De verbouw-topic!
LaCucaracha
Well-known member
Dat maakt uit, omdat we (of beter: mijn vrouw
) niet voldoen aan de voorwaarden voor sloop en heropbouw.
Heeft er hier iemand ervaring met het plaatsen van verdiepingen in loodsen?
Zo'n modulair systeem beetje mechano stijl lijkt me wel wat omdat ik het dan ook terug kan meepakken als ik er weg zou gaan.
Zo'n modulair systeem beetje mechano stijl lijkt me wel wat omdat ik het dan ook terug kan meepakken als ik er weg zou gaan.
Heeft er iemand al de verbouwpremie ontvangen? Wat was de doorlooptijd?
We hadden veel (en zeer uitgebreide) facturen en offertes, waar bepaalde regels in aanmerking kwamen voor de premie en sommige niet.
Ze hebben al veel bijkomende info gevraagd, maar ik ben benieuwd naar het uiteindelijke premiebedrag
We hadden veel (en zeer uitgebreide) facturen en offertes, waar bepaalde regels in aanmerking kwamen voor de premie en sommige niet.
Ze hebben al veel bijkomende info gevraagd, maar ik ben benieuwd naar het uiteindelijke premiebedrag
strijkkeiZer?
Active member
Ik wacht al meer als 6 maand op reactie.
Bij navraag was het "het duurt 6-8 maand".
Ondertussen al 50k aan facturen "voorgeschoten".
Mijn eigen buffer begint te krimpen, en zou graag die 50k terug krijgen, zodat ik de facturen die niet in de verbouwlening/premie zitten binnenkort kan betalen
Bij navraag was het "het duurt 6-8 maand".
Ondertussen al 50k aan facturen "voorgeschoten".
Mijn eigen buffer begint te krimpen, en zou graag die 50k terug krijgen, zodat ik de facturen die niet in de verbouwlening/premie zitten binnenkort kan betalen
Ja. Heb ik zelf staan. Is met de juiste materiaal deftig te doen. Bij begra kan je dat zelf gebruikt kopen.
Meerkat
Active member
Miofol Active folie 1.50x30m (=45 m²)
Miofol Active klimaatfolie | Deze folie heeft de sterke eigenschap dat het vochtproblemen voorkomt. | Dampregulerende folie | Kopen bij De Isolatieshop
www.isolatiemateriaal.be
ISOVER Vario KM Duplex UV klimaatfolie 1.50x40m (=60m²)
ISOVER Vario KM Duplex UV Klimaatfolie |voor zowel binnenuit als buitenaf toepassingen.| Snel geleverd uit onze ruime voorraad. | Bij De Isolatieshop
www.isolatiemateriaal.be
Is er eigenlijk een wezenlijk verschil tussen deze twee dampschermen? De ene scheelt al bijna 30% in prijs namelijk.
parabellum
Well-known member
Het raam van onze badkamer heeft vochtschade aan de buitenkant van het houten frame. Liefst zou ik dat raam (+- 2m2) in zijn geheel vervangen door iets met driedubbel glas. Zijn glasfabrikanten/glazenzetters eigenlijk tuk op kleine projecten zoals één raam? Aangezien er 4 min of meer exacte ramen op dat verdiep zitten zou het nieuwe raam ook niet te veel mogen afwijken van het huidige.
Eventueel overweeg ik om ze alle 4 te vervangen, het ene raam is van de gang (redelijk nutteloos om te vervangen aangezien we daar toch niet verwarmen) maar de andere twee zijn van een slaapkamer, dus upgrade van de beglazing zou daar niet slecht zijn.
En daarop aansluitend: is hittewerend glas iets? Ramen zitten pal op het zuiden en hebben een hele dag zon, dus vooral in die slaapkamer kan het tijdens een hittegolf echt heel warm worden.
Eventueel overweeg ik om ze alle 4 te vervangen, het ene raam is van de gang (redelijk nutteloos om te vervangen aangezien we daar toch niet verwarmen) maar de andere twee zijn van een slaapkamer, dus upgrade van de beglazing zou daar niet slecht zijn.
En daarop aansluitend: is hittewerend glas iets? Ramen zitten pal op het zuiden en hebben een hele dag zon, dus vooral in die slaapkamer kan het tijdens een hittegolf echt heel warm worden.
PhantomWraith23
New member
Wij zouden onze HOB bel-etage willen renoveren (1991, een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140m², niet rekeninghoudend met de garage, EPC is 282 kWh/m²).
Huidige situatie:
Grondverdieping: 3 radiatoren in de dubbele garage en kleine hal (deze worden momenteel nauwelijks gebruikt).
Eerste verdieping: Ongeveer 70m² aan vloerverwarming.
Tweede verdieping: 5 radiatoren voor het verwarmen van 3 kamers, een badkamer en een gang.
Geplande renovaties:
Heeft iemand ervaring met een soortgelijke situatie of een renovatie waarbij besloten moest worden tussen deze verwarmingsopties?
Huidige situatie:
Grondverdieping: 3 radiatoren in de dubbele garage en kleine hal (deze worden momenteel nauwelijks gebruikt).
Eerste verdieping: Ongeveer 70m² aan vloerverwarming.
Tweede verdieping: 5 radiatoren voor het verwarmen van 3 kamers, een badkamer en een gang.
Geplande renovaties:
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Vervanging van ramen
Heeft iemand ervaring met een soortgelijke situatie of een renovatie waarbij besloten moest worden tussen deze verwarmingsopties?
Zal niet simpel zijn om iemand voor 1 raam te vinden. (Of de offerte zal niet van de poes zijn) maar soit, je kan het altijd vragen natuurlijk.
3dubbel glas lijkt weinig meerwaarde te bieden tbh, zeker als het niet nieuwbouw is.
anonymousMF
Well-known member
Moest het nuttig zijn voor iemand, de Vlaamse premies lijken te checken in welke inkomens categorie je valt op het moment van aanvraag. Ook al duurt het erna paar maanden voor ze het verwerken.
Door samenloop van omstandigheden wat minder verdient in 2021 en daarmee voldoet ik net (200 euro verschil) om niet in de hoogste categorie te vallen van 2024. Tax return van 2022 kwam pas op 15 januari, en de premies week daarvoor aangevraagd (dus enkel 2021 was beschikbaar voor het systeem). Je geeft wel je actuaal aantal kinderen in. Dus het was inkomen 2021 + kinderen van 2024 voor inkomensschalen van 2024 (post grote index van 22 en 23 dus).
En heb ze toegewezen gekregen. Maakt bij ons een kleine 10k verschil aan premies versus hoogste categorie.
Dus als je rond de grenzen zit, timen met aanvraag (je hebt 2 jaar) wanneer het net nieuw jaar is/net kind erbij/...
Ter indicatie voor 2 kinderen ligt de grens van dit jaar op 82k, voor 3 op 89k.
Door samenloop van omstandigheden wat minder verdient in 2021 en daarmee voldoet ik net (200 euro verschil) om niet in de hoogste categorie te vallen van 2024. Tax return van 2022 kwam pas op 15 januari, en de premies week daarvoor aangevraagd (dus enkel 2021 was beschikbaar voor het systeem). Je geeft wel je actuaal aantal kinderen in. Dus het was inkomen 2021 + kinderen van 2024 voor inkomensschalen van 2024 (post grote index van 22 en 23 dus).
En heb ze toegewezen gekregen. Maakt bij ons een kleine 10k verschil aan premies versus hoogste categorie.
Dus als je rond de grenzen zit, timen met aanvraag (je hebt 2 jaar) wanneer het net nieuw jaar is/net kind erbij/...
Ter indicatie voor 2 kinderen ligt de grens van dit jaar op 82k, voor 3 op 89k.
Laatst bewerkt:
hey69
Active member
ik zat met alleenstaande met 1 kind tenlaste ook juizt in de ondergrens.goed dat ik het op tijd heb aangevraagd gehad want jaar erop zatk al in de middencategorie
Bonaventura
New member
@mac-bc of anderen die iets van 't EPC kennen
Wens mijn piramidedak te isoleren langs binnen, gordingen meten 17 cm dus dacht om rollen van 18cm dik te gebruiken.
Hoewel dat eenvoudig gerekend dus een u-waarde van 0.22 ofzo zou opleveren, merk ik dat er voor isoleren langs binnen precies strengere normen of eisen zijn. Op verschillende sites van de overheid zie ik dat er gesuggereerd wordt om "22 cm" isolatie te plaatsen indien isolatie tussen de dakstructuur komt te zitten. Maar meer info kan ik precies niet vinden.
Hoe gaat zich dat vertalen naar mijn epc-verslag? Daar maken ze precies geen onderscheid tussen langs buiten of langs binnen geisoleerd bij schuine daken? Gaat dat gewoon schonekes als u-waarde 0.22 getoond worden of komt daar nog een kleine herberekening bij kijken omdat er langs binnen is geïsoleerd, met de dakstructuur die de schil telkens onderbreekt?
Los van het epc-verslag, is er een andere doelstelling of iets die ik ga rateren door "slechts" met 17 cm te werken? Niet volgens de norm van 2050 ofzo? Tegen dan risico om heel de boel opnieuw te moeten doen?
Als er een heel deftige wettelijke reden is wil ik wel eens kijken om effectief 22cm te gebruiken, maar dat maakt het wel wat moeilijker om toe te passen op dit piramidedak, dus blijf liever bij de 17 (wat toch ook al niet slecht is denk ik).
Thanks!
Wens mijn piramidedak te isoleren langs binnen, gordingen meten 17 cm dus dacht om rollen van 18cm dik te gebruiken.
Hoewel dat eenvoudig gerekend dus een u-waarde van 0.22 ofzo zou opleveren, merk ik dat er voor isoleren langs binnen precies strengere normen of eisen zijn. Op verschillende sites van de overheid zie ik dat er gesuggereerd wordt om "22 cm" isolatie te plaatsen indien isolatie tussen de dakstructuur komt te zitten. Maar meer info kan ik precies niet vinden.
Hoe gaat zich dat vertalen naar mijn epc-verslag? Daar maken ze precies geen onderscheid tussen langs buiten of langs binnen geisoleerd bij schuine daken? Gaat dat gewoon schonekes als u-waarde 0.22 getoond worden of komt daar nog een kleine herberekening bij kijken omdat er langs binnen is geïsoleerd, met de dakstructuur die de schil telkens onderbreekt?
Los van het epc-verslag, is er een andere doelstelling of iets die ik ga rateren door "slechts" met 17 cm te werken? Niet volgens de norm van 2050 ofzo? Tegen dan risico om heel de boel opnieuw te moeten doen?
Als er een heel deftige wettelijke reden is wil ik wel eens kijken om effectief 22cm te gebruiken, maar dat maakt het wel wat moeilijker om toe te passen op dit piramidedak, dus blijf liever bij de 17 (wat toch ook al niet slecht is denk ik).
Thanks!
Raam badkamer
Breedte : 1 meter
Lengte: 1,5 meter
Uw-waarde: 1,10 W/m²K
Constructie: Draaikipraam
Beglazing: Dubbel glas (niet eens driedubbel)
Totaalprijs incl. BTW € 1810,04
Recht op premie: Neen. Extra ventilatierooster nodig
Totaalprijs incl. BTW € 2 032,46 (met ventilatierooster)
Recht op premie: Ja. 50% --> 1016,32€
Niet identiek aan uw scenario maar toch, ik vind dat veel geld voor wat het is. Dus ik laat het voorlopig zo.
Toen ik rolluiken liet plaatsen 3 jaar geleden en ik tevens een raam heb laten vervangen kostte het 600€ voor dat raam. En dat was toen ook een kiepraam en identiek dezelfde afmetingen.
Dit was de enige offerte die ik verkregen heb. 3 andere firma's hebben het gewoon geweigerd.
Hier kan je even checken hoeveel uw raam in praktijk ongeveer kost
Bereken in seconden de prijs van op maat gemaakte PVC Ramen en Deuren
Bereken in slechts 30 seconden de prijs van op maat gemaakte PVC ramen.
www.creon-ramen.be
Dat is voor het raam hierboven 600 tot 700€. Dus ze vragen eigenlijk ruim het 3 dubbele om dat te komen plaatsen.
Laatst bewerkt:
1) Ik ben EPB-verslaggever, geen EPC. Algemene principes blijven uiteraard gelijk maar impact op een bepaalde eindscore (E-peil, label, …) is moeilijk te zeggen. Dat hangt van de rest van je huis af.
2) Je U-waarde van je dak kun je wel exact berekenen, maar dan heb je de Lambda(d)-waarde nodig van uw materiaal. Terug te vinden op de website van de fabrikant of op de technische fiche (op de verpakking). Trek er later bij installatie zeker een foto van als bewijsmateriaal, samen met de factuur.
U-waarde eisen aan deelconstructies (zoals het dak) blijven al enkele jaren gelijk qua eis en zal normaal niet snel meer veranderen.
Voor dakconstructies zit dit nog steeds op 0,24.
Bron: https://www.vlaanderen.be/epb-pedia...sentabellen-per-aanvraagjaar/u-waarden-huidig
Met 18 cm ruimte heb je dus een materiaal nodig met een lambda(d)-waarde van maximaal 0,043 of minder. Dat zou makkelijk haalbaar moeten zijn met een rockwhool of iets dergelijks.
Laatst bewerkt:
strijkkeiZer?
Active member
Ik keek vandaag is naar de premies.
Bij mijn totaal verbouwing van
>300k ga ik volgens die simulator maar +-2300€ aan premies hebben?
Bij mijn totaal verbouwing van
>300k ga ik volgens die simulator maar +-2300€ aan premies hebben?
Veel mensen denken dat deze cat. bedrag vergeleken worden met hun bruto loon. Niets is minder waar... Er wordt gekeken naar wat er netto binnen komt...
anonymousMF
Well-known member
Netto belastbaar inkomen word gebruikt, dat is je bruto loon (gesimplifieerd, er zijn ook nog wat aftrekposten die je toepast eerst).
Bij het toekennen van de premie tonen ze de berekening en schalen nog is.
Vergelijkbare onderwerpen
