Ondertussen loop het proces na bijna 3 jaar op zijn einde (12 mei uitspraak), maar ik dit toch ook met jullie delen om te horen wat jullie denken/vinden.
Ik probeer het zo kort mogelijk te houden maar wil gerust wel antwoorden op eventuele vragen.
3 jaar geleden vonden we (gezin: vrouw + 3 kindjes, nu ondertussen 4) een huis dat ons enorm aanstond. We spraken met de makelaar af dat we een bod uitbrachten wanneer hij ook ons huis zou kunnen verkopen. Er ging een redelijke periode over, maar uiteindelijk vond de makelaar een potentiële koper voor ons huis. De makelaar gaf aan dat de verkoop van ons huis zo goed als rond was en dat we best een officieel bod uitbrachten en de overeenkomst moesten tekenen, wat we dus ook deden.
We gaven zeer duidelijk aan, per mail en telefoon dat de aankoop van dat huis enkel kon doorgaan als de verkoop van ons huis zou doorgaan (was ook een voorwaarde van de bank).
Enkele weken passeerden en de potentiële kopers van ons huis kregen maar geen lening voor de aankoop. De makelaar contacteerde ons met de mededeling dat hij de kopers naar een bevriend bankdirecteur had verwezen en dat alles wel in orde zou komen. Nog een tijd verder kregen we plots telefoon van de notaris van de verkopers (woning die wij wilden aankopen) dat wij de aankoop moesten finaliseren.
Omdat we nog geen officiële verkoopovereenkomst hadden van onze woning konden we hier dus niet in meegaan. Plots werd er gedreigd met een boete van 10% wegens verbreking omdat we te laat zouden hebben aangegeven dat wij enkel mits verkoop van onze woning de aankoop konden finaliseren.
Ja misschien zijn we zelf wat naïef geweest en hebben we teveel vertrouwd op de makelaar (zowel verkoper van de woning die wilden als die van ons). Maar we wisten ook echt niet beter. Nu hangt er dus een boete + intrest van een kleine 45K boven ons hoofd.
Het huis is niet veel later ook verkocht geweest voor de vraagprijs.
In hoeverre gaat de rechtbank begrip hebben voor onze situatie denken jullie?
Ik probeer het zo kort mogelijk te houden maar wil gerust wel antwoorden op eventuele vragen.
3 jaar geleden vonden we (gezin: vrouw + 3 kindjes, nu ondertussen 4) een huis dat ons enorm aanstond. We spraken met de makelaar af dat we een bod uitbrachten wanneer hij ook ons huis zou kunnen verkopen. Er ging een redelijke periode over, maar uiteindelijk vond de makelaar een potentiële koper voor ons huis. De makelaar gaf aan dat de verkoop van ons huis zo goed als rond was en dat we best een officieel bod uitbrachten en de overeenkomst moesten tekenen, wat we dus ook deden.
We gaven zeer duidelijk aan, per mail en telefoon dat de aankoop van dat huis enkel kon doorgaan als de verkoop van ons huis zou doorgaan (was ook een voorwaarde van de bank).
Enkele weken passeerden en de potentiële kopers van ons huis kregen maar geen lening voor de aankoop. De makelaar contacteerde ons met de mededeling dat hij de kopers naar een bevriend bankdirecteur had verwezen en dat alles wel in orde zou komen. Nog een tijd verder kregen we plots telefoon van de notaris van de verkopers (woning die wij wilden aankopen) dat wij de aankoop moesten finaliseren.
Omdat we nog geen officiële verkoopovereenkomst hadden van onze woning konden we hier dus niet in meegaan. Plots werd er gedreigd met een boete van 10% wegens verbreking omdat we te laat zouden hebben aangegeven dat wij enkel mits verkoop van onze woning de aankoop konden finaliseren.
Ja misschien zijn we zelf wat naïef geweest en hebben we teveel vertrouwd op de makelaar (zowel verkoper van de woning die wilden als die van ons). Maar we wisten ook echt niet beter. Nu hangt er dus een boete + intrest van een kleine 45K boven ons hoofd.
Het huis is niet veel later ook verkocht geweest voor de vraagprijs.
In hoeverre gaat de rechtbank begrip hebben voor onze situatie denken jullie?
