Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Frado2005
Legacy Member
SomeDude zei:
BNP was bij ons ook eerst 500 maar dan verlaagd naar 350 toen we voorstel KBC doorstuurden ( lagere rentevoet, wel 500 dossierkost).
Anyway: hier is momenteel KBC de laagste. BNP ging nu hun beste voorstel morgen/overmorgen sturen. Daarna dit nog eens naar AXA sturen. Want op vlak van schuldsaldo bv zit AXA veel goedkoper dan KBC omdat ik met vermindere commissie kan werken. Die schattingskost van 225 euro bij AXA nemen we er dan wel bij.. Bij AXA was dossierkost ook 500 trouwens.
Hopelijk kunnen we het afronden tegen eind de week
Wettelijk maximum is 500 trouwens.
TheCeet
Legacy Member
We hebben zelf ook eerst de klassieke banken afgelopen.
Nadien toch eens bij Hypotheekwinkel gaan horen en die hebben ons Triodos bank aangeraden.
Voor onze BEN-woning is de interessante rentevoet die we gekregen hebben. Ook SSV en brandverzekering zijn vrij te kiezen.
Ik heb er toch goed gevoel bij daar. Zeker omdat we dan niet gebonden zijn aan die bank voor x-aantal jaar.
Mensen hier met ervaring of raad?
Nadien toch eens bij Hypotheekwinkel gaan horen en die hebben ons Triodos bank aangeraden.
Voor onze BEN-woning is de interessante rentevoet die we gekregen hebben. Ook SSV en brandverzekering zijn vrij te kiezen.
Ik heb er toch goed gevoel bij daar. Zeker omdat we dan niet gebonden zijn aan die bank voor x-aantal jaar.
Mensen hier met ervaring of raad?
cege
Legacy Member
ResX zei:
Kom kom. Als 250 of 500 euro er niet af kan, moet je geen hypotheek nemen. Als het er echt niet af kan, leen dan 500 euro meer. Kost je 1-2euro per maand de duur van je hypotheek...
Ik wil maar zeggen, die banken doen altijd alsof ze een geste doen als ze die 250 of 300 of 500 euro laten vallen, maar met wat komt dat overeen? 0.01-0.02% op een doorsnee lening op 20 jaar. Niemand blijft zoeken om na de komma nog er iets van te krijgen, maar met de dossierkosten die ervan gaan, zijn ze altijd content. Content met een dode mus noem ik dat. Kun je beter die dossierkosten wel betalen en duwen om er nog 0.05 of zo iets van te krijgen.
TheCeet
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Mijn huisbank is Argenta.
Alle andere grootbanken hebben kosten mbt zichtrekening, CC.
Bij Belfius hadden we toch het slechtste gevoel. Ze gaven ons zelf geen rentevoet mee. Enkel een schatting van rente. Is ook zo een bank als je elders een percentage hebt dat Belfius dan net eronder zal gaan.
Triodos lijkt me interessant omdat we dan niet vasthangen aan bepaalde bank voor de looptijd van de lening.
Epyon
Legacy Member
Het is een persoonlijke keuze. Zelf ben ik het concept van een woning zonder uitstoot wel genegen, maar op dit moment is het financieel niet het meest interessante. Om aan uw eigen energieproductie te doen bestaan goedkopere oplossingen.
Ik zie dit in de toekomst wel veranderen. Het zal volgens mij geen 10 jaar meer duren vooraleer er belangrijke toeslagen op fossiel energieverbruik voor verwarming komen, en het komt de herverkoopwaarde van uw huis ook ten goede.
Zelf ga ik wss gewoon de verwarming (vloer + radiatoren) in lagetemperatuur uitvoeren, de nodige wachtbuizen naar buiten leggen en de keuze voor een condensatieketel of warmtepomp uitstellen tot we meer zicht op het resterende budget hebben
.
Ik zie dit in de toekomst wel veranderen. Het zal volgens mij geen 10 jaar meer duren vooraleer er belangrijke toeslagen op fossiel energieverbruik voor verwarming komen, en het komt de herverkoopwaarde van uw huis ook ten goede.
Zelf ga ik wss gewoon de verwarming (vloer + radiatoren) in lagetemperatuur uitvoeren, de nodige wachtbuizen naar buiten leggen en de keuze voor een condensatieketel of warmtepomp uitstellen tot we meer zicht op het resterende budget hebben
.zarathustra
Legacy Member
EvilSwordfish zei:Hoor weer meer en meer over warmtepompen tegewoordig.
Ondanks het feit dat het gewoon momenteel ni waard is om een te pakken. Te duur voor de installatie + elektriciteit
Is dat zo duur in België ? Ik was hier gesteld met 2000 euro voor lucht-lucht
Sent from my iPhone using Tapatalk
sandervdw
Legacy Member
Epyon zei:Het is een persoonlijke keuze. Zelf ben ik het concept van een woning zonder uitstoot wel genegen, maar op dit moment is het financieel niet het meest interessante. Om aan uw eigen energieproductie te doen bestaan goedkopere oplossingen.
Ik zie dit in de toekomst wel veranderen. Het zal volgens mij geen 10 jaar meer duren vooraleer er belangrijke toeslagen op fossiel energieverbruik voor verwarming komen, en het komt de herverkoopwaarde van uw huis ook ten goede.
Zelf ga ik wss gewoon de verwarming (vloer + radiatoren) in lagetemperatuur uitvoeren, de nodige wachtbuizen naar buiten leggen en de keuze voor een condensatieketel of warmtepomp uitstellen tot we meer zicht op het resterende budget hebben
Onze woning is nul-energie (nuja, we zitten nu op -1700kWh, als we dit niet verbruiken tegen december is het 0-energie). Financieel zal het weinig uitmaken denk ik. Al ben ik wel van mening dat je bij een nieuwbouw op zijn minst alles moet voorzien. Wij komen er trouwens met zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp. Zoveel leidingen zijn daar niet voor nodig. De kostprijs van de warmtepomp is trouwens niet zo groot (+- 4000 euro meer dan condensatieketel), de grote kostprijs zijn de zonnepanelen die er bij komen.
Onze lucht-lucht (5 binnentoestellen) kostte trouwens 5000 euro.
EvilSwordfish
Legacy Member
sandervdw zei:
Zonnepanelen zijn net de mindere kost tegenwoordig. 15 tal panelen voor rond de 9k valt goed mee.
Maar als je met een grond-water pomp zit dan zit je al aan 15k gewoon voor de installatie. Dan zit je nog eens met de extra elektriciteitskost daarbovenop. Totaal momenteel niet waard om het te doen.
That being said, ga ik er wel rekening mee houden dat dit binnen de x aantal jaar kan veranderen en dan eentje kan zetten.
sandervdw
Legacy Member
EvilSwordfish zei:
9k voor 15 zonnepanelen. Maar daarmee trek je de verwarming met een warmtepomp niet. Wij hebben 13k voor 40 zonnepanelen betaald, en die zou je niet moeten leggen zonder warmtepomp.
Een lucht-water warmtepomp kost 4000 euro meer dan een gasketel. Dat vinden de meeste mensen wel aanvaardbaar. Maar dat je dan nog 13k moet betalen om uw elektriciteitskosten te elimineren, zal voor velen wel de druppel zijn.
De efficiëntiewinst vaan een grond-water warmtepomp is gewoon te laag om de extra kost te verantwoorden. Maar realistisch is de kostprijs om ons huis energieneutraal te krijgen dus 17000 euro.
Epyon
Legacy Member
Die 'aanvaardbare meerkost' van 4k is voor de meeste mensen al meer dan hun totaalbudget dat ze aan warmteproductie willen/kunnen besteden. Wij betalen nu rond de €500/jaar aan gas, enkel die 'aanvaardbare meerkost' terugwinnen zou dus al acht jaar duren. Gas is per kWh zes keer goedkoper dan elektriciteit, uw seasonal COP moet dus minstens 6 bedragen om er voordeel uit te halen. Ja, met zonnepanelen is dat minder een probleem, maar een warmtepomp én zonnepanelen kunnen betalen is maar voor de happy few weggelegd.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.