ThomasMore
Well-known member
Wel volgens U-Antwerpen zit je met een netto-vermogen vanaf 750 bij de 10% rijkste gezinnen van België. Als je de assumptie maakt dat de gezinswoning het grootste aandeel van de meeste Belgische gezinsvermogens uitmaakt en dat de meeste gepensioneerden hun woning hebben afbetaald dan vind ik dat eigenlijk een laag cijfer. Vanaf 750 en 90% van de gezinnen hebben minder.BE is nog altijd een land waar de mensen zogezegd een baksteen in de maag hebben. Bij gevolg zijn er natuurlijk relatief veel mensen die tegen hun 50-60ste een eigendom bezitten.
Voor de generatie van mijne pa heeft dat een serieuze stijging gekend, waar z'n woning nu mss 400K waard is & het mss maar 1/4 daarvan heeft gekost ooit.
Voor onze generatie zal dat serieus minder zijn uiteraard, maar blijft een woning/appartement een mooi line-item bij de beschrijving van ons netto vermogen. Het is altijd interessant als je van uw pensioen ten minste geen huur meer moet betalen!
Nuja ... laat ons stellen dat zij die voldoende eigendommen & activa bezitten om boven die 750K te komen idd niet aan de bomen groeien & dat je daar ook niet noodzakelijk per se mee te koop wilt lopen.
Maar er zijn ook veel mensen van de oudere generatie, met een afbetaalde woning, die toch in de buurt zullen beginnen komen. In feite, als je zowel een woning als een 2e eigendom, bv. een vakantiewoning hebt zit je wss al boven die 750K (en zo zijn er toch wel wat die alles behalve 'bekend' zijn).
Mijnen oude gebuur bv. Die valt al zeker onder die definitie, want bezit een woning die zeker 500K waard is & ik heb ook weet van een verhuur appartement. Wat er op z'n rekening staat & al de rest, dunno ... maar die zal zeker boven de 750K uit komen & geen kat die hem zal kennen.
--> Voor de jongere generatie daarentegen ... jah ... da's een ander paar mouwen.
Aan de andere kant ... mijne pa z'n woning is in principe mss wel 400K waard, dus kan die stellen dat z'n netto waarde al minimum 400K is, maar als die dat verkoopt moet je natuurlijk nog steeds wonen eh. Tegenwoordig, als je ziet wat ze vragen van 't vastgoed kan het goed zijn dat hij z'n woning verkoopt & dat hij er nauwelijks een vergelijkbaar appartement (in comfort/luxe, niet dat het een app moet zijn van 250m2) voor heeft (wetende dat hij nooit van z'n woning naar een appartementje van 90m2 zou gaan, laat staan een kruipkot van 60m2 zoals ze tegenwoordig bouwen).
Een loon van een paar honderden euro's meer of minder gaat niks uitmaken om tot het hoogste segment door te dringen.