Heb je misschien een website ofzo? Vraag me af hoe die modules eruit zien, nog nooit van gehoord tbh
Huis kopen - Een nieuw begin
- Thread starter Tweak37
- Start date
SomeDude
Active member
Dat lijkt me gewoon prefab, doet me denken aan iets als 'studio u, Bosstraat Kampenhout'Heb je misschien een website ofzo? Vraag me af hoe die modules eruit zien, nog nooit van gehoord tbh
Ha oke, vraag me wel af hoe duurzaam die manier van bouwen is.
Iig moeten sommigen hier ook wel in het achterhoofd houden dat niet iedereen het grootste budget heeft. Mulan is de 35 gepasseerd, dus ik vermoed dat je dan wel kan inschatten wat je nodig hebt aan ruimte en wat je belangrijk vindt. Alle goedbedoelde adviezen hier ten spijt.
Is dat niet een heel zware afbetaling? Ik herinner me van 9l dat je maar 50pct werkt en daardoor ook maar +/-1000 euro verdiende per maand. Of is die situatie niet meer dezelfde?
Iig moeten sommigen hier ook wel in het achterhoofd houden dat niet iedereen het grootste budget heeft. Mulan is de 35 gepasseerd, dus ik vermoed dat je dan wel kan inschatten wat je nodig hebt aan ruimte en wat je belangrijk vindt. Alle goedbedoelde adviezen hier ten spijt.
Is dat niet een heel zware afbetaling? Ik herinner me van 9l dat je maar 50pct werkt en daardoor ook maar +/-1000 euro verdiende per maand. Of is die situatie niet meer dezelfde?
Ik heb zo de indruk dat je blijft doorbomen om je gelijk te halen, terwijl ze haar keuze nu toch al meer dan uitgelegd heeft? Terwijl ze dat eigenlijk niet moet doen, het is nu eenmaal haar keuze.
Het enige dat ik toch zou aanraden is een soort inkom, al is die maar 2m², in de winter is dat geld waard!
Dat die wc niet apart is, in een huis dat voorzien is op 2 personen, is toch helemaal geen probleem?
Ik zie toch ook de voordelen. Ze zal alles hebben wat ze wil en nodig heeft, en dat voor een beperkt budget. In de toekomst gaat ze door dat het een nieuwbouw is en relatief klein, ook nog eens heel weinig onderhoud en stookkosten hebben.
the_fox
Active member
Anekdotisch bewijs blijft anekdotisch bewijs; dan kan ik evengoed de andere richting uitgaan:Wat ik bij mij thuis zie: een kleuter die de volledige leefruimte inneemt met haar speelgoed. Treinbaan doorheen living en keuken legt, poppen die de zetels inpalmen, blokken die elk mogelijk gangpad blokkeren,...
Wat ik bij mijn zus met 2 tieners zie: 2 hangjongeren in de zetel of 2 missing teenagers die zich verschuilen in hun kamers van 9m2
Dus neen, ik zie ècht niet waar die plots "meer" ruimte voor nodig heeft. De kast en boxen vol speelgoed in de living gaan ingeruild worden voor een laptop en spelconsole? Lijkt me kleiner dan de voorraad die ze nu heeft
Van wat ik zie bij familie/vrienden, is dat eens de kinderen ouder zijn men opeens van een kleine kleerkast gaat naar 2 grote. Dat er een bureau nodig is, in de kamer of zelfs een aparte ruimte omdat ze teveel afleiding hebben tijdens afstandsonderwijs in hun slaapkamer. Dat er nog stockageruimte nodig is voor de hobbies. Afhankelijk van de hobbies, is er ook nog extra ruimte in huis nodig.
Maar ik blijf erbij hé: iedereen doet wat hij wilt. Bezint gewoon eer je begint. Als je inderdaad denkt daarmee toe te komen, ga ervoor. Ik ga zeker je rekening niet maken of keuzes afbreken. Ik geef gewoon extra informatie waar je mogelijks nog niet aan gedacht hebt
Ook mijn reactie moet je niet zien als kritiek. Ik gun iedereen hier op het forum het beste toe
Alleen stoort het me soms dat mensen aan een project beginnen en dan na verloop van tijd in de armoede belanden op kap van de samenleving, terwijl op voorhand alle lichten op zijn minst op oranje stonden.
Nu in dit geval denk ik dat Mulan een zeer goed besef heeft van haar situatie en dat ze heel spaarzaam omgaat met haar centen. Mijn advies blijft echter om heel goed na te denken, want bouwen kost nu eenmaal heel veel geld. Ook een tiny houtskeletbouw huis in de vlaamse ardennen, met enkel de ruimtes die ze nodig acht. Succes!
Alleen stoort het me soms dat mensen aan een project beginnen en dan na verloop van tijd in de armoede belanden op kap van de samenleving, terwijl op voorhand alle lichten op zijn minst op oranje stonden.
Nu in dit geval denk ik dat Mulan een zeer goed besef heeft van haar situatie en dat ze heel spaarzaam omgaat met haar centen. Mijn advies blijft echter om heel goed na te denken, want bouwen kost nu eenmaal heel veel geld. Ook een tiny houtskeletbouw huis in de vlaamse ardennen, met enkel de ruimtes die ze nodig acht. Succes!
Mulan
Active member
Heb je misschien een website ofzo? Vraag me af hoe die modules eruit zien, nog nooit van gehoord tbh
Modulaire woningbouw: compact & flexibel - STiDO
Een compacte modulaire nieuwbouwwoning die voldoet aan al uw noden en wensen? Bij STiDO kan het!
www.stido.be
Hier rondleiding gehad doorheen de productiehal, in 4 verschillende in verschillende bouwstadia binnen gelopen,... Maar zal hoogst waarschijnlijk geen modulebouw worden maar met lokalere aannemers samenwerken. Was onder de indruk van hun afwerking wel, heel knap!
phate_13
Active member
Ook toch ook al even opgooien om ons op de hoogte te houden.
Ik ben dergelijke projecten heel genegen. Ik vind het persoonlijk heel jammer dat over het algemeen tinyhouses/cohousing/... relatief moeilijk is in België, het wettelijk kader hieromtrent is vrij beperkend. Ook met reden, daar niet van. Dit is oa. om huisjesmelkerij, ghetto's, ... te voorkomen. Maar hierdoor zijn de mogelijkheden wel enorm beperkt.
Om het overigens ook eens van de andere kant te belichten. Ik zit nu een dik jaar in mijn eigen woning. Dankzij lang sparen (thuis wonen), mooie job en wat steun van de ouders, kan ik mij enorm gelukkig prijzen met deze mogelijkheid. Maar tegelijkertijd stel ik er mij momenteel ook soms vragen bij, als in, ik gebruik feitelijk maar de helft van de oppervlakte van mijn woning. En neen, ik woon niet in een kasteel.
Ik ben dergelijke projecten heel genegen. Ik vind het persoonlijk heel jammer dat over het algemeen tinyhouses/cohousing/... relatief moeilijk is in België, het wettelijk kader hieromtrent is vrij beperkend. Ook met reden, daar niet van. Dit is oa. om huisjesmelkerij, ghetto's, ... te voorkomen. Maar hierdoor zijn de mogelijkheden wel enorm beperkt.
Om het overigens ook eens van de andere kant te belichten. Ik zit nu een dik jaar in mijn eigen woning. Dankzij lang sparen (thuis wonen), mooie job en wat steun van de ouders, kan ik mij enorm gelukkig prijzen met deze mogelijkheid. Maar tegelijkertijd stel ik er mij momenteel ook soms vragen bij, als in, ik gebruik feitelijk maar de helft van de oppervlakte van mijn woning. En neen, ik woon niet in een kasteel.
Mulan
Active member
Ik blijf het wel bijzonder vinden dat, mocht het over een 2 slaapkamer appartement gaan (zoals mijn ex koopt) geen kat zegt dat ik/hij het zich gaat beklagen, veel te weinig plaats zal hebben,... Dan is dat een "verstandige beslissing" voor iemand die de helft van de tijd toch maar alleen zal zijn.
Haal je datzelfde appartement weg uit een blok om het op een lap grond van 700m2 te zetten, ben je ineens een idioot die het zich zwaar zal beklagen!
Als ik kijk naar de nieuwbouw appartementen (op plan, dus ook standaard afwerking) hier in de streek en vergelijk met wat ik verwacht uit te geven, scheelt dat ongeveer 20.000 euro. Om van een balkon van 12m2 naar een tuin van 700m2 te gaan.
Haal je datzelfde appartement weg uit een blok om het op een lap grond van 700m2 te zetten, ben je ineens een idioot die het zich zwaar zal beklagen!
Als ik kijk naar de nieuwbouw appartementen (op plan, dus ook standaard afwerking) hier in de streek en vergelijk met wat ik verwacht uit te geven, scheelt dat ongeveer 20.000 euro. Om van een balkon van 12m2 naar een tuin van 700m2 te gaan.
Gebruikt niet iedereen dagelijks maar een klein deel van hun woonoppervlakte?
Maar het is wel zeer handig dat je de strijkplank en strijk kan laten liggen in het waskot, dat je de rommel kan laten liggen in de hobbykamer voor de week erna en dat de kinderen een aparte ruimte hebben om hunne nest achter te laten zonder het stoort tijdens het eten maken,...
Moest ik alleen zijn ik zou nog een tinyhouse overwegen, enkel het wettelijk kader is hier alles behalve ideaal.
Maar het is wel zeer handig dat je de strijkplank en strijk kan laten liggen in het waskot, dat je de rommel kan laten liggen in de hobbykamer voor de week erna en dat de kinderen een aparte ruimte hebben om hunne nest achter te laten zonder het stoort tijdens het eten maken,...
Moest ik alleen zijn ik zou nog een tinyhouse overwegen, enkel het wettelijk kader is hier alles behalve ideaal.
Ik vind toch ook sommige opmerkingen hier nogal vooringenomen eerlijk gezegd. "Let op, later gaat ge dit en dat en si en la nodig hebben...". Alsof Mulan niet oud en wijs genoeg is om zelf wel te bepalen hoeveel en welke ruimtes ze nodig heeft.
Dat bureau voor de kinderen om te studeren bv, dat is gewoon luxe. Luxe die best handig kan zijn, maar het is nu niet dat elk kind dat ochottekes op zijn eigen kamer moet studeren een sukkeltje is hé. Zoveel kinderen met een eigen bureauruimte lopen er echt niet rond hoor.
Dat bureau voor de kinderen om te studeren bv, dat is gewoon luxe. Luxe die best handig kan zijn, maar het is nu niet dat elk kind dat ochottekes op zijn eigen kamer moet studeren een sukkeltje is hé. Zoveel kinderen met een eigen bureauruimte lopen er echt niet rond hoor.
Renegadexxripxx
Active member
Ik zou als iemand zich een appartement koopt ook zeggen dat die zich dat gaat beklagen
. Ik aard niet in een appartement.Een rijhuis met voldoende isolatie naar de buren met een klein tuintje (zoals nu 3A totale oppervlakte) is voor mij ideaal. Ik moet echter eerlijk zijn dat ik echt niet weet hoe je op 80m2 2 slaapkamers, een badkamer/douchecel met lavabo + toilet, was/bergkot, keuken en living inkrijgt. Ik heb geprobeerd om het te doen in een kubus van 90m2 en ik kreeg daar juist mijn living, open keuken met eettafel gecombineerd, bureau/gelijkvloerse slaapkamer (heeft sinds ik chemo kreeg al serieus dienst gedaan
), berg-waskot en apart toilet (zodat bezoek niet in mijn badkamer moet neuzen) in en dan was het nog wringen en vind ik het nog altijd nipt. Al moet ik eerlijk zijn dat op die 90m2 er 5m2 naar de trap gaat en 8m2 naar de gang. Het spreekt voor zich dat in het verlengde van die trap het toilet zat. En ik werd zot verklaard dat ik op het gelijkvloers ruimte opgaf voor een douchecel.Misschien dat je door middel van uw ingang anders gepositioneerd te hebben en geen raamoppervlak van 6m te hebben dat je de ruimte beter kon opdelen (maar dat kon en mocht ik niet). Dus echt curieus hoe je dat ziet.
Maar je moet doen wat er u goed lijkt.
SomeDude
Active member
Het gaat niet alleen om de ruimte, die bij een appartement van 70m2 meer is dan een open bebouwing van 70m2. Die hebben meestal altijd apart toilet, inkom/gang (waarop alle kamers uitkomen en je zit niet meteen in de kou in de winter zoals aangehaald)
Daarnaast vergelijk je volgens mij appartementen die toch beter gelegen gaan zijn dan uw bouwgrond (wat ik me herinner was dat in een boerengat)
Maar je moet die 700m2 tuin (dubbel van wat wij hebben) ook nog aanleggen. Zelfs al zaai je gras en doe je beperkt terras en pad zit je nog snel aan 10k (tenzij je dingen zelf doet) En dan heb je ook nog onderhoudskosten er aan
En de kans dat je extra kosten hebt bij een bouw die initieel niet ingecalculeerd waren is reëel, je moet uw huis verkopen en ondertussen nog ergens gratis wonen (want je hebt geen geld om iets te betalen ondertussen), 4 maand voor een bouw lijkt me niet haalbaar (plannen indienen, goedkeuring uithangen en je bent al snel 2-3 maand ver)
Last edited:
Mulan
Active member
SOLUTION 78 V2 von Living Haus | Fertighaus.de | Fertighäuser, Wohnen, Living haus
27.04.2019 - Eine große Hausauswahl von über 80 geprüften Anbietern mit Preisangaben, hilfreichen Infos, Bautipps, Ratgebern, einer Musterhaussuche und allem fürs Haus.
pin.it
Veel online zoeken. Op bovenstaande bvb van 80m2 zit al 10m2 gang. Door je huis in de lengte in 2 te verdelen, heb je dat niet nodig.
Aan de ene zijde: slaapkamer, badkamer, slaapkamer. Alle 3 die deuren komen in de leefruimte uit.
Aan de andere zijde: kleine technische ruimte en open leefruimte met keuken tegen de wand (desnoods in L-vorm)
Dan kom je ofwel in de leefruimte binnen met de voordeur, ofwel creëer je een soort gang door middel van de technische ruimte.
Mulan
Active member
Dat boerengat is dan ook een HEEL bewuste keuze, geen noodzaak omwille van de prijs! Ik heb mijn 120m2 huis met tuin midden in de stad al, die WIL ik niet meer! Of dat boerengat nu Arc-Wattripont noemt of Maarkedal maakt enkel voor de prijs iets uit. En ja, ik moet inderdaad vergelijken met meer centraal gelegen appartementen qua prijs (doe ik met Ronse, ruim aanbod maar wel de goedkoopste stad van Oost- Vlaanderen) appartementenen zijn in boerendorpjes namelijk heel dus gezaaid 
Renegadexxripxx
Active member
Ok, dat ging dus niet wegens rijhuis bij een SODSOLUTION 78 V2 von Living Haus | Fertighaus.de | Fertighäuser, Wohnen, Living haus
27.04.2019 - Eine große Hausauswahl von über 80 geprüften Anbietern mit Preisangaben, hilfreichen Infos, Bautipps, Ratgebern, einer Musterhaussuche und allem fürs Haus.
Veel online zoeken. Op bovenstaande bvb van 80m2 zit al 10m2 gang. Door je huis in de lengte in 2 te verdelen, heb je dat niet nodig.
Aan de ene zijde: slaapkamer, badkamer, slaapkamer. Alle 3 die deuren komen in de leefruimte uit.
Aan de andere zijde: kleine technische ruimte en open leefruimte met keuken tegen de wand (desnoods in L-vorm)
Dan kom je ofwel in de leefruimte binnen met de voordeur, ofwel creëer je een soort gang door middel van de technische ruimte.
. Maar dan creëer je dus uw gang buiten eigenlijk. In principe is het gelijk aan het principe van de gelijkvloerse woningen van vroeger.Persoonlijk zou ik wel altijd een kelder voorzien, maar ik begrijp dat je die trap niet wilt en dat het dan ook weer een extra kost is, dus ok geen probleem.
Wel goed nadenken over wat je allemaal wilt in de toekomst, eventueel door het voorzien van een vals plafond met een kabelgoot zodanig dat je altijd in de toekomst zaken kunt voorzien van uw technische ruimte naar die ruimten. Want iets aanpassen in de toekomst gaat niet simpel zijn. Ook al zeker goed nadenken indien je ooit airco's wenst of zo'n houtskeletbouw het gewicht ervan aankan maar belangrijker om al te voorzien dat je de voorzieningen al hebt dat bespaart u een hoop trammelant. Ik denk vb aan waterafvoer en elektriciteitsvoorzieningen voor een airco of elektriciteit voor rolluiken. Maar ik ga er vanuit dat je dat al wel hebt meegenomen.