Woning van mijn vriendin verkocht. (verkocht in mei)
Vraagprijs:365k (In 2015 was de vraagprijs 245k, heeft ze een bod gedaan van 225k en heeft ze het gekocht voor 230k)
Verkocht voor: 365k
Locatie: Noorderkempen
We hadden de woning laten schatten door een makelaar (was 348k-358k geschat door hem. Zelfde makelaar die in 2015 haar de woning had verkocht).
Doordat de makelaar zijn auto op de oprit stond hadden verschillende buren dat gezien en vroegen ze aan mijn vriendin of ze haar woning ging verkopen. De volgende dag al een telefoon van iemand in de buurt die het graag wilde kopen als opbrengsteigendom. Dus snel met de vriendin besproken hoeveel de vraagprijs zou zijn. Uiteindelijk dan samen beslist voor 365k als vraagprijs (de makelaar wou 358k eerst proberen, moesten we met hem samenwerken). Maar toen ze een toer deden in het huis zeiden ze al al dat het hoogstwaarschijnlijk te duur zou zijn voor hun (ze wisten toen nog niet de vraagprijs). Uiteindelijk is dat niets geworden
Dan de dag daarop telefoon van een vriendin van de achterbuur, dat ze eens graag wilde komen kijken. Die is de dag zelf nog komen zien en de volgende daarop met de vader. Op einde van hun toer heeft ze ter plekke de vraagprijs geboden. Mijn vriendin heeft dan ook gelijk gezegd dat het verkocht is aan hun. (Op dat moment stond de woning eigenlijk nog niet te koop. We moesten nog foto's nemen, deftig poetsen,....)
Achteraf heeft mijn vriendin wel wat spijt, want ze is er vrij van overtuigd moest het online hebben gestaan dat het voor meer zou verkocht worden. Maar het is een zeer mooie prijs voor de woning. En we hebben er niets van moeite in moeten steken om het te verkopen en er niets voor moeten betalen.
Mijn woning verkocht. (vorige week compromis getekend)
Vraagprijs:555k (nieuwbouw. Verkocht onder registratierechten)
Verkocht voor: 574k
Locatie: Noorderkempen
Omdat woningen verkopen op de dag van vandaag hier niets voorstelt, hebben we ook besloten om mijn woning zelf te verkopen.
De woning op immoweb en immoscoop gezet en het voor ons makkelijk te maken met een kijkweekend werken. Iedereen kreeg dan een tijdslot, zodat ik met iedereen persoonlijk een rondleiding kon doen. Ik rekende een halfuur voor de rondleiding en dan een kwartier extra uitloop per koppel. Achteraf bezien is dat wat te kort, uiteindelijk waren het steeds rondleidingen van 45minuten. Maar ik eindigde steeds in de tuin en mijn vriendin liet dan het volgend koppel binnen langs de voordeur, waardoor ze mekaar niet echt zagen.
Omdat ik toch verschillende telefoons kreeg van koppels, die graag vroeger wilde komen want ze waren echt wel geïnteresseerd (om zo andere voorbij te steken) en er ook voor te zorgen dat ze niet ter plekke een bod zouden doen. Heb ik besloten dat ik pas dinsdag om 20:00 biedingen bekijk en woensdag voormiddag de mensen inlicht. Zodat iedereen op zijn gemak in dat weekend kan komen kijken. Na hun bezichtiging hadden ze dan ook nog wat tijd om het te laten bezinken. De laatste hadden wel wat meer pech, omdat het weekend al vol zat en dus maandag of dinsdag moesten komen.
Dan kreeg ik zelfs zaterdag al biedingen binnen en de dag daarop van dezelfde een nieuw bod dat dan ineens 20k hoger lag.
Uiteindelijk heb ik dan pas dinsdag na 20:00 alle biedingen naast mekaar gelegd en de hoogste bod was 574k. Was ook een tof koppel, dus ben daar wel blij mee.
Aankoop bouwgrond.
Hier wisten we dat we steeds gelijk akkoord moesten gaan met de vraagprijs. Maar dat waren dan ook steeds gronden dat eigenlijk nog niet te koop stonden, maar vlakaf tegen de eigenaar vroegen hoeveel ze er voor wilde hebben.
De uiteindelijk bouwgrond die we hebben gekocht hebben we dan uiteraard ook de vraagprijs betaald. Maar ze verkochten ook nog een aansluitend tuingrond bij, hier heb ik dan toch nog wat van de prijs afgeboden.
.
.
