Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Selderijstok
Legacy Member
Ziet er proper afgewerkt uit, ik ga er dan ook van uit dat er aandacht besteed is aan het overduidelijke probleem dat zich kan voordoen rond de douche en het bad.
Hopelijk de juiste 'hout'soort en deftig behandeld.
En het kan inderdaad levensgevaarlijk zijn, als het echt voor badkamers ontworpen is zou dit geen probleem mogen zijn
Hopelijk de juiste 'hout'soort en deftig behandeld.
En het kan inderdaad levensgevaarlijk zijn, als het echt voor badkamers ontworpen is zou dit geen probleem mogen zijn
khendro
Legacy Member
Bah kleine tegenvaller voor de toekomst.
Ben van plan om in de nabije toekomst mijn huidige woning te verkopen en een andere meer interessante woning te kopen die ik desnoods volledig kan renoveren. Nu had al paar woningen gezien die potentieel hadden, maar die zitten soms nog vrij serieus onder de prijs van het openstaande saldo van de lening.
Dacht als ik renovatieplannen kon voorleggen om het potentieel te tonen van de renovatie dat dit gerechtvaardigd zou zijn, maar blijkt dat ik eerst het verschil tussen de twee moet terug betalen, wat natuurlijk een serieuze hap uit mijn beschikbaar budget zou zijn
Ben van plan om in de nabije toekomst mijn huidige woning te verkopen en een andere meer interessante woning te kopen die ik desnoods volledig kan renoveren. Nu had al paar woningen gezien die potentieel hadden, maar die zitten soms nog vrij serieus onder de prijs van het openstaande saldo van de lening.
Dacht als ik renovatieplannen kon voorleggen om het potentieel te tonen van de renovatie dat dit gerechtvaardigd zou zijn, maar blijkt dat ik eerst het verschil tussen de twee moet terug betalen, wat natuurlijk een serieuze hap uit mijn beschikbaar budget zou zijn
V-man
Legacy Member
Ik heb beslist. 10/5/5 op 20j aan 1,80. 330k. Q90. Bij huisbank.
Ik moet dus erkennen dat Q wel degelijk meespeelt.
Niet het scherpste tarief maar er speelde -als zelfstandige- meer mee:
Ik zag een complete verhuis (ook zakelijk wat andere banken dan ook 'eisen') niet zitten. Niet zo evident als er ook nog zakelijke kredietlijnen etc lopen.
Onze eerste hypotheek loopt daar ook nog en ook hier geldt als voorwaarde loonsdomiciliering.
Je kan moeilijk op 2 plaatsen domicilieren...
ING was zeker scherper maar het blijft maar wachten op een SSV en brand tarief. Met halve info ben ik niks.
Ik ben tevreden dat het verschil klein genoeg is om bij huisbank te blijven te rechtvaardigen
Ik moet dus erkennen dat Q wel degelijk meespeelt.
Niet het scherpste tarief maar er speelde -als zelfstandige- meer mee:
Ik zag een complete verhuis (ook zakelijk wat andere banken dan ook 'eisen') niet zitten. Niet zo evident als er ook nog zakelijke kredietlijnen etc lopen.
Onze eerste hypotheek loopt daar ook nog en ook hier geldt als voorwaarde loonsdomiciliering.
Je kan moeilijk op 2 plaatsen domicilieren...
ING was zeker scherper maar het blijft maar wachten op een SSV en brand tarief. Met halve info ben ik niks.
Ik ben tevreden dat het verschil klein genoeg is om bij huisbank te blijven te rechtvaardigen
sandervdw
Legacy Member
Musk zei:Wij hebben van die parkettegels op de badkamer, dan heb je het beste van beide werelden
Maar deftige "keramische parket" kost u 90 euro/m² he
. Wij hebben gewone tegels in badkamer en ik zou er niet aan willen denken om er een houten vloer te leggen eigenlijk.Kloefkapper
Legacy Member
Na 3.5maand actief zoeken op de huizenmarkt, eindelijk een huis gevonden dat ons beide aanstaat. Spijtig genoeg hebben we hiervoor de vraagprijs voor moeten bieden (360k)... Volgende week gaan we samen met het koppel dat het huis verkoopt, een compromis tekenen bij de notaris. Kan er mij iemand juist uitleggen wat er hier juist allemaal gezegd/getekend zal worden? Het is me wel duidelijk dat we tot een 'compromis' zijn gekomen qua verkoop, maar ik gok dat er nog dingen besproken zullen worden?
Ook begint het bankshoppen.. Ik lees hier dat ING goede rentes geeft maar wel een hoog SSV en brandverzekering heeft. Iemand nog tips/tricks om een zo laag mogelijk rentevoet te krijgen?
(Inkomen voor ons beide ligt op 6k netto)
PM's mogen natuurlijk ook.. Excuses for being a noob is this kind of things
Ook begint het bankshoppen.. Ik lees hier dat ING goede rentes geeft maar wel een hoog SSV en brandverzekering heeft. Iemand nog tips/tricks om een zo laag mogelijk rentevoet te krijgen?
(Inkomen voor ons beide ligt op 6k netto)
PM's mogen natuurlijk ook.. Excuses for being a noob is this kind of things
mac-bc
Legacy Member
Kloefkapper zei:Na 3.5maand actief zoeken op de huizenmarkt, eindelijk een huis gevonden dat ons beide aanstaat. Spijtig genoeg hebben we hiervoor de vraagprijs voor moeten bieden (360k)... Volgende week gaan we samen met het koppel dat het huis verkoopt, een compromis tekenen bij de notaris. Kan er mij iemand juist uitleggen wat er hier juist allemaal gezegd/getekend zal worden? Het is me wel duidelijk dat we tot een 'compromis' zijn gekomen qua verkoop, maar ik gok dat er nog dingen besproken zullen worden?
Ook begint het bankshoppen.. Ik lees hier dat ING goede rentes geeft maar wel een hoog SSV en brandverzekering heeft. Iemand nog tips/tricks om een zo laag mogelijk rentevoet te krijgen?
(Inkomen voor ons beide ligt op 6k netto)
PM's mogen natuurlijk ook.. Excuses for being a noob is this kind of things
Met zo'n loon zou ik die bank achterwege laten en gewoon cash kopen.
Mulan
Legacy Member
Kloefkapper zei:Na 3.5maand actief zoeken op de huizenmarkt, eindelijk een huis gevonden dat ons beide aanstaat. Spijtig genoeg hebben we hiervoor de vraagprijs voor moeten bieden (360k)... Volgende week gaan we samen met het koppel dat het huis verkoopt, een compromis tekenen bij de notaris. Kan er mij iemand juist uitleggen wat er hier juist allemaal gezegd/getekend zal worden? Het is me wel duidelijk dat we tot een 'compromis' zijn gekomen qua verkoop, maar ik gok dat er nog dingen besproken zullen worden?
Ook begint het bankshoppen.. Ik lees hier dat ING goede rentes geeft maar wel een hoog SSV en brandverzekering heeft. Iemand nog tips/tricks om een zo laag mogelijk rentevoet te krijgen?
(Inkomen voor ons beide ligt op 6k netto)
PM's mogen natuurlijk ook.. Excuses for being a noob is this kind of things
Daar wordt op papier de verkoopprijs vastgelegd, bepaalde voorwaarden (zoals tegen welke datum het huis vrij moet zijn, dat de compromis ontbonden wordt als je binnen x weken geen lening kan krijgen,...) vermeld en dat is het eigenlijk... Duurde bij mij maar 10 minuten
Voor de bankenronde: begin bij je thuisbank, eventueel bij de bank van de ouders als zij redelijk wat geld hebben.
Hoe hoger je eigen inbreng, hoe lager de rentevoet en vergelijk goed wat de extra voorwaarden zoals verzekeringen je zullen kosten wat in dat soort gevallen is de laagste rentevoet soms niet het goedkoopste aanbod.
Hou je aan de 1/3de regel, zelfs al doen de banken dit zelf niet. Als 1 van beide bvb voor een kind volledig thuis zou willen blijven of deeltijds wil werken kom je op die manier niet in de problemen.
Probeer op een zo kort mogelijke termijn te lenen, 20 jaar ipv 25 als dat kan, betekent doorgaans een lagere rentevoet èn sneller verlost van de lening natuurlijk.
AlexisS
Legacy Member
Zit met een serieus dilemma. Ik ben op zoek naar een leuke ing van 170k als alleenstaande tegen een Q van quasi 100%. Heb al met enkele banken gesproken en het beste dat ik verkregen heb is 2,55. (Vast) Nu ben ik sterk aan het twijfelen om een sociale lening aan te gaan. Ik kom hier nog net voor in aanmerking. Het voordeel is de interessante rentevoet. Het nadeel is dan weer dat als ik het huis ooit met mijn vriend ga bewonen (die er nu nog niet is), de rentevoet zal stijgen en indien ik een ander pand wil kopen ik dit zal moeten verkopen aangezien de rente dusdanig zal stijgen dat verhuren niet meer interessant is.
Wie heeft er hier ervaring mee en kan me.de grootste nadelen van een sociale lening toedichten? Buiten de lange wachttijd alvorens het rond is.
Wie heeft er hier ervaring mee en kan me.de grootste nadelen van een sociale lening toedichten? Buiten de lange wachttijd alvorens het rond is.
Mulan
Legacy Member
Alexiss doorgaans mag je niet verhuren met een sociale lening
En nog niet in paniek schieten.
Allereerst zou je in geval van TE hoge rente in vergelijking met de rentes om dat moment gewoon je Lening op kunnen zeggen en er eentje kunnen nemen bij een bank als dat al nodig zou zijn.
Daarnaast is het ook niet zeker dat je rentevoet zal stijgen omdat je een partner hebt. De rente wordt om de 5 jaar herzien. Ik ken een koppel dat gewacht heeft tot die eerste 5 jaar om waren, vooraleer de partner zich daar liet domicilieren. Wij hebben niet gewacht en omdat we verhoudingsgewijs als koppel een minder hoog inkomen hebben (hij verdient minder dan mij maar heeft honderden euro's per maand aan voordelen zoals bedrijfswagen, maaltijdcheques, tankkaart,..) dan toen ik alleen woonde met als gevolg dat mijn rentevoet een procent gedaald is omdat ik samenwoon!
Niet te snel panikeren dus en van het slechtste uit gaan
En nog niet in paniek schieten.
Allereerst zou je in geval van TE hoge rente in vergelijking met de rentes om dat moment gewoon je Lening op kunnen zeggen en er eentje kunnen nemen bij een bank als dat al nodig zou zijn.
Daarnaast is het ook niet zeker dat je rentevoet zal stijgen omdat je een partner hebt. De rente wordt om de 5 jaar herzien. Ik ken een koppel dat gewacht heeft tot die eerste 5 jaar om waren, vooraleer de partner zich daar liet domicilieren. Wij hebben niet gewacht en omdat we verhoudingsgewijs als koppel een minder hoog inkomen hebben (hij verdient minder dan mij maar heeft honderden euro's per maand aan voordelen zoals bedrijfswagen, maaltijdcheques, tankkaart,..) dan toen ik alleen woonde met als gevolg dat mijn rentevoet een procent gedaald is omdat ik samenwoon!
Niet te snel panikeren dus en van het slechtste uit gaan
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.