Maandelijkse aflossing woning

[Tweak37]

Post hier je maandelijkse aflossing, eventueel gebruik makend van volgend sjabloon:
----------------------------------------------------------------------------
gezamenlijk netto inkomen: (geen eindejaarspremie,vakantiegeld,bonussen,... bijberekend. Enkel het gemiddelde maandelijkse "normale" loon)
Per lening:
Duurtijd lening: (hoeveel jaar)
Vaste/Variabele lening:
maandelijks aflossing (bedrag):
Leeftijd einde aflossing: (welke leeftijd hebt u, als je u lening volledig hebt betaald)
Extra info: (relevante informatie)
------------------------------------------------------------------------------

De resulaten van het legacy forum:

 

[Voidski]

gezamenlijk netto inkomen: 3.400,00
Duurtijd lening: 150.000 op 18 jaar en 100.000 op 25 jaar
maandelijks aflossing: ~1165
Leeftijd einde aflossing: 43 jaar als ons eerste deel wegvalt, 50 als ons laatste deel wegvalt.
Extra info: de bank stelde voor om 100k op 25 jaar te zetten omdat mijn vriendin nog recht had op de woonbonus. We wouden initieel niet meer dan 1000/maand aflossing omdat we van mening zijn dat we geen grote invloed willen hebben van de lening op onze levensstijl. Maar de woonbonus maakte dat dus wel waard.

 

[JPV]

Even de template lichtjes aanpassen:
----------------------------------------------------------------------------
gezamenlijk netto inkomen: (geen eindejaarspremie,vakantiegeld,bonussen,... bijberekend. Enkel het gemiddelde maandelijkse "normale" loon)
Per lening:
Duurtijd lening: (hoeveel jaar)
Vaste/Variabele lening:
maandelijks aflossing (bedrag):
Leeftijd einde aflossing: (welke leeftijd hebt u, als je u lening volledig hebt betaald)
Extra info: (relevante informatie)
------------------------------------------------------------------------------

 

[JPV]

gezamenlijk netto inkomen: 5.500
Lening 1:
Duurtijd lening: 150.000 op 20 jaar
Vaste/Variabele lening: Variabel 1-1-1, 2,4% (initieel, met 0,8% referteindex), nu ongeveer 1% al enkele jaren.
maandelijks aflossing: ~711
Leeftijd einde aflossing: 50 jaar
Extra info:
Lening 2:
Duurtijd lening: 50.000 op 20 jaar
Vaste/Variabele lening: Variabel 1-1-1, 1,05% (initieel, met ongeveer -0,6% referteindex), nu nog hetzelfde.
maandelijks aflossing: ~236
Leeftijd einde aflossing: 59 jaar
Extra info: Lening omwille van verbouwing. Financieel niet nodig, maar gaf ons extra ademruimte en was financieel interessant wegens woonbonus

 

[eniac]

gezamenlijk netto inkomen: 5500

Lening 1:
Duurtijd lening: 250K op 20 jaar, gestart in 2008
Vaste/Variabele lening: vast 2.11%
maandelijks aflossing (bedrag): €1430
Leeftijd einde aflossing: 45
Extra info: is herzien, was ooit een lening gesplitst in stuk vast en stuk variabel, dus gaat waarschijnijk niet kloppen als je bovenstaand percentage en maandelijkse aflossing op het leenbedrag mapt

Lening 2:
Duurtijd lening: 30K op 7 jaar, gestart in 2016
Vaste/Variabele lening: vast 1.1%
maandelijks aflossing (bedrag): €372
Leeftijd einde aflossing: 41
Extra info: kleine renovatielening voor bijbouw

 

[Sir.Killalot]

Gezamenlijk netto inkomen: 4300
Duurtijd lening: 125000 op 15 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 1,3%
Maandelijks aflossing (bedrag): 760
Leeftijd einde aflossing: 42

 

[Sir. K]

Gezamenlijk netto inkomen: 5000 (soms iets meer door premies)
Duurtijd lening: 340.000 op 20 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 1,1%
Maandelijks aflossing (bedrag): 1580
Leeftijd einde aflossing: 52

Afbetalingen zijn niet min, maar goed doenbaar.

 

[Bimmer]

Tof om te zien dat de topic dat ik destijds gestart heb, toch een meerwaarde is geweest.

gezamenlijk netto inkomen: €4000

Lening1
Duurtijd lening: 20 jaar €125.000
Vaste/Variabele lening: Variabel 3/3/3 0,79%
maandelijks aflossing (bedrag): €568
Leeftijd einde aflossing: 43 jaar
Extra info: Aankoop bouwgrond

Lening2
Duurtijd lening: 20 jaar €112.600
Vaste/Variabele lening: Vast 2,23%
maandelijks aflossing (bedrag): €580
Leeftijd einde aflossing: 46 jaar
Extra info: Ruwbouw

Lening3
Duurtijd lening: 17 jaar €15.000
Vaste/Variabele lening: Vast 1,76%
maandelijks aflossing (bedrag): €84
Leeftijd einde aflossing: 43 jaar
Extra info: Afwerking. Lening 2 is dan ook gelijktijdig herzien.

Lening4:
Duurtijd lening: 10 jaar €20.000
Vaste/Variabele lening: Vast 1,16%
maandelijks aflossing (bedrag): €175
Leeftijd einde aflossing: 38 jaar
Extra info: Door de lage intrest vond ik het zonde om het geld te investeren in de bouw. Wilde het liever elders investeren .


In totaal= €1407p/m

Er zijn nog wel andere bouwplannen, dus gaat (hopelijk) loop der tijd wel veranderen.

 

[Jersy]

Gezamenlijk netto inkomen: 5100
Duurtijd lening: 170000 op 15 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 1.15%
Maandelijks aflossing (bedrag): 1020
Leeftijd einde aflossing: 40
Extra info: lening momenteel vast, maar was ooit een lening variabel op jaren, niet op rente %

 

[KaZhAn]

gezamenlijk netto inkomen: 5800
Duurtijd lening: 295000 op 15 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 1.48%
maandelijks aflossing (bedrag): 1875
Leeftijd einde aflossing: 48 jaar
Extra info: Op zich een stevig maandelijks bedrag. Lening wordt wel gedeeltelijk afbetaald met huurinkomsten van onze eerste woonst (800 euro / maand). Volledig in eigen bezit en die inkomsten zijn bij niet bij het gezamelijk inkomen geteld.

-------------

Opmerking op de template: Maaltijdcheques, vakantiegeld en eindejaarspremie niet meerekenen vind ik ok. Maar andere vergoedingen kunnen toch relevant zijn? Met de huurinkomsten en het nettobedrag van mijn jaarlijkse bonus kan ik de volledige lening makkelijk afbetalen. Dat maakt de verhoudingen tussen 'vast' inkomen en lening weinig relevant.

 

[KnightOfCydonia]

Mooie inkomens hier, het is jullie gegund uiteraard. Ik zal eens het inkomen/lening posten van iemand die minder succesvol is geweest in het leven tot nu toe. Nu goed, ik kom financieel ook wel niets te kort, dat is een tijdje moeilijker geweest.

Gezamenlijk netto inkomen: € 2200 (lag ongeveer € 200 lager toen ik de lening afsloot tijdens mijn vorige job)
Duurtijd lening: € 188 000 op 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 2.33% voor herziening, nu 1.78% na herziening
Maandelijks aflossing (bedrag): € 823 voor herziening, € 778 na herziening
Leeftijd einde aflossing: 54 jaar
Extra info:
Ben (opnieuw) alleenstaande; dus gezamenlijk netto inkomen is een beetje een bizarre term.
Was een lening voor een nieuwbouwappartement, dat ongeveer (BTW en andere kosten inbegrepen) € 245 000 kostte op moment van aankoop. Meeste spaargeld dat ik had zit er nu dus in.
Lening dit jaar herzien, heeft me ongeveer € 1250 aan bankkosten gekost.

De lening is draagbaar, maar ik kon me helaas niet permitteren om een slechter betaalde job aan te nemen,
die ik inhoudelijk liever had gedaan. In dat opzicht hang ik er eigenlijk wel aan vast. Ik hoop dat ik ooit, idealiter voor het aflossen van die lening, me er minder gebonden aan voel, maar je moet ook sowieso ergens wonen en kopen > huren in mijn geval.

 

[Toratsuru]

gezamenlijk netto inkomen: 5000+
Duurtijd lening: 15
Vaste/Variabele lening: Vast 2,03 (we zouden is moeten gaan herzien)
maandelijks aflossing (bedrag): 1200€
Leeftijd einde aflossing: 43
Extra info: Belangerijkste is dat we niet teveel afbetalen, stel dat één van de twee iets voorheefd dat er geen stress is rond geld.

 

[Sir. K]

Vrij veel mensen met een mooi inkomen, die toch niet zó’n hoge afbetalingen hebben.

Voor ons eerste huis betaalden wij €1.107 per maand. Nu de bouwgrond en bouwplannen er bij gekomen zijn, is het verhoogd naar die €1.580. Goed te doen met 2 kindjes. Er mag uiteraard niet té veel gebeuren, maar goed, als je altijd zo moet denken...

 

[Toratsuru]

Het belangerijkste is dat je uzelf goed voelt bij wat je leent.

 

[Castil]

lening 1
Gezamenlijk netto inkomen: 4500
Duurtijd lening: 160000 op 20 jaar (2015)
Vaste/Variabele lening: gestart aan 2.25 nu 1.41
Maandelijks aflossing (bedrag): 825 nu 770
Leeftijd einde aflossing: 48

lening 2
Gezamenlijk netto inkomen: 4500
Duurtijd lening: 200000 op 20 jaar
Vaste/Variabele lening: 0.79
Maandelijks aflossing (bedrag): 900
Leeftijd einde aflossing: 52

extra info: voorlopig (te) zware lening, bedoeling was/is om de eerste lening deels af te betalen zodat dit enkel voor de woonbonus nog handig is.
Maar gaan we nog bekijken, we zijn geen 'big spenders' en in principe moet dit vlot lukken.

 

[Vega]

gezamenlijk netto inkomen: 4.800 EUR (1 voltijds + 1 4/5e)
Duurtijd lening: 25j (tot 11/2045)
Vaste/Variabele lening: 20+5 (1.06%)
maandelijks aflossing (bedrag): 1.570 EUR
Leeftijd einde aflossing: 57j
Extra info:

 

[Joeri]

gezamenlijk netto inkomen: 2400 euro
Duurtijd lening: 230.000 euro op 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 1.95%
maandelijks aflossing (bedrag): 960 euro
Leeftijd einde aflossing: 54 jaar
Extra info: ik los de lening alleen af, daarom loon van vriendin niet bijgerekend bij gezamenlijk inkomen.

 

[Toratsuru]

gezamenlijk netto inkomen: 2400 euro
Duurtijd lening: 230.000 euro op 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast aan 1.95%
maandelijks aflossing (bedrag): 960 euro
Leeftijd einde aflossing: 54 jaar
Extra info: ik los de lening alleen af, daarom loon van vriendin niet bijgerekend bij gezamenlijk inkomen.

Like a boss, gewoon u vriendin huur laten betalen

 

[MrKend54l]

gezamenlijk netto inkomen: ~4700€ platte uitbetaling.
Lening 1:
Duurtijd lening: (hoeveel jaar): 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast 2,01% (100% quotiteit)
maandelijks aflossing (bedrag): 457,33€
Leeftijd einde aflossing: 51 en 50
Lening 2:
Duurtijd lening: 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast 1,72% (75% quotiteit)
maandelijks aflossing (bedrag): 1.065,26€
Leeftijd einde aflossing: 53 en 52
Extra info: geleend voor een nieuwbouw. Initiële quotiteit had 75% geweest. In realiteit zal dat nu al onder de 70% zijn, ben gestopt met tellen

 

[Pikachu]

gezamenlijk netto inkomen: 2300€
Per lening:
Duurtijd lening: 150000 aan 30jaar, nu 75000 op 23.
Vaste/Variabele lening: 1,61% begonnen met 2,7%
maandelijks aflossing (bedrag): 325€ begonnen aan 565€
Leeftijd einde aflossing: 53
Extra info: na herziening groot deel afgelost.