Zalenski
Well-known member
nog bruikbare badkamers en keukens,... te laten staan tot men weer wat kon sparen.
Ik moet de eerste vrouw nog tegenkomen die daar in wil meegaan
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Opmerking: This feature may not be available in some browsers.
nog bruikbare badkamers en keukens,... te laten staan tot men weer wat kon sparen.
Voordeel wordt pas afgeschaft in 2024 toch?Stel dat een deel nu rap iets zou zoeken (maar je gaat al vliegensvlug moeten zijn om je compromis in orde te krijgen voor 31.12.2022). Meesten gaan te laat zijn. Duurt het al niet 8 weken om een compromis in orde te krijgen?
14.200 personen per jaar, dat zijn dan 7.100 - 14.200 woningen per jaar.30% op max 2.350 euro is pakweg 705 EURO.
Dus 14.200 personen op voorwaarde dat ze allemaal het maximaal voordeel zouden hebben.
ah inderdaad, dus er is geen eindejaarsrush dit jaar.Voordeel wordt pas afgeschaft in 2024 toch?
14.200 personen per jaar, dat zijn dan 7.100 - 14.200 woningen per jaar.
Toch ook niet weinig.
Compromis was bij ons getekend +- 1 week na de aankoopbelofte.Hoelang duurt het eigenlijk tegenwoordig om een compromis op te maken? Ik neem aan dat er geen wettelijke termijn tussen aankoopbelofte en compromis bestaat? Heb de indruk dat onze verkopers er niet echt achter zitten...
'De energiescore op uw EPC is dus niet bedoeld om vergeleken te worden met het werkelijke energieverbruik dat op uw energiefactuur staat. Het werkelijke energieverbruik kan immers sterk verschillen van gezin tot gezin, waardoor er geen rekening mee gehouden wordt bij de opmaak van het EPC.'Ik vraag me het volgende af. Men neme een woning met een EPC label van C (bv 250 kWh/m² per jaar). Stel dat deze woning een bewoonbare oppervlakte heeft van 150 m². Dat zou dan volgens het certificaat 250 x 150 = 37.500 verbruik per jaar aan energie betekenen. Dit is toch om te verwarmen nietwaar? Niet voor de koelkast of de TV?
Dus dat wil zeggen 37.500 kWh aan gas per jaar? Dat is meer dan dubbel van een gemiddeld gebruik in Belgie.
Wat zie ik hier over het hoofd?
Jup, hier een straat verder staat er nu woning te koop voor 364k die oorspronkelijk aan 420k stond (met goed EPC en nieuwe keuken en badkamer). Net voor het Oekraïne-gedoe is er in diezelfde straat nog een gerenoveerde woning met vergelijkbare opp. 495k gegaan.
Ik vraag me het volgende af. Men neme een woning met een EPC label van C (bv 250 kWh/m² per jaar). Stel dat deze woning een bewoonbare oppervlakte heeft van 150 m². Dat zou dan volgens het certificaat 250 x 150 = 37.500 verbruik per jaar aan energie betekenen. Dit is toch om te verwarmen nietwaar? Niet voor de koelkast of de TV?
Dus dat wil zeggen 37.500 kWh aan gas per jaar? Dat is meer dan dubbel van een gemiddeld gebruik in Belgie.
Wat zie ik hier over het hoofd?
Ik moet de eerste vrouw nog tegenkomen die daar in wil meegaan
Dat het onmogelijk is om uit 1 cijfer een verbruik af te leiden.Ik vraag me het volgende af. Men neme een woning met een EPC label van C (bv 250 kWh/m² per jaar). Stel dat deze woning een bewoonbare oppervlakte heeft van 150 m². Dat zou dan volgens het certificaat 250 x 150 = 37.500 verbruik per jaar aan energie betekenen. Dit is toch om te verwarmen nietwaar? Niet voor de koelkast of de TV?
Dus dat wil zeggen 37.500 kWh aan gas per jaar? Dat is meer dan dubbel van een gemiddeld gebruik in Belgie.
Wat zie ik hier over het hoofd?
Is dat net niet de definitie van een EPC? U gemiddeld energieverbruik per m² oppervlakte?'De energiescore op uw EPC is dus niet bedoeld om vergeleken te worden met het werkelijke energieverbruik dat op uw energiefactuur staat. Het werkelijke energieverbruik kan immers sterk verschillen van gezin tot gezin, waardoor er geen rekening mee gehouden wordt bij de opmaak van het EPC.'
Dat ben ik wel met je eens dat er (grote) verschillen kunnen zijn door samenstelling gezien en hoe hoog men de thermostaat zet etc.Dat het onmogelijk is om uit 1 cijfer een verbruik af te leiden.
Er is een gigantisch verschil tussen 2 mensen die 6 dagen op de 7 werken en afwezig zijn van 7-18 uur (en dus enkel maar verwarming nodig hebben in de ochtend en avond + 1 dag) en een koppel met 4 kinderen die afwisselend in ploegen werken waardoor quasi dag en nacht de woning verwarmd moet worden. Dat kan echt een verschil van maal 3-4 geven.
'De energiescore op uw EPC is dus niet bedoeld om vergeleken te worden met het werkelijke energieverbruik dat op uw energiefactuur staat. Het werkelijke energieverbruik kan immers sterk verschillen van gezin tot gezin, waardoor er geen rekening mee gehouden wordt bij de opmaak van het EPC.'
Dat het onmogelijk is om uit 1 cijfer een verbruik af te leiden.
Er is een gigantisch verschil tussen 2 mensen die 6 dagen op de 7 werken en afwezig zijn van 7-18 uur (en dus enkel maar verwarming nodig hebben in de ochtend en avond + 1 dag) en een koppel met 4 kinderen die afwisselend in ploegen werken waardoor quasi dag en nacht de woning verwarmd moet worden. Dat kan echt een verschil van maal 3-4 geven.
Wat @JanBE zegt he. Zet daar bij dat die referentie uitgaat van een gezin van 4 personen, thermostaat op 20 graden en die 5/7 gaan werken (9 to 5). Dan heb je tenminste een echte referentie, nu zegt dat getal eigenlijk echt gewoon niks.Dat ben ik wel met je eens dat er (grote) verschillen kunnen zijn door samenstelling gezien en hoe hoog men de thermostaat zet etc.
Maar men kan toch uitgaan van een 'standaard' situatie wat voor de meeste mensen zal gelden: overdag thermostaat op 20 graden en in de nacht op 16 of iets dergelijks? Dan kan je zelf een beetje inschatten of je daar boven of onder zult uitkomen naar gelang je gewoonten.
Nu zegt dat getal me werkelijk helemaal niets.
Wat @JanBE zegt he. Zet daar bij dat die referentie uitgaat van een gezin van 4 personen, thermostaat op 20 graden en die 5/7 gaan werken (9 to 5). Dan heb je tenminste een echte referentie, nu zegt dat getal eigenlijk echt gewoon niks.
Als ik dat voor ons hier zou berekenen kom ik op 113kWh/m², wat een goede score is, maar ik denk eigenlijk niet dat wij die score echt zouden krijgen.
Klopt, of voor mensen die daar allemaal niet veel van snappen.Dat getal zegt toch enkel niets voor mensen die nog nooit zelfstandig ergens hebben gewoond?
Anders is het toch vrij eenvoudig om een beeld te krijgen als je rekening houdt met je persoonlijke situatie (qua wanneer er moet verwarmd worden), de m³ die je wilt verwarmen en het EPC label?
Ik woon nu in woning X met EPC ABC waar er XXm³ ruimte is die ik naar mijn timing verwarmd wil houden.
Potentieel toekomstige woning Y heeft EPC DEF waar er YYm³ ruimte is die ik naar dezelfde timing verwarmd wil houden.
Ik zie niet in waarom dat van jou beter zou zijn . Zet je verbruik in je huidige woning af tegenover de factor van nieuwe woning VS oude woning en de factor nieuwe oppervlakte VS oude oppervlakte en je zal evengoed uitkomen, hoor.Wat @JanBE zegt he. Zet daar bij dat die referentie uitgaat van een gezin van 4 personen, thermostaat op 20 graden en die 5/7 gaan werken (9 to 5). Dan heb je tenminste een echte referentie, nu zegt dat getal eigenlijk echt gewoon niks.