Wel volgens U-Antwerpen zit je met een netto-vermogen vanaf 750 bij de 10% rijkste gezinnen van België. Als je de assumptie maakt dat de gezinswoning het grootste aandeel van de meeste Belgische gezinsvermogens uitmaakt en dat de meeste gepensioneerden hun woning hebben afbetaald dan vind ik dat eigenlijk een laag cijfer. Vanaf 750 en 90% van de gezinnen hebben minder.
Een loon van een paar honderden euro's meer of minder gaat niks uitmaken om tot het hoogste segment door te dringen.
Wil je daarmee aangeven dat de gezinswoning niet mee genomen zou zijn in die studie?
Dat zou mij toch straf lijken.
Nuja ... 'gezin' ... wat is dat e. We gaan hier uit van 'koppels', maar meer v/d jongere generatie is single (vgl met vroeger), dus is dat niet meer het geval. In die zin wel een groot verschil want dan vergelijk je het vermogen van 2 personen (of meer?) met dat van 1 persoon.
Verder heeft uiteraard niet iedereen die gepensioneerd is een woning vergaard, but still. De woningen in eigendom van de vorige generatie zijn indertijd ook goedkoper geweest (ook in relatie tot het gemiddeld inkomen) & zijn zeer sterk gestegen (indien deftig onderhouden natuurlijk, sommige zijn rijp voor de sloopbal).
Mijne pa heeft dat zelfs nog aan 6% kunnen zetten, dus da's al ineens 15% winst t.o.v. vandaag om 't zo te stellen.
Zelfs met een hogere interestvoet op de leningen toen, was het zeker (in verhouding) gemakkelijker toen dan nu om als 'jong' koppel een woning te vergaren.
Dus zij die een woning hebben, hebben ook meer regelmatig een woning die een pak geld waard is anno 2021.
Verder ben ik al relatief veel mensen tegen gekomen van die generatie die een eigen woning bezit (familie, kennissen, etc.). Over 't algemeen gesproken dus ook woningen die veel groter & ruimer zijn + meer grond dan wat je tegenwoordig als 'betaalbaar' aanschouwt (zoals ik eerder al aanhaalde, mijn 'thuiswoning' ... die zou ik zelf anno 2021 nooit kunnen betalen).
Nuja ... met een woning van 400K zit je nog niet aan 750 e. Er zijn nu ook wel een heel deel gezinnen die een 2e woning bezitten & die zitten er wel snel boven, maar dat zal idd niet de wreed grote percenten v/d bevolking zijn.
Nu ... als je dan kijkt naar de huidige generatie ... die heeft het dan weer moeilijk om die ladder te beklimmen.
't Vastgoed is nooit zo kostelijk geweest als nu. En zelfs met de 'lage rentevoeten' blijft het moeilijk voor veel jonge & semi-jonge gezinnen om nog maar te starten aan die stap. Zelfs voor tweeverdieners.
Ik persoonlijk bekeken dan, ik zal al snel de 50 gepasseerd zijn tegen dat m'n appartement afbetaald is. In principe zal dat op dat moment ook het grootste aandeel van m'n netto vermogen zijn verwacht ik dan. Je kan wel sparen, maar om ergens spaargelden te hebben die de waarde van m'n woning overschreiden ... da's toch al veel eh.
Pensioen moet je niet rekenen als vermogen, dus evt. nog wat er gespaard is in de groepsverzekering (ook een pensioenpeiler) of moest je nog aan pensioensparen doen (bij velen het geval) kan dat ook nog tot het vermogen toedragen.
De wagen is voor velen het 2e duurste materiaal dat ze bezitten, maar da's een depreciërend goed, dus draagt maar weinig toe aan uw netto vermogen. Idem meubilair & inboedel, dat heeft geld gekost, maar is feitelijk niets 'waard'.
Dat zullen dan zowat de meest 'common' zaken zijn dat een persoon/gezin bezit lijkt mij. Er zijn natuurlijk nog beleggers & mensen die meer eigendom bezitten etc, maar da's al een veel kleiner %.
Wij moeten echter wel niet meer die gigantische stijgingen in waarde verwachten. 'k Verwacht dus niet dat mijn woning binnen 20j ineens ook 4x zoveel waard zal zijn.
Anyway, wat te veel rant als ik het nu zo zie ... long story short ... ik persoonlijk zie mezelf niet direct boven die 750 uit stijgen. Maar, uitgaande van geen zware miserie die ervoor zorgt dat ik m'n lening niet meer kan afbetalen & ik bij gevolg alles verlies, zal je uiteindelijk toch @minimum de woning hebben eh. Wat op zich toch al een serieus vermogen voorstelt.
Ik ben weliswaar slechts een gezin van ene man dus als ge met 2 zijt lijkt dit toch realistischer om dat te behalen. Als je beide werkt & beide een redelijk deftig betaalde job hebt (dus geen CEO's van weetikveelwat & geen koppel kuisvrouwen samen).
Basically ... yes ... 10% lijkt mij dan idd wat aan de lage kant te zijn.
