Naar aanleiding van mijn post in een andere thread wou ik wat meningen over het volgende:
Ons huis is van 1930, en in goede staat. Maar natuurlijk heeft het zijn leeftijd. Dak en ramen hebben wij vernieuwd, al de rest was nog wel ok eigenlijk. Maar zaken zoals vloerisolatie (laat staan verwarming) waren toen nog een verre droom. Ook neemt met de jaren het risico toe dat er eens een riolerings- of verwarmingsbuis foert zegt, in die vloer onder onze woonkamer. Dit huis was eigenlijk een buitenkans, redelijke tuin en groot, onderhouden huis voor een spotprijs gezien de locatie. Mijn vrouw en ik zijn ook niet echt zo'n luxemensen dat we van veel zaken wakker liggen.
Soms droom ik wel van het gewoon te laten slopen en er dan een nieuw huis op te zetten. Als rijhuis kan dat geen absolute fortuinen kosten ook denk ik. Maar dan is er het geregel: ik heb een klein appartement, willen we daar met drie gaan wonen? En dan die nieuwbouw, dat allemaal opvolgen, ik krijg al stress als ik eraan denk, mede door toch maar weinig positieve verhalen uit de bouwsector. Financieel is het denk ik wel doenbaar, maar we leven nu financieel heel comfortabel door een lage aflossing. Vaak eindig ik dan ook met de gedachte dat hier blijven wonen "as is" en de problemen oplossen wanneer ze zich stellen eigenlijk misschien nog het meest comfortabel is.
Misschien hebben mensen hier gelijkaardige verhalen en/of een beter idee van wat het allemaal zou kosten en of het ook maar een beetje realistisch is om toch de stap te nemen, en dus het huidige huis af te breken en er een nieuwbouw op te zetten. Het huis is zoals gezegd een rijhuis, 7 meter breed, gedeeltelijk onderkelderd. Volgens het EPC met een bruikbare vloeroppervlakte van 156 m². Factor die de prijs kan opdrijven is dat je er enkel via de straat raakt, niet langs de achterkant.
Ook een belangrijke vraag, mag je automatisch dezelfde oppervlakte opnieuw bebouwen aan dezelfde hoogte? We hebben een zo'n "oude stijl" met halve verdiepen, waardoor we wel veel plaats hebben en een vrij hoog huis.
Ons huis is van 1930, en in goede staat. Maar natuurlijk heeft het zijn leeftijd. Dak en ramen hebben wij vernieuwd, al de rest was nog wel ok eigenlijk. Maar zaken zoals vloerisolatie (laat staan verwarming) waren toen nog een verre droom. Ook neemt met de jaren het risico toe dat er eens een riolerings- of verwarmingsbuis foert zegt, in die vloer onder onze woonkamer. Dit huis was eigenlijk een buitenkans, redelijke tuin en groot, onderhouden huis voor een spotprijs gezien de locatie. Mijn vrouw en ik zijn ook niet echt zo'n luxemensen dat we van veel zaken wakker liggen.
Soms droom ik wel van het gewoon te laten slopen en er dan een nieuw huis op te zetten. Als rijhuis kan dat geen absolute fortuinen kosten ook denk ik. Maar dan is er het geregel: ik heb een klein appartement, willen we daar met drie gaan wonen? En dan die nieuwbouw, dat allemaal opvolgen, ik krijg al stress als ik eraan denk, mede door toch maar weinig positieve verhalen uit de bouwsector. Financieel is het denk ik wel doenbaar, maar we leven nu financieel heel comfortabel door een lage aflossing. Vaak eindig ik dan ook met de gedachte dat hier blijven wonen "as is" en de problemen oplossen wanneer ze zich stellen eigenlijk misschien nog het meest comfortabel is.
Misschien hebben mensen hier gelijkaardige verhalen en/of een beter idee van wat het allemaal zou kosten en of het ook maar een beetje realistisch is om toch de stap te nemen, en dus het huidige huis af te breken en er een nieuwbouw op te zetten. Het huis is zoals gezegd een rijhuis, 7 meter breed, gedeeltelijk onderkelderd. Volgens het EPC met een bruikbare vloeroppervlakte van 156 m². Factor die de prijs kan opdrijven is dat je er enkel via de straat raakt, niet langs de achterkant.
Ook een belangrijke vraag, mag je automatisch dezelfde oppervlakte opnieuw bebouwen aan dezelfde hoogte? We hebben een zo'n "oude stijl" met halve verdiepen, waardoor we wel veel plaats hebben en een vrij hoog huis.
Laatst bewerkt:
