ThekillingGoku
Well-known member
Prijzen van wagens & woningen zijn toch niet meer evenredig in verhouding tot het gemiddelde loon van de werkmens als je dat vergelijkt met vele jaren terug.Bij leasewagens worden de prijzen nu ook voor een deel scheefgetrokken door het aanbod EV's en hybrides met veel hogere catalogusprijzen voor dezelfde TCO (rekening houdend met fiscale aftrekbaarheid).
Als ik naar gewone ICE's kijk, valt dat eigenlijk nog mee over langere termijn bekeken. Mijn eerste leaseauto in 2005 was een Golf die toen catalogusprijs 23 K€ had; een vergelijkbare Golf kost nu 33 K€. Maar de indexatie 2005-2021 (nog niet eens de extra piek van 2022 meegerekend) bedraagt ~40% over die periode dus puur die 23 K€ indexeren zou 32 K€ betekenen.
Vind ik 30+ K€ (te)veel geld voor een "simpele Golf"? Ja. Maar is het een logisch bedrag puur kijkend naar inflatie en er vanuit gaand dat de lonen in België diezelfde inflatie gevolgd hebben? Ook ja.
Die dingen zijn een stuk sneller gestegen dan 't gemiddelde loon.
Ooit kon je met pakweg een fabriekswerkers loon een woning & een gezin onderhouden. Een wagen ging er ook nog wel af.
Tegenwoordig moet je vrijwel verplicht met de beide partners gaan werken om het gezin te onderhouden incl. wagen & woning kopen.
Tegenwoordig is de afbetaling van de woning alleen al een veel groter percentage van wat de mensen verdienen. De bank rekent weliswaar nog steeds met '1/3 van uw inkomen voor de lening' of zoiets, maar zelfs huurders betalen tegenwoordig regelmatig een hoger % van hun inkomen aan 'wonen'.
Da's met de wagens niet veel beter. En nu de 2e hands markt een ramp geworden is wegens de problemen op de nieuw markt, dat helpt de zaken er niet op vooruit.
Nu, de mensen geven tegenwoordig wel veel meer geld uit aan 'luxe producten' en producten die toen zelfs allemaal nog niet bestonden (zie maar naar de vele abbo's zoals streaming/internet/mobiel/...). Dat loopt bij velen toch ook nog serieus op.
De goedkope rentes waren zo nog een hulpmiddel, maar dat wordt stilaan toch ook minder en minder. Dus zeker voor jongere mensen/koppels, zie ik toch dat het moeilijker en moeilijker wordt om een eigen woning te bemachtigen.
Alsook ... een wagen (als je er voor gaat lenen). 't Zullen de hypotheken alleen niet zijn die meer gaan kosten.