De verbouw-topic!
We hadden hier een lek in de douche omdat de voegen tussen de tegels niet deftig gevoegd waren en daardoor er water achter kroop. De badkamer is nog te goed om te vervangen dus beslist om er een soort van acrylplaat tegen te zetten. Hopelijk nu snel het vocht uit de muur dat we die opnieuw kunnen verven voor als de kleine er komt.
Mensen tips om een muur sneller uit te drogen? Er staan nu blazers op om het te versnellen, maar ik vind nu niet echt dat het vlot gaat
Mensen tips om een muur sneller uit te drogen? Er staan nu blazers op om het te versnellen, maar ik vind nu niet echt dat het vlot gaat
En wat ging je dan juist doen?Bon de eerste tegenslag is er al, deel van de bestaande woning staat voorbij de toegelaten bouwlijn en moet afgebroken worden of ik kreeg geen vergunning voor de echte werken.
coffee_snorting
Active member
Voeg is nooit waterdicht he. Geen waterkering erachter?
Ik bedoelde vooral dat ik met mijn nagel achter de tegel kon op bepaalde plaatsen.
Hebben er nu inderdaad een acrylplaat voor gezet. Nu wat extra gas op het uitdrogen.
Hier volledig eigenhandig de kamer van mij dochter vergroot. Er liep daar een doodlopende gang die eigenlijk enkel diende om naar haar kamer te gaan. Muur van de gang eruit gehaald en de gang dus mee opgenomen in haar kamer. De muur opnieuwe gemaakt met ytong blokken, nieuwe vloer, gyproc en isolatie,.. en ook in een aparte ruimte een toilet voorzien.
En omdat dat zo'n handige kamer is (wel maar een 15m²) hebben wij die kamer nu ingepalmd en krijgt zij onze (die is wel 30m²).
Dus nu is het een heel klein meisje (2.5jaar) in een grote kamer
En omdat dat zo'n handige kamer is (wel maar een 15m²) hebben wij die kamer nu ingepalmd en krijgt zij onze (die is wel 30m²).
Dus nu is het een heel klein meisje (2.5jaar) in een grote kamer
Een kleine achterbouw aan de living toevoegen maar we hebben nog wat stallen die blijkbaar niet reglementair staan, desondanks ze er al staan van 1954...
En op hoeveel meter kwam je uit qua bouwdiepte met die achterbouw erbij?
ik zou toch eens informeren bij advocaat gespecialiseerd in bouwmaterie, iets van 54 nog afbreken lijkt zo raar, ik ben geen specialist maar het is mogelijk de moeite eens te polsen..
hij zegt dat hij een deel moet afbreken (om nieuwe vergunning te krijgen)
laat ons zeggen dat ik professioneel zelf en van anderen al vernomen heb dat sommigen stedenbouwkundigen hun boekje ver te buiten kleuren en via officiele kanalen (advocaat) plots anders piepen. Het is maar iets om te informeren he, ik ken de situatie niet en al zeker niet de exacte wetgeving, maar gaan eisen dat je niets vergund meer krijgt tenzij iets oud eerst naar hun goesting te zetten.. dat lijkt mij niet koosjer..
laat ons zeggen dat ik professioneel zelf en van anderen al vernomen heb dat sommigen stedenbouwkundigen hun boekje ver te buiten kleuren en via officiele kanalen (advocaat) plots anders piepen. Het is maar iets om te informeren he, ik ken de situatie niet en al zeker niet de exacte wetgeving, maar gaan eisen dat je niets vergund meer krijgt tenzij iets oud eerst naar hun goesting te zetten.. dat lijkt mij niet koosjer..
het klinkt allemaal wat abstract dus heb een schets gemaakt.
De rode lijn is de bouwlijn, het blauw is wat er bij gebouwd wordt. De stallen beginnen dus eigenlijk waar de aanbouw eindigt. Volgens de gemeente kunnen ze dit afkeuren omdat er dus een stukje voorbij de bouwlijn staat maar alles wat nieuw gezet wordt, zit ruim voor de bouwlijn.
Heb de burgemeester wel al eens gecontacteerd en hij ging het bekijke...fingers crossed
De rode lijn is de bouwlijn, het blauw is wat er bij gebouwd wordt. De stallen beginnen dus eigenlijk waar de aanbouw eindigt. Volgens de gemeente kunnen ze dit afkeuren omdat er dus een stukje voorbij de bouwlijn staat maar alles wat nieuw gezet wordt, zit ruim voor de bouwlijn.
Heb de burgemeester wel al eens gecontacteerd en hij ging het bekijke...fingers crossed
Ja, hetgeen voor de bouwlijn moet hij afbreken, maar ik vermoed niet dat die stallen gaan zijn.
Dingen die er in 1954 staan (en zeker als het losstaande gebouwen zijn) gaan ze u niet verplichten af te breken.
Tenzij je natuurlijk nog gaat dingen gaat bijbouwen. Dan moet er toch wel eens gekeken worden naar de oppervlakte, bouwdiepte (die normaal niet langer dan 15m mag zijn, maar wel kan afwijken naar max 17m) (al is dat gemeente gebonden).
ik zeg maar, pakt dat je voor een 40m² aan stallen hebt staan en je wilt nog een afzonderlijk bijgebouw van 40m² zetten, dan is het logisch dat ze gaan vragen om een deel van de bestaande stallen af te breken, omdat het anders gewoon teveel is.
Maar als jij niks van afzonderlijke bijgebouwen gaat zetten, gaan ze je ook nooit vragen deze af te breken.
Vergelijkbare onderwerpen
