Appartementen van 40+ leeftijd is gewoon miserie.
Recente appartementen zijn ook misserie hoor.
Vaak heb je daar twee soorten eigenaars:
1) Mensen die zich volledig gestroopt hebben om dat appartement te kopen en weinig buffer hebben.
2) Verhuurders die hun winst willen maximaliseren en alle kosten zien als een aanslag op hun winst.
Wat je dus krijgt is een totale onwil om zaken aan te pakken , waardoor de blok ineens in sneltempo achteruit gaat en snel zijn glorie verliest.
Want het zijn niet alleen de blokken van +40 jaar waar kosten aan zijn, een blok van 10 jaar daar gaat ook wel al eens iets kapot en daar wordt ook in geleefd.
Ik denk dat er bij de aanschaf van een appartement te weinig wordt stilgestaan bij de vaste kosten die je hebt aan een appartement. De bijdrage die je dus moet leveren om de lopende kosten te betalen kan al snel oplopen tot 1200€ en meer.
Maar ook de bijkomende kosten van alles wat niet tot de normale vaste kosten gerekend wordt. Het kan ineens lelijk tegenvallen als je een 5k moet leggen voor een renovatie die uitgevoerd is geweest.
En natuurlijk als bepaalde zaken niet gedaan worden dan vormt dit al snel een cascade van problemen die zich vormen als gevolgd van het niet aanpakken van het eerdere probleem.
Deze quote toont de denkwijze van veel mede-eigenaars aan.
Voor mij persoonlijk wil ik liefst zo weinig mogelijk kosten maken. Ik woon hier tijdelijk dus waarom investeren in al die renovatiekosten? Zolang het leefbaar blijft is dat voor mij voldoende. Indien ik later wil verhuren kan ik hier niet plots meer geld voor vragen en tegen wanneer ik de kost via verhuring heb teruggewonnen zijn we al een paar decennia verder.
www.polo-architects.be
www.hln.be
.
