Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Opmerking: This feature may not be available in some browsers.
Doe je zelf nog mee?Ben benieuwd voor hoeveel het verkocht gaat worden. Intussen 260K al
Wilde tot 275K meedoen. Intussen staat het op 285KDoe je zelf nog mee?
Die sloop bij ons was ergens een 25k.Wij hebben enkel de grond gekocht, niets te zien met de afbraak. Grond inderdaad onder registratie (nog de 10%).
Maar om van de gunstregel te kunnen genieten moet je zelf eigenlijk ook de afbraak financieel gedragen hebben.
Uiteindelijk is het voor 304K gegaan..
Er zijn nog altijd mensen die :Voor zowat een versleten huis… ongeloofelijk.
Het kan/kon juist ook gezien worden als een opportuniteit hé dat je van een leeg blad kon beginnen en de hele renovatie aan 6% kon doen. De steenweg zelf maakte wel wat lawaai, maar anderzijds zat je zo op de R4, ook een voordeel. Mijn vriendin wou er op de benedenverdieping een ruimte innemen voor een osteopathiepraktijk te steken, dus ook een voordeel.
De regio is gewoon niet goedkoop rond Gent.
We zijn op dit moment een beetje aan het balen maar voor die kosten voor zo'n extra verdiep waren we op dit moment nog te veel in het duister aan het tasten. Op naar de volgende! Thx voor de links, Renegade!
Vinderhoute is inderdaad wel goed gelegen. Vlak bij de R4 (hoewel de op-/afrit vinderhoute wel grote merde is in de spits) maar ook met de fiets gewoon vlak bij Gent langs een quasi volledig autoluw traject. Eens over de ringvaart heb je een fietsstraat/fietspad eigenlijk recht tot in het centrum van Gent. Tis wel puur residentieel natuurlijk, denk niet dat er ook maar iets van winkels is. Je gaat dus finaal wel voor heel veel zaken u auto moeten nemen. Then again, wij wonen iets verderop in Landegem en daar is dat niet veel beter. De prijzen zijn wel iets lager dan pakweg in Drongen.Vinderhoute is een gewilde regio dus verwacht wel nog een stijging.
Tot waar spreek je van de onderkant van de markt natuurlijk... 500-600k is ook nog altijd een zeer druk segment. Naar mijn gevoel is het pas richting de 700-750k dat je echt uit de grote vraag geraakt waar value/money ratio dus ook significant begint te stijgen. Maar waarschijnlijk is dat ook sterk voor interpretatie vatbaar.De onderkant van de markt is nogal druk bezocht. Voor 100 of 200k meer heb je heel snel heel veel meer value.
Er zijn nog altijd mensen die :
1) geen diepgaande renovatie doen
2) geen uitbreiding van plan zijn
3) een andere regio wonen dan ons
Aan de andere kant, als je de vraagprijs hiervan ziet : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/lovendegem/9920/10284110
Dan is het niet noodzakelijk echt te verwonderen dat die andere woning voor 300k ging.
Of als je de vraagprijs hiervan ziet : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/lievegem/9920/10411703
Dan weet je gewoon dat bij een bieding systeem er gewoon een risico is dat je veel te veel betaalt.
Al zou ik denken dat dit een betere deal is : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/lievegem/9920/10323647 Als het idee toch was om de bestaande woning plat te gooien. Al zal het met het vermelde budget nog niet noodzakelijk evident zijn.
Resultaat, madam zit met cash overschot na het verkopen van het oude huis en het kopen van het nieuwe huis. En het huis is een veelvoud groter.
Dat is uiteraard fijn voor mensen die het zich kunnen financieel permitteren om die houding aan te nemen.Ik zou ook nooit aan een verbouwing beginnen, heb mijn ouders zien sukkelen en jaren in een bouwwerf gewoond als 12-16 jarige. Mij niet gezien.
Dat is uiteraard fijn voor mensen die het zich kunnen financieel permitteren om die houding aan te nemen.
Voordeel van een totaalrenovatie is dat je het over meerdere jaren kan spreiden. Eerste werken in mijn geval: aan 26j gedaan. Laatste werken (nieuwe keuken + badkamer ipv goedkoper spul) aan 40j. Meerdere leningen lopen ook die de stijging van het loon volgen.Want een totaalrenovatie is goedkoop ofzo? Als je zoals ik onhandig bent, dan is een renovatie evengoed schijteduur.
Het alternatief is niet (energetisch) renoveren, maar dat mag dan vandaag de dag nietmeer of je verwarmt je arm.
Goedkoop zal het nooit meer worden vrees ik.
Hoe vaak ik niet gehoord heb ; "ja maar je haalt daar zoveel voldoening uit!" Niet dus. De tientallen kilo stof die ik gefret heb, de ontstekingen in mijn gewrichten, de honderden schrammen etc: nope, nog steeds geen voldoening van!Ik ben nog relatief jong (volgende maand 31) en over romantiseer het beeld ook nog wat van 'veel zelf aan je huis verbouwd te hebben'
Ik ben nog relatief jong (volgende maand 31) en over romantiseer het beeld ook nog wat van 'veel zelf aan je huis verbouwd te hebben'
Voordeel van een totaalrenovatie is dat je het over meerdere jaren kan spreiden. Eerste werken in mijn geval: aan 26j gedaan. Laatste werken (nieuwe keuken + badkamer ipv goedkoper spul) aan 40j. Meerdere leningen lopen ook die de stijging van het loon volgen.
Euh, wat jij het alternatief wordt is voor zeer veel mensen de enige optie. Je zal maar regio Gent het moeten zoeken en niet de luxe hebben om in niemandsland te kunnen kopen.Want een totaalrenovatie is goedkoop ofzo? Als je zoals ik onhandig bent, dan is een renovatie evengoed schijteduur.
Het alternatief is niet (energetisch) renoveren, maar dat mag dan vandaag de dag nietmeer of je verwarmt je arm.
Euh, wat jij het alternatief wordt is voor zeer veel mensen de enige optie. Je zal maar regio Gent het moeten zoeken en niet de luxe hebben om in niemandsland te kunnen kopen.