De vraag is dan ook in hoevere je daarvoor kapvergunningen moet hebben om die zaken in regel te stellen. Want dat lijkt me ook wel een adder onder het gras dat je de ene kant tegenstrijdige belangen hebt.
Stuk grond overkopen van buurman: agrarisch gebied?
- Onderwerp starter Sylverscythe
- Startdatum
Ik vermoed dat je sowieso een vergunning nodig hebt voor alles wat een beetje boom is, de vraag zal zijn dewelke. Ik heb ook geen idee hoe makkelijk dat gaat, ik vermoed dat als het is om wettelijk in orde te zijn met Infrabel ze toch iets inschikkelijker gaan zijn, maar dat kan ijdele hoop zijn. Misschien weet @ugar daar wat over.
Dat is misschien ook wel een reden waarom de huidige eigenaar er nu niet veel naar om kijkt. Het is natuurlijk wel een interessant stuk grond voor een natuurliefhebber maar langs de andere kant is het zo te zien ook wel een ingewikkeld stuk om te onderhouden en om de natuur zijn gang te laten gaan. Je zit er met de wetgeving betreffende dat spoor en met een beperkte toegang waardoor je er ook moeilijk met machines kan komen om te hoge bomen te snoeien en het snoeiafval weg te krijgen. Waardoor er daar dan weer veel handwerk en techniek komt bij kijken wat de prijs van het onderhoud serieus de hoogte in jaagt.
Klopt, anderzijds lijkt het me wel iets dat je 1x in orde kan zetten door enkel struiken/lage bomen aan de spoorkant te laten/bij te planten. Maar ik onderschat waarschijnlijk hoe moeilijk het is om dat wettelijk (vergunning) en praktisch (materiaal tot daar krijgen) te regelen.
Nu goed, ik zal gewoon die mens eens opzoeken, die wil het misschien ook gewoon houden. En anders zal ik zeker wel eens alles goed bekijken, aangezien ik zelf nu ook geen handige harry ben en ik mijzelf niet meteen met de kettingzaag een hoop bomen zie vellen.
Zo zal het ook vaak gaan hoor, als de extra grond de waarde van het voorliggende huis sterk vergroot dan wordt dat veelal ingerekend.
cege
Well-known member
Wij hebben het in de schoonfamilie 2x vlaggen gehad door 2 bomen. 2 bomen, 2 ! Geen bos, maar 2 bomen....
Breed stuk bouwgrond dat in 2 ging gesplitst worden. Het afgesplitste ging als aparte kavel verkocht worden om een huis op te zetten. Op het af te splitten stuk stonden 2 bomen van 30-40y oud (~30cm doorsnede, 10+m hoge eiken). De initiele verkavelingsvergunning door gemeente geweigerd omdat er niks van die 2 bomen instond (de stamomtrek op 1m hoogte moest bekend zijn...). Bon, laten opmeten, was juist OK.
Dan gezegd dat die gingen gekapt worden, opnieuw ingediend zoals het moet. Uiteindelijk zo'n geel blad op een stok. Achterbuur (boer die in ruzie ligt met de familie al 100 y blijkbaar) beginnen zagen over die grond. Onder andere over die bomen "Ik ga een huis zien ipv 2 bomen". Bon, uiteindelijk dat plan mogen aanpassen, het te bouwen spel 50cm smaller, wel de bomen nog altijd weg. Nu is de verkavelingsvergunning eindelijk in orde. Bijna een jaar geduurd... ADMINISTRATIE IS SNEL EN LEUK !
ugar
Well-known member
Bomen kappen is zo goed als altijd kapvergunning aanvragen. Een eik ga je met moeite neergelegd krijgen. Maar ik begrijp dat het hier vanwege de veiligheid is, misschien eens informeren bij infrabel?
pardal
Well-known member
Hebt gij daar een kettingzaag voor nodig? Als powerlifter is dat toch zo geklaard.
Sommige mensen zijn nu eenmaal meer begaan met de natuur dan anderen. Ik heb ook een stuk bos gekocht waar niks mee gedaan wordt, net omdat er niks mee gedaan zou kunnen worden.Kun je uw 50.000eur niet beter in iets anders steken? Iets waar je wel iets aan hebt? Zoals ik het nu lees, ga je er echt niets mee doen, waarom wil je het dan
Goh, moest dit doorgaan is daar nog plaats genoeg op om wat fruitbomen of -struiken te zetten ook. Niets is dus veel gezegd, ik zal daar wel wat aan hebben, ook gewoon mentaal welzijn.Kun je uw 50.000eur niet beter in iets anders steken? Iets waar je wel iets aan hebt? Zoals ik het nu lees, ga je er echt niets mee doen, waarom wil je het dan
Uiteraard is 50000 euro veel geld, als het voor heel dat stuk is valt het te overwegen. Een lager bedrag voor een deel is misschien beter.
Het idee van iets dat nog jaren meegaat na mijn dood vind ik ook wel interessant. Al houdt de tijdsschaal mij wel wat tegen om zelf een leeg stuk te beplanten. Boompje groot, plantertje dood.
Dat is waar maar voor de volgende generatie is het wel schitterend. Ik woon in het huis van mijn grootouders en ben wel megablij dat zij zoveel grote bomen hebben nagelaten. Een paar giga berken, beuken, eiken en acacias hier. In de zomer altijd 5 graden frisser dan elders
Ruimte is een schaars goed. En dat zal nog schaarser worden.Kun je uw 50.000eur niet beter in iets anders steken? Iets waar je wel iets aan hebt? Zoals ik het nu lees, ga je er echt niets mee doen, waarom wil je het dan
Voor wie het interesseert: mijn buur heeft met enige vertraging dan toch iets laten weten. Hij was van plan het te verkopen, een tijdje terug, om zijn scheiding te betalen. Maar omdat dit nu achter de rug is zonder het te verkopen wil hij het dan toch houden.
De zoektocht gaat dus verder.
De zoektocht gaat dus verder.
Green Mamba
Well-known member
Das zuur voor jullie. Succes nog gewenst met de zoektocht.
Misschien niet meer relevant gezien jouw laatste post maar toch even ter info.
Wij hebben onlangs een gelijkaardig perceel verkocht (7500 m2) aan een persoon met dezelfde bedoeling.
Verkoopprijs was uiteindelijk 13,3 euro /m2
Voor een echte landbouwgrond betaal je in onze regio eerder 5 - 8 euro/m2.
