LaCucaracha
Well-known member
@iamhollywood : is het verkocht??? And if yes: hopelijk niet aan die ambetanterikken?
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Opmerking: This feature may not be available in some browsers.
Waar koelt de woningmarkt het meeste af en is nú het goede moment om te kopen? Makelaars en notarissen geven advies
Nu kopen of niet? “Besef dat als een woning 20.000 euro goedkoper wordt en de rente stijgt met 1 procent, je in totaal méér zult betalen dan vandaag”
Sinds het begin van dit jaar werden huizen opnieuw gemiddeld 5,8 procent duurder, maar tijdens het derde kwartaal stelde vastgoedplatform Immoweb vast dat de markt aan het afkoelen is. Waar gebeurt dat het felst? En is dit een aangewezen moment om te kopen of wacht je beter nog wat? We polsten...www.hln.be
Nops nog niet verkocht. Ik vrees dat wij ook het afkoelen van de markt voelen ook al hebben wij een perfect instapklare energiezuinige woning. We hebben effectief 3 geïnteresseerde koppels gehad waarbij hun dossier bij de bank moeite kende, door de gestegen interesten ziet hun budget er vandaag anders uit dan 3 maand terug.@iamhollywood : is het verkocht??? And if yes: hopelijk niet aan die ambetanterikken?
Wie wil er nog huizen die op loten staan waar ze op dezelfde oppervlakte tegenwoordig 3-4 huizen op knallen? Wie wil er nog 240m2 bewoonbaar oppervlakte? Veel te veel mensen. Ze zullen wel kou lijden als dat moet, als het maar mooi en groot oogt. Ook al omdat een zeer groot deel van de bevolking gewoon niet wil inzien wat er speelt op de energiemarkt. Ik zie dat toch veel in mijn omgeving.We zijn op een punt gekomen dat al die schijnbaar en esthetisch instapklare woningen afgestraft worden.
Translation: "meneer de makelaar, kunt ge eens ni aan de man vragen wat em van ons bod vindt want die vrouw da's pecies een ambetante?" zoiets?en ze vroegen ook of de makelaar in gesprek kon gaan met de 'papa' ,
Eerlijk gezegd, ik ben opgegroeid in een open bebouwing in een deftige residentiële wijk, en na ervaringen in appartementen/rijhuizen in stedelijke context, en zelfs onze HOB op den buiten, heb ik toch heimwee naar die open bebouwing op een groot perceel.Wie wil er nog huizen die op loten staan waar ze op dezelfde oppervlakte tegenwoordig 3-4 huizen op knallen? Wie wil er nog 240m2 bewoonbaar oppervlakte?
Ik.Wie wil er nog huizen die op loten staan waar ze op dezelfde oppervlakte tegenwoordig 3-4 huizen op knallen? Wie wil er nog 240m2 bewoonbaar oppervlakte?
Aantal bewoonbare oppervlakte is er niet voor de schone schijn maar voor levenscomfort he.Veel te veel mensen. Ze zullen wel kou lijden als dat moet, als het maar mooi en groot oogt. Ook al omdat een zeer groot deel van de bevolking gewoon niet wil inzien wat er speelt op de energiemarkt. Ik zie dat toch veel in mijn omgeving.
Dat is dan ook mijn punt. De meerderheid, waaronder ik mezelf ook reken overigens. Enfin ik ben alleen met m'n zoon op een groot perceel en een woonst van 160m2. Voor 2 is dat zeer ruim, en ik ben een thuismens dus dat is voor mij comfort. Ik heb er nu wel voor gekozen om energetisch te renoveren, en esthetisch klein beetje op te frissen (lees vooral veel verf).
De enige, echt limiterende factor voor grote huizen op de markt is uiteindelijk de prijs. Je koopt zo groot als je kan betalen. Starter koppeltjes hebben het wat moeilijker in dit klimaat en kopen een instaphuisje en dan is het een beetje plannen adhv. de kinderwens hoeveel ruimte je de komende 23 jaar uiteindelijk nodig wil hebben met x aantal kotters wanneer je iets groter koopt.Dat is dan ook mijn punt. De meerderheid, waaronder ik mezelf ook reken overigens. Enfin ik ben alleen met m'n zoon op een groot perceel en een woonst van 160m2. Voor 2 is dat zeer ruim, en ik ben een thuismens dus dat is voor mij comfort. Ik heb er nu wel voor gekozen om energetisch te renoveren, en esthetisch klein beetje op te frissen (lees vooral veel verf).
Zeker geen verwijt dus, gewoon een tegenargument dat die huizen echt wel nog een zeer grote markt kennen. Teveel om de markt te doen kelderen. Niet teveel dan goed is. De mensen moeten zelf weten wat goed is voor hen uiteraard
Met wat geluk hebben ze al netjes een dossier met de bank voorbereid!De mensen die van de zomer spontaan hadden aangebeld hebben opnieuw contact gezocht. Zij gaan, correct via contact met de makelaar, opnieuw komen kijken. *fingers crossed*
Let’s hope so! Ze kennen de prijs en de staat van het huis immers al lang genoeg .Met wat geluk hebben ze al netjes een dossier met de bank voorbereid!
De mensen die van de zomer spontaan hadden aangebeld hebben opnieuw contact gezocht. Zij gaan, correct via contact met de makelaar, opnieuw komen kijken. *fingers crossed*
Makelaars werken quasi altijd met een exclusief contract, het is in de meeste gevallen dus niet mogelijk om hun vergoeding te laten voor wat het is wanneer ze al betrokken werden. Als je de woning dan toch zelf verkoopt moet je alsnog de makelaar betalen.Beter de makelaar bypassen, je bent toch niet verplicht om die makelaar er bij te betrekken, als die koper niet via de makelaar komt. Ik heb mijn huis zo ook gekocht zonder makelaar.
Ook als dat een koper is die niet via de makelaar gekomen is?Makelaars werken quasi altijd met een exclusief contract, het is in de meeste gevallen dus niet mogelijk om hun vergoeding te laten voor wat het is wanneer ze al betrokken werden. Als je de woning dan toch zelf verkoopt moet je alsnog de makelaar betalen.
Ook als dat een koper is die niet via de makelaar gekomen is?