Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
K

Kjelleke

Legacy Member
Ik volg dit topic al geruime tijd en nu zou ik om jullie advies willen vragen.

Mijn vriendin en ik vragen ons af of er een mogelijkheid is om een huis te kopen in onze situatie.
Mijn vriendin werkt al 2 jaar en heeft zo goed als alles kunnen sparen, ikzelf ben zopas afgestudeerd en dus werkzoekend.

Welke manieren zijn er om een huis aan te schaffen zodat het huis toch van beiden is zonder opnieuw te schrijven? Aangezien ik 'nog' geen geld verdien.

Is er iemand die in een gelijkaardig situatie gezeten heeft?

Iemand die hier iets meer over weet? Raad is welkom !

We bekijken gewoon eens wat de mogelijkheden zijn, mijn vriendin is absoluut TEGEN het concept van huren.
b

beemer036

Legacy Member
Ik moest nog een fotoke tonen van die mens met zijn huisje van 2 op 2, geld opgedaan aan de bouwgrond :D.
Buurman (groot wit ding) kan er niet echt mee lachen.


eAxQACu.jpg
S

SomeDude

Legacy Member
Kjelleke zei:
Ik volg dit topic al geruime tijd en nu zou ik om jullie advies willen vragen.

Mijn vriendin en ik vragen ons af of er een mogelijkheid is om een huis te kopen in onze situatie.
Mijn vriendin werkt al 2 jaar en heeft zo goed als alles kunnen sparen, ikzelf ben zopas afgestudeerd en dus werkzoekend.

Welke manieren zijn er om een huis aan te schaffen zodat het huis toch van beiden is zonder opnieuw te schrijven? Aangezien ik 'nog' geen geld verdien.

Is er iemand die in een gelijkaardig situatie gezeten heeft?

Iemand die hier iets meer over weet? Raad is welkom !

We bekijken gewoon eens wat de mogelijkheden zijn, mijn vriendin is absoluut TEGEN het concept van huren.
Klik om te vergroten...

Zonder loon zal je geen lening krijgen. En 2 jaar werken is nu ook niet zoveel, dus afhankelijk van wat je wilt ga je wss veel moeten lenen.
Als je inbreng veel verschilt laat je dat door notaris vastleggen
B

Bimmer

Legacy Member
beemer036 zei:
Ik moest nog een fotoke tonen van die mens met zijn huisje van 2 op 2, geld opgedaan aan de bouwgrond :D.
Buurman (groot wit ding) kan er niet echt mee lachen.


eAxQACu.jpg
Klik om te vergroten...

En woont die daar ondertussen al in?

Als ik het zo wat kan zien, lig het net op de grens, dus zou daar iets van garage mogen wegzetten. Maar hij zal dit als bewoonbare ruimte dan invullen (wat wel kan, want ken nog volk die dat doen). Maar als hij daar effectief gaat inwonen, is dat inderdaad wel heel klein. Mensen die ik ken wonen in zo'n dubbele garage 6 op 8 ofzo.
Maar hij zal dan toch conform moeten zijn met de wetgeving voor nieuwbouw, voor dat miezerig dingetje :p

Als ik het goed begrepen had, moest ik ten laatste een jaar nadat ik mijn adres daar heb opgezet in orde zijn met mijn e-peil.
K

Kjelleke

Legacy Member
SomeDude zei:
Zonder loon zal je geen lening krijgen. En 2 jaar werken is nu ook niet zoveel, dus afhankelijk van wat je wilt ga je wss veel moeten lenen.
Als je inbreng veel verschilt laat je dat door notaris vastleggen
Klik om te vergroten...
Mijn vriendin kan in principe alleen al een lening aangaan en ze heeft al een behoorlijk spaarpotje.
b

beemer036

Legacy Member
Bimmer zei:
En woont die daar ondertussen al in?

Als ik het zo wat kan zien, lig het net op de grens, dus zou daar iets van garage mogen wegzetten. Maar hij zal dit als bewoonbare ruimte dan invullen (wat wel kan, want ken nog volk die dat doen). Maar als hij daar effectief gaat inwonen, is dat inderdaad wel heel klein. Mensen die ik ken wonen in zo'n dubbele garage 6 op 8 ofzo.
Maar hij zal dan toch conform moeten zijn met de wetgeving voor nieuwbouw, voor dat miezerig dingetje
emoji14.png


Als ik het goed begrepen had, moest ik ten laatste een jaar nadat ik mijn adres daar heb opgezet in orde zijn met mijn e-peil.
Klik om te vergroten...
Hij woonde daar al in. Maar nu de winter in aantocht is , is hij zen kotje aant upgraden met isolatie :D. Garage waar de mensen tijdelijk in wonen zie je idd meer.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Bimmer zei:
En woont die daar ondertussen al in?

Als ik het zo wat kan zien, lig het net op de grens, dus zou daar iets van garage mogen wegzetten. Maar hij zal dit als bewoonbare ruimte dan invullen (wat wel kan, want ken nog volk die dat doen). Maar als hij daar effectief gaat inwonen, is dat inderdaad wel heel klein. Mensen die ik ken wonen in zo'n dubbele garage 6 op 8 ofzo.
Maar hij zal dan toch conform moeten zijn met de wetgeving voor nieuwbouw, voor dat miezerig dingetje :p

Als ik het goed begrepen had, moest ik ten laatste een jaar nadat ik mijn adres daar heb opgezet in orde zijn met mijn e-peil.
Klik om te vergroten...

KI moet aangevraagd worden 30 dagen na domiciliatie. Anders krijg je een boete. En voor die aanvraag dien je uw e-peil document te hebben.
B

Bimmer

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
KI moet aangevraagd worden 30 dagen na domiciliatie. Anders krijg je een boete. En voor die aanvraag dien je uw e-peil document te hebben.
Klik om te vergroten...

Ha kijk dan is het al veel vroeger. :) Dan zou het wel iets anders zijn geweest dat ik heb gehoord.
B

Bimmer

Legacy Member
beemer036 zei:
Hij woonde daar al in. Maar nu de winter in aantocht is , is hij zen kotje aant upgraden met isolatie :D. Garage waar de mensen tijdelijk in wonen zie je idd meer.
Klik om te vergroten...

Dan vraag ik me toch af, of hij daar zijn officieel adres heb staat.
Zoals Renegadexxripxx moet je binnen 30 dagen na domiciliatie u Ki aanvragen en hiervoor moet je u E-peil documenten hebben. Als dat niet geïsoleerd was betwijfel ik dat da qua e-peil wel in orde is.

Dat riekt daar maar wat louche hoor. :D
S

SomeDude

Legacy Member
Kjelleke zei:
Mijn vriendin kan in principe alleen al een lening aangaan en ze heeft al een behoorlijk spaarpotje.
Klik om te vergroten...

Dat gaat als je in goedkope regio iets kan kopen of ze hulp heeft van thuis. Want 2 jaar is niet zoveel, wss genoeg om notariskosten te dekken van iets goedkoop
F

Fizmo

Legacy Member
Fizmo zei:
2 vragen:

1) Kun je intresten op uitstaande lening bij een nieuwbouwproject ook inbrengen in je aangifte? Concreet: Ik heb vorig jaar in juni de akte afgesloten bij de notaris en had het jaar ervoor een lening afgesloten voor 160k. Vorig jaar zijn de eerste facturen binnengekomen en ben ik dus intresten beginnen betalen op het uitstaande bedrag van 160k staan voor een nieuwbouwappartement. Kan dit ingebracht worden in je aangifte? Of moet je nieuwbouwappartement daar eerst voor af zijn en kan dit niet tijdens de bouw zelf? De bouw zelf eindigt eind dit jaar dus ik woon er nog niet in.

2) Ik heb een lening afgesloten van 160k bij ING. Dat bedrag is volledig opgebruikt. Nu, door de lage rente wil ik nog een deel bijlenen maar de bank zegt dat ik een aantal rekeningen moet voorleggen van meerkost deuren, sanitair, vloeren, keuken, etc... want een 2e lening afsluiten gaat lijk niet (?) ING zegt dat het hoofdkantoor naar de hoofdlening verwijst en dat dit niet kan (?) Uitsluitend voor keuken, vloeren, etc... zou wel gaan omdat het niet om de eigendom zelf gaat? Klopt dit of niet? Er zijn er toch veel die een 2e lening nemen door bv. één of 10 jaar en één op 20 jaar te nemen of bij een nieuwbouwproject een deel bij te lenen als het eerste deel op is. Of zie ik dit verkeerd??
Klik om te vergroten...

Niemand? :o
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
1) bouw moet niet af zijn.
2) weet ik niet. Normaliter heb je voor het verkrijgen van uw lening een becijferde beschrijving gegeven . Als jij daar van afwijkt ga je moeten aantonen waar. Wanneer je quotiteit 30% hebt gaat dat misschien wel, bij quotiteit 99 misschien niet.
H

HUSKE

Legacy Member
Degene die 2 leningen nemen, nemen eigenlijk ook maar 1 lening gesplitst in 2. Veelal doe je dat om budget vrij te maken tegen dat de klein mannen horen te studeren of je van plant bent minder te werken oid.
B

Bimmer

Legacy Member
Ik heb ook 2 leningen. De 1ste lening is voor de bouwgrond en achteraf heb ik nog voor de ruwbouw geleend. Zo hebben ze allebei wel 2 andere doeleinden, moest ik mss 2 leningen hebben genomen voor mijn ruwbouw, dat het een ander verhaal was geweest. Ik heb voor die 2de lening dan ook mijn kosten beschrijf van de bouw moeten afgeven aan de bank, was bij de eerste niet nodig (doordat het de berekening van de bouwgrond was).

Ik weet niet of je al wat kapitaal hebt afgelost, anders kun je dat kapitaal opnieuw lenen, daar maken ze niet zo een probleem van.
Dus je hebt 250k geleend, momenteel staat er 240k nog openstaand, dan kun je terug naar 250k gaan. Maw terug 10k bijlenen.
z

zarathustra

Legacy Member
SomeDude zei:
Sociale koopwoningen, nog zo een gedrocht dat men dringend moet afschaffen
Klik om te vergroten...

Dit dus ik zie niet waarom een alleen staande gesteund moet worden om zich een woning gedeeltelijk op kosten van de maatschappij aan te schaffen. Over inefficiënt gebruik van ruimte gesproken.
M

M°°nblade

Legacy Member
beemer036 zei:
Hij woonde daar al in. Maar nu de winter in aantocht is , is hij zen kotje aant upgraden met isolatie :D. Garage waar de mensen tijdelijk in wonen zie je idd meer.
Klik om te vergroten...

Ma enfin, als ge daar effectief in woont, zet dan ineens iets van 4 meter op 4 iplv. een geïsoleerd WC kot. :lol:

Ik zou daar nog een zonnepaneel ophangen met nacht accumulatiekachel .
b

bosic

Legacy Member
SomeDude zei:
Dat gaat als je in goedkope regio iets kan kopen of ze hulp heeft van thuis. Want 2 jaar is niet zoveel, wss genoeg om notariskosten te dekken van iets goedkoop
Klik om te vergroten...

Daar kan je van verschieten. Als je werkt en je woont nog thuis, kan je gemakkelijk 1000€ per maand sparen. Dat is al gauw 24000€ op 2 jaar tijd.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
bosic zei:
Daar kan je van verschieten. Als je werkt en je woont nog thuis, kan je gemakkelijk 1000€ per maand sparen. Dat is al gauw 24000€ op 2 jaar tijd.
Klik om te vergroten...
Is en blijft een drup op bedragen van 200 tot 350k. Voldoende voor de schrijf- en notariskosten maar optimaliserend voor de quotiteit is het nog niet. Daarvoor is het tijdsframe te beperkt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan