Archief - Huis kopen deel 4

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

V-man

Legacy Member
Hier zelfde ervaring als Faun. Ik kreeg 2,5% v kbc.
ING scherpst maar kreeg geen tarieven v hun SSV. Crelan wel 2,05.

Andere situatie maar trend is duidelijk: bij kbc moet je nu niet zijn.

Crelan, ooit absolute prijsbreker (in tijd v mn eerste hypotheek) nu doorsnee

Klopgeest

Legacy Member
Inderdaad, wij gaan ook met ons hele hebben en houden weg bij KBC. Desondanks dat we met 2 hele families daar allemaal klant zijn, klantenbinding noemt men dat.

Medewerkers van KBC die zelf zeggen: als je een project hebt, moet je niet bij KBC zijn. Als ons marktaandeel van 20% naar 10% zakt is er nog niets aan de hand.

Straffe strategie.

Faun

Legacy Member
Zorba zei:
Eindelijk een nieuwbouw appartement (110m2) gevonden dat ons beiden echt aanstaat.
Ligging grote pluspunt, gelijkvloers met terras en tuintje aan zuidkant, goede afwerking en E-peil lager dan 30.
Nadeel is de gigantisch hoge vraagprijs voor een garagebox:€25000, maar zal toch nodig zijn vrees ik.

Met alle kosten inclusief zou het app op €330.000 komen, eigen inbreng rond de €90.000 dus lening zit wel heel snor voor ons loon (€5500 samen).

Groot beschrijf? Indien wel kom je op exact hetzelfde te ontlenen bedrag. Uw inkomen is nog pak hoger dan bij mij, maar denk niet dat dit grotere kortingen zal geven gezien wij ook al de maximale korting kregen qua terugbetalingscapaciteit.

In Brugge, ga vooral es langs bij AXA op 't Zand en ING Scheepsdale. Succes!

Faun

Legacy Member
Faun zei:
Zorba zei:
Eindelijk een nieuwbouw appartement (110m2) gevonden dat ons beiden echt aanstaat.
Ligging grote pluspunt, gelijkvloers met terras en tuintje aan zuidkant, goede afwerking en E-peil lager dan 30.
Nadeel is de gigantisch hoge vraagprijs voor een garagebox:€25000, maar zal toch nodig zijn vrees ik.

Met alle kosten inclusief zou het app op €330.000 komen, eigen inbreng rond de €90.000 dus lening zit wel heel snor voor ons loon (€5500 samen).[/]

Groot beschrijf? Indien wel kom je op exact hetzelfde te ontlenen bedrag. Uw inkomen is nog pak hoger dan bij mij, maar denk niet dat dit grotere kortingen zal geven gezien wij ook al de maximale korting kregen qua terugbetalingscapaciteit.

In Brugge, ga vooral es langs bij AXA op 't Zand en ING Scheepsdale. Succes!





Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Sarcastr0

Legacy Member
Zorba zei:
Eindelijk een nieuwbouw appartement (110m2) gevonden dat ons beiden echt aanstaat.
Ligging grote pluspunt, gelijkvloers met terras en tuintje aan zuidkant, goede afwerking en E-peil lager dan 30.
Nadeel is de gigantisch hoge vraagprijs voor een garagebox:€25000, maar zal toch nodig zijn vrees ik.

Met alle kosten inclusief zou het app op €330.000 komen, eigen inbreng rond de €90.000 dus lening zit wel heel snor voor ons loon (€5500 samen).
330k voor 110m2?

Waar ligt Da?

Musk

Legacy Member
eniac zei:
Kliksysteem? Dat zijn toch gewoon tegels met een parketlook?

En als je het dan echt op parket wil doen lijken wil je ze zo lang mogelijk. Lijkt me dan ook geen pretje om tegels van >1m perfect te leggen, zeker als je weet dat hoe groter tegels zijn, hoe meer je riskeert dat er een kleine buiging in zit in de lengte.

Klopt. Dat zijn serieuze kanjers. Daarom dat die prullen van 30 euro niks waard zijn (banaantje)

Ik heb ze zelf gelegd in de badkamer en ben ze persoonlijk bij de fabrikant stuk voor stuk gaan uitkiezen. Minder dan de helft wat er lag voldeed niet voor mij en het was er van €97 de vierkante meter. Het leggen zelf was geen lachertje, zeker niet als je een perfectionist bent zoals mij :p

SomeDude

Legacy Member
Axa hun SSV is ook de laagste die ik gezien had, zitten altijd top 5 en vaak top 3 qua rente.
Belfius was bij ons ook wel laagste (huisbank) maar daar moet je na 6 maand reserveringscommissie betalen. Beetje ridicuul voor nieuwbouw vandaar dat we er niet gegaan zijn.

Crelan ben je paar maand te laat, KBC en Argenta zijn ook slecht atm.

mac-bc

Legacy Member
Sarcastr0 zei:
330k voor 110m2?

Waar ligt Da?

Dat zijn heel normale prijzen voor veel stadscentra (Brugge, Antwerpen, ...). In Gent-centrum ga je zulk appartement zelfs niet vinden voor die prijs. In Brussel, Knokke, ... al helemaal niet.

stvw

Legacy Member
Al gehoord bij Nagelmackers?

Die kwamen bij mij (220k, 19j, 70%Q, 4k/mnd) als laagste uit de bus.

Sarcastr0

Legacy Member
mac-bc zei:
Dat zijn heel normale prijzen voor veel stadscentra (Brugge, Antwerpen, ...). In Gent-centrum ga je zulk appartement zelfs niet vinden voor die prijs. In Brussel, Knokke, ... al helemaal niet.
Goed zot :)

Klopgeest

Legacy Member
Crelan gaf trouwens aan dat de leningen rustig aan het dalen zijn richting Batibouw.

da_flux

Legacy Member
Sarcastr0 zei:
Mja

Voor Da geld koop ik hier een stevig huis.
Ma bon ik zou sowieso ni in een stad willen wonen :)

Ja ik kom van het Pajottenland en nu woon ik in Brussel.
Ben al tijdje aan het rondkijken om samen met mijn vriendin iets te kopen.

En het doet ook wel zeer om de prijs te zien die je hier in Brussel betaald voor een appartement.

Daarvoor heb je in het Pajottenland een grote villa.

mac-bc

Legacy Member
da_flux zei:
Ja ik kom van het Pajottenland en nu woon ik in Brussel.
Ben al tijdje aan het rondkijken om samen met mijn vriendin iets te kopen.

En het doet ook wel zeer om de prijs te zien die je hier in Brussel betaald voor een appartement.

Daarvoor heb je in het Pajottenland een grote villa.

Om het met een cliché te zeggen, voor de prijzen van vastgoed zijn er slechts 3 criteria van belang: locatie, locatie en locatie. ;)

bosic

Legacy Member
Zorba zei:
Eindelijk een nieuwbouw appartement (110m2) gevonden dat ons beiden echt aanstaat.
Ligging grote pluspunt, gelijkvloers met terras en tuintje aan zuidkant, goede afwerking en E-peil lager dan 30.
Nadeel is de gigantisch hoge vraagprijs voor een garagebox:€25000, maar zal toch nodig zijn vrees ik.

Met alle kosten inclusief zou het app op €330.000 komen, eigen inbreng rond de €90.000 dus lening zit wel heel snor voor ons loon (€5500 samen).

Heb je geen ondergrondse parking? Ik dacht dat dat voor alle nieuwbouwappartementen verplicht was. Of dient die garagebox voor een 2e wagen? Of bedoel je afgesloten box in de ondergrondse parkeergarage?

Ondergrondse parking kost altijd rond de 20 000€, zelfs in boerendorpen. Vaak staan die prijzen apart vermeld omdat je kan kiezen welke plek je wil. Maar je moet er uiteraard eentje nemen.

Zorba

Legacy Member
Er is niets ondergrond, de garageboxen zijn achter de appartementen bijgebouwd.

Jerryboy

Legacy Member
Weet iemand de exacte berekening voor de notaris en aktekosten voor een garagebox?

Als ik op notaris.be bereken voor een garagebox van 10 000 euro dan krijg ik het volgende:

Het totaal van de aktekosten voor de door u opgegeven verkoopprijs wordt geraamd tussen € 2.645,03 en € 3.362,73.

Dat wil dan zeggen dat als je een garage koopt voor 10k euro je minstens 2645,03 extra moet betalen aan registratie en notaris/akte :s dat is toch belachelijk veel...

mac-bc

Legacy Member
Jerryboy zei:
Weet iemand de exacte berekening voor de notaris en aktekosten voor een garagebox?

Als ik op notaris.be bereken voor een garagebox van 10 000 euro dan krijg ik het volgende:

Het totaal van de aktekosten voor de door u opgegeven verkoopprijs wordt geraamd tussen € 2.645,03 en € 3.362,73.

Dat wil dan zeggen dat als je een garage koopt voor 10k euro je minstens 2645,03 extra moet betalen aan registratie en notaris/akte :s dat is toch belachelijk veel...

Goede vraag. Bij uitbreiding zou ik wel eens willen weten hoe de notariskosten in het algemeen berekend worden? Ik mag toch hopen dat deze overheidsverplichting een uiterst transparant prijskaartje heeft?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan