Tax On Web 2021
- Onderwerp starter JPV
- Startdatum
Voor vorig jaar, toch?Het is al mogelijk om je codes in te geven in Taxcalc en een simulatie te maken. +-2100€ terug te krijgen
Silence
Well-known member
Simulatie voor aanslagjaar 2021 (inkomstenjaar 2020)
Coolguy
Well-known member
Net even met het rekenmachine gespeeld en zit met de volgende situatie en probleem:
Huis gekocht in 2015 en hiervoor lening aangegaan.
2.280 EUR maximum aftrekbaar per ontlener voor de eerste 10 jaar van de lening
December 2020: nieuw huis gekocht
Januari 2021: eerste huis verkocht
De originele lening werd overgenomen door de nieuwe bank om van de aftrek te blijven genieten.
Nu is het probleem als volgt:
Code 3344/3345:
Het antwoord hierop is in se 'neen' wat betekent dat de toegelaten aftrek daalt van 2.280 naar 1.520 wegens deze 13 dagen van bezit...
Is dit absoluut of mag men hier redeneren zoals voor de teruggave registratierechten bij de notaris dat de nieuwe woning sowieso de enige woning ging worden door de verkoop?
Indien niet: héél zuur want dat maakt een verschil van meer dan 600 EUR netto op de eindberekening.
Huis gekocht in 2015 en hiervoor lening aangegaan.
2.280 EUR maximum aftrekbaar per ontlener voor de eerste 10 jaar van de lening
December 2020: nieuw huis gekocht
Januari 2021: eerste huis verkocht
De originele lening werd overgenomen door de nieuwe bank om van de aftrek te blijven genieten.
Nu is het probleem als volgt:
Code 3344/3345:
was de woning waarvoor die leningen zijn aangegaan, op 31.12.2020 nog altijd uw enige woning? |
Het antwoord hierop is in se 'neen' wat betekent dat de toegelaten aftrek daalt van 2.280 naar 1.520 wegens deze 13 dagen van bezit...
Is dit absoluut of mag men hier redeneren zoals voor de teruggave registratierechten bij de notaris dat de nieuwe woning sowieso de enige woning ging worden door de verkoop?
Indien niet: héél zuur want dat maakt een verschil van meer dan 600 EUR netto op de eindberekening.
Laatst bewerkt:
DogFacedGod
Well-known member
Ik vermoed dat er hier ook een uitzonderingsregel is dat je eerste huis te koop moest staan op "31.12.2020" (dus niet noodzakelijkwijs verkocht moest zijn) maar ik heb geen bron voor handen.
de term is "hypotheekruil" of "pandwissel" als je online op zoek gaat.
Coolguy
Well-known member
Bedankt voor de informatie!
Onder bepaalde voorwaarden kan de woonbonus ook na een hypotheekruil behouden blijven:
- De woning waarvoor de hypothecaire lening aanvankelijk werd aangegaan, is vervreemd om een andere woning te verwerven of te behouden (bv. als u uw eerste woning verkoopt om een andere woning aan te kopen of te verbouwen). -> dit is het geval vanaf 26.04.2021
- De eerste woning is vervreemd bij authentieke akte verleden vanaf 1 januari 2016. -> dit is het geval vanaf 26.04.2021
- De hypothecaire inschrijving wordt overgedragen naar een ander onroerend goed en de akte van hypotheekoverdracht wordt ter beschikking gehouden van de FOD Financiën. -> dit is het geval vanaf 26.04.2021
- De hypothecaire lening wordt behouden en kwam aanvankelijk in aanmerking voor de woonbonus. -> dit is het geval
- De eerste woning was de eigen woning alvorens de andere woning de eigen woning werd. -> dit is het geval
Binnenkort eens zien of ik een controleur aan de lijn krijg om deze vraag aan te stellen.
/EDIT: de vraag is gesteld - nu wachten op het antwoord
Laatst bewerkt:
DogFacedGod
Well-known member
Mjah, die tekst gaat enkel over het behouden van de woonbonus. Niet perse over het behouden van de verhogingen van de woonbonus.
pff ik wacht wel tot TOW opent, dan moet ik niet alles overtypenHet is al mogelijk om je codes in te geven in Taxcalc en een simulatie te maken. +-2100€ terug te krijgen
Coolguy
Well-known member
Dus hun WG fraudeert? Dan moet je niet vloeken maar hem gewoon aangeven
Retteketet
Active member
In vraag me af of de fiscus streng is bij het toestaan van uw schuld maandelijks terug te betalen want in zit toch ook met een ei voor de eindafrekening.
Een afbetalingsplan van 4 maand wordt zeer eenvoudig toe gestaan.
gamer5
Well-known member
Het is al mogelijk om je codes in te geven in Taxcalc en een simulatie te maken. +-2100€ terug te krijgen
Wist niet dat dat bestond! Ook eens gedaan, trekken meer als vorig jaar terug dus dat is altijd goed!
DogFacedGod
Well-known member
Je kan je werkelijke beroepskosten uitrekenen (code 1258) maar je moet dan ook je nettovergoedingen van je telewerk verrekenen.
En je moet boven de forfaitaire beroepskosten geraken om er voordeel uit te halen.
Werkelijke beroepskosten van een kantoor =
Bepaald % van je huis/appartement (afschrijving op 33 jaar)
Bepaald % van je energiekosten/internet
Bureaumateriaal
eigen aankopen van informaticamateriaal af te schrijven
bureau-meubilair (af te schrijven)
(...)
MIN ontvangen nettovergoedingen
Niet vergeten dit alles te limiteren tot het professionneel gebruik.
Je moet boven de volgende som zitten om voordeel te halen
Forfait (max 4.880 EUR bepaald op je inkomen - meeste voltijdsen op dit forum gaan daar wel aanzitten) + vrijstelling woon-werkverkeer code 1255 + forfait verre werkverplaatsingen (max 125€)
