Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
strijkkeiZer?
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Al bij al ben ik zeer "makkelijk" om af te wijken van mijn eisen.
Op degene buiten budget heb ik enkel te zeggen dat ze... Buiten budget zijn
Over de andere: die ene met zonnepanelen hadden we ook graag gaan bezichtigen maar is onder opschortende voorwaarden verkocht.
Die half open ben ik eens gepasseerd, oprit is zeer klein en smal want er staat nog een muurtje samen met de buren(zie je niet op de foto), ligt in een straat die bomvol geparkeerde wagens staat en gaf mij geen wauw gevoel toen ik ervoor stond.
De bel etage die je post is de straat achter de 2de bel etage die ik poste, dus op vele vlakke vergelijkbaar, maar dan vind ik de half open bel etage die ik poste(de 2de dus) meer potentieel hebben.
We hebben vandaag deze ook nog gevonden:
http://www.immoweb.be/nl/Buy.estate...dedetail=1&mycurrent_section=Buy&xbg=N#onglet
Maar daar heb ik vooral het gevoel dat ik het eerst eens wil gaan bekijken
khendro
Legacy Member
koebeest zei:Nuja, morgen naar de bank (BNP en Argenta). Ben benieuwd en al helemaal nu dat BNP heeft aangekondigd moeilijk te gaan doen bij nieuwe klanten. Mijn vriendin heeft daar wel een bankkaart maar geen geld meer staan. Zou dat dan tellen als klant zijn?
Vandaag eens langs geweest voor een herziening.ze konden niet eens onder mijn rente van de vorige herziening geraken :/
Nu in het gesprek werd er mij inderdaad gezegd dat er een mail is rond gestuurd waarin ze zich moeten concentreren op klanten die minimaal 20% zelf kunnen inbrengen....
Renegadexxripxx
Legacy Member
strijkkeiZer? zei:Al bij al ben ik zeer "makkelijk" om af te wijken van mijn eisen.
Op degene buiten budget heb ik enkel te zeggen dat ze... Buiten budget zijn
Over de andere: die ene met zonnepanelen hadden we ook graag gaan bezichtigen maar is onder opschortende voorwaarden verkocht.
Die half open ben ik eens gepasseerd, oprit is zeer klein en smal want er staat nog een muurtje samen met de buren(zie je niet op de foto), ligt in een straat die bomvol geparkeerde wagens staat en gaf mij geen wauw gevoel toen ik ervoor stond.
De bel etage die je post is de straat achter de 2de bel etage die ik poste, dus op vele vlakke vergelijkbaar, maar dan vind ik de half open bel etage die ik poste(de 2de dus) meer potentieel hebben.
We hebben vandaag deze ook nog gevonden:
http://www.immoweb.be/nl/Buy.estate...dedetail=1&mycurrent_section=Buy&xbg=N#onglet
Maar daar heb ik vooral het gevoel dat ik het eerst eens wil gaan bekijken
Ik begrijp uw antwoord perfect, buiten budget is buiten budget (ik kon ook de 50k extra niet opbrengen om te kopen hetgeen ik echt wildde). Behalve als je zegt van kijk, we stellen het nog wat uit en we sparen nog wat verder want we willen echt iets dat voldoet aan al die karakteristieken (ik was 33... vond het al laat genoeg). Is dat niet het geval dan moet je gaan temperen in uw eisen zoals je zelf al stelde :d. Een woning van 280k,dus die 2de zoals je zei, is echter ook geen kattepis op het gebied van budget en tikt alle onkosten inbegrepen toch ook snel aan richting de 310k.
Die link die je gepost had heb ik ook gezien, maar heb ik laten afvallen tengevolge van uw eis voor geen renovatiewerken. Hier doe je exact het omgekeerde... qua renovatiewerken ga je daar serieus uit uw doppen moeten kijken. En als je serieus bent om 275k te geven voor dat, een aannemer / architect mee te vragen om een kostenraming te maken voor U zodanig dat je weet waaraan je toe bent. En bovenop die kostenraming een reserve van 10% te nemen... Of je moet enkel esthetisch gaan renoveren, maar dat beklaag je dan op lange termijn...
strijkkeiZer?
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Ik laat idd mijn eisen zakken zodat het financieel haalbaar is.
We gaan er ook steeds van uit dat de geadverteerde prijs niet de werkelijke prijs zal worden.
Nu ons voordeel is dat de neef van mijn schoonvader zelf makelaar is en hij mee gaat zien naar de huizen.
En de beste vriend van mijn schoonvader is aannemer en wou ook gerust mee als we vragen hadden.
Aan die laatste zit inderdaad meer renovatiewerk.
Maar ik probeer ook altijd naar het potentieel te kijken(potentieel zonder super ingrijpende renovaties)
Musk
Legacy Member
Bon, met m'n pa eens iets zitten bedenken, ik heb het gevoel dat wij een denkfout maken, of dat het helemaal niet zo een goed idee is als we wel zouden willen geloven..
Situatieschets:
Mijn ouders, rond de 60j, 3 kinderen van rond de 30j
Ouders hebben een open bebouwing op 15are in een mooie rustig gelegen woonwijk van 29j oud, zonnepaneeltjes erop, ... Geschat op een 300-350K.
Mijn pa dacht aan het volgende:
Je verkoopt de woning aan 330K (realistische prijs)
Ieder kind krijgt 70K
Zelf houden ze 120K, ze gaan een mooi appartement huren aan 1000 euro per maand. 10 jaar huur dus, of 20 jaar huur met 500 per maand eigen inbreng.
Voordelen die ik zie:
- Wij (ik, broer, zus) zitten allemaal in een fase van ons leven van bouwen/kopen/... waarbij 70K extra een serieuze boost kan zijn.
- Mijn ouders moeten niet meer onnodig een grote tuin onderhouden (waar ze zelf geen zin meer in hebben)
- Het huis, bijna 30j, zal nog wel de nodige investeringen gaan nodig hebben (dak(goten), chaufageketel begint na te laten, badkamer upgrade nodig, ...) op langere termijn
- Geen successierechten die na een eventueel overlijden zouden betaald moeten worden
'nadeel':
- 120K wordt opgebruikt aan huur door mijn ouders (zie dat niet als een nadeel he, maar benoem het nu maar zo) maar wordt deels opgeheven door de successierechten die anders zouden betaald moeten worden?
Kunnen jullie je licht hier eens op laten schijnen en mij zeggen waarom dit geen goed idee is, want ik heb het gevoel dat hier een addertje is waar ik gewoon niet aan denk
Situatieschets:
Mijn ouders, rond de 60j, 3 kinderen van rond de 30j
Ouders hebben een open bebouwing op 15are in een mooie rustig gelegen woonwijk van 29j oud, zonnepaneeltjes erop, ... Geschat op een 300-350K.
Mijn pa dacht aan het volgende:
Je verkoopt de woning aan 330K (realistische prijs)
Ieder kind krijgt 70K
Zelf houden ze 120K, ze gaan een mooi appartement huren aan 1000 euro per maand. 10 jaar huur dus, of 20 jaar huur met 500 per maand eigen inbreng.
Voordelen die ik zie:
- Wij (ik, broer, zus) zitten allemaal in een fase van ons leven van bouwen/kopen/... waarbij 70K extra een serieuze boost kan zijn.
- Mijn ouders moeten niet meer onnodig een grote tuin onderhouden (waar ze zelf geen zin meer in hebben)
- Het huis, bijna 30j, zal nog wel de nodige investeringen gaan nodig hebben (dak(goten), chaufageketel begint na te laten, badkamer upgrade nodig, ...) op langere termijn
- Geen successierechten die na een eventueel overlijden zouden betaald moeten worden
'nadeel':
- 120K wordt opgebruikt aan huur door mijn ouders (zie dat niet als een nadeel he, maar benoem het nu maar zo) maar wordt deels opgeheven door de successierechten die anders zouden betaald moeten worden?
Kunnen jullie je licht hier eens op laten schijnen en mij zeggen waarom dit geen goed idee is, want ik heb het gevoel dat hier een addertje is waar ik gewoon niet aan denk
Herman De Croo
Legacy Member
dat de gemiddelde zestiger totaal niet bereid is om zijn woning te verkopen en in huur te gaan wonen?Musk zei:Kunnen jullie je licht hier eens op laten schijnen en mij zeggen waarom dit geen goed idee is, want ik heb het gevoel dat hier een addertje is waar ik gewoon niet aan denk
Bimmer
Legacy Member
Musk zei:Bon, met m'n pa eens iets zitten bedenken, ik heb het gevoel dat wij een denkfout maken, of dat het helemaal niet zo een goed idee is als we wel zouden willen geloven..
Situatieschets:
Mijn ouders, rond de 60j, 3 kinderen van rond de 30j
Ouders hebben een open bebouwing op 15are in een mooie rustig gelegen woonwijk van 29j oud, zonnepaneeltjes erop, ... Geschat op een 300-350K.
Mijn pa dacht aan het volgende:
Je verkoopt de woning aan 330K (realistische prijs)
Ieder kind krijgt 70K
Zelf houden ze 120K, ze gaan een mooi appartement huren aan 1000 euro per maand. 10 jaar huur dus, of 20 jaar huur met 500 per maand eigen inbreng.
Voordelen die ik zie:
- Wij (ik, broer, zus) zitten allemaal in een fase van ons leven van bouwen/kopen/... waarbij 70K extra een serieuze boost kan zijn.
- Mijn ouders moeten niet meer onnodig een grote tuin onderhouden (waar ze zelf geen zin meer in hebben)
- Het huis, bijna 30j, zal nog wel de nodige investeringen gaan nodig hebben (dak(goten), chaufageketel begint na te laten, badkamer upgrade nodig, ...) op langere termijn
- Geen successierechten die na een eventueel overlijden zouden betaald moeten worden
'nadeel':
- 120K wordt opgebruikt aan huur door mijn ouders (zie dat niet als een nadeel he, maar benoem het nu maar zo) maar wordt deels opgeheven door de successierechten die anders zouden betaald moeten worden?
Kunnen jullie je licht hier eens op laten schijnen en mij zeggen waarom dit geen goed idee is, want ik heb het gevoel dat hier een addertje is waar ik gewoon niet aan denk
Ik stel me hier ook de vraag dat u ouders het hun eigen niet moeilijk gaat maken. Ze hebben maar voor 10 jaar huur, wat voor de andere 10 jaar (hopelijk voor hun nog langer)? Als ze dan met hun pensioentje nog huur moeten liggen betalen en naarmate je ouder wordt meer kosten hebt aan verzorging. Een gezellig appartement met nog ruimte voor de kleinkinderen ben je ook wat kwijt aan huur.
Alsook dat ze geen spijt gaan hebben van hun keuze, mijn grootouders (68-70 jaar) zouden het al spijtig vinden moesten ze in een appartement gaan wonen, toevallig van de middag over gehad. Ze hadden nieuwe zetels gekocht en zeiden dat het eigenlijk een te dure aankoop was, maar dat het waarschijnlijk toch de laatste zetels zullen zijn dat ze zouden kopen. Ik antwoorde daarop, misschien dat je later nog in een serviceflat beland hé (was toen wat op een grappig manier verkondigt) daar antwoorden ze op dat da enkel zal zijn als ze niks meer zouden kunnen. Maw kunnen die nog makkelijk enkele jaren in hun open bebouwing wonen. Maar soit dat is natuurlijk wel persoonlijk, als ze het zelf willen, is dat een ander verhaal. Maar toch hopen dat ze het goed beseffen.
Musk
Legacy Member
Bimmer zei:
Ik zie het meer als 20jaar huur aan slechts 500 euro? M'n moeder is leerkracht geweest en heeft een goed pensioen. M'n vader heeft een goede job en gaat nog enkele jaren door.. Die krijgt een redelijk goede groepsverzekering uitbetaald (of aanvullend pensioen ,weet ik niet juist) als hij stopt.
Bimmer
Legacy Member
Musk zei:
In princiepen gaat het allemaal hé. Ik vind het wel een serieuze geste van u ouders.
500 euro per maand vind ik wel heel weinig, daarvoor heb je maar een piep klein appartement. Zal voor hun wel serieus wennen zijn van een open huis met tuin, naar een klein appartementje van €500 per maand. Alsook voor hun eigen plezier. Mijn grootouders hebben ook een serieus pensioen en mijn grootvader heeft een groot bedrag uitbetaald gekregen, dit bedrag wilde hij ook delen door zijn kinderen. Zijn kinderen (waarvan mijn moeder) heeft dit geweigerd, omdat ze vond dat ze zelf maar iets moesten kopen waarmee ze plezier hebben. Uiteindelijk heeft hij een mooie mobilhome (dat wij dan ook mogen gebruiken) gekocht en gaan samen ontzettend vaak op reis. En heeft toch nog een aardig cent opzij voor geval van later als ze slechter de been zijn.
Ik wil maar bedoelen als ze nu ook hun huis hadden verkocht en liggen huren, dan zouden ze wel een serieus mindere luxe hebben gehad. Tenslotte vind ik 60 jaar eigenlijk nog heel jong, moesten ze nu 80 zijn, zou ik het anders vinden.
Maar ja het gaat hé. maar het addertje zou bij mij zijn dat de ouders er wel een heel stuk op achteruit gaan. Ik weet niet of ze ook van plan zijn om klein kinderen op te vangen, dat is hier thuis al de reden om geen appartement te kopen. Zodat de klein kinderen in den hof kunnen spelen en in het zwembad kunnen duiken.
Musk
Legacy Member
Bimmer zei:
Ik bedoel 500 euro 'eigen' inbreng naast 500 euro per maand van die 120k he, dus een app van 1000 euro per maand
Bedenkingen die ik me nu maak:
Als ze 90 jaar worden hebben ze zo maar eventjes 120K EXTRA nodig aan huur, dat is ook niet niks.
Ja ik heb een dochtertje van 4 maanden, die 1 dag per week naar hun gaat als we werken zijn .. maar de schoonouders wonen al jaren op een (gelijkvloers) appartement en daar is aan luxe niets te kort.
Heb inderdaad eerder het gevoel dat ze een te grote geste willen doen, zeker mn pa.
Bimmer
Legacy Member
Musk zei:Ik bedoel 500 euro 'eigen' inbreng naast 500 euro per maand van die 120k he, dus een app van 1000 euro per maand
Bedenkingen die ik me nu maak:
Als ze 90 jaar worden hebben ze zo maar eventjes 120K EXTRA nodig aan huur, dat is ook niet niks.
Ja ik heb een dochtertje van 4 maanden, die 1 dag per week naar hun gaat als we werken zijn .. maar de schoonouders wonen al jaren op een (gelijkvloers) appartement en daar is aan luxe niets te kort.
Heb inderdaad eerder het gevoel dat ze een te grote geste willen doen, zeker mn pa.
Als alle partijen het de juiste beslissing vindt en alles kan zoals jij zegt (voldoende pensioen, pensioenplan,...) en iedereen is er gelukkig mee, dan is het geen probleem. Het is tenslotte het huis van u ouders en mogen ermee doen wat ze willen in mijn ogen.
Als ze het slim aanpakken en ze kunnen die 120k nog goed investeren, kan dat ook al een heel deel dekken voor hun huur.
Faun
Legacy Member
Vandaag een twee bezoek gebracht aan het pand waar ik van plan was een bod te doen. Ik merkte net toevallig dat er wel heel veel kinderspeelgoed in de tuin van de buren stond toen ik over het muurtje keek. Bleek er een kinderdagverblijf te zitten (die eigenlijk in een andere straat ligt maar met de tuin wel grenst aan het pand).
Aangezien ik nogal intolerant ben tegen lawaai gaat de koop niet door. Best jammer want het huis wel echt wel mijn ding.
PS: ik had volgende voorstellen klaarliggen na eerste bankenronde, maar ze gaven allemaal wel aan dat ze wel nog iets extra kunnen forceren als we met tegenvoorstellen kwamen.
Lenen: 270 000
Belfius: 1.81% vast op 20 jaar
Beobank: 1.39% variabel 10+5+5 (kwam het goedkoopste uit)
ING:
2% vast op 20 jaar OF 1.81% variabel 10+5+5
Aangezien ik nogal intolerant ben tegen lawaai gaat de koop niet door. Best jammer want het huis wel echt wel mijn ding.
PS: ik had volgende voorstellen klaarliggen na eerste bankenronde, maar ze gaven allemaal wel aan dat ze wel nog iets extra kunnen forceren als we met tegenvoorstellen kwamen.
Lenen: 270 000
Belfius: 1.81% vast op 20 jaar
Beobank: 1.39% variabel 10+5+5 (kwam het goedkoopste uit)
ING:
2% vast op 20 jaar OF 1.81% variabel 10+5+5
KnightOfCydonia
Legacy Member
Dwaze vraag misschien, maar ben je verplicht als je een onafgewerkte woning koopt, om die ook volledig af te werken: Huis te koop in Borgloon € 160.000 (E666E), Zimmo.be, HET IMMOHUIS
Stel dat je beslist dat je eigenlijk wel kan leven op die onderste verdieping en gewoon één extra (ipv 2) verdieping en een dak of zelfs alleen maar een dak aanlegt? Ook nieuwsgierig waarom die woning maar half af is natuurlijk.
Stel dat je beslist dat je eigenlijk wel kan leven op die onderste verdieping en gewoon één extra (ipv 2) verdieping en een dak of zelfs alleen maar een dak aanlegt? Ook nieuwsgierig waarom die woning maar half af is natuurlijk.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.