Maandelijkse aflossing woning
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
-
- Tags
- afbetaling aflossing lening
Je verliest enkel als je wilt verkopen in een dalende markt.
30% stijging en nu 13% daling. En dat op zo'n 3 jaar tijd. Nog altijd niet slecht als investering, lijkt me.Wen België...?
Sweden is facing its ‘day of reckoning’ as house prices plummet
This downturn is not surprising given the "dysfunctional" nature of the market, according to Stefan Ingves, the former governor of Sweden's central bank, the Riksbank.www.cnbc.com
"“We do expect [house prices] to drop a few more percentage points … So it could go from 20% to 25% perhaps, but if that happens that would mean that it’s pretty much the pandemic uptick that is being reversed,” Magnusson told CNBC."
Ik zeg niet dat er niks van aan is, hé, maar het is nogal gedramatiseerd, denk ik.
Nee, je verliest als er iets daalt van waarde. Dat je het nog niet omgezet hebt in liquide middelen, verhindert niet dat je een waardeverlies kan claimen.
Met de scherpe daling van de energieprijzen en de opgeblazen inflatie, zal dat weer snel vergeten worden. Prijs van gas zat vandaag rond de 65 euro komende van 350+ en een historisch gemiddelde ergens rond de 30? Belpex elektriciteit in januari haalt geen 100 euro meer. We zullen zien waar het wat gaat uitmiddelen...
Met de standaard vaste rentevoeten, de sterke bescherming zelfs bij variabele EN indexering?Wen België...?
Sweden is facing its ‘day of reckoning’ as house prices plummet
This downturn is not surprising given the "dysfunctional" nature of the market, according to Stefan Ingves, the former governor of Sweden's central bank, the Riksbank.
De situatie in zweden is totaal anders dan in België
Laatst bewerkt:
Wen België...?
Sweden is facing its ‘day of reckoning’ as house prices plummet
This downturn is not surprising given the "dysfunctional" nature of the market, according to Stefan Ingves, the former governor of Sweden's central bank, the Riksbank.
15 jaar geleden, volgens sommigen die hier toen ook al zaten.
Benieuwd of er nog een "told you so" komt indien er uiteindelijk ooit een correctie plaatsvindt.
JanusDR
Well-known member
Name and shame!
coldvinc
Well-known member
Weet er iemand wat het concreet betekent als de schenker dient tussen te komen in de kredietakte(/hypotheek) om afstand te doen van het optierecht van bedongen terugkeer? Dit wordt gevraagd door Keytrade voor de hypotheek.
Deze optie staat in de erfenis/verkoopsakte onder "ontbinden voorwaarden bij vooroverlijden".
Deze optie staat in de erfenis/verkoopsakte onder "ontbinden voorwaarden bij vooroverlijden".
Laatst bewerkt:
Ik veronderstel dat je bedoelt dat iemand mee investeerde in een woning (bvb ouders), maar bij verkoop van de woning het recht hebben om de woning terug te kopen (voorkooprecht)?
Daarvan kan afstand gedaan worden met een simpele brief, wij hadden dit geval bij aankoop van onze woning.
Het betreft een bedongen terugkeer bij een schenking, waarbij het goed terugkeert (of kan terugkeren indien het optioneel is) naar de schenker indien de begiftigde voor hem zou overlijden.
Dan dient de schenker inderdaad afstand te doen van dit recht en dient hij tussen te komen in bijvoorbeeld een kredietakte.
Dan dient de schenker inderdaad afstand te doen van dit recht en dient hij tussen te komen in bijvoorbeeld een kredietakte.
coldvinc
Well-known member
Heb het wat verduidelijkt. Het gaan dus om de optie dat in de erfenisakte staat en Keytrade vraagt dat mijn vader afstand neemt van het optierecht van bedongen terugkeer alvorens ze akkoord gaan om een hypotheeklening te geven voor een renovatie.
Maar wat houd dit dan concreet in? Dat mijn vader dan niet meer de optie heeft om het goed terug te nemen, maar dat de bank eerst haar stuk van de taart neemt? Maar wat nadien?
Maar wat houd dit dan concreet in? Dat mijn vader dan niet meer de optie heeft om het goed terug te nemen, maar dat de bank eerst haar stuk van de taart neemt? Maar wat nadien?
Laatst bewerkt:
Als je vader aan het optierecht verzaakt, dan bestaat dat niet meer en is de gewone erfopvolging van toepassing als je overlijdt, je vader zal dan geen aanspraak meer kunnen maken op de woning tenzij als gewone erfgenaam.
Als dat niet zou gebeuren, dan heeft Keytradebank in de praktijk een lening "in tweede rang" en komen mensen die tegenover je vader schuldeiser zijn in de praktijk (mogelijks) eerst.
Nineshots
Well-known member
SSV is voor degene die de lening afbetaalt. Dus als je het huis van je familie afbetaalt, lijkt het mij wel dat je daar ook SSV voor kan doen.
Maar het is in België wettelijk niet toegelaten om een hypothecaire lening af te lossen of borg te staan voor een onroerend goed zonder dat je daar ook eigenaar van bent (de "borg zonder iets"). Dus dat kan niet zomaar meer.
SSV voor een andermans eigendom lijkt me iets dat wel héél vreemd is om voor te stellen aan een bank.
Nineshots
Well-known member
Is dat dan niet gewoon een levensverzekering dat je afsluit, met je ouders als begunstigde?
rubenvb
Well-known member
Maar een standaard levensverzekering voor zo'n bedrag gaat wel heel hoog uitvallen, alsook gaat die niet zomaar vervallen als je lening afbetaald is.
Een schuldsaldo is eigenlijk een degressieve verzekering op leven die mee daalt met de hypotheeklening, die ophoudt te bestaan als de lening afgelost is. De enige bedoeling daarvan is dat de bank, ongeacht of je leeft of doodgaat, haar geld krijgt.
