Jackerath
Well-known member
En als je niemand kent, kan je nog altijd een makelaar betalen die aan uw kant staat: https://www.vinta.be/
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Opmerking: This feature may not be available in some browsers.
Trek vooral ook een mooi budget uit voor een energetische renovatie.Ik heb men oog laten vallen op een chalet waar permanente bewoning is toegestaan:
Huis te koop , 3 slaapkamers , € 269.000
Deze chalet staat op een mooi perceel van 529m2 en is gelegen in een doodlopend straatje. De chalet biedt u een living met gezellige houthaard, een open keuken die recent werd vernieuwd, een slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers zijn er nog 2 slaapkamers...www.immoweb.be
Hoewel mezelf daar wel kan zie wonen (momenteel alleenstaand), weet ik niet of het een goed idee is gebaseerd op de beschrijving? Heb niet zoveel ervaring hiermee.
Primair energieverbruik | 466 kWh/m²kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
grofweg hetzelfde als de vraagprijsJa, dat dacht ik al. Hoeveel zou ik dan grofweg bij de totale kostprijs moeten bijtellen? Sorry, ik heb echt geen idee...
Hangt er van af wat je allemaal wil laten doen, of je dat allemaal ook wil laten afwerken, of alles door aannemers moet gebeuren of niet,...Ja, dat dacht ik al. Hoeveel zou ik dan grofweg bij de totale kostprijs moeten bijtellen? Sorry, ik heb echt geen idee...
Dat zal hier niet anders zijn. Onze woning komt volgende week woensdag online, de makelaar geeft de mensen 1 weekend om de advertentie op te pikken, zaterdag erna (10 dagen na advertentie) kijkdag met mogelijkheid om een bod te doen tot maandag/dinsdag max. Is nieuwbouw van eind 2015, ze vermoedt dat het evenzeer snel zal weg zijn. Wij houden zelf de dag na de kijkdag wel bewust vrij voor moesten er mensen graag een 2e keer komen kijken met familie/technisch onderlegde vrienden.Morgen gaan een huis bezoeken. Wat lastig is dat we of dezelfde dag of max 1 dag later een bod moeten doen. Of moesten we de dag na het bezoek een bod doen, dan is het huis mssn al verkocht. In de regio waar we zoeken, zijn de mooiere huizen op een dagen verkocht
Eigenlijk tot zolang je de BTW kan recupererenWanneer in het leven van een huis ontgroeit het eigenlijk het label "nieuwbouw"? Een huis van zeven jaar oud zou ik nu niet bepaald als nieuwbouw bestempelen...
Koppelen de meesten het aan de 6% vs 21% (dus tien jaar, wat vroeger 5 jaar was)?
Fiscaal tot 31/12 van het 2e jaar volgend op ingebruikname.Wanneer in het leven van een huis ontgroeit het eigenlijk het label "nieuwbouw"? Een huis van zeven jaar oud zou ik nu niet bepaald als nieuwbouw bestempelen...
Koppelen de meesten het aan de 6% vs 21% (dus tien jaar, wat vroeger 5 jaar was)?
Is meestal verwarming via convectie.Huis ziet er goed uit. Straks de 2de keer gaan bezoeken. Wel wat werken aan t huis (waaronder zolder renoveren) maar moet ook niet onmiddellijk gebeuren.
En zoals in huis zijn er altijd wat minpuntjes. 1 ervan is dat de benedenverdieping verwarming connectoren heeft.
Verwarming in de vloer (aan de ramen) met een soort houten rooster erop. Iemand ervaring mee?
Is voor mij nooit geen probleem geweest. Zolang de vloer er dan ook serieus renoveerbaar uitziet. Niet als het een vloer is die nog in goede staat is.Agreed. Huizen met dergelijke verwarmingsystemen worden hier altijd voor veel minder op de markt gegooid en blijven toch wat langer staan. Als wij dat tussen de kenmerken zagen staan, gingen we zelfs al niet meer kijken. Veel te veel breekwerk/kosten...om daarvan af te geraken.
Gezien een asbestattest verplicht wordt bij verkoop zal de waarde imho in de toekomst sterk zakken als je dat probleem niet aanpakt.K weet niet goed wat we moeten doen.
T huis staat me echt aan en er zijn zeer weinig huizen die ons aanstaan in de regio waar ik zoek.
Ik had een dakwerker gevraagd om het dak en platdak te bekijken.
De zolder is niet geïsoleerd (grote zolder).
Toen hij op zolder kwam, zag hij onmiddellijk dag de dakplaten (niet de dakpannen) in asbest waren.
-1ste oplossing: die dakplaten vervangen, kost veel geld (alle dakpannen moeten eraf en asbest platen weg en nieuwe platen plaatsen + isolatie + gyproc).
-2de oplossing: isolatie plaatsen + grypoc. Volgens dakwerker is dit veilig tegen asbest. M'n ouders zijn ook van dezelfde mening .
Morgen krijg ik de mening van een 'bevriende' dakwerker.
Wat vinden jullie hiervan?
K las op het internet het volgende: (bron: https://www.vlaanderen.be/asbest)
- Tegen 2034 moeten de risicovolle asbesttoepassingen worden weggenomen uit Vlaamse gebouwen en woningen. Voorbeelden zijn asbestcementen daken en gevels, en niet-hechtgebonden asbesttoepassingen.
- Tegen 2040 moeten alle andere asbesttoepassingen in slechte staat verwijderd zijn.
Niet om te sjoemelen maar eerder uit interesses.Gezien een asbestattest verplicht wordt bij verkoop zal de waarde imho in de toekomst sterk zakken als je dat probleem niet aanpakt.
Wat is eigenlijk het bouwjaar?daarom ook dat deze persoon wellicht nu het huis wilt verkopen.. want in november is zo een attest verplicht.
hoe kan de overheid weten of er asbest is in een huis, als bijv die dakplaten (onder de dakpannen) volledig geisoleerd zijn en nog eens afgedekt worden met gyproc?