Archief - Wat is uw brutoloon?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Emerxill
Legacy Member
Als algemene regel pakken ze idd 1/3, maar de bank kan flexibeler zijn (als ze meer kunnen verdienen door meer doen lenen gaan ze dat zeker niet nalatenL0$t Pr0PhEt zei:ok bedankt
dus als iemand 1500€ netto verdient mag hij maar 500€ afbetalen per maand?
).Als iemand bijv 2000 net heeft, kan die wel de 1/2 van zijn loon afbetalen/m.
nzr
Legacy Member
L0$t Pr0PhEt zei:
Moet wel lukken. maar maak je lening op 30 jaar. eventueel zelfs langer.
zodoende dat je afbetaling laag ligt TOV je huur inkomsten.
Zodat je reparatie kosten/belastinge/Slechte huurders eventueel kan opvangen.
en als ze u thuis eventueel kunnen steunen bij financiele tegenslag Zeker doen! vastgoed is zowat het beste waarin je kan investeren.
MilM
Legacy Member
nzr zei:
Opletten hiermee.
Vastgoed kopen met geleend geld enkel als investering is volgens mij echt veel minder intressant dan sommigen denken.
1) Je moet lenen en op 30 jaar bv 150.000 lenen is al redelijk duur. Neem dat je dan 85.000 a 90.000 euro extra mag terugbetalen. (de lening staat dan nog zeer laag)
2) De afbetaling ligt hoger dan de huurprijs. Dat is dus elke maand een mooie som geld dat je niet op uw spaarboekje kan zetten. Aan 4% over 30 jaar kan dat echt zwaar oplopen.
Conclusie:
De vastgoed moet op die 30 jaar echt zwaar stijgen voor je hier winst op doet ivg met een spaarboekje van 4%.
Dan moet je nog rekening mee houden dat:
-) er betere 'fondsen' (of wat dan ook) zijn dat een spaarboekje
-) je ook kosten zult hebben aan dat appartement.
Ik ben voorstander om te proberen zo snel mogelijk iets te kopen voor uzelf, maar geen voorstander om een tweede appartement te kopen met geleend geld om onder te verhuren.
EDIT:
+ je hebt dan nog de last van die zware lening én van al die miserie van huurders zoeken, huurders die niet/laat betalen, huurders die slecht onderhouden, herstellingen, ...
nzr
Legacy Member
Tja ge het is bekijken he. Renovatie premies, Fiscaal voordeel van een lening. Kan mssh financieel wel een boost geven.
Rekenen, rekenen en rekenen en incalculeren dat ge mssh is een financiele tegenvaller zult hebben. Eens uw appartement afbetaalt is => bijna pure winst buiten Onderhoudskosten. wat toch wel een serieus voordeel kan zijn qua zalig pensioentje 
ge het is bekijken he. Renovatie premies, Fiscaal voordeel van een lening. Kan mssh financieel wel een boost geven. Rekenen, rekenen en rekenen
en incalculeren dat ge mssh is een financiele tegenvaller zult hebben. Eens uw appartement afbetaalt is => bijna pure winst buiten Onderhoudskosten. wat toch wel een serieus voordeel kan zijn qua zalig pensioentje k995
Legacy Member
Wat dik sparen? Met een "dikke" huur? 700euro+kosten ongetwijfeld is nu niet echt een koopje he?nzr zei:Omdat wat ze nu huren, als ge dat wilt kopen 250k€+ kwijt zijt Dus ja dan is de rekening snel gemaakt hoor5-7 jaar huren Dik sparen en iets deftig neerpoten
Koop dan groter blijft hetzelfde, de huur kan je spenderen als afbetaling.
getrouwd of niet getrouwd maakt weinig uit als je uit elkaar gaat hoor.
MilM
Legacy Member
Galactic zei:Ik zeg toch ik en niet weIk heb op 3 jaar trouwens ong 40k gespaard.
En je hebt een huis of appartement gehuurd gedurende die 3 jaar ?
Tenzij je thuis woont (of een studentenkot ofzo huurt), dan moet je al zeer goed verdienen als starter om meer dan 1000 euro per maand opzij te zetten.
Ik vind dat dat ook maar een rare opmerking naar anderen toe van 'verdien je dan zo weinig' ...
Heb je weinig besef van de realiteit
nzr
Legacy Member
k995 zei:
ze leven vrijwel op 1 loon en kunnen maandelijks meer als 800€ aan de kant zetten...
800 x 12 x 7 = 67 200 €...
Als ge dat ni veel vind dan scheelt er toch iets ze
k995 zei:
Eum? Wa bedoelde daarmee
Als ge iets koopt betaal ge tegenwoordig véél meer dan wat ge zou betalen voor het zelfde Te huren. Dus groter kopen dan dat ze huren is vrijwel belachelijk om te kunne sparen:naughty:
k995 zei:
Dit maakt wel uit hoor... Ik vind huren DE beste manier om je relatie te testen.
Je woont 24/7 bij elkaar, Goede en slechte moment kom je zeker tegen
ben je elkaar na een paar jaar huren nog niet beu? Trouw Dan en koop pas dan iets.
je kan dit ook testen met kopen,.. maar lukt het dan niet zit je met de gebakke peren
ad:Daarom is huren niet altijd meteen verspilt geld. maar kan het sommige koppels serieus wat miserie en financiele shit besparen en dus meer opbrengen dan meteen te kopen
Edit:
En nu back on topic! Wat is Jouw bruto loon
Reptiel
Legacy Member
Galactic zei:Ik zeg toch ik en niet we
Das 40k/36 maand : 1100€ per maand sparen, 3 jaar aan een stuk.
Als je thuis woont, niets moet afgeven en een auto/gsm van het werk hebt, dan kan je dit mss doen. Maar dat kunnen mss 5% van de jongeren en die moeten dan nog kunnen sparen gelijk jij !!
Als je dat kan, dan mag je zeggen, dat je goed bezig bent, maar daarmee koop je zeker nog geen appartement hoor.
Met een lening van 100k dan mss wel, met 40k heb je een klein stukje bouwgrond op een HEEEEEEL goedkope plaats, want ik kan me niet herrineren dat hier in de buurt ( redelijk goedkope zone) grond weggegaan is voor minder dan 135€/m².
maten en gewichten hé
PS. toch knap dat je op 3 jaar tijd zo veel kan sparen, aan de andere kant ook heel veel geluk.
Maar vertel nu eens volgens de topic jouw loon Galactic
coillie
Legacy Member
nzr zei:ze leven vrijwel op 1 loon en kunnen maandelijks meer als 800€ aan de kant zetten...
800 x 12 x 7 = 67 200 €...
Als ge dat ni veel vind dan scheelt er toch iets ze
Eum? Wa bedoelde daarmee
Als ge iets koopt betaal ge tegenwoordig véél meer dan wat ge zou betalen voor het zelfde Te huren. Dus groter kopen dan dat ze huren is vrijwel belachelijk om te kunne sparen:naughty:
Dit maakt wel uit hoor... Ik vind huren DE beste manier om je relatie te testen.
Je woont 24/7 bij elkaar, Goede en slechte moment kom je zeker tegen
ben je elkaar na een paar jaar huren nog niet beu? Trouw Dan en koop pas dan iets.
je kan dit ook testen met kopen,.. maar lukt het dan niet zit je met de gebakke peren
Daarom is huren niet altijd meteen verspilt geld. maar kan het sommige koppels serieus wat miserie en financiele shit besparen en dus meer opbrengen dan meteen te kopen
Edit:
En nu back on topic! Wat is Jouw bruto loon
dezen thread is nogal zwaar OT aan't gaan
wat hij wil zeggen is dat samenwonen en trouwen niet zoveel verschil uitmaakt. en als je uit elkaar gaat, verkoop de woning net zoals je het huurcontract verbreekt en betaal je schuld af, als je niet extreem veel betaalt hebt hou je beide misschien nog wat spaargeld over in dat geval, gezien de waarde van de woning hoger zal zijn dan de verkoopprijs + extra kosten om de lening af te betalen. toch als ge nie na 2 maand de handdoek in de ring gooit ofzo hé
russian
Legacy Member
L0$t Pr0PhEt zei:
Is idd. z.g.a. onmogelijk. Ik heb op drie jaar ongeveer 50k kunnen sparen (woon thuis, en beetje meeval op de beurs), en alleen is het nog onmogelijk. Ik lees daar dat iemand met 15k sparen denkt eenvoudiger aan een woning te geraken. Dat is helaas om mee te lachen
. Met dat bedrag kan je een keukentje zetten ofzo .
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.