Ik vraag me trouwens af de appetijt voor de talloze woningen uit de jaren 70,80 tot midden 90 niet ferm zal afnemen eens de isolatienormen nog meer eens verhoogd zullen worden. Niet voor niets bouwt bv Bostoen alleen nog maar pasiefhuizen. Binnenkort zal de isolatienorm weer verhoogd worden waarschijnlijk (voor nieuwbouw), maar de bestaande woningen zullen niet achterblijven denk ik.
Dus wie gaat er nog die woekerprijzen blijven betalen voor een ronduit verouderde (op alle vlak) woning? Je betaalt stukken van mensen en je moet alles nog vernieuwen? Tja... Hoog tijd dat de ogen van de mensen eens open gaan.
En niet vergeten dat veel mensen nu nog gesponsord worden door de ouders, maar wie gaat er later zijn eigen kinderen nog zo kunnen sponsoren? Wie gaat er nog 100K (aan te passen aan inflatie) aan zijn kinderen kunnen geven? We leven zelf méér en langer, we genieten zelf van ons geld en alles is duurder geworden, maar de lonen stijgen niet evenredig. Hoe gaan wij ons kinderen nog substantieel kunnen sponsoren voor de aankoop van vastgoed?
Mijn pa kocht indertijd (zonder lening) zijn bouwgrond (was toen nog single). Ik zal het niet moeten doen. Daarna bouwde hij met een minilening zijn woning. Mijn ma is slechts later beginnen werken, dus eigenlijk met één loon grond gekocht en een huis erop gezet. Nu moet je het niet meer proberen.
(mijn pa is wel al ouder, want laat getrouwd, dus in zijnen tijd was het easy)
Webber zei:
zou er hier 1 persoon zitten die het geld heeft om een huisje te kopen van 250.000EUR om dan te verhuren aan 800EUR per maand?
Dat is een rendement van nog geen 4% per jaar. Voor kosten en miserie met huurders. Niet denderend.
. Vastgoedprijzen lopen altijd wat achterop op de huidige economie. Dermee als de economie terug aantrekt de prijzen van vastgoed eerst nog een periode zouden kunnen zakken.
