Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Intergalactic
Legacy Member
Bimmer zei:als je erop bouwt kun je dat wel fiscaal inbrengen. Ik heb een stuk geleend voor de grond, toen ik er nog niet opbouwde kon ik het niet inbrengen. Nu ik erop bouw kan ik dat stuk wel inbrengen. Wordt volgens mij nu bezien als huis en niet enkel als bouwgrond. Zou anders niet eerlijk zijn voor de bouwers.
Wat staat er op je fiscaal basisattest bij doel van het krediet?
Als er op je fiscaal basisattest staat bij doel van het krediet "aankoop grond én bouwen huis" dan zal het wel OK zijn, maar als er bij doel van het krediet enkel staat "aankoop grond" staat dan lijkt me volgens mij nog altijd niet fiscaal aftrekbaar.
Het zou me ook raar lijken dat een bepaald krediet ineens aftrekbaar kan worden, volgens mij is het bij startdatum aftrekbaar, of niet.
Heb het hier trouwens over de woonbonus, en niet over andere aftrekposten.
Bimmer
Legacy Member
Intergalactic zei:
Bouwgrond is niet fiscaal aftrekbaar. Toen ik de grond kocht (met een stuk lening) kon ik dit niet inbrengen. Toen ik erop ging bouwen ( ook een stuk voor geleend) wel. Ik ben daarvoor naar de notaris geweest en heb het ook nog specifiek gevraagd. Hij zei dat het standaard gebeurt met het papier werk. Ik ken daar zelf ook weinig van, maar hij heeft het duidelijk uitgelegd dat het een normale zaak is.
Is ook wel logisch vind ik. Als je een huis koopt, betaal je ook de waarde van de grond+ huis. Waarom zou dat met een nieuwbouw niet mogen. Als je alleen de grond koopt en niets met doet, dan is het niet fiscaal aftrekbaar. Enkel over woonbonus bezig
Bimmer
Legacy Member
Intergalactic zei:
ja klopt, maar moest ik nu niet geleend hebben voor de bouw, was hetzelfde geweest. Ik heb nu nog steeds 2 aparte leningen lopen, dus ook 2 attesten.
Situatie even schetsen.
1ste lening
Geleend voor grond. Eerst niet in te brengen.
Na 1 jaar 2de lening voor ruwbouw.
Nadien bij de notaris geweest voor papier werk nu kan ik de 2 leningen inbrengen. Ook de lening van de bouwgrond. Moest dit niet mogelijk zijn, dan zou ik de lening van de bouwgrond niet kunnen inbrengen. Die lening van de bouw heeft er niets met te maken, dat is apart van mekaar.
Ik heb het gekocht in 2013, dat jaar kan ik het nog niet inbrengen. In 2014 beginnen bouwen en bezoek bij de notaris, kan ik het wel inbrengen.
Intergalactic
Legacy Member
Vreemd, dat is in ieder geval anders dan de instructies die wij krijgen in de bank waar ik werk. Deze werkwijze is me ook geheel onbekend.
Zie niet direct wat de notaris kan veranderen aan de fiscale aftrekbaarheid, zeker gezien het duidelijk gaat om 2 aparte kredieten.
Zie niet direct wat de notaris kan veranderen aan de fiscale aftrekbaarheid, zeker gezien het duidelijk gaat om 2 aparte kredieten.
Bimmer
Legacy Member
huske zit in hetzelfde scheutje als mij dus zou normaal ook zo zijn.
Ik kan er verder ook niet diep in detail treden, omdat ik er zelf ook niet veel van ken. Maar ik heb het specifiek gevraagd en ze zeiden dat het zo was.
Als je een huis koopt van 300.000, dan gaanze ook niet zeggen van je kunt maar 200.000 euro inbrengen van de lening, want de grond is 100.000 waard. Dus vind ik het ook logisch. Zal het nog wel eens opzoeken als ik tijd heb.
Edit:
Net gezien en heb mijn fiscaal attest gekregen van de lening, waarvan ik de bouwgrond heb betaald. Alsook van de lening die voorzien is voor de ruwbouw
Ik kan er verder ook niet diep in detail treden, omdat ik er zelf ook niet veel van ken. Maar ik heb het specifiek gevraagd en ze zeiden dat het zo was.
Als je een huis koopt van 300.000, dan gaanze ook niet zeggen van je kunt maar 200.000 euro inbrengen van de lening, want de grond is 100.000 waard. Dus vind ik het ook logisch. Zal het nog wel eens opzoeken als ik tijd heb.
Edit:
Net gezien en heb mijn fiscaal attest gekregen van de lening, waarvan ik de bouwgrond heb betaald. Alsook van de lening die voorzien is voor de ruwbouw
HUSKE
Legacy Member
Bimmer zei:
Ik heb 1 hypotheek voor grond en bouw, dat is door de bank in 2 gesplitst om ze al effectief in te kunnen laten gaan in December 2014 (zo is er nooit discussie omtrent de woonbonus). Ze zijn beide ook op hetzelfde moment afbetaald (al denk ik er over na om het gronddeel vrij snel af te betalen).
Het 2de deel ben ik vorige maand begonnen met het aanspreken, maar in weze is dat dezelfde hypotheek.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Pff nu zou infrax om de 1 of andere reden weigeren om een aansluiting te maken zonder een contract van afname.
Ik dacht toch echt dat ik pas een contract moest starten of overnemen na voorlopige oplevering en zeker er niet voor... vind het in ieder geval nergens in het lastenboek staan. En nog nooit van gehoord dat infrax zoiets kan weigeren op die basis.
Ik dacht toch echt dat ik pas een contract moest starten of overnemen na voorlopige oplevering en zeker er niet voor... vind het in ieder geval nergens in het lastenboek staan. En nog nooit van gehoord dat infrax zoiets kan weigeren op die basis.
Renegadexxripxx
Legacy Member
dacuba zei:
Die zaken zijn er nu al prijzig. Zeker voor wat Hasselt uiteindelijk maar is... die jachthaven is nu niet direct van hetzelfde kaliber als Nieuwpoort hé... en een appartement met zwembad op het dak was 1 miljoen €... Dus of er zoveel mogelijkheden gaan zijn naar meerwaardes daar... ik heb er toch wel een beetje mijn twijfels over...
themummy123
Legacy Member
Appartement | Patersstraat 11/11, 3590 Diepenbeek - RZKRenegadexxripxx zei:
denk dat zoiets perfect is voor u. ok tis wa klein, ma soit.
themummy123
Legacy Member
studiootje dan? Appartement | Maastrichtersteenweg 86/20, 3500 Hasselt - RZK
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.