Kan iemand mij eens de richtprijzen geven per m² voor een nieuwbouw anno 2023? We wonnen nu in een hob met 160m² (garage niet meegerekend) bewoonbare opp en 4 slaapkamers, maar het is net wat te klein voor als we aan kinderen zouden beginnen. Een ideale starterswoning maar niet gekocht met gezinsuitbreiding in gedachten.
Wat mij stoort aan onze huidige woning:
-keuken is net te klein. te weinig kastruimte, vaatwasser moet in waskot er naast staan ( keuken -->14m²)
-3 slaapkamers van 3x3 (1x bureau, 1 x dressing, 1x kamer vol brol/evt kinderkamer )
-1 van 3,5x3,5
-badkamer van 2,75x 2,75 ( vooral dit stoort, kan bvb niet eens rechtstaan pissen onder dat schuin dak
)
-zolder die onbruikbaar is als leefruimte, je kan er half gebukt staan, maar is met zo een trap in uw plafond naar boven dus enkel bruikbaar als opslagplaats
-garage is nutteloos, is hier technische ruimte + opslagplaats. Auto staat altijd op oprit.
Wat ik denk dat we nodig hebben :
Lap grond schat ik op 150-200k voor een open bebouwing op te zetten met wat tuin aan. Alles tussen de 500m² en 800 m² totale bewoonbare oppervlakte is voldoende voor ons. ergens tussen aalst en gent, maakt niet uit waar. we wonen in nu in oosterzele en de prijzen zitten hier tussen 300 en 400€ per m², dus dat moet wel lukken als we op iets vallen in de buurt.
Huis zelf is veel moeilijker.... schat ik op 450k of is dat te optimistisch? bewoonbare oppervlakte van van 225-250 m² (inc zolder die als home cinema dient)
Ik had gerekend voor 250m² aan 1800€/m² voor een net iets beter dan gemiddelde afwerking.... maar hoe zit dat met de huidige prijzen? Op het internet gaan nog steeds cijfers rond van tussen de 1500 en 2000€ per m²....
2 linkerhanden dus niet veel dat we zelf kunnen doen. dus er maar vanuit gaan dat alles door aannemer moet gebeuren.
