Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

D2ThaV

Legacy Member
Mensen die hier heel recent nog zijn gaan lenen voor hun aankoop?

Ik heb 1 jaar en 9 maanden geleden een huis gekocht en hiervoor €100.000 geleend op 20 jaar aan destijds 3,17 % vast. Nu zijn de leningen nog gezakt na mijn aankoop en heb ik ze begin dit jaar laten herzien. Nu kreeg ik vandaag bericht van mijn bank dat ze van 3,17% naar 2,94% kunnen gaan. Maar heb er geen gedacht van hoe ze tegenwoordig staan... Dan kan ik eens vergelijken.
k

khendro

Legacy Member
D2ThaV zei:
Mensen die hier heel recent nog zijn gaan lenen voor hun aankoop?

Ik heb 1 jaar en 9 maanden geleden een huis gekocht en hiervoor €100.000 geleend op 20 jaar aan destijds 3,17 % vast. Nu zijn de leningen nog gezakt na mijn aankoop en heb ik ze begin dit jaar laten herzien. Nu kreeg ik vandaag bericht van mijn bank dat ze van 3,17% naar 2,94% kunnen gaan. Maar heb er geen gedacht van hoe ze tegenwoordig staan... Dan kan ik eens vergelijken.
Klik om te vergroten...

Ben momenteel ook aan het kijken voor een herziening. Had indertijd ook geleend aan 3.09% op 20 jaar bij Fortis. Zij boden mij 2,64% aan als herziening.

Nu net een voorstel gekregen van ING en die zitten al rond de 2,0 - 2,1% qua rente.

Nu toch volgende vragen:

- Heeft dit invloed op mijn oude woonbonus?
- In de mail van ING spreekt met over opnieuw een SSV, betekent dit dat ik terug een nieuwe SSV moet betalen als ik van bank verander?
D

D2ThaV

Legacy Member
Als je van bank veranderd moet je terug notariskosten betalen hebben ze mij verteld. En voor de herziening van mijn lening bij dezelfde bank nu enkel dossierkosten, dat is bij mij iets van €300.
c

cecemeleke

Legacy Member
Als je van bank verandert mag je op een 7-8000€ kosten rekenen (notaris, dossierkosten, wederbelegingskosten, ...)
n

nite

Legacy Member
khendro zei:
Ben momenteel ook aan het kijken voor een herziening. Had indertijd ook geleend aan 3.09% op 20 jaar bij Fortis. Zij boden mij 2,64% aan als herziening.

Nu net een voorstel gekregen van ING en die zitten al rond de 2,0 - 2,1% qua rente.

Nu toch volgende vragen:

- Heeft dit invloed op mijn oude woonbonus?
- In de mail van ING spreekt met over opnieuw een SSV, betekent dit dat ik terug een nieuwe SSV moet betalen als ik van bank verander?
Klik om te vergroten...

Herziening heeft geen invloed op woonbonus, ook niet als ge een nieuwe akte opstelt.
Nieuwe ssv is wel nodig bij een nieuwe bank. Als ge uw oude in 1 keer hebt betaalt kunt ge daar normaal wel een stuk van terugkrijgen.
J

JPV

Legacy Member
cecemeleke zei:
Als je van bank verandert mag je op een 7-8000€ kosten rekenen (notaris, dossierkosten, wederbelegingskosten, ...)
Klik om te vergroten...

Dat lijkt me wel héél veel. Lichting hypotheek (enkele honderden euro's?), wederbelegginsvergoeding (=3 maand intrest) en voor de rest de normale hypotheekkosten, die bij mij dacht ik bij m'n eerste lening zo'n 3000 euro waren. Dat lijkt me toch de totale kosten te zijn.
P

Pieter3770

Legacy Member
nite zei:
Herziening heeft geen invloed op woonbonus, ook niet als ge een nieuwe akte opstelt.
Nieuwe ssv is wel nodig bij een nieuwe bank. Als ge uw oude in 1 keer hebt betaalt kunt ge daar normaal wel een stuk van terugkrijgen.
Klik om te vergroten...
Mijn nieuwe bank is ermee akkoord gegaan de SSV gewoon bij de oude bank te laten verder lopen.
s

sandervdw

Legacy Member
Daarnet bericht gekregen dat ons ventilatiesysteem het nieuwe type gaat worden. Weeral wat e-punten gewonnen :)
H

HUSKE

Legacy Member
sandervdw zei:
Daarnet bericht gekregen dat ons ventilatiesysteem het nieuwe type gaat worden. Weeral wat e-punten gewonnen :)
Klik om te vergroten...

Wat is het nieuwe type? Heb een ventilatie type D met warmte recuperatie.
Zit zonder blowertest op E30, maar lager is altijd beter :D.
s

sandervdw

Legacy Member
HUSKE zei:
Wat is het nieuwe type? Heb een ventilatie type D met warmte recuperatie.
Zit zonder blowertest op E30, maar lager is altijd beter :D.
Klik om te vergroten...

Nieuwe unit van Zehnder. Heeft een ingebouwde vochtigheidsensor etc waardoor hij dus volledig autonoom het debiet regelt (je krijgt dus een soort vraaggestuurd type d). In combinatie met grotere warmtewisselaar, zuinigere ventilatoren, etc zou dit toch weer 1 a 2 puntjes moeten schelen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
sandervdw zei:
Nieuwe unit van Zehnder. Heeft een ingebouwde vochtigheidsensor etc waardoor hij dus volledig autonoom het debiet regelt (je krijgt dus een soort vraaggestuurd type d). In combinatie met grotere warmtewisselaar, zuinigere ventilatoren, etc zou dit toch weer 1 a 2 puntjes moeten schelen.
Klik om te vergroten...

Nog maar een sensor die in storing kan gaan en stuk kan gaan ;) en dat voor ocharme 2 e-puntjes.
s

sandervdw

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Nog maar een sensor die in storing kan gaan en stuk kan gaan ;) en dat voor ocharme 2 e-puntjes.
Klik om te vergroten...

Zonder die sensor zou ik zelf via domoticasysteem moeten aangeven wanneer iemand zich gaat wassen, de dampkap opspringt, ...
Heel ons leven zit vol met sensoren waarop we vertrouwen, zou niet weten waarom dat hier niet zou kunnen :)
L

LSDsmurf

Legacy Member
Mja te veel vocht komt in een moderne woning in principe niet voor. Het probleem is eerder te weinig vocht in de winter. Door te verwarmen en goed te ventileren hebben de meeste woningen last van een veel te lage luchtvochtigheid in de winter.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
sandervdw zei:
Zonder die sensor zou ik zelf via domoticasysteem moeten aangeven wanneer iemand zich gaat wassen, de dampkap opspringt, ...
Heel ons leven zit vol met sensoren waarop we vertrouwen, zou niet weten waarom dat hier niet zou kunnen :)
Klik om te vergroten...

Moeten is veel gezegd hé. Ik zal geen domoticasysteem hebben, ik zie daar persoonlijk de grote aantrekkingskracht niet van. Weer maar eens zaken die stroom verbruiken, stuk kunnen gaan en wat voor mij een nutteloze cash drain betreft. Die systeempjes zijn mooi zolang het werkt... maar elektronica en duurzaamheid ik moet dat in de hedendaagse maatschappij nog tegenkomen.

Wat niet wil zeggen dat ik hoegenaamd geen elektronica heb. Maar persoonlijk prefereer ik om deze tot het hoogstnoodzakelijke te beperken zodanig dat de foutanalyse achteraf ook relatief eenvoudig is en de herstelling door een leek, ergo mij, kan gedaan worden ipv dat ik nen technieker moet lastig vallen aan 80€ per uur... met een forfaitaire verplaatsingskost van 100€.

maar ieder zijn dada hé ;). (t'is dank zij u dat diene technieker en ingenieurs van zehnder werk hebben hé :d)
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
dacuba zei:
Nog es 300k en ge kunt gaan rentenieren!
Klik om te vergroten...

Met 6000€ spring je niet ver hé... zelfs niet met 18k als je de onrealistische projectie van 3% neemt...
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
dacuba zei:
financial independence / early retirement

Met een gediversifieerde portefeuille kan je gemakkelijk tot 4% jaarlijks afhalen en 3% voor inflatie reserveren. Da's 24 000 euro op jaarbasis - belasting. Misschien nog een klein beetje bijwerken maar zeker niet ondoenbaar! :)
Klik om te vergroten...

4% jaarlijks afhalen en 3% voor inflatie reserveren wil zeggen dat je al 7% moet creëren. Terwijl volgens die eigen link 4% al overstretched is. Ofwel dat je maar 6000€, dus 1%,ter beschikking hebt om van te "leven" dat noem ik echt niet rentenieren.

koppel je het daarna dan ook nog aan uw volgend statement betreffende een beetje werken is dan is dat in mijn ogen dag en nacht verschillend van rentenieren...
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
dacuba zei:
Waar staat dat precies volgens die eigen link? 5-8% is prima haalbaar met een gediversifieerde portefeuille hoor en dat weten ze daar goed genoeg. Dat extra werken slaat eerder op het feit of je al dan niet op 15-20k per jaar kan leven of meer nodig hebt. In principe kan je prima rentenieren op 15k per jaar. Belangrijkste is om op onze leeftijd je geld (passief) te investeren uiteraard.

Wel offtopic.. :D
Klik om te vergroten...

serieus offtopic :d

Bad assumptions for 4% withdrawal rate? Hidden risks? : financialindependence

had die withdrawal echter niet gelezen :d. Maar dan nog is het niet makkelijk, of een sure thing, of geen probleem of risicoloos... want dan hoorde je deze info zeker niet :
AG Insurance: "3,25% rendement op groepsverzekeringen na 2017 niet gegarandeerd" - HLN.be
H

HUSKE

Legacy Member
sandervdw zei:
Nieuwe unit van Zehnder. Heeft een ingebouwde vochtigheidsensor etc waardoor hij dus volledig autonoom het debiet regelt (je krijgt dus een soort vraaggestuurd type d). In combinatie met grotere warmtewisselaar, zuinigere ventilatoren, etc zou dit toch weer 1 a 2 puntjes moeten schelen.
Klik om te vergroten...

Leuk, als het 1 sensor is en hij meet vocht op de retour afkomstig van de badkamer gaat hij dus ook extra vocht uit de keuken, wasplaats en toilet trekken wat op dat moment onnodig kan zijn. Zonder sensoren in elke kamer en aparte debietregeling per kanaal is dat een systeem dat nooit 100% kan werken.
Dan hou ik het wel met een afstandsbediening om het debiet bij te regelen indien nodig. Voor de E score moet ik het ook niet echt nog doen, deze zou soieso onder de 25 moeten liggen maar ik ga akkoord vanaf 30 (voor de subsidies :)).
d

desolation

Legacy Member
in dat opzicht vind ik het systeem van Velbus best interessant voor zo een zaken te sturen
Die sensoren zitten ingewerkt in uw sturingspaneel voor een inbouwdoos, dus ge hebt automatisch in elke kamer waar ge uw domotica kunt sturen ook sensoren zitten.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan