Begrotingsakkoord bereikt op 23/11

Je smijt te veel op 1 hoop. De doelstelling is duidelijk. X halen uit BTW verhoging. Niemand spreekt over 29%.

Je moet de logica respecteren dat X als doel gezet wordt en Y uitgevoerd wordt om dat te bereiken. Je kunt X en Y niet los zien van elkaar. Als je X aanvaardt, moet je het gevolg Y aanvaarden (of Y', Y'', Y'''). Evenmin kun je niet palaveren over Y Y' Y'' Y''' zonder X in het achterhoofd te houden.

Ik zie 21% als een "bovengrens", omdat dat we dan op z'n minst niet qua BTW de absolute top zijn van al onze buurlanden.
Ik zou het dan gewoon eerder bij de vele uitzonderingen gaan halen, wat overigens ook het advies van het IMF in deze was.

Je smijt weer te veel op een hoop. Als de verhoogde tegemoetkomingen een probleem zijn (waar ik je overigens 100% gelijk geef - we kunnen nu eenmaal niet 1/4 van de bevolking sukkelaars vinden en verhoogde tegemoetkomingen geven), moet dat daar aangepakt worden. Niet via verhuurbelastingen die toevallig partieel in die groep een effect zouden hebben.

Ik smijt het op één hoop omdat het één doelpubliek is, babyboomers, die ons met een 'Ponzi-pensioenstelsel' én een hoge staatsschuld hebben achtergelaten, en toevallig zie ik in mijn omgeving (voormalige buren van ouders, ouders van kameraad) voorbeeld van mensen die via de in België extra welige zwarte economie extra vastgoed hebben "belegd" als investering, maar dan wél klagen dat hun pensioenen te laag zijn...

Meer intra-generationele solidariteit voor het probleem van de vergrijzing lijkt mij niet meer dan logisch, gezien de "Ponzi" aard van ons pensioenstelsel én dat wij daarenboven een staatsschuld geërfd heb die vooral eind de jaren '70 begin '80 geëxplodeerd is (deels door pech, maar deels ook gewoon bewuste keuzes ten voordelen van de toenmalige belastingbetalers), degenen die daar toen voordeel uit gehaald hebben leven nu nog (deels) en daar zou ik dan toch ook eerder gaan kijken.
 
Ik zie 21% als een "bovengrens", omdat dat we dan op z'n minst niet qua BTW de absolute top zijn van al onze buurlanden.
Ik zou het dan gewoon eerder bij de vele uitzonderingen gaan halen, wat overigens ook het advies van het IMF in deze was.



Ik smijt het op één hoop omdat het één doelpubliek is, babyboomers, die ons met een 'Ponzi-pensioenstelsel' én een hoge staatsschuld hebben achtergelaten, en toevallig zie ik in mijn omgeving (voormalige buren van ouders, ouders van kameraad) voorbeeld van mensen die via de in België extra welige zwarte economie extra vastgoed hebben "belegd" als investering, maar dan wél klagen dat hun pensioenen te laag zijn...

Meer intra-generationele solidariteit voor het probleem van de vergrijzing lijkt mij niet meer dan logisch, gezien de "Ponzi" aard van ons pensioenstelsel én dat wij daarenboven een staatsschuld geërfd heb die vooral eind de jaren '70 begin '80 geëxplodeerd is (deels door pech, maar deels ook gewoon bewuste keuzes ten voordelen van de toenmalige belastingbetalers), degenen die daar toen voordeel uit gehaald hebben leven nu nog (deels) en daar zou ik dan toch ook eerder gaan kijken.
Ik zou er niet teveel op hopen dat er gekeken wordt naar het opgebouwde vermogen van de boomers, dat zijn en worden nu eenmaal heel veel oudjes die ook allemaal 1 stem hebben bij de verkiezingen.

In Duitsland zie je bvb. vooral méér solidariteitsmechanismen uitgebouwd worden in de richting van de oudjes (bvb. tegenhouden van huurindexaties). En dat wordt dan opgevangen door mensen met een hoger loon meer huur te laten betalen...
 
Ik zou er niet teveel op hopen dat er gekeken wordt naar het opgebouwde vermogen van de boomers, dat zijn en worden nu eenmaal heel veel oudjes die ook allemaal 1 stem hebben bij de verkiezingen.

In Duitsland zie je bvb. vooral méér solidariteitsmechanismen uitgebouwd worden in de richting van de oudjes (bvb. tegenhouden van huurindexaties). En dat wordt dan opgevangen door mensen met een hoger loon meer huur te laten betalen...

In Frankrijk verdient de gepensioneerde meer dan de gemiddelde werkende.
HAKt3VbWgAAZ6ot


De toekomst van de jeugd wordt opgegeten door de boomers.
HALkvzgXAAA4ztw


Ik moet me soms inhouden wanneer ik de generatie van mijn ouders hoor klagen en zagen over hun pensioen.
"wij hebben daarvoor gewerkt!!" hoor ik ze steeds zeggen. Ja nee, zo werkt het niet.
 
Komt daarbij dat de factuur van de gemeentes en intercommunales ook beginnen te stijgen door de extra bijdragen aan boomerpensioenen en deze beginnen door te schuiven.
 
In Frankrijk verdient de gepensioneerde meer dan de gemiddelde werkende.
HAKt3VbWgAAZ6ot


De toekomst van de jeugd wordt opgegeten door de boomers.
HALkvzgXAAA4ztw


Ik moet me soms inhouden wanneer ik de generatie van mijn ouders hoor klagen en zagen over hun pensioen.
"wij hebben daarvoor gewerkt!!" hoor ik ze steeds zeggen. Ja nee, zo werkt het niet.
Da's wel voor een heel specifieke definitie van inkomen, het inkomen wordt gedeeld door een getal gebaseerd op gezinsgrootte. Gepensioneerden zijn bijna altijd alleen of met twee waardoor hun inkomen door een lager getal gedeeld wordt dan dat van werkenden.

Elke generatie in Europa is ook rijker dan geweest dan de voorgaande en ook nu verdient de nieuwste generatie die op de arbeidsmarkt gekomen is meer dan dat gelijk wie ooit verdient heeft op die leeftijd. Alles wijst erop dat gen Z de rijkste generatie ooit wordt.

Ik zou er niet teveel op hopen dat er gekeken wordt naar het opgebouwde vermogen van de boomers, dat zijn en worden nu eenmaal heel veel oudjes die ook allemaal 1 stem hebben bij de verkiezingen.

In Duitsland zie je bvb. vooral méér solidariteitsmechanismen uitgebouwd worden in de richting van de oudjes (bvb. tegenhouden van huurindexaties). En dat wordt dan opgevangen door mensen met een hoger loon meer huur te laten betalen....
Het blokkeren van huurprijzen lijkt me een maatregel die vooral de vermogende boomers die woningen verhuren treft en huurders zijn toch niet typisch ouderen die al vaak een eigen huis hebben?
 
Laatst bewerkt:
In Frankrijk verdient de gepensioneerde meer dan de gemiddelde werkende.
HAKt3VbWgAAZ6ot
[citation needed]

Die screenshot zegt natuurlijk niks zonder bronvermelding + methodologie.
Dit is de bron:

En zoals @beryl ook al aanhaalt, dat is gebaseerd op EQ_INC (Equivalised disposable income) van eurostat/EU-silc. Want dit is de methodologie volgens FT:
Average incomes for specific age groups refer to the median, and were calculated using disposable household income (income from all sources minus taxes and social contributions), adjusted to the individual level using the modified OECD equivalence scale to account for differences in household size and composition.
Maar ze vergeten wel een belangrijke die ook weer uit de EU-SILC definitie komt:
HY020: TOTAL DISPOSABLE HOUSEHOLD INCOME
Topic and detailed topic: Income, consumption and elements of wealth, including debts / Total annual income at household and respondent level
Dus los van het feit dat het mediaan gezin op latere leeftijd minder personen bevat (zowel op vlak van kinderen ten laste als overlevende partner), zijn de schulden (statistisch & gemiddeld gezien) ook lager. Wat ook wel een impact gaat hebben.
 
Het geld wordt nog steeds door ramen en deuren buiten gesmeten, dat gat krijg je nooit gedicht als je niets aan de oorzaak verandert.
Enkele recente voorbeelden uit mijn omgeving:

Verhoogde tegemoetkoming voor een gepensioneerd koppel. Ze hebben een eigen huis, 2 bouwgronden en 400k op hun rekening. De notaris raadt hen af om nu al de 2 gronden te schenken aan hun kinderen want dan verliezen ze hun verhoogde tegemoetkoming. Lees: nu weet de overheid zogezegd niet dat ze eigenlijk wel vermogend genoeg zijn om hun remgeld zelf te betalen maar bij schenking wordt dat ineens wel duidelijk. Ze gaan bijgevolg ook voor elke futiliteit naar een dokter.

Familielid heeft wat te veel in de tuin gewerkt en gaat naar de thuiszorgwinkel om een polsbrace te kopen van 30 euro: Ah meneer, ge moet dat niet zelf betalen, maak een afspraak met een specialist en dat wordt terugbetaald. Resultaat: de overheid betaalt een overbodige visite bij een specialist en een polsbrace terug terwijl die persoon perfect zelf 30 euro kan neerleggen.

Kennis van mij heeft jarenlang de domicilie bij de ouders (die gepensioneerd zijn) laten staan. Hierdoor kreeg die jaarlijks zo'n 2500 euro terug van de personenbelastingen omdat die de ouders "ten laste" kon nemen.

Mijn buren lieten op het laatste straatfeest vallen wat hun KI bedraagt. Is een huis van de jaren 60, volledig gerenoveerd in 2010. Qua oppervlakte, isolatie en afwerking vrij vergelijkbaar met mijn huis, maar hun KI bedraagt nog niet eens de helft.


Ik ben er redelijk zeker van dat veel mensen zulke voorbeelden kunnen benoemen uit hun omgeving. Maar goed, de overheid heeft dus nog extra geld nodig.
 
Het geld wordt nog steeds door ramen en deuren buiten gesmeten, dat gat krijg je nooit gedicht als je niets aan de oorzaak verandert.
Enkele recente voorbeelden uit mijn omgeving:

Verhoogde tegemoetkoming voor een gepensioneerd koppel. Ze hebben een eigen huis, 2 bouwgronden en 400k op hun rekening. De notaris raadt hen af om nu al de 2 gronden te schenken aan hun kinderen want dan verliezen ze hun verhoogde tegemoetkoming. Lees: nu weet de overheid zogezegd niet dat ze eigenlijk wel vermogend genoeg zijn om hun remgeld zelf te betalen maar bij schenking wordt dat ineens wel duidelijk. Ze gaan bijgevolg ook voor elke futiliteit naar een dokter.

Familielid heeft wat te veel in de tuin gewerkt en gaat naar de thuiszorgwinkel om een polsbrace te kopen van 30 euro: Ah meneer, ge moet dat niet zelf betalen, maak een afspraak met een specialist en dat wordt terugbetaald. Resultaat: de overheid betaalt een overbodige visite bij een specialist en een polsbrace terug terwijl die persoon perfect zelf 30 euro kan neerleggen.

Kennis van mij heeft jarenlang de domicilie bij de ouders (die gepensioneerd zijn) laten staan. Hierdoor kreeg die jaarlijks zo'n 2500 euro terug van de personenbelastingen omdat die de ouders "ten laste" kon nemen.

Mijn buren lieten op het laatste straatfeest vallen wat hun KI bedraagt. Is een huis van de jaren 60, volledig gerenoveerd in 2010. Qua oppervlakte, isolatie en afwerking vrij vergelijkbaar met mijn huis, maar hun KI bedraagt nog niet eens de helft.


Ik ben er redelijk zeker van dat veel mensen zulke voorbeelden kunnen benoemen uit hun omgeving. Maar goed, de overheid heeft dus nog extra geld nodig.

Ding is dat dit natuurlijk perfect te rechtvaardigen belastingverhogingen zou zijn, maar ze zouden idd vooral de boomers treffen.
 
Het blokkeren van huurprijzen lijkt me een maatregel die vooral de vermogende boomers die woningen verhuren treft en huurders zijn toch niet typisch ouderen die al vaak een eigen huis hebben?
In Duitsland en zeker het vroegere Oost-Duitsland heb je grote wooncoöperaties die volledige blokken verhuren en dus niet privaat verhuurd worden.

Een single pensionato van 70 jaar heeft een oud contract voor een appartement met 4 slaapkamers en betaalt mss 5 euro/m² huur. Indexatie wordt geminimaliseerd door de wooncooperatie dus die heeft geen incentive om te verhuizen naar een kleiner appartement.
De wooncooperatie beperkt indexatie vr de oudere contracten dus ze hebben minder inkomsten die ze ergens anders moeten gaan halen.
Een gezin met 2 werkende ouders moet verhuizen naar een groter appartement vanwege kinderen en sluit een nieuw contract af, waarin er elk jaar serieuze verhogingen van de huurprijs toegelaten zijn, waarbij zo'n jong gezin soms 14 euro/m² huur betaalt.
En omdat die oudjes blijven vasthouden aan hun oude, voordelige contracten, is het gewoon ook erg moeilijk op de woningmarkt om gewoon een gezinswoning te vinden.

En dan afficheert zo'n wooncooperatie dat ze verhuren aan een gemiddelde verhuurprijs van minder dan 7 euro/m². Zodat een jong gezin nog eens extra kan voelen hoe ze anaal geneukt worden.
 
Ik zie 21% als een "bovengrens", omdat dat we dan op z'n minst niet qua BTW de absolute top zijn van al onze buurlanden.
Ik zou het dan gewoon eerder bij de vele uitzonderingen gaan halen, wat overigens ook het advies van het IMF in deze was.

Je mist het punt. Het maakt niet uit wat ze doen. Al zetten ze een segment producten op 35% en de rest allemaal op 4%. Er moet X miljoen euro gevonden worden en per definitie moet er per inwoner X/<# inwoners> gevonden worden. Het is geen fiscale maatregel om gedrag te sturen, puur geld uit je zak halen.

Als al die uitzonderingen eruit gaan - wat IMF aanbeveelt - komen we dan hoger of lager uit ? Ik weet het niet. Ik weet wel dat als we lager uitkomen, ze ergens geld gaan pakken.

Ik smijt het op één hoop omdat het één doelpubliek is, babyboomers, die ons met een 'Ponzi-pensioenstelsel' én een hoge staatsschuld hebben achtergelaten, en toevallig zie ik in mijn omgeving (voormalige buren van ouders, ouders van kameraad) voorbeeld van mensen die via de in België extra welige zwarte economie extra vastgoed hebben "belegd" als investering, maar dan wél klagen dat hun pensioenen te laag zijn...

Meer intra-generationele solidariteit voor het probleem van de vergrijzing lijkt mij niet meer dan logisch, gezien de "Ponzi" aard van ons pensioenstelsel én dat wij daarenboven een staatsschuld geërfd heb die vooral eind de jaren '70 begin '80 geëxplodeerd is (deels door pech, maar deels ook gewoon bewuste keuzes ten voordelen van de toenmalige belastingbetalers), degenen die daar toen voordeel uit gehaald hebben leven nu nog (deels) en daar zou ik dan toch ook eerder gaan kijken.

Wel, ik ben geen babyboomer en ik verhuur ook. Ik voel me niet aangesproken. Als je verhuren wil aanpakken om babyboomers te pakken, pak je ook veel anderen onterecht.

Je vergeet de staatsschuld explosie van de jaren 2000 en 2020 en 2021 en 2022 en 2023 en 2024 en 2025 en 2026 en 2027 en 2028 en 2029. Daar hebben de babyboomers niet veel mee te maken vermoed ik. En daar hebben de babyboomers niet veel gevangen. Of denk je dat er veel pensio's corona steun gekregen hebben ?

Er zijn gewoon veel babyboomers, dus overal waar er geld lekt, vangen ze veel. Maar is het daarom disproportioneel veel ?

Iedereen heeft boter op zijn hoofd. De gelijkgestelde periodes, gesubsidieerd deeltijds werken, flexijobs, gezondheidszorg aberraties, ... etc etc.



Bon, ik kan als dooddoener ook mijn pa (een babyboomer) citeren. "Stop met zagen, waar denk je dat het geld uiteindelijk terecht zal komen als ik er niet meer ben". Dusja ....
 
Je mist het punt. Het maakt niet uit wat ze doen. Al zetten ze een segment producten op 35% en de rest allemaal op 4%. Er moet X miljoen euro gevonden worden en per definitie moet er per inwoner X/<# inwoners> gevonden worden. Het is geen fiscale maatregel om gedrag te sturen, puur geld uit je zak halen.

Als al die uitzonderingen eruit gaan - wat IMF aanbeveelt - komen we dan hoger of lager uit ? Ik weet het niet. Ik weet wel dat als we lager uitkomen, ze ergens geld gaan pakken.

Ik mis helemaal niets.
Het maakt uit omdat niet alle producten gelijk door iedereen geconsumeerd worden.
Het maakt uit omdat men wel degelijk nu reeds gedrag stuurt, of minstens pretendeert dat te doen.

Waren überhaupt de 'elitaire' opera aan 6% houden en cinéma aan 12%?
Brolromans à la Herman Brusselmans of Kristien Hemmerechts aan 6% en games met een verhaallijn waar je niet depressief van wordt en nog iets uit bijleert aan 21%?

Een aantal zaken die nu onder 'luxe' zitten, zijn anno 2026 overigens ook gewoon basisgoederen, bijvoorbeeld een nieuwe bril (incl. glazen): 21% btw. Homeopathische brol die dus niet werkt als geneesmiddel: 6% btw.

Als we niet voldoende hoger uitkomen na een rationalisering, dan kan je daarna gerust nog aan de knoppen draaien hoor.
In Nederland gaan bijvoorbeeld vanaf dit jaar ook boeken naar 21% btw zelfs.

Wel, ik ben geen babyboomer en ik verhuur ook. Ik voel me niet aangesproken. Als je verhuren wil aanpakken om babyboomers te pakken, pak je ook veel anderen onterecht.

Je vergeet de staatsschuld explosie van de jaren 2000 en 2020 en 2021 en 2022 en 2023 en 2024 en 2025 en 2026 en 2027 en 2028 en 2029. Daar hebben de babyboomers niet veel mee te maken vermoed ik. En daar hebben de babyboomers niet veel gevangen. Of denk je dat er veel pensio's corona steun gekregen hebben ?

Er zijn gewoon veel babyboomers, dus overal waar er geld lekt, vangen ze veel. Maar is het daarom disproportioneel veel ?

Iedereen heeft boter op zijn hoofd. De gelijkgestelde periodes, gesubsidieerd deeltijds werken, flexijobs, gezondheidszorg aberraties, ... etc etc.

Bon, ik kan als dooddoener ook mijn pa (een babyboomer) citeren. "Stop met zagen, waar denk je dat het geld uiteindelijk terecht zal komen als ik er niet meer ben". Dusja ...

Zit daar een gestage klim bij van 55% van het BBP naar 135%? If so, dan heb ik die gemist, maar ik denk van niet.
Denk dat de corona-maatregelen bij uitstek in het voordeel van de gepensioneerden waren ja, ligt er maar aan hoe ge het bekijkt natuurlijk.

Ik vind verhuurders progressief belasten niet verkeerd, aangezien ook arbeid reeds zwaar progressief belast wordt. Als jij dan maar één appartement verhuurt zal dat nog wel meevallen denk ik dan, maar als je er 5 kan verhuren verkregen uit zwarte arbeid zoals babyboomers die ik (via via) ken? Dan mag je gerust wat inleveren.

Het geld van uw pa belandt misschien bij u idd. Ik zou liefst mijn vader zo lang mogelijk bij mij bij de levenden hebben en die mag met € 0 gelukkig sterven, en worst case scenario spring ik nog wel bij.

Iedereen heeft inderdaad ergens wel boter op z'n hoofd, maar als ik naar de stevige kiné-factuur die hier lag kijk, en dan bedenk dat bovenstaand voorbeeld met € 400k op de rekening méér zou terugbetaald krijgen voor diezelfde factuur dan ik, die waarschijnlijk nooit dat bedrag gaat bereiken? Dan zit het relatief héél erg fout denk ik dan.
 
Uitvoering van besluiten is niet het sterke punt van deze regering, zowat elke grote maatregel tot dusver loopt tegen haar grenzen aan

 
Nochtans niet zo moeilijk. Je neemt de blauwdruk van van Peteghem.
Je stelt het idee van hetgeen voorzien was op 9% op 12%. Je verhoogt hetgeen op 21% staat naar 23% en je kuist uw schup af.
Allez,

Het nieuwe voorstel van NVA, Van Peel, hetgeen 6 en 12% is naar 9% brengen en hetgeen op 21% staat naar 22% brengen. Waarbij nieuwbouwwoningen naar 6% gebracht werden zal voor bouchez niet doorgaan.

Hij blijft bij de versie die ze afgesloten hadden met dit verschil dat hetgeen waar er kritiek op was de versie werd van Frankrijk. Ongeacht of dat moeilijk is/was.
Ah ja voor het verlagen van de BTW op nieuwbouwwoningen staat hij open.

Gaat de regering tijdens pasen vallen? Want ze gaan nog extra geld moeten gaan halen zoals de Wever al vermeld had.
 
Gaat de regering tijdens pasen vallen? Want ze gaan nog extra geld moeten gaan halen zoals de Wever al vermeld had.

Eigenlijk zijn er mogelijkheden zat natuurlijk:
  • besparingen gezondheidszorg, onderwijs, subsidies, sociale zekerheid, kindergeld, grote overheidsinstanties afslanken (VDAB om maar iets te zeggen), langdurig zieken nog dieper hervormen, belasting op ziekenfondsen of deels afschaffen en rechtstreeks werken, dienstverlening beperken op alle vlakken
  • pensioenen nog verder hervormen
  • fiscale achterpoortjes sluiten
  • belastingen in zijn geheel hervormen voor alle groepen
hoeveel miljard moeten we hebben, 20-50-100? In principe is dat allemaal mogelijk- maar moet een compromis a la Belge worden, zoveel is duidelijk
 
Laatst bewerkt:
Allez,

Het nieuwe voorstel van NVA, Van Peel, hetgeen 6 en 12% is naar 9% brengen en hetgeen op 21% staat naar 22% brengen. Waarbij nieuwbouwwoningen naar 6% gebracht werden zal voor bouchez niet doorgaan.

Hij blijft bij de versie die ze afgesloten hadden met dit verschil dat hetgeen waar er kritiek op was de versie werd van Frankrijk. Ongeacht of dat moeilijk is/was.
Ah ja voor het verlagen van de BTW op nieuwbouwwoningen staat hij open.

Gaat de regering tijdens pasen vallen? Want ze gaan nog extra geld moeten gaan halen zoals de Wever al vermeld had.

Belasting op nieuwbouwwoningen op 21% BTW is dan ook behoorlijk pervers gegeven de talloze extra verplichtingen die men daarbij heeft opgelegd die men niet durft opleggen aan bestaande woningen.

Nieuwe woning? Ah, dan moet je vrijwel meteen én zonnepanelen én warmtempomp én zonneboiler én verregaande isolatie én regenwaterton én infiltratieput én waddie én waterdoorlaatbare oprit, géén betegeling meer, en whatever nog allemaal...

Koop je een bestaande woning? Korting op registratierechten én versoepeling renovatieverplichtingen én 6% BTW voor verbouwingen als de woning 10 jaar of ouder is...

Dat is een immens verschil in behandeling, waar de overheid verhoudingsgewijs meer winst op boekt door: één extra uitgaven te verplichten en twee: doordat de prijzen van héél wat bouwmaterialen extra gestegen zijn.
 
Belasting op nieuwbouwwoningen op 21% BTW is dan ook behoorlijk pervers gegeven de talloze extra verplichtingen die men daarbij heeft opgelegd die men niet durft opleggen aan bestaande woningen.

Nieuwe woning? Ah, dan moet je vrijwel meteen én zonnepanelen én warmtempomp én zonneboiler én verregaande isolatie én regenwaterton én infiltratieput én waddie én waterdoorlaatbare oprit, géén betegeling meer, en whatever nog allemaal...

Koop je een bestaande woning? Korting op registratierechten én versoepeling renovatieverplichtingen én 6% BTW voor verbouwingen als de woning 10 jaar of ouder is...

Dat is een immens verschil in behandeling, waar de overheid verhoudingsgewijs meer winst op boekt door: één extra uitgaven te verplichten en twee: doordat de prijzen van héél wat bouwmaterialen extra gestegen zijn.

Gezien het grote aantal oude woningen. Het feit dat afbraak etc ook geld kost. Het feit dat we gewoon uit praktische overwegingen renovatie moeten aanmoedigen ipv nieuwbouw. Vind ik het niet onlogisch om nieuwbouw dan ook duurder te maken.

Al zou ik ook kunnen leven met 6% voor bescheiden rijhuizen en appartementen. En 21% bij de grotere villa's en dergelijke meer. Of een mengeling van beide in functie van de totaalkost. Dus 6% voor nieuwbouw tot 200-250k. Alles daarboven aan 21%.
 
Gezien het grote aantal oude woningen. Het feit dat afbraak etc ook geld kost. Het feit dat we gewoon uit praktische overwegingen renovatie moeten aanmoedigen ipv nieuwbouw. Vind ik het niet onlogisch om nieuwbouw dan ook duurder te maken.

Al zou ik ook kunnen leven met 6% voor bescheiden rijhuizen en appartementen. En 21% bij de grotere villa's en dergelijke meer. Of een mengeling van beide in functie van de totaalkost. Dus 6% voor nieuwbouw tot 200-250k. Alles daarboven aan 21%.
Dat zou alvast een ongeziene drijfveer zijn voor fraude, op verschillende niveau's.
 
Dat zou alvast een ongeziene drijfveer zijn voor fraude, op verschillende niveau's.
Niet anders dan het nu al een stuk is dat als je een nieuwbouw koopt in een bepaalde werkwijze, dat de waarde van de grond, zoals beschreven, verkocht wordt aan x% terwijl alles boven die waarde afgetrokken wordt en belast wordt aan 21%. Ik zeg x% omdat ik dacht dat dit destijds was aan 12% maar ik nu niet meer weet of dat nu 6% is of 3 of whatever procent dat nu van toepassing is.

Meeste promotoren passen dat trucje al eventjes toe. Dus als je het gewoon vaststelt op de verkoopprijs van de nieuwbouwwoning. Daar ipv het vroegere 100 - 200k grondwaarde vanaf trok. Dan is het gewoon een eenduidige regel.
Het systeem van bescheiden woning heeft vroeger bestaan. Al geef ik toe dat ik voorstander ben van een KISS oplossing.
Daarom dat ik die versie met "waarde" er had bijgezet.

Ik kan mij namelijk niet inbeelden dat iemand een huis verkoopt van 900k voor 200k om dan de koper geen hogere BTW op 700k te moeten laten betalen. Voor mijn part pas je ook de registratierechten in die wijze aan.
 
Gezien het grote aantal oude woningen. Het feit dat afbraak etc ook geld kost. Het feit dat we gewoon uit praktische overwegingen renovatie moeten aanmoedigen ipv nieuwbouw. Vind ik het niet onlogisch om nieuwbouw dan ook duurder te maken.

Al zou ik ook kunnen leven met 6% voor bescheiden rijhuizen en appartementen. En 21% bij de grotere villa's en dergelijke meer. Of een mengeling van beide in functie van de totaalkost. Dus 6% voor nieuwbouw tot 200-250k. Alles daarboven aan 21%.

Maar dan is het niet logisch om:
  • de renovatieverplichtingen bij oude woningen terug te versoepelen tot op een punt waarop je je moet afvragen of ze nog zin hebben (zo kan een E of F renoveren tot D later een dubbele kost hebben, waarbij je die isolatie later alsnog moet veranderen als je een warmtepomp wilt plaatsen)
  • groteske abberaties bij bestaande oude woningen, bijvoorbeeld volledig beklinkerde voortuinen zonder enige correctie te laten bestaan terwijl verderop in de straat een nieuwbouwwoning géén betegelde parkeerplaats meer mag hebben, een infiltratieput naast de regenton moet hebben, etc.
Een tarief met schijven (te indexeren) naargelang de waarde van de woning zou gewoon welkom zijn, dan kan je bescheiden woningen nog helpen en luxevilla's voor mijn part zelfs extra belasten.
 
Ik ben trouwens radicaal tegen een btw verlaging op nieuwbouw, dat gaat imo niets veranderen aan de prijs - de extra middelen gaan gewoon naar de bouwgrond, voor wie die nog niet heeft. En aangezien creatieve zelfstandigen nauwelijks btw betalen ben ik ook tegen een algemene btw verhoging.

Maar als je veel geld zoekt moet je een grote groep viseren ... Ik zou het zoeken in extra belastingen en groteske financiële gevolgen voor alle vormen van fraude - dat zou zoals verkeersboetes moeten zijn - een verdienmodel zonder weerga.
 
Terug
Bovenaan