Net zoals dat als je alles zelf regelt moet je bij een SOD gewoon ook dagelijks gaan kijken naar uw werf. Nakijken, opmeten, kwaliteit van afwerking,…
Snap niet waarom dat anders zou zijn bij een SOD. Heel veel SOD doen bepaalde zaken niet in onderaanneming maar gewoon zelf (vaak dak, ruwbouw, grondplaat). Dan zijn dat dus geen tussenpersonen maar de rechtstreekse aannemer.
Bij mijn SOD, omdat ik regelmatig ging zien, was ik ook in direct contact met de electricien en vloerder.
Dus heel tevreden van. Heb al meer horrorverhalen gehoord van mensen die alles zelf opvolgen en zelf met de aannemers moeten omgaan dan dat ik er hoor van mensen die met gereputeerde SOD’s werken.
Om 1 voorbeeld te nemen van mijn ouders.
Werken met een SOD Firma die zoals je zegt veel in eigen beheer doen. Neemt in mijn ogen niet weg dat daar zelfde fouten gebeuren.
De muur van de badkamer stond verkeerd.
Mijn ouders hadden met hun aanspraakpunt (weet niet hoe zo'n functie noemt) doorgegeven dat ze de muur van de badkamer liever 40cm opzij wilde hebben. Op plan was dat dan ook aangepast.
Maar blijkbaar hadden hun eigen metsers het oud plan gekregen, waardoor de muur verkeerd stond. Het is omdat de ruwbouw nog open is, dat ze kunnen komen kijken wanneer ze willen. Dus direct gemeld dat de muur niet correct stond, paar dagen later de sloophamer boven om een ganse muur uit te breken en opnieuw te metsen.
Dan begint het spelleke van, wie gaat dat betalen. Jullie hé zegt mijn vader, want wij hadden gezegd dat we de muur elders wilde hebben. Firma zegt, dat is niet waar want op ons plan staat die wel correct. Tja als de persoon die het plan heeft aangepast voor mijn ouders niet het correct plan in het dossier steekt, dan gebeurt dat. Gelukkige hadden mijn ouders een mail waarin dat het bevestigd stond en het wel degelijk verplaats moet worden. Dus na aantal weken hebben ze toch gezegd dat hun die muur gaan betalen.
. Bij mijn ouders is het: Ouders --> vast aanspraakpunt van de SOD firma-->verantwoordelijk van hun eigen firma van de ruwbouw--> metser.
Bij mij is het Ik-->metser
Het probleem is ook, mijn ouders kunnen niet binnen. Zolang de ramen er nog niet in stonden konden die altijd op hun bouw, na de ramen niet meer. Dan moesten ze bellen en dan kwam er iemand mee, maar dat duurt wel even.
Het is zoals je zelf zegt, het is omdat jij regelmatig zelf kwam kijken dat je in rechstreeks contact kon staan. Maar waarom dan met een SOD firma werken, de meerwaarde is net dat hun de opvolging doet. Ik zie daar voor mij dan ook geen meerwaarde in, want ik zou mijn bouw nog steeds "beheren" op de manier zonder SOD firma. Enkel zal dat dan net moeilijker gaan.
Wilt daarom niet zeggen dat ik niet snap waarom mensen kiezen voor zo'n firma. Zowel mijn broer als mijn ouders hebben daarvoor gekozen en hebben daar hun redenen voor.
Maar soit dat is nu niet echt de opzet van deze topic.
)
