Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Mulan
Legacy Member
Foxke, jong, we klasseren Polis zijn uitspraken simpelweg onder jeugdige overmoed.
En net zoals als de rest zal hij meermaals met zijn kop tegen de muur lopen en wie weet, over een paar jaar hier andere gebruikers van hun waanideeën proberen af te helpen
Ik blijf er bij dat het vaak wel de moeite waard is om een woning die je "goedkoop" kan kopen, volledig te renoveren. Maar ik blijf er ook bij dat ik het nooit meer zal doen of zelfs overwegen... En ik ben heel blij dat ik bij aanvang niet wist waar ik aan begon of ik zou het nooit aangedurfd hebben
En net zoals als de rest zal hij meermaals met zijn kop tegen de muur lopen en wie weet, over een paar jaar hier andere gebruikers van hun waanideeën proberen af te helpen
Ik blijf er bij dat het vaak wel de moeite waard is om een woning die je "goedkoop" kan kopen, volledig te renoveren. Maar ik blijf er ook bij dat ik het nooit meer zal doen of zelfs overwegen... En ik ben heel blij dat ik bij aanvang niet wist waar ik aan begon of ik zou het nooit aangedurfd hebben
M°°nblade
Legacy Member
Wel, duh, daarmee dat men het een witte buurt noemt.dunno123 zei:
Bij een witte kassa, is er ook altijd controle he .
En maar goed dat alles in orde is want waar ik het dus van krijg zijn mensen die op de dranghekken staan ivm. besparingen dat 'het geld bij de rijken zit' die via panama constructies belastingen ontduiken, maar langs de andere kant zelf ook zwart werk uitvoeren of ondersteunen. :naughty:
Bubba
Legacy Member
Wdl zei:Foxke, jong, we klasseren Polis zijn uitspraken simpelweg onder jeugdige overmoed.
En net zoals als de rest zal hij meermaals met zijn kop tegen de muur lopen en wie weet, over een paar jaar hier andere gebruikers van hun waanideeën proberen af te helpen
Ik blijf er bij dat het vaak wel de moeite waard is om een woning die je "goedkoop" kan kopen, volledig te renoveren. Maar ik blijf er ook bij dat ik het nooit meer zal doen of zelfs overwegen... En ik ben heel blij dat ik bij aanvang niet wist waar ik aan begon of ik zou het nooit aangedurfd hebben
Haha, echt waar!
Wij zijn ook begonnen met het idee dat het wel zou meevallen, maar ondertussen is het al serieus in de kosten gelopen en dan hebben we nog geen écht grote structurele werken gedaan, enkel maar +- cosmetisch. In het begin was het ook met het idee van: binnen x jaar kunnen we dan renoveren. Nu we ondertussen alles weten zal het al eerder zijn: binnen x jaar verkopen we de boel en kopen we iets deftiger.
Polis
Legacy Member
Ik die kom stoeffen? Haha foxke toch doe eens kalm wtf.
Toch geen afgunst die ik biju bemerk?
Ik nam het in dit en andere topic op voor mensen die tot hun 35ste thuis wonen of 2 jobs doen om nog iets te kunnen kopen. Dus mij verwaand noemen vind ik eigenlijk een serieuze belediging.
In tegenstelling tot u heb ik wel begrip voor andermans situatie, vermogend of niet.
En wie bezit hier zelf een huis? Iedereen leent toch?
Toch geen afgunst die ik biju bemerk?
Ik nam het in dit en andere topic op voor mensen die tot hun 35ste thuis wonen of 2 jobs doen om nog iets te kunnen kopen. Dus mij verwaand noemen vind ik eigenlijk een serieuze belediging.
In tegenstelling tot u heb ik wel begrip voor andermans situatie, vermogend of niet.
En wie bezit hier zelf een huis? Iedereen leent toch?
the_fox
Legacy Member
Polis zei:Ik die kom stoeffen? Haha foxke toch doe eens kalm wtf.
Toch geen afgunst die ik biju bemerk?
Ik nam het in dit en andere topic op voor mensen die tot hun 35ste thuis wonen of 2 jobs doen om nog iets te kunnen kopen. Dus mij verwaand noemen vind ik eigenlijk een serieuze belediging.
In tegenstelling tot u heb ik wel begrip voor andermans situatie, vermogend of niet.
En wie bezit hier zelf een huis? Iedereen leent toch?
Afgunst, nee totaal niet eigenlijk. Ik probeer je gewoon wat in de realiteit te sleuren. Ik beschouw mijzelf nog als jeugd (ben nog geen 30), ik heb mijn huis alleen (als alleenstaande dus, heb wel financiele hulp van de bank gehad
) gekocht toen ik 25 was en heb alles wat ik nodig heb in het leven.Je snapt duidelijk niet wat ik wil zeggen. Je berichtgeving zit vol dualiteit. Je zegt dat je respect hebt voor mensen die lang thuiswonen en sparen of 2jobs doen om alles te betalen; maar dan snap je weer niet dat mensen 7j over een renovatieproject doen (terwijl de meesten erbij zetten dat het om financiële redenen is) of stel je hoe ze renoveren in vraag. Er hebben ook al genoeg mensen aangekaart dat indien je het zelf of met hulp van familie/vrienden/kenissen doet (zoals je al aangegeven hebt van te willen werken), dat dit meestal resulteert in een trage vooruitgang. Wat ook logisch is, want de meeste van die mensen werken zelf ook en/of hebben een gezin dus er is al niet zoveel tijd om te werken en dan gaan ze die ook niet allemaal opofferen om u constant te helpen. En toch blijf je maar zeggen dat dit in 2~3jaar zeker moet lukken.
Je stoort je aan de vlaamse mentaliteit die alles afkraakt als er een risico bij betrokken is, en dat niemand chapeau of gelukzag zegt. Dit terwijl je geen risico neemt want je hebt zelf al gezegd dat je je financieel geen zorgen maakt omdat je ouders het vrij goed hebben. En chapeau of gelukzak kunnen we moeilijk zeggen sinds we enkel in grote lijnen informatie krijgen. Het kan zijn dat sommige mensen het huis als bewoonbaar beschouwen waar jij het als een krot aftekent. Of het kan in ergere staat zijn dan we denken. We weten ook niks over locatie, indeling, staat, ... Dus puur afgaand op de prijs, kunnen we toch moeilijk oordelen of het nu zo'n koopje was of niet...
Het al dan niet begrip tonen heeft niets te maken met vermogend zijn of niet; eerder wel met de mentaliteit hoe je er tegenover staat. Als er een aantal mensen hier zijn die zeggen dat alle rompslomp erom al makkelijk een jaar kan aanslepen, dan kom jij af met een antwoord als Als ik zie dat er hier zijn die hun eerste jaar verspillen aan enkel de architect en het plan opstellen... Tjah? Dit is echter wel de realiteit en de mensen willen je ervoor waarschuwen, als je er dan zo tegenover staat, dan kom je best wel verwaand over.
En ja, iedereen leent. Maar is een verschil tussen lenen en lenen. Jij zegt dat je weinig spaargeld hebt maar net genoeg voor het schrijven/notariskosten en dat je maar het aankoopbedrag bij de bank gaat lenen (en dat er niet zoveel speling zit op wat je bij de bank zou kunnen bijlenen). Verder leen je bij je ouders voor de initiële verbouwing en heb je al aangegeven dat je bij je ouders terecht kan indien de kosten oplopen. Er zijn hier al genoeg voorbeelden gepasseerd dat het uiteindelijke kostenplaatje een veelvoud is van de eerste schatting.
Dat is een groot verschil met mensen die aan bv 80% quotiteit lenen en niet moeten verbouwen of mensen die aan 100% quotiteit lenen maar wel alle geld al hebben om de verbouwingen uit te voeren.
Verder reageer je hier ook maar telkens maar heel beperkt en negeer je (al dan niet bewust) een aantal vragen en opmerkingen. Je zegt dat je dingen die hier passeren in een word document bijhoudt, wat ik enkel maar kan toejuichen; maar sommige commentaren kan je misschien beter ook behandelen als je niet verwaand of naief of ... wilt overkomen zoals je nu soms wel doet.
Fizmo
Legacy Member
2 vragen:
1) Kun je intresten op uitstaande lening bij een nieuwbouwproject ook inbrengen in je aangifte? Concreet: Ik heb vorig jaar in juni de akte afgesloten bij de notaris en had het jaar ervoor een lening afgesloten voor 160k. Vorig jaar zijn de eerste facturen binnengekomen en ben ik dus intresten beginnen betalen op het uitstaande bedrag van 160k staan voor een nieuwbouwappartement. Kan dit ingebracht worden in je aangifte? Of moet je nieuwbouwappartement daar eerst voor af zijn en kan dit niet tijdens de bouw zelf? De bouw zelf eindigt eind dit jaar dus ik woon er nog niet in.
2) Ik heb een lening afgesloten van 160k bij ING. Dat bedrag is volledig opgebruikt. Nu, door de lage rente wil ik nog een deel bijlenen maar de bank zegt dat ik een aantal rekeningen moet voorleggen van meerkost deuren, sanitair, vloeren, keuken, etc... want een 2e lening afsluiten gaat lijk niet (?) ING zegt dat het hoofdkantoor naar de hoofdlening verwijst en dat dit niet kan (?) Uitsluitend voor keuken, vloeren, etc... zou wel gaan omdat het niet om de eigendom zelf gaat? Klopt dit of niet? Er zijn er toch veel die een 2e lening nemen door bv. één of 10 jaar en één op 20 jaar te nemen of bij een nieuwbouwproject een deel bij te lenen als het eerste deel op is. Of zie ik dit verkeerd??
1) Kun je intresten op uitstaande lening bij een nieuwbouwproject ook inbrengen in je aangifte? Concreet: Ik heb vorig jaar in juni de akte afgesloten bij de notaris en had het jaar ervoor een lening afgesloten voor 160k. Vorig jaar zijn de eerste facturen binnengekomen en ben ik dus intresten beginnen betalen op het uitstaande bedrag van 160k staan voor een nieuwbouwappartement. Kan dit ingebracht worden in je aangifte? Of moet je nieuwbouwappartement daar eerst voor af zijn en kan dit niet tijdens de bouw zelf? De bouw zelf eindigt eind dit jaar dus ik woon er nog niet in.
2) Ik heb een lening afgesloten van 160k bij ING. Dat bedrag is volledig opgebruikt. Nu, door de lage rente wil ik nog een deel bijlenen maar de bank zegt dat ik een aantal rekeningen moet voorleggen van meerkost deuren, sanitair, vloeren, keuken, etc... want een 2e lening afsluiten gaat lijk niet (?) ING zegt dat het hoofdkantoor naar de hoofdlening verwijst en dat dit niet kan (?) Uitsluitend voor keuken, vloeren, etc... zou wel gaan omdat het niet om de eigendom zelf gaat? Klopt dit of niet? Er zijn er toch veel die een 2e lening nemen door bv. één of 10 jaar en één op 20 jaar te nemen of bij een nieuwbouwproject een deel bij te lenen als het eerste deel op is. Of zie ik dit verkeerd??
Bimmer
Legacy Member
jawadde001 zei:
Heb daar een tijdje geleden naar een info sessie voor geweest, was toen voor mijn jongste broer. Nadien naar de projecten gaan kijken, hij was geïnteresseerd in de nieuwbouw appartementen en ik moet zeggen, dat zag er allemaal heel proper uit. Het was een casco, de badkamer moest nog getegeld worden (badkamer meubels waren al voorzien) Keuken plaatsen, schilderen en vloeren.
Heeft zich dan ook ingeschreven (ook als alleenstaand), na 4 maanden had hij zijn appartement. Hij is deze maand officieel verhuist.
Een appartement van 120m² 3 slaapkamer, ondergrondse garage met nog een berging (6m²) aan.
Waar wij wat schrik van hadden, dan was van de buren. Je hoort meestal de wildste verhalen in een sociale wijk. Maar tegenwoordig komt daar veel man in aanmerking voor, zijn buren zijn dan ook de gewone buurman, zoals ergens anders.
Zijn ene buurvrouw is ook alleenstaand en werkt in de banksector. Onder hem zit een jong gezin, de vrouw werkt halftijds in een horeca zaak en de man is een vertegenwoordiger (weet niet meer van wat, stond nochtans op zijn bedrijfswagen). Zijn meestal nog jonge mensen.
jawadde001
Legacy Member
Bimmer zei:Heb daar een tijdje geleden naar een info sessie voor geweest, was toen voor mijn jongste broer. Nadien naar de projecten gaan kijken, hij was geïnteresseerd in de nieuwbouw appartementen en ik moet zeggen, dat zag er allemaal heel proper uit. Het was een casco, de badkamer moest nog getegeld worden (badkamer meubels waren al voorzien) Keuken plaatsen, schilderen en vloeren.
Heeft zich dan ook ingeschreven (ook als alleenstaand), na 4 maanden had hij zijn appartement. Hij is deze maand officieel verhuist.
Een appartement van 120m² 3 slaapkamer, ondergrondse garage met nog een berging (6m²) aan.
Waar wij wat schrik van hadden, dan was van de buren. Je hoort meestal de wildste verhalen in een sociale wijk. Maar tegenwoordig komt daar veel man in aanmerking voor, zijn buren zijn dan ook de gewone buurman, zoals ergens anders.
Zijn ene buurvrouw is ook alleenstaand en werkt in de banksector. Onder hem zit een jong gezin, de vrouw werkt halftijds in een horeca zaak en de man is een vertegenwoordiger (weet niet meer van wat, stond nochtans op zijn bedrijfswagen). Zijn meestal nog jonge mensen.
Vier maand is wel heel snel. Hier in Gent zijn de wachtlijsten toch iets langer. Nu moet ik wel zeggen dat appartementen gemakkelijker te krijgen zijn, omdat de meeste (en dan voornamelijk de gezinnen) de voorkeur geven aan een huis.
Mijn broer heeft ook zo'n appartement op de kop kunnen tikken. Vloer, keuken en badkamer was volledig in orde. De prijs weet ik niet meer exact, maar ik dacht rond de 160k voor iets van 80m² (ook nieuwbouw) .
Mag ik vragen hoeveel jouw broer betaald heeft?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.