Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Mulan
Legacy Member
Alexiss: 1/3de regel is met een reden de standaard 
Tenzij je nu duurder zou huren, dan weet je ook al zeker dat je dat bedrag maandelijks op kan hoesten.
Voor mijn sociale lening werd ook gezegd: inkomen - leefloon= afbetaling, dus met 1700 euro kan je ook zeggen dat je 800-900 euro af kan betalen. Zou ik persoonlijk enkel aanraden bij mensen die geen wagen moeten betalen omdat ze er geen hebben of bedrijfswagen hebben, als je er zelf eentje hebt ben je per maand gemiddeld 200 euro kwijt aan benzine, taksen, onderhoud, verzekering,.. En dan mag je er nog geen op afbetaling hebben. Maar dat is mijn redenering dan weer.
Tenzij je nu duurder zou huren, dan weet je ook al zeker dat je dat bedrag maandelijks op kan hoesten. Voor mijn sociale lening werd ook gezegd: inkomen - leefloon= afbetaling, dus met 1700 euro kan je ook zeggen dat je 800-900 euro af kan betalen. Zou ik persoonlijk enkel aanraden bij mensen die geen wagen moeten betalen omdat ze er geen hebben of bedrijfswagen hebben, als je er zelf eentje hebt ben je per maand gemiddeld 200 euro kwijt aan benzine, taksen, onderhoud, verzekering,.. En dan mag je er nog geen op afbetaling hebben. Maar dat is mijn redenering dan weer.
Caracalla
Legacy Member
Herman De Croo zei:[/IMG]
Nog niet vaak een badkamer gezien waar de douche en bad op zo'n houten verhoog staan. Uiteraard gemakkelijk om zo de afvoer weg te werken, en het ziet er best aantrekkelijk uit.
Heeft iemand dit thuis? Voor/nadelen qua dagelijks gebruik en onderhoud?
Geen ervaring mee, maar mij lijkt het dat je na verloop wel kringen gaat krijgen op het hout. Tenzij je effectief op tijd en stond behandeld.
Daarnaast kan het hout zich in een vochtige ruimte ook wel wat zette, denk ik dan.
Renegadexxripxx
Legacy Member
SomeDude zei:
Die 240 - 360k was voor in tienen. Maar daar heb je normaliter wel een woning voor, ook in tienen. Vooral omdat BTW etc er nog moet bijkomen.
Nu wat betreft de prijzen van die van leuven : 175k tot 800k, gaat hetzelfde op. Hetgeen je krijgt voor 175k (+ BTW, etc) is een zeer kleine studio. Persoonlijk voor mij overpriced, maar voor dat geld heb je daar natuurlijk ook geen volwaardig huis, laat staan iets deftig. Prijzen in leuven zijn van de pot gerukt, beter om dan ergens anders te kopen. Maar wil je nu express in Leuven kopen tsja het lijkt wel zowat de prijs te zijn van hetgeen er aangeboden wordt... Al kan je misschien 20 - 70k verminderen indien je tevreden bent met oudere studio's.
SomeDude
Legacy Member
Iemand tips om een gevelsteen te kiezen?
Zouden zwarte (PVC) ramen willen maar qua gevelsteen kleur is het zo moeilijk om dat in te schatten. Twijfelen tussen 1 kleur met schakering/mix of 2 kleuren (onder, boven of voor achter of combi). Geen rood dat weet ik wel ( en is plat dak met beneden een uitsteek). mss programma ofzo om dat simpel te kunnen tekenen in 3d waarbij je dus stenen kunt laden?
Zouden zwarte (PVC) ramen willen maar qua gevelsteen kleur is het zo moeilijk om dat in te schatten. Twijfelen tussen 1 kleur met schakering/mix of 2 kleuren (onder, boven of voor achter of combi). Geen rood dat weet ik wel ( en is plat dak met beneden een uitsteek). mss programma ofzo om dat simpel te kunnen tekenen in 3d waarbij je dus stenen kunt laden?
AlexisS
Legacy Member
Ik ga overmorgen het compromis tekenen. Gaat dit doorgaans door bij de notaris of bij de makelaar zelf? Ik heb hier even voor gemaild aangezien ik per ongeluk de afspraak gewist heb me niet meer kan herinneren waar het door gaat. Ook heb ik alvast een kopie van het compromis opgevraagd aangezien ik dit tot op heden nog niet verkregen had.
Wat zijn de zaken die ik goed in de gaten moet houden?
Van de bovenbuur heb ik vernomen dat de parlofoon niet meer werkt. Iets wat me zelf niet is medegedeeld, ik had dit graag wel gemaakt gezien of een tegemoetkoming hiervoor gehad, wat lijkt een correct bedrag? En hoe kaart ik dit juist aan?
De parlofoon werkt bij zowel de bovenbuur als bij het pand dat ik zoek te kopen niet, ik weet niet of het aan het toestel aan de benedendeur ligt of ergens anders...
Wat zijn de zaken die ik goed in de gaten moet houden?
Van de bovenbuur heb ik vernomen dat de parlofoon niet meer werkt. Iets wat me zelf niet is medegedeeld, ik had dit graag wel gemaakt gezien of een tegemoetkoming hiervoor gehad, wat lijkt een correct bedrag? En hoe kaart ik dit juist aan?
De parlofoon werkt bij zowel de bovenbuur als bij het pand dat ik zoek te kopen niet, ik weet niet of het aan het toestel aan de benedendeur ligt of ergens anders...
eniac
Legacy Member
SomeDude zei:Iemand tips om een gevelsteen te kiezen?
Zouden zwarte (PVC) ramen willen maar qua gevelsteen kleur is het zo moeilijk om dat in te schatten. Twijfelen tussen 1 kleur met schakering/mix of 2 kleuren (onder, boven of voor achter of combi). Geen rood dat weet ik wel ( en is plat dak met beneden een uitsteek). mss programma ofzo om dat simpel te kunnen tekenen in 3d waarbij je dus stenen kunt laden?
Hier ramen in signaalzwart gestoken en de zwartste steen die we konden vinden (geen bruin- of roodtint).
Zeer tevreden over maar het gaat om een bijbouw. Volledig huis zou waarschijnlijk iets teveel van het goede zijn.
Mulan
Legacy Member
AlexisS zei:
Normaal is de compromis bij het immokantoor maar betaal je voorschot voor je eigen veiligheid bij de notaris.
Je koopt het pand ik de staat waarin het zich bevindt, een compensatie voor de parlefoon vragen nu is wat ongewoon, je kan wel vragen dat ze hem herstellen. Als het een probleem is bij meerdere panden lijkt het mij een algemene kost te zijn voor het gebouw en niet voor elke appartement eigenaar individueel.
Waarop je moet letten? De bedragen in de eerste plaats en vermelding van uitzonderlijke dingen. Neem ook je tijd om hem door te lezen, immokantoren zijn er specialist in om te zeggen "maar je weet al wat er in staat, dat hebben we al allemaal besproken". Maar laat je zeker niet opjagen!
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:Iemand tips om een gevelsteen te kiezen?
Zouden zwarte (PVC) ramen willen maar qua gevelsteen kleur is het zo moeilijk om dat in te schatten. Twijfelen tussen 1 kleur met schakering/mix of 2 kleuren (onder, boven of voor achter of combi). Geen rood dat weet ik wel ( en is plat dak met beneden een uitsteek). mss programma ofzo om dat simpel te kunnen tekenen in 3d waarbij je dus stenen kunt laden?
Ik heb staaltje laten komen van de gevelstenen die ik wel mooi vond, alsook stukken profiel van de ramen die ik mooi vond (kleuren).
Zo kun je deze als naast mekaar houden en vergelijken.
Natuurlijk is het nog steeds moeilijk, om het zo te zien. Want je hebt bv ook geen voegen zo.
Bij de bouwhandel zelf waar ik mijn materiaal heb gekocht, daar stonden heel veel muurtjes met gevelstenen gemetst en opgevoed. Daar heb ik zelf ook al gaan zien om er een beter beeld van te schetsen.
Achteraf heeft de architect nog een 3d plan gemaakt.
HUSKE
Legacy Member
SomeDude zei:Iemand tips om een gevelsteen te kiezen?
Zouden zwarte (PVC) ramen willen maar qua gevelsteen kleur is het zo moeilijk om dat in te schatten. Twijfelen tussen 1 kleur met schakering/mix of 2 kleuren (onder, boven of voor achter of combi). Geen rood dat weet ik wel ( en is plat dak met beneden een uitsteek). mss programma ofzo om dat simpel te kunnen tekenen in 3d waarbij je dus stenen kunt laden?
Teken uw huis met sketchup (gaat makkelijk), een fototje van uw gewenste baksteen (zal wel te vinden zijn bij de fabrikant) kan je dan gebruiken op de gevels van je huis. Heb dat ooit met mijn huis ook gedaan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.