Huis kopen - Een nieuw begin
- Thread starter Tweak37
- Start date
Mulan
Active member
Je moet eens kijken op de Facebook pagina van stido, doe doen dat vaak en posten er dan foto's van.Ik vraag me ook af in welke mate het te voorzien is om later een eventueel container-unit aan de woning te plaatsen om een extra leefruimte/slaapkamer/... te voorzien. Ofja, dit is altijd mogelijk, maar hoe makkelijk/moeilijk zou dit zijn?
Tegen mij werd al gezegd dat dat administratief een kwestie is van nieuwe bouwvergunning aanvragen, doorgang maken in je huis naar de aanbouw en die wordt daar aan gemonteerd.
Renegadexxripxx
Active member
Verkavelingsvoorschriften moeten dat toelaten. Zolang je daarmee binnen uw oppervlakte blijft is dat niet zo enorm moeilijk. Moeilijkste gaat zijn om uw leidingen en dergelijke erop te kunnen koppelen. Dus als je dat in gedachten hebt (om vb een paar slaapkamers / bureau / grotere badkamer bij te zetten) is het best dat je dat nu al bekijkt hoe je dat zou kunnen doen. Je hebt namelijk geen kruipkelder waar je die leidingen in kwijt kunt. Maar als ik mulan was zou ik dat eventueel toch bekijken om mee te nemen. Ook om eventuele verstevigingen te voorzien indien je op die positie dan een deur wilt. Want dat is moeilijker wanneer dat een steunmuur is natuurlijk.Ik vraag me ook af in welke mate het te voorzien is om later een eventueel container-unit aan de woning te plaatsen om een extra leefruimte/slaapkamer/... te voorzien. Ofja, dit is altijd mogelijk, maar hoe makkelijk/moeilijk zou dit zijn?
Of ze moet echt zeggen dat ze nooit of te nooit nog van plan is om een vriend(in) in huis te halen (met kinderen). Voorzieningen (wachtbuizen, aansluitbuizen... etc) treffen zijn nu namelijk niet de kost als je het op voorhand hebt uitgedacht (dat is 2000€ of zo). Maar als je dat moet doen eens het er staat gaat u dat stukken van mensen kosten.
Belangrijker lijkt het mij dat als je het ooit wenst te verkopen dat je daarmee het aantrekkelijker maakt omdat je dan niet enkel in de markt der alleenstaanden vist zoals je doet met een 1 of 2 slaapkamerappartement maar duidelijk kunt zeggen dat als iemand daar 2 ruimten van 15m2 wil bijzetten dat dat gewoon kan op die plaats. Dan moet je dat nog niet zetten. Maar bon, dat zou ik doen om de verkoopwaarde naar de toekomst toe te optimaliseren. (had ik de mogelijkheid gehad om mijn verdiep 2m te verlengen dan had ik dat onmiddellijk gedaan... dat zou enorme meerwaarde zijn geweest indien ik ooit mijn huis wenste te verkopen.)
Zeker niet de afvoerleidingen voor condensvocht vergeten op de posities waar je uw airco's wenst. Ik was dat vergeten en ik zit nu met condenspompjes die lawaai maken en snel stuk gaan... (en om ze te vervangen moet ik de volledige unit demonteren... ze moeten de ingenieur die dat ontwikkeld heeft een knebbeke geven... zoveel flappen die je kunt opendoen maar dat makkelijk bereikbaar maken how maar)Mulan said:Normaal komt er direct een lucht lucht warmtepomp met aircofunctie
Last edited:
Mulan
Active member
Thx renegade, versteviging voor een extra uitgang en wachtbuizen naar daar had ik nog niet aan gedacht, wel in het huis zélf. Neem ik dus zeker mee! 
En dat was inderdaad mijn achterliggende gedachte, stel dat er dan toch uitbreiding moet komen door gezinssamenstelling of kan komen door extra budget, is het maar een kwestie van een module aan te zetten
Om eventueel later te verkopen, bewust alles gelijkvloers gepland en niet werken met een mezzanine of zo om zo aantrekkelijk mogelijk te zijn voor bejaardenOok aan mogelijke doorverkoopwaarde en doelpubliek werd al gedacht!
En dat was inderdaad mijn achterliggende gedachte, stel dat er dan toch uitbreiding moet komen door gezinssamenstelling of kan komen door extra budget, is het maar een kwestie van een module aan te zetten
Om eventueel later te verkopen, bewust alles gelijkvloers gepland en niet werken met een mezzanine of zo om zo aantrekkelijk mogelijk te zijn voor bejaarden
Ook aan mogelijke doorverkoopwaarde en doelpubliek werd al gedacht!
phate_13
Active member
Want al die generaties voordien zijn er direct door gestorven dat ze dat niet hadden!
Het is wel meer de mores van deze tijd, maar niet onmisbaar. Gewoon 1 toilet in huis (en niet meer op de koer) is wel essentieel imho
We leven in 2021 en het gaat over een nieuwbouw eh.
Dat behoort toch bij het basiscomfort lijkt me? Als het kindje wat ouder is kan het zeer nuttig zijn dat jij niet zit te bratsen terwijl zij haar aan het wassen is.
Dat zijn weer van die typische dingen van dit forum dat je hier weeral leest. Grote slaapkamers, hobby ruimtes, aparte toilet etc dat allemaal nodig is want anders is het onleefbaar. Hoeveel mensen hebben dat allemaal gewoon niet en leven lang en gelukkig? Al eens gezien hoe een normaal rijhuis eruit ziet? Ik heb dat ook allemaal niet gehad, zelfs geen eigen slaapkamer maar ik heb dat allemaal overleefd.
Ik herhaal, nieuwbouw.
Een apart toilet is toch geen luxe? Er zijn wel mensen die overleven zonder keuken, die enkel maar een kastje met een microgolf hebben. Maar moeten we daarom maar concluderen dat een keuken luxe is en overbodig?
Ik ben hier nu eens gaan kijken naar de bedrijven die nieuwbouw doen hier in Noorwegen, huizen van 400-500k geen enkel met een aparte wc. Je moet al naar kasten van 300+ vierkante meter gaan die 750k+ kosten om dat te vinden. dus zo noodzakelijk zal het wel niet zijn
Herman De Croo
Active member
Even voor de duidelijkheid: bedoelen we een apart wc-kamer, een wc in de afgesloten badkamer, of een wc in de volledige open ruimte van een tiny house? Enkel het laatste lijkt mij ongewenst, een wc in een afgesloten badkamer niet 
phate_13
Active member
Is voor een stukske wellicht ook de cultuur hier.
Laat me een andere vergelijking maken. Als ge in België rondloopt, en dan zeker wanneer het donker is, dan zie je alles afgesloten, rolluiken naar beneden, gordijnen dicht of andere manieren om alle blikken van buiten maar zoveel mogelijk af te blokken, welke ruimte het ook is.
In Nederland zie je dit veel minder, zelfs in een grootstad zoals Amsterdam heb je veel meer dat je gewoon kan binnenkijken.
Dit zal wat doorgetrokken worden binnenshuis, doe maar een aparte wc, zodat als er iemand langskomt die de rommel in de badkamer niet moet zien.
Laat me een andere vergelijking maken. Als ge in België rondloopt, en dan zeker wanneer het donker is, dan zie je alles afgesloten, rolluiken naar beneden, gordijnen dicht of andere manieren om alle blikken van buiten maar zoveel mogelijk af te blokken, welke ruimte het ook is.
In Nederland zie je dit veel minder, zelfs in een grootstad zoals Amsterdam heb je veel meer dat je gewoon kan binnenkijken.
Dit zal wat doorgetrokken worden binnenshuis, doe maar een aparte wc, zodat als er iemand langskomt die de rommel in de badkamer niet moet zien.
Op 80m2 lijlkt het me dat je met 1 wc in de badkamer wel toekomt. Een 2e is dan gewoon luxe.
Er zijn nog veel gezinnen die zo wonen hoor. Niks mis mee. Tenzij je hobby is op zoek avond volk in je huis te hebben dat je amper kent. Niemand van mijn kameraden vind het erg om in de badkamer naar de wc te gaan (ons 2e is op het eerste verdiep en dat is meer privé dan onze badkamer bv)
SomeDude
Active member
Tot ze een klant hebben, dan gaan de gordijnen ook wel toe
the_fox
Active member
Of 1 toilet, in een aparte ruimte. Wat nu zowat de standaard aan't worden is (zeker in België). Dit om verschillende redenen.
Het is om te beginnen gewoon hygiënischer. Zelfs met het deksel toen kunnen er nog micropartikels zich in de ruimte verspreiden wanneer je doorspoelt. Ideaal is dit natuurlijk niet als in die ruimt je handdoeken hangen en tandenborstel staat.
Verder is het historisch ontstaan maar heeft het totaal geen meerwaarde in de badkamer. In de meeste gevallen verlies je meer nuttige plaats door je toilet in de badkamer te plaatsen dan ergens een aparte ruimte te voorzien. Dan voor het historisch ontstaan: dit dateert nog uit de tijd dat men net leidingwater had (newsflash: op het platteland is dit soms maar 50j geleden gebeurd, heel informatief artikel voor wie het zou willen lezen
). Je ziet dit veel (vooral op het platteland en in kleinere gemeenten) dat men gewoon een achterbouw plaatste met keuken + badkamer met WC in. Dit waren dan ook de enige plekken met leidingwater in huis.En men is dit zo gewoon blijven doen uit "gewoonte". Want bv bij mijn grootouders (arbeiderswoning, rijhuis uit 1955; wel in een stad) was er een apart toilet. Dit omdat dit huis gebouwd was toen er al leidingwater voorhanden was op die locatie.
Maar zijn we bezig over een 2e (en apart) toilet, of gewoon geen toilet in uw badkamer hebben?
Want niet in badkamer snap ik... want ik wil nog niet eens in mijne eigen stank douchen, laat staan die van iemand anders. En dat neemt toch niet speciaal veel meer plaats in?
En 2e toilet lijkt mij redelijk belachelijk voor 2 mensen.
Want niet in badkamer snap ik... want ik wil nog niet eens in mijne eigen stank douchen, laat staan die van iemand anders. En dat neemt toch niet speciaal veel meer plaats in?
En 2e toilet lijkt mij redelijk belachelijk voor 2 mensen.
Mulan
Active member
Ik heb nu ook 2aparte toiletten en een badkamer. Op zich heb ik geen enkel probleem met een aparte wc, maar dat zorgt er wél voor dat er nog een deur extra bij komt, wat ten koste komt van bruikbare muurruimte. Daarom dat ik niet van plan was er eentje apart van de badkamer te maken. We zullen zien wat de architect er van maakt