Matthias92
Active member
ivm de meerwaardebelasting, gaat die ook van toepassing zijn op wat nu reeds in ons portefeuilles zit? Of enkel op wat je koopt na 01-01-2026?
Kleine vragen: economie & recht
- Onderwerp starter Herman De Croo
- Startdatum
Als je iets verkoopt, ga je een meerwaarde creëren (hopelijk), dus daar zal je op belast worden. Je bestaande portefeuille is dus zeker in scope.
Mijn vriendin woont nu 2 jaar bij mij en zou recht hebben op korting via de onroerende voorheffing van de verhuurder maar ze staat nog niet op het huurcontract. Kunnen we die premie met terugwerkende kracht vragen? Ook al staat ze niet op het huurcontract?
De verhuurder geeft aan dat we een nieuw huurcontract kunnen tekenen. Mogen we dat antidateren? Als in: we vullen als startdatum de dag in dat ze effectief bij mij is komen wonen? (De verhuurder geeft aan dat die daar geen problemen mee heeft als wij de boete voor laattijdige registratie betalen.)
De verhuurder geeft aan dat we een nieuw huurcontract kunnen tekenen. Mogen we dat antidateren? Als in: we vullen als startdatum de dag in dat ze effectief bij mij is komen wonen? (De verhuurder geeft aan dat die daar geen problemen mee heeft als wij de boete voor laattijdige registratie betalen.)
DogFacedGod
Well-known member
Dat kan ook van toepassing zijn op je bestaande portefeuille.
Maar de meerwaarde wordt berekend dus op: Verkoop op moment Y MIN de waarde op 01.01.2026
Met een uitzondering als je kan aantonen dat de aankoopprijs hoger lag in een periode X jaar voor 1.1.2026. (Twee jaar of vijf jaar?)
Silence
Well-known member
Ik wil een hotel boeken via de officiële website van de keten met men visa kaart.
Nu krijg ik bij het betaalscherm een "technische fout" en "wegens veiligheidsoverwegingen kan de betaling niet door gaan"
Wat kan ik daar aan doen? Het geen louche hotel int midden van de brousse
Nu krijg ik bij het betaalscherm een "technische fout" en "wegens veiligheidsoverwegingen kan de betaling niet door gaan"
Wat kan ik daar aan doen? Het geen louche hotel int midden van de brousse
rubenvb
Well-known member
Naast een andere betaalkaart (minstens van een andere bank) proberen, of verifiëren dat je kaart wel "enabled" is voor het land waar je wil betalen (standaard staat bvb niet-EU "disabled" op veel kredietkaarten tegenwoordig), of morgen gewoon nog eens proberen, weet ik niet wat je kan doen.
Het kan ook zijn dat zij geen 3DSecure betaalverificatiesysteem geïmplementeerd hebben, waardoor zo goed als iedere Belgische bank de betaling kan gaan weigeren wegens onwettelijk.
pardal
Well-known member
Een nieuw contract tekenen heeft geen enkele zin of meerwaarde. Het originele contract blijft rechtsgeldig.
Dien gewoon uw aan vraag vermindering onroerende voorheffing voor huurders in. Verhuurder moet zelfs zijn akkoord niet geven.
Je kunt de premie met terugwerkende kracht aanvragen. Als datum in je aanvraagdocumenten neem je datum dat uw vriendin haar recht opende voor de vermindering te krijgen
Hoeft ze daarvoor niet op het huurcontract te staan?
pardal
Well-known member
Neen het gaan normaal gezien over de personen die het pand bewonen.
Renegadexxripxx
Well-known member
Ze moet wel ingeschreven staan op het adres. Dus domicilie. Niet elke gedomicilieerde moet op het huurcontract staan. Is echter wel handiger voor de verhuurder om achteraf nog iets te kunnen claimen.
Of VPN achtige en dns zaken, zoals een zscaler ofzo uitzetten. Dat geeft bij mij altijd problemen.
pardal
Well-known member
Ja klopt inschrijving op het adres had er inderdaad bij moeten vermeld te worden.
Enkel men zou trouwen is men verplicht de verhuurder hiervan in te lichten. Maar als ze niet op de huurovereenkomst staan en niet getrouwd zijn, hebben ze geen recht noch titel (tenzij ik me nu serieus vergis, heb de tijd niet om het na te kijken)
Tits
Member
Zijn er websites die indexen of aandelen weergeven met hun dividend of worden bij indexen deze sowieso opgeteld?
Ik zal mijn vraag anders stellen: Brederode bijvoorbeeld stond op in januari 2007 op ongeveer 28 euro en het heeft toen tot 2014 geduurd om tot dezelfde koers te komen. Zijn er websites die het rendement van het dividend hierbij verrekenen tussen 2007 en 2014?
Ik zal mijn vraag anders stellen: Brederode bijvoorbeeld stond op in januari 2007 op ongeveer 28 euro en het heeft toen tot 2014 geduurd om tot dezelfde koers te komen. Zijn er websites die het rendement van het dividend hierbij verrekenen tussen 2007 en 2014?
Silence
Well-known member
VPN al op en afgezet, helpt niet.
Ook al zit ik op BG, ik heb maar bij 1 bank een visa
Bank service desk stuurt me naar lokaal kantoor
Lokaal kantoor zegt "geen problemen" bel naar Worldline
Worldline zegt "Kaart is in orde", neem contact op met de aanbieder
Kastje -> muur -> kastje
Holocene
Well-known member
Mogelijks domme vraag/verkeerd topic
Ik heb al enkele malen een brief gekregen van Coutot Roehrig ivm het feit dat ik een wettelijke erfgenaam ben in een nalatenschap. Altijd genegeerd tbh (kant van mijn vader, marignaliteit ten top). Enkele maanden geleden een brief gekregen dat dit een misverstand was en ik foutief werd gecontacteerd voor de erfenis (wel via een andere firma)
Nu krijg ik plots terug brieven en wil die persoon tot bij mij komen om het dossier uit te leggen. Eerlijk gezegd geen zin in en ga ik afwimpelen maar misschien wel eens telefonisch contacteren?
Klinkt in mijn hoofd als een dikke scam tbh
Ik heb al enkele malen een brief gekregen van Coutot Roehrig ivm het feit dat ik een wettelijke erfgenaam ben in een nalatenschap. Altijd genegeerd tbh (kant van mijn vader, marignaliteit ten top). Enkele maanden geleden een brief gekregen dat dit een misverstand was en ik foutief werd gecontacteerd voor de erfenis (wel via een andere firma)
Nu krijg ik plots terug brieven en wil die persoon tot bij mij komen om het dossier uit te leggen. Eerlijk gezegd geen zin in en ga ik afwimpelen maar misschien wel eens telefonisch contacteren?
Klinkt in mijn hoofd als een dikke scam tbh
Ik kreeg vandaan een gewone brief in de brievenbus. (niet aangetekend)
Factuur en verzenddatum = 28/05 (ik heb nooit die factuur verkregen voor zover ik weet)
Betalingstermijn: 30 dagen
Herinneringsfactuur en verzenddatum 18/07
Bedrag te betalen: 60€ + 1,64€ verwijlinteresten + 20€ schadevergoeding = 81,64€ asap te betalen aub.
Mmm mag dit zomaar? Meteen een extra schadevergoeding van 1/3de van een nooit verkregen factuur en tevens meteen verwijlinteresten?
Factuur en verzenddatum = 28/05 (ik heb nooit die factuur verkregen voor zover ik weet)
Betalingstermijn: 30 dagen
Herinneringsfactuur en verzenddatum 18/07
Bedrag te betalen: 60€ + 1,64€ verwijlinteresten + 20€ schadevergoeding = 81,64€ asap te betalen aub.
Mmm mag dit zomaar? Meteen een extra schadevergoeding van 1/3de van een nooit verkregen factuur en tevens meteen verwijlinteresten?
Renegadexxripxx
Well-known member
Betaal gewoon die factuur (28/05).
Gratis eerste herinnering bij onbetaalde facturen | Belgium.be
Tot voor kort leidde een herinnering voor een onbetaalde factuur al snel tot hoge aanmaningskosten. Vanaf 1 september 2023 is dit echter niet langer het geval.
www.belgium.be
cege
Well-known member
Zit met een raar iets.
Ik kreeg een storting van 3 cent op mijn rekening (eigenlijk onze gemeenschappelijke) 'virement partiel' van een Frans rekening nummer en een generieke Afrikaanse naam als verzender (Mboumbou - als je Google vind je 3mrd hits in Angola en zo).
Ik ken die persoon niet, ken het rekening nummer niet. De kans dat die persoon per ongeluk 3 cent naar mij overschrijft met zo'n phony beschrijving lijkt me 0. Alleen kan ik het fraude mechanisme niet bedenken behalve iets very elaborate.
Die rekening wordt voor bijna niks gebruikt behalve voor de hypotheek, gas/water/elektriciteit/telenet en colruyt aankopen. Links en rechts zal er wel eens iets gekocht zijn op een andere webshop (Bol, JBC, etc), maar niks exotisch of overschrijvingen naar particulieren. Het zou me straf lijken dat dat rekening nummer ergens op een lijst circuleert, en al zeker in combinatie met prive gegevens zoals adres/email/telefoon - het is het enige fraude mechanisme dat ik kan bedenken (ze bellen of sturen een mail volgende week dat ze gemist zijn en blablabla ze proberen). Dus ik ben in de war.
Net naar KBC gebeld en die waren toch ook gealarmeerd maar het rek nummer was niet gekend en er was niks frauduleus te zien aan de transacties op de rekening. No shit - ik check de rekening minstens 1x per dag, dus zou het wel geweten hebben.
Iemand enig idee wat het fraude mechanisme zou kunnen zijn ? Iemand enig idee of er lijsten bestaan van 'rek nummers die door fraudeurs gebruikt worden'? Of moet ik er toch van uit gaan dat iemand random van rekening nummer gemist is en per ongeluk een rekening nummer van 16 cijfers heeft kunnen gokken dat een valid checksum heeft ? Lijkt me echt 0% kans...
Ik kreeg een storting van 3 cent op mijn rekening (eigenlijk onze gemeenschappelijke) 'virement partiel' van een Frans rekening nummer en een generieke Afrikaanse naam als verzender (Mboumbou - als je Google vind je 3mrd hits in Angola en zo).
Ik ken die persoon niet, ken het rekening nummer niet. De kans dat die persoon per ongeluk 3 cent naar mij overschrijft met zo'n phony beschrijving lijkt me 0. Alleen kan ik het fraude mechanisme niet bedenken behalve iets very elaborate.
Die rekening wordt voor bijna niks gebruikt behalve voor de hypotheek, gas/water/elektriciteit/telenet en colruyt aankopen. Links en rechts zal er wel eens iets gekocht zijn op een andere webshop (Bol, JBC, etc), maar niks exotisch of overschrijvingen naar particulieren. Het zou me straf lijken dat dat rekening nummer ergens op een lijst circuleert, en al zeker in combinatie met prive gegevens zoals adres/email/telefoon - het is het enige fraude mechanisme dat ik kan bedenken (ze bellen of sturen een mail volgende week dat ze gemist zijn en blablabla ze proberen). Dus ik ben in de war.
Net naar KBC gebeld en die waren toch ook gealarmeerd maar het rek nummer was niet gekend en er was niks frauduleus te zien aan de transacties op de rekening. No shit - ik check de rekening minstens 1x per dag, dus zou het wel geweten hebben.
Iemand enig idee wat het fraude mechanisme zou kunnen zijn ? Iemand enig idee of er lijsten bestaan van 'rek nummers die door fraudeurs gebruikt worden'? Of moet ik er toch van uit gaan dat iemand random van rekening nummer gemist is en per ongeluk een rekening nummer van 16 cijfers heeft kunnen gokken dat een valid checksum heeft ? Lijkt me echt 0% kans...
Sancties bij niet-naleving van de regels over schulden van consumenten
Wat zijn de strafrechtelijke, administratieve of civielrechtelijke sancties voor niet-naleving van de regels over consumentenschulden? Waar kan ik een overtreding melden?
Eventjes online melden!
Is er een beperking op extralegale voordelen combineren bij 2 verschillende werkgevers?
Dus 2 keer maaltijdcheques op dezelfde dag, mobiliteitsbudget, thuiswerkvergoeding,... Uiteraard gaat het om andere uurroosters.
Het zou gaan om een full-time tewerkstelling en dan een parttime.
De optie bijberoep is ook een mogelijkheid, maar daar dezelfde vraag. Kan ik bijvoorbeeld gebruikt maken van onkosten (thuiswerkvergoeding, internet, gsm,...) als dit eigenlijk al betaald wordt door mijn werkgever. Ik vermoed van niet tenzij ik een ander abonnement neem, andere ruimte om te werken voorzien,...
Flexi is jammer genoeg geen optie voor deze functie.
Dus 2 keer maaltijdcheques op dezelfde dag, mobiliteitsbudget, thuiswerkvergoeding,... Uiteraard gaat het om andere uurroosters.
Het zou gaan om een full-time tewerkstelling en dan een parttime.
De optie bijberoep is ook een mogelijkheid, maar daar dezelfde vraag. Kan ik bijvoorbeeld gebruikt maken van onkosten (thuiswerkvergoeding, internet, gsm,...) als dit eigenlijk al betaald wordt door mijn werkgever. Ik vermoed van niet tenzij ik een ander abonnement neem, andere ruimte om te werken voorzien,...
Flexi is jammer genoeg geen optie voor deze functie.
