Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Intergalactic
Legacy Member
Hier ook niet gekozen voor Pur, maar voor Betopor Silver (Producten - Betopor). De architect raadde dit aan, en we hadden al een paar slechte ervaringen via via met Pur gehoord (verzakkingen, tijdens het spuiten niet alles goed beschermd, met een rommel tot gevolg). Ook zou het drukvaster zijn en op de verdiepingen iets beter geluidsisolerend. Dit werd dan geregeld via de chapper, maar gebeurde wel in onderaanneming door de firma van Betopor Silver zelf. We zijn er wel content van (wonen hier nu 2 jaar).
Mulan
Legacy Member
repje zei:
C en V construct!
Marktconforme prijzen en volgens mijn pa die jaren in den bouw gezeten heeft een heel nette afwerking!
Zelf 1 probleem gehad met een deurhendel van het schuifraam en duurde wel enkele weken maar ze zijn die netjes komen vervangen.
Qua communicatie zijn het echte West-Vlamingen vind ik: als je belt neemt er een man op die gewoon "hallo" zegt en niet het vriendelijke onthaal met bedrijfsnaam etc maar ze zijn vriendelijk en correct! 10j geleden had mijn architect 3dubbele beglazing op het plan gezet. De zaakvoerder zei direct dat de klant koning was, maar dat het in zijn ogen de meerprijs niet waard was waarbij hij prijs en isolatiewaarde uitlegde aan mij. Ook wel lange wachttijden maar dat is de standaard bij elk goeddraaiend bedrijf natuurlijk
https://www.cenv-construct.be/
Bimmer
Legacy Member
Intergalactic zei:
Over welke dikte spreken we dan eigenlijk?
Het advies dat ik hierover kreeg was dat het goed is als uitvulling, maar dat je achteraf toch met isolatieplaten of PUR moet werken, omdat u isolatie anders onvoldoende is. Dit raadde ze bij mij aan als je ergens bent waar je geen kans hebt om iets van isolatie te voorzien en je dan toch iets wilt hebben je dit kunt gebruiken.
zoals hier ook werd vermeld.
Om dezelfde lambda waarde te hebben als PUR moet je meer als het dubbele leggen met betopur silver.
Zaken over verzakkingen met PUR had ik ook al gehoord. Daarom dat ik wel veel aandacht gaf aan de PUR, dat het geen pipo's waren.
Intergalactic
Legacy Member
Bimmer zei:
Klopt, ik heb daarvan 15 cm op het gelijkvloers. Ik moet wel zeggen dat de bouwvergunning van 2013 is, en we qua norm E70 en K40 moesten halen. Die norm is gehaald, maar ook niet beter, maar daar had ik ook geen interesse in (weinig tot niets zelf gedaan, dus dan loopt de kost wel op). Om de normen van vandaag te halen zal 15 cm verre van voldoende zijn, dus als je daar nu voor kiest moet je daar wel rekening mee houden dat je voldoende ruimte hiervoor voorziet. Het vulde ook mooi proper op (bijv. in de hoeken) zonder openingen te laten, wat ook nog een reden was om hiervoor te kiezen in plaats van Pur (ik had de ondergrond extreem goed opgeruimd).
Toen werd dat wel verkocht als volwaardig isolatiemateriaal, als je er maar voldoende van legt uiteraard. Ik spreek dan over eind 2014/midden 2015.
Over die pipo's: we hebben hier heel goede en minder goede aannemers gehad (niet echt slecht, maar slordiger in afwerking). De ene werf is blijkbaar ook de andere niet (overal wel via referenties gezocht).
Analyze.
Legacy Member
Iemand hier ervaring met het aangaan van een krediet bij Credimo?
We hebben 2 mooie aanbiedingen voor een bedrag van 270k met vaste rentevoet van 2% bij AXA en BNP maar gisteren zijn we ook eens bij de immotheker langs geweest.
Hij kon enkel nog een variabele rentevoet aanbieden bij Credimo van 1,15% op 3/3/3. (Op voorwaarde dat we een SSV nemen bij Cardif. Voor het overige zijn we vrij te kiezen in tegenstelling tot AXA en BNP).
Van nature zijn we meer te vinden voor een vaste rentevoet. Er wordt namelijk al lang gezegd dat de rente zal stijgen maar ondertussen kabbelt ze rustig voort.
Is het aan te raden om te kiezen voor variabel? Of gewoon op zeker spelen en kiezen voor onze vaste?
We hebben 2 mooie aanbiedingen voor een bedrag van 270k met vaste rentevoet van 2% bij AXA en BNP maar gisteren zijn we ook eens bij de immotheker langs geweest.
Hij kon enkel nog een variabele rentevoet aanbieden bij Credimo van 1,15% op 3/3/3. (Op voorwaarde dat we een SSV nemen bij Cardif. Voor het overige zijn we vrij te kiezen in tegenstelling tot AXA en BNP).
Van nature zijn we meer te vinden voor een vaste rentevoet. Er wordt namelijk al lang gezegd dat de rente zal stijgen maar ondertussen kabbelt ze rustig voort.
Is het aan te raden om te kiezen voor variabel? Of gewoon op zeker spelen en kiezen voor onze vaste?
JPV
Legacy Member
horste zei:afhankelijk van je quotiteit etc zou ik zeker eens langs Argenta gaan. Aanbod dat wij daar kregen was 1,85 vast op 25 jaar of 1,7 op 20 jaar. In beide gevallen dus interessanter dan die variabele
het is idd wel héél waarschijnlijk dat die interessanter is, maar je kan dit nooit zeggen bij een variabele rentevoet. In Japan is de rentevoet meer dan 15 jaar onder de 1% gebleven, mocht je daar dus een variabele hebben gehad, was die altijd voordeliger dan jouw 2 voorbeelden
.horste
Legacy Member
JPV zei:het is idd wel héél waarschijnlijk dat die interessanter is, maar je kan dit nooit zeggen bij een variabele rentevoet. In Japan is de rentevoet meer dan 15 jaar onder de 1% gebleven, mocht je daar dus een variabele hebben gehad, was die altijd voordeliger dan jouw 2 voorbeelden
das ook juist
zou me verbazen dat het hier zo blijft maar never say never inderdaad horste
Legacy Member
Analyze. zei:
Kan wel meespelen, geloof dat je onder de 80% moest zitten voor hun aanbod. Wat niet wegneemt dat je imo wss wel onder de 2% moet kunnen duiken. Argenta en KBC zijn momenteel heel scherp naar wat ik hoor. Meestal volstaat gewoon een mailtje met daarin alle gegevens en het aanbod van de concurrentie om te zien of ze eronder kunnen of niet. Succes in elk geval
Analyze.
Legacy Member
horste zei:Kan wel meespelen, geloof dat je onder de 80% moest zitten voor hun aanbod. Wat niet wegneemt dat je imo wss wel onder de 2% moet kunnen duiken. Argenta en KBC zijn momenteel heel scherp naar wat ik hoor. Meestal volstaat gewoon een mailtje met daarin alle gegevens en het aanbod van de concurrentie om te zien of ze eronder kunnen of niet. Succes in elk geval
Merci voor de tip. ik ga het zeker proberen!
EvilSwordfish
Legacy Member
horste zei:Kan wel meespelen, geloof dat je onder de 80% moest zitten voor hun aanbod. Wat niet wegneemt dat je imo wss wel onder de 2% moet kunnen duiken. Argenta en KBC zijn momenteel heel scherp naar wat ik hoor. Meestal volstaat gewoon een mailtje met daarin alle gegevens en het aanbod van de concurrentie om te zien of ze eronder kunnen of niet. Succes in elk geval
KBC is heel scherp ALS je al klant bent.
Argenta is heel scherp, wij zitten op 1.6% maar wel 60% quotiteit. Ze hebben nu regeltjes dat als je na je lening nog 2150 netto overhoud je ook nog 0.10% eraf krijgt. En dingen zoals maaltijdcheques en bedrijfswagen mogen ze meetellen.
Belfius was ook redelijk scherp voor ons me 1.8
Al de rest, KBC inclusief was rond de 2% en hoger.
Naegelmaeckers kwam af met 1.4% variabel 2/2/2/2
Dit allemaal op 25 jaar, ik heb de moeite niet gedaan om te vragen op 20 omdat ik daar geen interesse in had.
Gisteren even telefonisch gesprek met Eandis. Ik heb nog een elektriciteitspaal in het midden van de scheidingslijn van de grond staan, gelijk met het straat, maar eentje van hout. Hier staan ook de kabels van telenet aangesloten en ik heb eergisteren van de buurvrouw gehoord dat ze daar keiveel problemen mee hebben. Die paal staat al wat scheef enal. Dus dat moet worden opgelost.
Eandis de vraag gesteld daar een van de komende weken af te spreken voor die paal te verplaatsen (Zal op mijn kosten gebeuren) en een betonnen paal te doen OF kijken met die projectleider hoe het zit met elektriciteit ondergronds allemaal te laten doen zoals het geval is aan de overkant van straat.
Zal nog miserie worden met telenet enal maar ik wil zorgen dat als ik er ga wonen ik geen problemen heb met een paal die met een verkeerd tikje omver ligt of met het feit dat ik ineens geen internet heb omdat de zon op de paal staat -.-
Frado2005
Legacy Member
Hier eerst KBC gekregen aan 2,04. Daarna is Fortis van 2,10 naar 2,00 gegaan. Nu is AXA naar 1,98 gegaan. Deze laatste heb ik nu eens naar KBC gestuurd om te zien wat ze kunnen doen. Bij AXA heb ik wel het voordeel dat ik zelf de brand en schuldsaldo's kan opmaken. Alles voor een lening van 25 jaar vast.
MiniJeffrey
Legacy Member
horste zei:Kan wel meespelen, geloof dat je onder de 80% moest zitten voor hun aanbod. Wat niet wegneemt dat je imo wss wel onder de 2% moet kunnen duiken. Argenta en KBC zijn momenteel heel scherp naar wat ik hoor. Meestal volstaat gewoon een mailtje met daarin alle gegevens en het aanbod van de concurrentie om te zien of ze eronder kunnen of niet. Succes in elk geval
180.000 euro op 25jaar - Q 80-100% kreeg ik dit:
Argenta: 1,95% vast of 1,8% variabel 20/5/5 (zelfs in worst case is de variabele beter dan de vaste)
KBC: 1,87% vast
KBC is wel qua randkosten een pak duurder dan Argenta dus waarschijnlijk ga ik voor Argenta kiezen.
EvilSwordfish
Legacy Member
Swagger zei:
330 000 euro op 25 jaar.
Die paal hebben ze al een bedrag van 1500 euro op geplakt. Dus de kost van een nieuwe paal gewoon. In het algemeen valt dat mee.
Ik had eigenlijk gehoopt dat die mannen dat de bomen der perongeluk zouden tegen rijden maar helaas
---
Legacy Member
JPV
Legacy Member
Spacid
Legacy Member
Hier ook bijna aan het einde van onze bankenronde voor 215k 100% quotiteit.
Momenteel meest interessante voorstel is van KBC in gesplitste formule:
55k op 20j aan 1.85%
160 op 15j aan 1.8%
We zijn onze bankenronde begonnen met een simulatie van 1.85% op 20j van Hello Bank en KBC ging er als enige op in om een beter voorstel te doen, de rest vond dat een internetbank geen directe concurrent is.
Ons werd ook aangeraden door KBC om vervroegd af te betalen als dat kan.
Bij KBC kost dat maar 14 euro per gestort bedrag (1x per jaar mogelijk) en er wordt meteen berekend hoeveel minder rente en ssv je nog moet.
Nu nog horen bij ING, Argenta, Crelan en Belfius of ze onder dat van KBC willen gaan.
Momenteel meest interessante voorstel is van KBC in gesplitste formule:
55k op 20j aan 1.85%
160 op 15j aan 1.8%
We zijn onze bankenronde begonnen met een simulatie van 1.85% op 20j van Hello Bank en KBC ging er als enige op in om een beter voorstel te doen, de rest vond dat een internetbank geen directe concurrent is.
Ons werd ook aangeraden door KBC om vervroegd af te betalen als dat kan.
Bij KBC kost dat maar 14 euro per gestort bedrag (1x per jaar mogelijk) en er wordt meteen berekend hoeveel minder rente en ssv je nog moet.
Nu nog horen bij ING, Argenta, Crelan en Belfius of ze onder dat van KBC willen gaan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.