dev!lke
Active member
Hallo,
Wij hebben een huis gekocht, de akte is getekend eind december 2023.
In de akte staat vermeld dat ze er mogen blijven in wonen tot 31/05.
Ze betalen ook maandelijks een bezettingsvergoeding om er in te mogen blijven wonen.
Zij kopen een huis van een andere mevrouw en deze mevrouw is een nieuwbouw aan het zetten.
2 weken geleden hebben we een update gevraagd hiervoor en hun antwoord (in het kort) was: er is nog wat werk aan, onze verhuis is voorzien voor midden juni.
Natuurlijk willen wij op 31/05 de sleutels ontvangen aangezien wij in juni een maand hebben gerekend voor schilder- en opknapwerken uit te voeren.
Ook de electricien zou langskomen in de eerste week van juni omdat de kast moet vervangen worden en nog enkele kleine zaken (nieuwe stopcontacten, extra stopcontacten ...). Eerst was er afgesproken met de bewoners dat hij de werken zou mogen komen uitvoeren in de periode dat zij nog in het huis wonen maar nu doen ze moeilijk ... Hij heeft 3-4x geprobeerd om een afspraak te maken maar geen enkele datum was goed voor hun.
In onze akte staat dus dat de datum van sleuteloverdracht 31/05 is én dat we vanaf deze periode een uithuiszettingsprocedure kunnen starten via een deurwaarder, en dit alles op hun kosten.
Nu is onze vraag, moeten wij de mensen hier al iets over zeggen (onze notaris heeft ons het advies gegeven van dit te vermelden in een volgend bericht), maar we hebben dan schrik dat ze zaken aan het huis gaan kapot doen.
En we willen ze ook te vriend houden, en met zo'n uithuiszettingsprocedure gaat dat natuurlijk niet lukken.
Lang de andere kant, als zij er pas in de 2e week van juni zouden uitgaan, dan komt onze planning in het gedrang, aangezien wij ten laatste 30/06 uit ons appartement moeten.
Indien we dan toch een uithuiszettingsprocedure starten, volgens onze notaris kan dit op 1week rond zijn, is dit dan effectief het geval dat het zo snel in orde zou zijn?
Maar we kunnen deze niet starten tot het 31/05 of 01/06 is ...
Dus voor de electricien zijn planning is dit ook al heel moeilijk.
We weten dus niet goed hoe we deze situatie moeten aanpakken momenteel.
Wij hebben een huis gekocht, de akte is getekend eind december 2023.
In de akte staat vermeld dat ze er mogen blijven in wonen tot 31/05.
Ze betalen ook maandelijks een bezettingsvergoeding om er in te mogen blijven wonen.
Zij kopen een huis van een andere mevrouw en deze mevrouw is een nieuwbouw aan het zetten.
2 weken geleden hebben we een update gevraagd hiervoor en hun antwoord (in het kort) was: er is nog wat werk aan, onze verhuis is voorzien voor midden juni.
Natuurlijk willen wij op 31/05 de sleutels ontvangen aangezien wij in juni een maand hebben gerekend voor schilder- en opknapwerken uit te voeren.
Ook de electricien zou langskomen in de eerste week van juni omdat de kast moet vervangen worden en nog enkele kleine zaken (nieuwe stopcontacten, extra stopcontacten ...). Eerst was er afgesproken met de bewoners dat hij de werken zou mogen komen uitvoeren in de periode dat zij nog in het huis wonen maar nu doen ze moeilijk ... Hij heeft 3-4x geprobeerd om een afspraak te maken maar geen enkele datum was goed voor hun.
In onze akte staat dus dat de datum van sleuteloverdracht 31/05 is én dat we vanaf deze periode een uithuiszettingsprocedure kunnen starten via een deurwaarder, en dit alles op hun kosten.
Nu is onze vraag, moeten wij de mensen hier al iets over zeggen (onze notaris heeft ons het advies gegeven van dit te vermelden in een volgend bericht), maar we hebben dan schrik dat ze zaken aan het huis gaan kapot doen.
En we willen ze ook te vriend houden, en met zo'n uithuiszettingsprocedure gaat dat natuurlijk niet lukken.
Lang de andere kant, als zij er pas in de 2e week van juni zouden uitgaan, dan komt onze planning in het gedrang, aangezien wij ten laatste 30/06 uit ons appartement moeten.
Indien we dan toch een uithuiszettingsprocedure starten, volgens onze notaris kan dit op 1week rond zijn, is dit dan effectief het geval dat het zo snel in orde zou zijn?
Maar we kunnen deze niet starten tot het 31/05 of 01/06 is ...
Dus voor de electricien zijn planning is dit ook al heel moeilijk.
We weten dus niet goed hoe we deze situatie moeten aanpakken momenteel.