NotoriousP
Active member
Wij hebben een jaar geleden een woning gekocht (bouwjaar '89) en er zijn enkele verborgen gebreken naar boven gekomen.
Het ene brengt al wat kosten met zich mee, het andere vooral veel overlast, mijn vraag is of ik eigenlijk een punt heb om ergens een slag te halen tegen de vorige eigenaars. Er zijn een hele resem aan kleinere zaken die niet echt koosjer waren maar deze bespaar ik jullie, ik focus hier op de 3 grote:
Het ene brengt al wat kosten met zich mee, het andere vooral veel overlast, mijn vraag is of ik eigenlijk een punt heb om ergens een slag te halen tegen de vorige eigenaars. Er zijn een hele resem aan kleinere zaken die niet echt koosjer waren maar deze bespaar ik jullie, ik focus hier op de 3 grote:
- Vanaf dag 2 (eerste regen dag) liep het water langs onder aan de ramen in de gang binnen. Alle 6 ramen lekken hier... pogingen tot dicht kitten enz zijn niet gelukt dus dit worden nieuwe ramen, prijskaartje 10000€.
- Wij hebben specifiek gevraagd of er ergens water problemen waren, ze beweerden van niet...
- Langs de andere kant, de ramen zijn 35j oud... moeilijk om dit niet te verwachten? Ik speel maar mijn eigen advocaat van de duivel.
- Na 6 maand vochtschade in de slaapkamer dat naast de badkamer ligt.
- De douchekraan is niet dichtgespoten aan de achterkant (wat eigenlijk altijd moet) waardoor hier veel water verlies is.
- Viel niet te zien in de slaapkamer bij aankoop aangezien deze 'toevallig' net gerenoveerd was.
- En de ergste van allemaal: massa's septisch materiaal in de kelder na een jaar ontdekt.
- Het huis heeft een kruipkelder en een toilet in de badkamer, dit toilet trok niet geweldig door en dit werd geleidelijk aan erger. Na een tijd heb ik de kruipkelder (die altijd onder water staat) eens grotendeels leeggetrokken en ben ik erin gegaan, daar kwam ik hetvolgende tegen (ik bespaar jullie de foto's ):
- De leiding van dit toilet was gemaakt uit 80mm buizen ipv de 110mm dat normaal voor een toilet gebruikt wordt.
- Deze leiding was 'kapot', bleek doorgezaagd te zijn (waarschijnlijk vanwege een verstopping in het verleden) en daar hebben ze niks beter op gevonden dan die doorgezaagde buizen aan elkaar te maken door er een plastieke zak (0.25c zakje uit winkel type) rond te binden.
- Het gevolg was dat dit uiteraard losgekomen was, die zak vol stront zat en scheurde.
- In de kelder lag daardoor massa's stront & wc papier... maar echt makkelijk een stevige laag gespreid over 6-10m², alsook drijvend materiaal over heel de kelder.
- Vanwege het hoge waterpeil in de kelder is ons dit niet opgevallen via geurhinder, al hebben we wel op 2 plaatsen in het huis (gang en slaapkamer) een nogal scherp geurtje opgemerkt...
- Hier zijn we echt gedegouteerd door maar kunnen we er iets aan doen? Kosten zelf zijn relatief laag (400€ reinigen + 100€ nieuwe buizen steken). Maar het mentale 'leed' is veel groter... weegt vooral sterk op mijn vrouw.
- Het huis heeft een kruipkelder en een toilet in de badkamer, dit toilet trok niet geweldig door en dit werd geleidelijk aan erger. Na een tijd heb ik de kruipkelder (die altijd onder water staat) eens grotendeels leeggetrokken en ben ik erin gegaan, daar kwam ik hetvolgende tegen (ik bespaar jullie de foto's ):