Archief - [deleted]

Musk zei:

Ik bedoel 500 euro 'eigen' inbreng naast 500 euro per maand van die 120k he, dus een app van 1000 euro per maand

Bedenkingen die ik me nu maak:

Als ze 90 jaar worden hebben ze zo maar eventjes 120K EXTRA nodig aan huur, dat is ook niet niks.

Ja ik heb een dochtertje van 4 maanden, die 1 dag per week naar hun gaat als we werken zijn .. maar de schoonouders wonen al jaren op een (gelijkvloers) appartement en daar is aan luxe niets te kort.

Heb inderdaad eerder het gevoel dat ze een te grote geste willen doen, zeker mn pa.

Klik om te vergroten...

Ik zou me er heel slecht bij voelen als mijn ouders hun huisje waar ze heel hun leven in wonen met een leuke tuin etc. zouden verkopen gewoon om geld te kunnen geven aan mij
Ze doen precies of hun leven al stopt en uitbollen op een appartement. Erfenis al uitdelen en beetje rekenen zodat ze er wel zullen geraken als ze op tijd moeten vertrekken (hoop van niet natuurlijk).
Er is niks plezants aan leven op een appartement als ge geen vooruitzicht hebt naar iets leuker (imo).
Een tuin kunt ge ook onderhoudsvriendelijk maken.
En wilt gij niet in de zomer eens een bbq'ke bij uw ouders kunnen doen terwijl uw evt klein mannen in de tuin spelen?

Ik vind het nogal zielig voor uw ouders.

Stimpy zei:

Ik zou me er heel slecht bij voelen als mijn ouders hun huisje waar ze heel hun leven in wonen met een leuke tuin etc. zouden verkopen gewoon om geld te kunnen geven aan mij
Ze doen precies of hun leven al stopt en uitbollen op een appartement. Erfenis al uitdelen en beetje rekenen zodat ze er wel zullen geraken als ze op tijd moeten vertrekken (hoop van niet natuurlijk).
Er is niks plezants aan leven op een appartement als ge geen vooruitzicht hebt naar iets leuker (imo).
Een tuin kunt ge ook onderhoudsvriendelijk maken.
En wilt gij niet in de zomer eens een bbq'ke bij uw ouders kunnen doen terwijl uw evt klein mannen in de tuin spelen?

Ik vind het nogal zielig voor uw ouders.

Klik om te vergroten...

De keuze of ze dat al of niet willen doen moeten ze zelf maken, ik heb eerder het gevoel dat ze stillekesaan van het huis af willen omdat er nogal wat kosten zitten aan te komen.

Tis nu niet dat een app van €1000 per maand zo triest is. Hier waar ik woon heb je daar eigenlijk een gelijkvloerse nieuwbouw met tuintje aan.

Nu anyways, ik ga dat uit hun hoofd praten, ze zijn ocharm 60j dus eigenlijk kunnen die nu pas ten volle genieten van hun huis etc.

Gesprekje gaat mij wel 70K kosten

Musk zei:

De keuze of ze dat al of niet willen doen moeten ze zelf maken, ik heb eerder het gevoel dat ze stillekesaan van het huis af willen omdat er nogal wat kosten zitten aan te komen.

Tis nu niet dat een app van €1000 per maand zo triest is. Hier waar ik woon heb je daar eigenlijk een gelijkvloerse nieuwbouw met tuintje aan.

Nu anyways, ik ga dat uit hun hoofd praten, ze zijn ocharm 60j dus eigenlijk kunnen die nu pas ten volle genieten van hun huis etc.

Gesprekje gaat mij wel 70K kosten

Klik om te vergroten...

Neen, gesprekje gaat elk van uw broers 70k kosten :d. Zorg er maar voor dat dat de onderlinge relatie niet verstoord...

Stimpy zei:

Ik zou me er heel slecht bij voelen als mijn ouders hun huisje waar ze heel hun leven in wonen met een leuke tuin etc. zouden verkopen gewoon om geld te kunnen geven aan mij
Ze doen precies of hun leven al stopt en uitbollen op een appartement. Erfenis al uitdelen en beetje rekenen zodat ze er wel zullen geraken als ze op tijd moeten vertrekken (hoop van niet natuurlijk).
Er is niks plezants aan leven op een appartement als ge geen vooruitzicht hebt naar iets leuker (imo).
Een tuin kunt ge ook onderhoudsvriendelijk maken.
En wilt gij niet in de zomer eens een bbq'ke bij uw ouders kunnen doen terwijl uw evt klein mannen in de tuin spelen?

Ik vind het nogal zielig voor uw ouders.

Klik om te vergroten...

Man toch, laat die mensen dat toch eens lekker zelf beslissen.
Mijn ouders momenteel (57 en 58) zijn ook aan het overwegen om te verhuizen van een open bebouwing met een tuin van 30 are naar een appartement. Vind ik prima zo.
Moeten ze toch zelf weten! Niet iedereen hecht belang aan dezelfde dingen.

Ik woon zelf ook op een appartement met twee grote terrassen aan en een uitzicht waaraan niemand in een huis kan aan tippen. Niet zeker of ik ooit nog zal verhuizen.

Renegadexxripxx zei:

Neen, gesprekje gaat elk van uw broers 70k kosten :d. Zorg er maar voor dat dat de onderlinge relatie niet verstoord...

Klik om te vergroten...

Nee dat zit wel goed

Musk zei:

Bon, met m'n pa eens iets zitten bedenken, ik heb het gevoel dat wij een denkfout maken, of dat het helemaal niet zo een goed idee is als we wel zouden willen geloven..

Situatieschets:

Mijn ouders, rond de 60j, 3 kinderen van rond de 30j

Ouders hebben een open bebouwing op 15are in een mooie rustig gelegen woonwijk van 29j oud, zonnepaneeltjes erop, ... Geschat op een 300-350K.

Mijn pa dacht aan het volgende:

Je verkoopt de woning aan 330K (realistische prijs)

Ieder kind krijgt 70K

Zelf houden ze 120K, ze gaan een mooi appartement huren aan 1000 euro per maand. 10 jaar huur dus, of 20 jaar huur met 500 per maand eigen inbreng.

Voordelen die ik zie:

- Wij (ik, broer, zus) zitten allemaal in een fase van ons leven van bouwen/kopen/... waarbij 70K extra een serieuze boost kan zijn.
- Mijn ouders moeten niet meer onnodig een grote tuin onderhouden (waar ze zelf geen zin meer in hebben)
- Het huis, bijna 30j, zal nog wel de nodige investeringen gaan nodig hebben (dak(goten), chaufageketel begint na te laten, badkamer upgrade nodig, ...) op langere termijn
- Geen successierechten die na een eventueel overlijden zouden betaald moeten worden

'nadeel':

- 120K wordt opgebruikt aan huur door mijn ouders (zie dat niet als een nadeel he, maar benoem het nu maar zo) maar wordt deels opgeheven door de successierechten die anders zouden betaald moeten worden?

Kunnen jullie je licht hier eens op laten schijnen en mij zeggen waarom dit geen goed idee is, want ik heb het gevoel dat hier een addertje is waar ik gewoon niet aan denk

Klik om te vergroten...

Los van het feit of het sympathiek is van je ouders of niet vind ik het een financieel en emotioneel domme beslissing.

Ik versta niet dat ouders zich volledig opofferen, kamikaze stijl, voor kinderen van 30 jaar. Met alle respect, maar moest ik 70k krijgen van mijn pa zou dat een boostje zijn, maar dat zal geen wereld van verschil maken. Elk normaal koppel met normaal inkomen kan een normaal huis kopen. Die 70k zal voor een zwembad zorgen of 2 slaapkamers extra; niet noodzakelijk dus. En wat voor signaal geef je nu aan je kinderen. Dop je eigen boontjes.

Puur financieel zie ik ook geen added value. Hoe je het draait of keert; het is waarschijnlijk een licht verouderd huis zal niet exceptioneel veel opbrengen. Dit terwijl je ouders er wel nog wonen en jullie er nog af en toe komen en goeie herinneringen aan hebben.

Beeld je in dat je ouders nu nog lang leven; en hun cash opgesoupeerd wordt aan huur. Moeten ze zich op hun 80 of 90 beginnen zorgen maken over geldtekort. Beetje vreemd dat je ouders risico's zouden nemen op lange termijn om hun kinderen op korte termijn een volgens mij onnodige bonus/boost te geven.

Ga met de broers af en toe die tuin onderhouden. Mijn pa is ook ongeveer 60 en op pensioen, elke zomer ga ik met mijn broer wat weekendjes in den hof helpen, family time... Snoei de bomen kort en overal gras. Is per jaar dan nog 1 weekend om de bomen te korten en om de 2 weken gras afrijden. Of leg met de broers samen en koop zo'n grasrobotje. 400 euro en 0 min werk ermee.

Bij ons in het gezin is geld nooit een discussiepunt geweest. Je werkt en iedereen voorziet zichzelf. Niemand krijgt excessief centen van de papie of mamie. En als er iemand wat krijgt in natura (vb de oude auto of een tafel of iets dergelijk); krijgen de andere kinderen een gelijkaardig cash bedrag. Nooit discussie over geweest. Lijkt mij zo vermoeiend om constant financiele discussies te moeten voeren.

Het is maar een idee, maar kunnen ze niet gewoon, als het echt moet, huis verkopen, appartement van 200k kopen en elk kind 40k geven.

Chilliewillie88 zei:

Man toch, laat die mensen dat toch eens lekker zelf beslissen.
Mijn ouders momenteel (57 en 58) zijn ook aan het overwegen om te verhuizen van een open bebouwing met een tuin van 30 are naar een appartement. Vind ik prima zo.
Moeten ze toch zelf weten! Niet iedereen hecht belang aan dezelfde dingen.

Ik woon zelf ook op een appartement met twee grote terrassen aan en een uitzicht waaraan niemand in een huis kan aan tippen. Niet zeker of ik ooit nog zal verhuizen.

Klik om te vergroten...

Musk stelt een vraag. Jij vindt het blijkbaar abnormaal dat iemand hem er op wijst dat het vreemd is om een koopwoning op uw 60j te verkopen om geld te kunnen geven aan de kinderen, waarbij je speculeert hoe lang je nog leeft zodat je kan uitrekenen dat je spaarcentjes voldoende zijn om huur te betalen de komende 20 jaar.
Lijkt me nu niet echt een verbeterde situatie. U wel?

Ik zou in hun geval, als hun droom is van op een appartement te gaan wonen en geen kosten aan dat huis te hebben, een appartement kopen.
Maar uzelf op uw 60e al veroordelen tot maandelijkse huur betalen en te knibbelen aan uw spaarcenten enkel om uw kinderen wat geld te geven. Dat zou ik als kind niet willen. Erfenisgewijs boeit het ook niet veel en dan lijkt er verder nog niet nagedacht over kosten van het rusthuis (of moeten ze dan bij Musk en zijn broers gaan aankloppen?) en mogelijks andere zware medische kosten die bij een hoge leeftijd ook wel eens kunnen boven komen.

Maja laat ze lekker zelf beslissen hé. Man toch :ironic:

Musk zei:

De keuze of ze dat al of niet willen doen moeten ze zelf maken, ik heb eerder het gevoel dat ze stillekesaan van het huis af willen omdat er nogal wat kosten zitten aan te komen.

Tis nu niet dat een app van €1000 per maand zo triest is. Hier waar ik woon heb je daar eigenlijk een gelijkvloerse nieuwbouw met tuintje aan.

Nu anyways, ik ga dat uit hun hoofd praten, ze zijn ocharm 60j dus eigenlijk kunnen die nu pas ten volle genieten van hun huis etc.

Gesprekje gaat mij wel 70K kosten

Klik om te vergroten...

Ik zou in dat geval vooral willen weten dat ze die stap voor zichzelf zetten, en niet om geld aan mij te kunnen geven.
Grof gezegd, maar jouw deel komt nog wel. Dan heb ik liever dat mijn ouders ondertussen zelf nog genieten.
Of dat ze er een leuk appartement oid mee kopen als ze dat willen. Dat verliest zijn waarde niet hoor. Is een mooie investering als je het financieel wilt bekijken.

In hun geval zou ik dan gewoon een nieuwbouwappartement ofzo gaan kopen.
Eventueel daar iets voor lenen, terug wat inbrengen in de belastingen.

Caracalla zei:

In hun geval zou ik dan gewoon een nieuwbouwappartement ofzo gaan kopen.
Eventueel daar iets voor lenen, terug wat inbrengen in de belastingen.

Klik om te vergroten...

Dit is misschien nog het meest logische.

EN btw, voor mij moeten ze dat niet doen hoor, ik heb een huis etc. Ik kan gerust zonder 70k.

Het is gewoon een denkpiste en dat er hier verschillende reacties op komen vind in net goed. Het was een hypothetische situatie, waarbij mij nu duidelijker wordt dat het niet ideaal is, waarvoor dank.

Alleen maken hier verschillende mensen wel de fout om assumpties aan te nemen. Ik snoei heel die hun tuin. 2x per jaar. En een robotmaaier hebben ze al.

Tis gewoon nadenken over wat ze met hun geld willen doen, wij kunnen gerust zonder hun steun ze

Lijkt mij ook logischer dan dat ze als ze echt van hun huis af willen een nieuwbouw app kopen zoals hierboven terecht aangehaald.

banken geven geen grote leningen aan 60+ers

Let wel op dat tengevolge van het feit dat veel mensen zo denken en dat appartementen toch nog het startpunt zijn voor de minder vermogenden onder ons dat de kostprijs van appartementen inflateren tov die van een woning met een tuintje of whatever. Het is niets voor niets dat als je de kostprijzen even vergelijkt dat je voor een recent appartement al snel 220 - 240k excl BTW betaald terwijl een gewoon huis (50% meer oppervlakte) eerder tegen de richting van 265 tot 290k gaat .

Puur vanuit investeringsperspectief bekeken verknoei je dmv het kopen van een appartement een bom geld. Ook rekening houdende met die verplichte vaste kost. Voor 1400€ per jaar kun je gerust een paar mensen laten komen om de tuin te onderhouden, een poetsvrouw te vragen, etc. Voor 13400(1000 *12 + 1400€) kun je al heel veel mensen jaarlijks u laten bijstaan om een goede oude dag te hebben.

Willen ze het puur en alleen doen om de kinderen te steunen, dan kunnen ze ook elk 200€ (of meer) per maand geven aan hun kinderen om de lening mee af te betalen. Dat helpt ook enorm (van vb 1200 naar 1000€ effectieve maandelijkse kost gaan is leuk). Het is niet ineens zo'n grote storting. Maar het heeft ook een effect, en ik gok wel dat ze in hun eigen huis het verlies van 600€ op maandbasis vb echt niet zouden voelen.

Voor de rest, als ik kijk naar mijn grootouders, ben ik het nog altijd die wekelijks het gras afmaait en moet je die echt niet spreken over het huis uitgaan of die wordt hysterisch. Die heeft veel te veel nog een emotionele binding met het huis waar hun kinderen zijn opgegroeid, waar ze lief en leed gedeeld hebben, waar ze...

En voor alles is en oplossing, is het aantal hectares te groot, dan laat je dat achterste deel verwilderen en kom je er niet meer... 10/20 /30 jaar later ga je er gewoon met de buldozer door voor 5k€ en het is ook allemaal weer in orde. Voor elk probleem is er een oplossing. Zolang de mensen er zelf maar happy mee zijn.

Vandaag al bij BNP geweest. 300 k lenen op 25 jaar is om te starten begonnen op 2.6 %. Daar moet nog een heel stuk af kunnen maar ze willen dus ook gerust mensen met een hogere Q aanvaarden. Wij zitten eigenlijk op 100% Komt hem neer op 1300 / maand. Ze zei dat we gerust nog bij mochten lenen maar dat zag ik dan weer niet zitten

koebeest zei:

Vandaag al bij BNP geweest. 300 k lenen op 25 jaar is om te starten begonnen op 2.6 %. Daar moet nog een heel stuk af kunnen maar ze willen dus ook gerust mensen met een hogere Q aanvaarden. Wij zitten eigenlijk op 100% Komt hem neer op 1300 / maand. Ze zei dat we gerust nog bij mochten lenen maar dat zag ik dan weer niet zitten

Klik om te vergroten...

Natuurlijk gaan ze je graag zien komen. 300k lenen aan 2.6 terwijl een ander maar 1.5 max betaalt.

cege zei:

Natuurlijk gaan ze je graag zien komen. 300k lenen aan 2.6 terwijl een ander maar 1.5 max betaalt.

Klik om te vergroten...

1,5 heb ik hier toch nog maar amper zien passeren. Als je jonge gast , vast op 25 jaar, ...

Variabel is absoluut geen optie. Ze hebben al regelmatig de vergelijking gemaakt het komt altijd slechter uit door die herzieningen.Het blijft ook altijd mooi hetzelfde en hoeft niet te vrezen dat er plots nog een klets bijkomt.

Renegadexxripxx zei:

En voor alles is en oplossing, is het aantal hectares te groot, dan laat je dat achterste deel verwilderen en kom je er niet meer... 10/20 /30 jaar later ga je er gewoon met de buldozer door voor 5k€ en het is ook allemaal weer in orde. Voor elk probleem is er een oplossing. Zolang de mensen er zelf maar happy mee zijn.

Klik om te vergroten...

Dat is ook geen oplossing. Tenzij je graag overlast veroorzaakt. Krijg je bij ons in de gemeente trouwens een GAS-boete voor, en terecht. Plezant als uwe buurman zijne hof zo heeft liggen naast u.

koebeest zei:

1,5 heb ik hier toch nog maar amper zien passeren. Als je jonge gast , vast op 25 jaar, ...

Variabel is absoluut geen optie. Ze hebben al regelmatig de vergelijking gemaakt het komt altijd slechter uit door die herzieningen.Het blijft ook altijd mooi hetzelfde en hoeft niet te vrezen dat er plots nog een klets bijkomt.

Klik om te vergroten...

Ik zou een variabele rentevoet toch niet te snel afschieten. ING bijvoorbeeld geeft regelmatig variabele rentevoeten (dan wel op 20 jaar) die in worst case gelijk aan of net iets lager uitvallen qua totale kost in vergelijking met hun vaste rentevoet.
Als ze mij een variabele rentevoet aanbieden die qua totale rentelast in worst case maar een paar duizend euro boven de vaste rentevoet uitkomt, dan zal ik zeker voor de variabele gaan. Eerst 10 jaar minder afbetalen om dan eventueel 10 jaar wat meer af te betalen, wetende dat je over 10 jaar allebei waarschijnlijk nog een pak meer zal verdienen en je die hogere maandlast dan niet eens zal merken.

Chilliewillie88 zei:

Dat is ook geen oplossing. Tenzij je graag overlast veroorzaakt. Krijg je bij ons in de gemeente trouwens een GAS-boete voor, en terecht. Plezant als uwe buurman zijne hof zo heeft liggen naast u.

Klik om te vergroten...

Tuurlijk wel, men noemt dat tolerant zijn ten opzichte van uw buren en hun ouderdom. Ik moet nog de eerste GAS boete zien die men aan een oudje van 70 - 90 gaat geven omdat ze hun achterste stuk hebben laten verwilderen...

dggie zei:

Wij zijn normaal gezien ook rond.

ING
424k op 20 jaar
Q 87,50%
1,45% (vast)

Afbetaling van 2.035,00 EUR / maand.

Klik om te vergroten...

Zeer mooi

Ik veronderstel dat dit niet op een loon van 3500 euro is
Hoewel wij eigenlijk bij de bank bijna ook zo hoog mochten gaan...

Renegadexxripxx zei:

Tuurlijk wel, men noemt dat tolerant zijn ten opzichte van uw buren en hun ouderdom. Ik moet nog de eerste GAS boete zien die men aan een oudje van 70 - 90 gaat geven omdat ze hun achterste stuk hebben laten verwilderen...

Klik om te vergroten...

dan kom maar eens kijken hier. Het wil niet zeggen dat je 70-90 jaar bent dat je geen verantwoordelijkheden meer hebt over je eigendom. Moet je maar een tuinman nemen of je grond laten begrazen. Op sommige plaatsen zorgt dit echt voor serieuze overlast en dan heb ik het niet alleen over het onkruid dat overwaait, maar ook over rattenholen en ander ongedierte dat je liever niet in je tuin hebt zitten.