Kleine vragen: economie & recht
- Onderwerp starter Herman De Croo
- Startdatum
Pamperrekening in eigen naam of in naam van de kleine (eens die effectief geboren is)?
Bedoeling is om op termijn vooral (periodiek) in een ETF te steken in plaats van op een spaarrekening te laten staan.
Bijkomende vraag: waar? We zijn voor onze gezamenlijke, persoonlijke en beursrekening klant bij verschillende banken en zoeken er geen vijfde bij te nemen:
- Crelan
- Argenta
- Belfius
- Keytrade
Bedoeling is om op termijn vooral (periodiek) in een ETF te steken in plaats van op een spaarrekening te laten staan.
Bijkomende vraag: waar? We zijn voor onze gezamenlijke, persoonlijke en beursrekening klant bij verschillende banken en zoeken er geen vijfde bij te nemen:
- Crelan
- Argenta
- Belfius
- Keytrade
Onlangs een notariële akte ondertekend voor de aankoop van een huis. Notaris gaf geen fysieke kopie van de ondertekende akte mee en het wordt ook niet per post/mail gestuurd. Het is online opgeladen op NABAN (databank van notarissen) maar de kopie die staat geregistreerd is niet de ondertekende versie, dus het is een versie zonder handtekeningen. Is dit normaal? Ze zouden toch de versie inclusief handtekening moeten opladen omdat dit de ‘finale’ en rechtsgeldige versie is? Nu heb ik geen kopie van de ondertekende akte, wat is me dat nu…
Je kan een kopie aan het kantoor vragen
of je wacht even tot ze op myminfin staat (document rechtszekerheid). Notariële aktes betreffende onroerende goederen en hypothecaire inschrijving dienen over geschreven te worden op het kantoor rechtszekerheid en worden dan ook in myminfin opgeladen.Ah oke, ik ga dat eens bekijken. Bedankt!Je kan een kopie aan het kantoor vragen
Gisteren heb ik iets verkocht via 2dehands en via Wero binnen mijn bankapplicatie een QR-code gegenereerd. De persoon heeft de QR-code gescand en ik kreeg een bevestiging dat ik het geld ontvangen heb. Maar ik zie het bedrag nog steeds niet verschijnen terwijl Wero-betalingen normaal gezien instant zouden moeten verschijnen. Moet zijn bank ook Wero ondersteunen om dit bedrag instant te ontvangen?
Via izimi? Duurt wel even vooraleer ingeschreven is op hypotheekkantoor.
kinxton
Active member
Is het niet zo dat eender welke overschrijving je doet in vreemde valuta vanaf KBC ook kosten met zich meebrengt?
Enkel EUR in SEPA zone is volledig gratis.
Straddle
Well-known member
Klopt, maar dat valt niet te omzeilen (tenzij het het geld rechtstreeks bij Revolut kan ontvangen).
Ik converteer maandelijkse tussen Crelan-IBKR-UBS en betaal nooit kosten voor non-SEPA transacties hoewel het ook gaat om CHF flows.
Volgende situatie doet zich voor:
Begin dit jaar tekenen wij een offerte (en betalen een voorschot) voor de vervanging van onze voordeur en garage, bij de firma die 2 jaar geleden ook onze ramen reeds verving en waar wij zeer tevreden over waren.
Na het betalen van het voorschot komt onze contactpersoon alles definitief opmeten. Levertermijn zou +- 6 weken bedragen, maar we komen overeen om alles in te plannen eind juni aangezien er in mei nog werken aan onze voorgevel gepland staan. Sowieso opgeleverd voor het bouwverlof aangezien we uit de werken willen zijn als onze 2de dochter geboren wordt.
Nadien dienen er per mail nog enkele kleine zaken uitgeklaard te worden, waarvoor de nodige informatie bezorgd wordt.
Ik stel hierover nog enkele vragen, maar krijg na herhaaldelijke mails, geen antwoord. Hierop neem ik telefonisch contact op en meldt onze contactpersoon dat hij de samenwerking met het bedrijf (plots) heeft stopgezet.
Ik neem contact op met het kantoor zelf en men vraagt mij om het laatste mailverkeer door te sturen en men gaat dan intern bekijken wie ons project verder opvolgt.
Hierop krijg ik maar geen reactie, ook niet na enkele rappels en telefoontjes. We passeren zelfs op het kantoor waar men zegt dat het druk is, maar één van de bazen ons dossier opvolgt en contact zal opnemen.
We zijn ondertussen weer 2 weken verder en mijn geduld is op. Alle begrip voor drukte, maar absoluut geen begrip om ruim 2 maanden helemaal niets te communiceren. Wat kan of onderneem ik nu het best?
Het betreft een grote, gekend firma in de omgeving die (als ik hun socials wat volg) momenteel vooral proberen uit te pakken met prestigeprojecten. De gewone particulier is hier blijkbaar de dupe van.
Begin dit jaar tekenen wij een offerte (en betalen een voorschot) voor de vervanging van onze voordeur en garage, bij de firma die 2 jaar geleden ook onze ramen reeds verving en waar wij zeer tevreden over waren.
Na het betalen van het voorschot komt onze contactpersoon alles definitief opmeten. Levertermijn zou +- 6 weken bedragen, maar we komen overeen om alles in te plannen eind juni aangezien er in mei nog werken aan onze voorgevel gepland staan. Sowieso opgeleverd voor het bouwverlof aangezien we uit de werken willen zijn als onze 2de dochter geboren wordt.
Nadien dienen er per mail nog enkele kleine zaken uitgeklaard te worden, waarvoor de nodige informatie bezorgd wordt.
Ik stel hierover nog enkele vragen, maar krijg na herhaaldelijke mails, geen antwoord. Hierop neem ik telefonisch contact op en meldt onze contactpersoon dat hij de samenwerking met het bedrijf (plots) heeft stopgezet.
Ik neem contact op met het kantoor zelf en men vraagt mij om het laatste mailverkeer door te sturen en men gaat dan intern bekijken wie ons project verder opvolgt.
Hierop krijg ik maar geen reactie, ook niet na enkele rappels en telefoontjes. We passeren zelfs op het kantoor waar men zegt dat het druk is, maar één van de bazen ons dossier opvolgt en contact zal opnemen.
We zijn ondertussen weer 2 weken verder en mijn geduld is op. Alle begrip voor drukte, maar absoluut geen begrip om ruim 2 maanden helemaal niets te communiceren. Wat kan of onderneem ik nu het best?
Het betreft een grote, gekend firma in de omgeving die (als ik hun socials wat volg) momenteel vooral proberen uit te pakken met prestigeprojecten. De gewone particulier is hier blijkbaar de dupe van.
Renegadexxripxx
Well-known member
Mijn grootmoeder heeft een spijtige zaak aan de hand. Een huurder is 2 weken geleden overleden. Dus nu heb ik even zitten nakijken van de procedures die van toepassing zijn.
We zijn al info gaan inwinnen bij de diensten van het vredegerecht om te weten te komen aan wie wij ons moeten richten (erfgenamen) om onder andere de zaken te regelen in betrekking tot de huisraad die er staat, de slechte staat door verwaarlozing van de huurder (dieren in het pand (niet noodzakelijk huisdieren), afval in het pand, urine en fecaeliën van die dieren...).
Maar er is daar weinig info op gekomen. Behalve dat we ons moesten richten tot de erfgenamen.
Maar door GDPR mag men ons deze gegevens niet bezorgen. Dus we tasten nog altijd in het duister aan wie we ons moeten richten en op welke wijze wij onze rechten, allez die van mijn grootmoeder, kunnen laten gelden. Ik dacht initieel van een dossier bij de vrederechter in te dienen tegen die overleden huurder zodanig dat het mee opgenomen wordt als 1 van de punten van de erfenis.
Maar volgens de ingewonnen info leek dat niet het geval en ook niet mogelijk. En moesten wij wachten op de afhandeling van de erfenis. Al blijf ik dat raar vinden, want hoe kan een erfgenaam dan correct inschatten of het de moeite waard is of niet om die erfenis te weigeren.
Indien die erfenis geweigerd, indien er 1 is, wordt dan zouden we een curator moeten aanstellen. Waarbij we dit via de vrederechter kunnen doen. Of bij de rechtbank van eerste aanleg.
Echter als we, zie hoger, een stuk van de kosten zouden wensen terug te vorderen. Dan zouden we dit via de eerste aanleg moeten doen.
Ik had teruggevonden dat er momenten zijn dat je gratis advies kan inwinnen hieromtrent. En ik heb dan ook mijn vader en nonkel al op de hoogte gesteld dat ze best daar eens langsgaan om het hoe, wie en wat te weten te komen. Hopende dat er meer duidelijkheid komt.
Het is ook de eerste keer dat wij dit tegenkwamen dus het was wel een beetje verschieten en onzekerheid over hoe we hier nu mee moeten verder gaan.
Indien er mensen zijn die meer info hebben over de procedures dan zou dat geapprecieerd worden. Alsook wat er ons aangeraden wordt om te doen. De kosten zijn zeer significant. Ik heb geen idee hoe iemand kon leven in de vuilnisbelt dat die huurder heeft achtergelaten... en ik sta persoonlijk ook niet echt te springen om dat gratis en voor niets te gaan opkuisen, desinfecteren en allemaal te gaan herstellen om het terug verhuurbaar te maken. Als ik daar een gespecialiseerde firma kan opzetten, en ook al schiet ik er een paar duizend euro op in, dan geef ik het nog altijd liever uit dan dat zelf te gaan doen...
Nu naast die procedures, en op basis van de beperkte info die ik heb kunnen terugvinden, leek het mij sowieso al een goed idee om een procedure bij eerste aanleg te voorzien om een curator aan te stellen. Al leek dat enkel te kunnen als de erfenis geweigerd werd en moest je daarmee wachten totdat de erfenis geweigerd was en de gelden bij de consignatiekas terecht kwam. Hoe ik dat moet weten dat dit gebeurd is... geen idee. Maar bon stel dat ik dit op 1 of andere wijze te weten kom.
Bij een procedure bij de vrederechter heb je geen advocaat nodig om de procedure op te starten. Kan bij eerste aanleg dit ook, of heb je daar sowieso een advocaat voor nodig? Uiteindelijk hebben we nu ook geen zicht op welke schulden er actief zijn en voor welk bedrag wij een vordering kunnen instellen. Waardoor ik eerder de neiging heb om dat in eigen beheer te doen. Ook al zorgt dat ervoor dat we minder kunnen vorderen. Ik verwacht niet dat die even 1000'en euro's geld heeft staan.
Maar het vrijgeven van de borg, het betalen van nog een paar maand huur (opzegtermijn?), misschien een beperkte recuperatie van de kosten gelieerd aan de opkuis, afgeraken van de inboedel, alle kleine beetjes helpen...
En als je de foto's bekijkt dan is dat ook helemaal niet onredelijk
.
We zijn al info gaan inwinnen bij de diensten van het vredegerecht om te weten te komen aan wie wij ons moeten richten (erfgenamen) om onder andere de zaken te regelen in betrekking tot de huisraad die er staat, de slechte staat door verwaarlozing van de huurder (dieren in het pand (niet noodzakelijk huisdieren), afval in het pand, urine en fecaeliën van die dieren...).
Maar er is daar weinig info op gekomen. Behalve dat we ons moesten richten tot de erfgenamen.
Maar door GDPR mag men ons deze gegevens niet bezorgen. Dus we tasten nog altijd in het duister aan wie we ons moeten richten en op welke wijze wij onze rechten, allez die van mijn grootmoeder, kunnen laten gelden. Ik dacht initieel van een dossier bij de vrederechter in te dienen tegen die overleden huurder zodanig dat het mee opgenomen wordt als 1 van de punten van de erfenis.
Maar volgens de ingewonnen info leek dat niet het geval en ook niet mogelijk. En moesten wij wachten op de afhandeling van de erfenis. Al blijf ik dat raar vinden, want hoe kan een erfgenaam dan correct inschatten of het de moeite waard is of niet om die erfenis te weigeren.
Indien die erfenis geweigerd, indien er 1 is, wordt dan zouden we een curator moeten aanstellen. Waarbij we dit via de vrederechter kunnen doen. Of bij de rechtbank van eerste aanleg.
Echter als we, zie hoger, een stuk van de kosten zouden wensen terug te vorderen. Dan zouden we dit via de eerste aanleg moeten doen.
Ik had teruggevonden dat er momenten zijn dat je gratis advies kan inwinnen hieromtrent. En ik heb dan ook mijn vader en nonkel al op de hoogte gesteld dat ze best daar eens langsgaan om het hoe, wie en wat te weten te komen. Hopende dat er meer duidelijkheid komt.
Het is ook de eerste keer dat wij dit tegenkwamen dus het was wel een beetje verschieten en onzekerheid over hoe we hier nu mee moeten verder gaan.
Indien er mensen zijn die meer info hebben over de procedures dan zou dat geapprecieerd worden. Alsook wat er ons aangeraden wordt om te doen. De kosten zijn zeer significant. Ik heb geen idee hoe iemand kon leven in de vuilnisbelt dat die huurder heeft achtergelaten... en ik sta persoonlijk ook niet echt te springen om dat gratis en voor niets te gaan opkuisen, desinfecteren en allemaal te gaan herstellen om het terug verhuurbaar te maken. Als ik daar een gespecialiseerde firma kan opzetten, en ook al schiet ik er een paar duizend euro op in, dan geef ik het nog altijd liever uit dan dat zelf te gaan doen...
Nu naast die procedures, en op basis van de beperkte info die ik heb kunnen terugvinden, leek het mij sowieso al een goed idee om een procedure bij eerste aanleg te voorzien om een curator aan te stellen. Al leek dat enkel te kunnen als de erfenis geweigerd werd en moest je daarmee wachten totdat de erfenis geweigerd was en de gelden bij de consignatiekas terecht kwam. Hoe ik dat moet weten dat dit gebeurd is... geen idee. Maar bon stel dat ik dit op 1 of andere wijze te weten kom.
Bij een procedure bij de vrederechter heb je geen advocaat nodig om de procedure op te starten. Kan bij eerste aanleg dit ook, of heb je daar sowieso een advocaat voor nodig? Uiteindelijk hebben we nu ook geen zicht op welke schulden er actief zijn en voor welk bedrag wij een vordering kunnen instellen. Waardoor ik eerder de neiging heb om dat in eigen beheer te doen. Ook al zorgt dat ervoor dat we minder kunnen vorderen. Ik verwacht niet dat die even 1000'en euro's geld heeft staan.
Maar het vrijgeven van de borg, het betalen van nog een paar maand huur (opzegtermijn?), misschien een beperkte recuperatie van de kosten gelieerd aan de opkuis, afgeraken van de inboedel, alle kleine beetjes helpen...
En als je de foto's bekijkt dan is dat ook helemaal niet onredelijk
.
kinxton
Active member
Stertkte om dit allemaal terug in orde te krijgen!
Begin maar met snel informatie in te winnen, consulteer zeker een advocaat zodat alles vlot en in regel wordt gedaan.
Onlangs een Franse reportage gezien over overledenen die alleen leefden zonder nog contact te hebben met hun familie of nog dichte familie hadden, vaak was de enige nog overlevende familie en dus erfgenamen na lang opzoekwerk in het buitenland te vinden, kon 2 tot 8 maanden duren... Notarissen werkten dan samen met genealogen om die te vinden en dan de erfenis wel of niet te weigeren. Je zou soms nog verschieten hoeveel oudere mensen op hun rekening kunnen hebben staan ondanks ze huren...
Je kan een kopie aan het kantoor vragen
Neen, ik heb het nagekeken en dit zijn dus kopies zonder onze handtekeningen of digitale handtekening van de notaris. Dus als een binnenlandse of buitenlandse instantie vraagt naar de akte om eigendom te bewijzen, zullen zij dit toch niet aanvaarden? Zijn hier andere mensen die recent een akte hebben ondertekend en kunnen laten weten of hun akte in Izimi/Naban/myminfin een ondertekende versie is of niet? Om zeker te zijn of hier geen fout is gebeurd…
Browniemix
New member
Net even nagekeken op Naban en Myminfin en is idd een versie zonder handtekening. Akte dateert wel al van september vorig jaar.
Ah oke, dan lijkt dit de normale gang van zaken… bedankt!
Iconz
Active member
Je zou kunnen kijken naar een zero coupon obligatie die min of meer die termijn matcht.
Deze DE bond is bv. ~4m, met YTM van ~1,85%. Haal daar nog de TOB en transactiekost af en je zal op ~1,45% YTM netto zitten.
Of het beperkte verschil voor jou het extra werk (evt. account openen etc..) waard is t.o.v. een termijnrekening moet je zelf bepalen.
pardal
Well-known member
Heb je vraag nu pas gezien, misschien heb je ondertussen al wat meer antwoorden.Mijn grootmoeder heeft een spijtige zaak aan de hand. Een huurder is 2 weken geleden overleden. Dus nu heb ik even zitten nakijken van de procedures die van toepassing zijn.
We zijn al info gaan inwinnen bij de diensten van het vredegerecht om te weten te komen aan wie wij ons moeten richten (erfgenamen) om onder andere de zaken te regelen in betrekking tot de huisraad die er staat, de slechte staat door verwaarlozing van de huurder (dieren in het pand (niet noodzakelijk huisdieren), afval in het pand, urine en fecaeliën van die dieren...).
Maar er is daar weinig info op gekomen. Behalve dat we ons moesten richten tot de erfgenamen.
Maar door GDPR mag men ons deze gegevens niet bezorgen. Dus we tasten nog altijd in het duister aan wie we ons moeten richten en op welke wijze wij onze rechten, allez die van mijn grootmoeder, kunnen laten gelden. Ik dacht initieel van een dossier bij de vrederechter in te dienen tegen die overleden huurder zodanig dat het mee opgenomen wordt als 1 van de punten van de erfenis.
Maar volgens de ingewonnen info leek dat niet het geval en ook niet mogelijk. En moesten wij wachten op de afhandeling van de erfenis. Al blijf ik dat raar vinden, want hoe kan een erfgenaam dan correct inschatten of het de moeite waard is of niet om die erfenis te weigeren.
Indien die erfenis geweigerd, indien er 1 is, wordt dan zouden we een curator moeten aanstellen. Waarbij we dit via de vrederechter kunnen doen. Of bij de rechtbank van eerste aanleg.
Echter als we, zie hoger, een stuk van de kosten zouden wensen terug te vorderen. Dan zouden we dit via de eerste aanleg moeten doen.
Ik had teruggevonden dat er momenten zijn dat je gratis advies kan inwinnen hieromtrent. En ik heb dan ook mijn vader en nonkel al op de hoogte gesteld dat ze best daar eens langsgaan om het hoe, wie en wat te weten te komen. Hopende dat er meer duidelijkheid komt.
Het is ook de eerste keer dat wij dit tegenkwamen dus het was wel een beetje verschieten en onzekerheid over hoe we hier nu mee moeten verder gaan.
Indien er mensen zijn die meer info hebben over de procedures dan zou dat geapprecieerd worden. Alsook wat er ons aangeraden wordt om te doen. De kosten zijn zeer significant. Ik heb geen idee hoe iemand kon leven in de vuilnisbelt dat die huurder heeft achtergelaten... en ik sta persoonlijk ook niet echt te springen om dat gratis en voor niets te gaan opkuisen, desinfecteren en allemaal te gaan herstellen om het terug verhuurbaar te maken. Als ik daar een gespecialiseerde firma kan opzetten, en ook al schiet ik er een paar duizend euro op in, dan geef ik het nog altijd liever uit dan dat zelf te gaan doen...
Nu naast die procedures, en op basis van de beperkte info die ik heb kunnen terugvinden, leek het mij sowieso al een goed idee om een procedure bij eerste aanleg te voorzien om een curator aan te stellen. Al leek dat enkel te kunnen als de erfenis geweigerd werd en moest je daarmee wachten totdat de erfenis geweigerd was en de gelden bij de consignatiekas terecht kwam. Hoe ik dat moet weten dat dit gebeurd is... geen idee. Maar bon stel dat ik dit op 1 of andere wijze te weten kom.
Bij een procedure bij de vrederechter heb je geen advocaat nodig om de procedure op te starten. Kan bij eerste aanleg dit ook, of heb je daar sowieso een advocaat voor nodig? Uiteindelijk hebben we nu ook geen zicht op welke schulden er actief zijn en voor welk bedrag wij een vordering kunnen instellen. Waardoor ik eerder de neiging heb om dat in eigen beheer te doen. Ook al zorgt dat ervoor dat we minder kunnen vorderen. Ik verwacht niet dat die even 1000'en euro's geld heeft staan.
Maar het vrijgeven van de borg, het betalen van nog een paar maand huur (opzegtermijn?), misschien een beperkte recuperatie van de kosten gelieerd aan de opkuis, afgeraken van de inboedel, alle kleine beetjes helpen...
En als je de foto's bekijkt dan is dat ook helemaal niet onredelijk
Maar erfgenomen mogen op dit moment niets doen met het huurhuis van de overlevenden als ze niet zeker zijn dat ze de erfenis willen aanvaarden. Op het moment dat iemand van de erfgenomen zich bij u zou melden en zich kenbaar maken, is dit een actie die aangeeft dat zij de erfenis aanvaarden. Want daarmee geven ze aan een betrokken partij te zijn in de huurovereenkomst (dat enkel kan als ze de erfenis aanvaarden)
Als er dan ook nog eens veel erfgenamen zijn, kan het nog even duren eer iedereen de erfenis weigert. En het pand dan terug kan vrijgegeven worden aan de verhuurder.
Alles ivm huurrecht verloopt via de vrederechter. Maar je hebt voor geen enkele rechtbank een advocaat nodig, denk ik. Alleen is het wel aangeraden om dit te doen.
Ik heb een beroepsaansprakelijkheidsverzekering afgesloten voor mijn vennootschap omdat dit moest van mijn klant. Nu zit ik op een nieuwe opdracht en daar is dit niet meer verplicht. Inherent is er eigenlijk voor mij bijna geen risico, en dus vind ik zo een verzekering persoonlijk niet nodig.
Nu heb ik gevraagd aan de verzekeraar om de verzekering stop te zetten, maar zij zeggen dat dit kan pas op het einde van het jaar en ik tot dan moet blijven betalen.
Ik vind niet direct iets in het contract/offerte dat ik getekend heb over opzegging.
Dus is zoiets wettelijk wat zij vragen?
Nu heb ik gevraagd aan de verzekeraar om de verzekering stop te zetten, maar zij zeggen dat dit kan pas op het einde van het jaar en ik tot dan moet blijven betalen.
Ik vind niet direct iets in het contract/offerte dat ik getekend heb over opzegging.
Dus is zoiets wettelijk wat zij vragen?
