Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Intergalactic
Legacy Member
Toch is 350.000 euro inclusief BTW niet zo heel veel, als je ziet welke extra kosten er allemaal bij komen kijken (aansluitingskosten, epb, veiligheidscoördinator, stabiliteitsingenieur, architect, etc.).
En 100.000 euro inclusief alle kosten voor een grond voor half-open bebouwing, waar vind je dat nog?
Allemaal goed en wel dat het nog niet volledig afgewerkt moet zijn, maar als je al met een hoge lening zou zitten, dan duurt het wel lang om alles afgewerkt te krijgen
En 100.000 euro inclusief alle kosten voor een grond voor half-open bebouwing, waar vind je dat nog?
Allemaal goed en wel dat het nog niet volledig afgewerkt moet zijn, maar als je al met een hoge lening zou zitten, dan duurt het wel lang om alles afgewerkt te krijgen
littleluigi
Legacy Member
Intergalactic zei:
Ik geef je gelijk daarin maar met 250.000 moet je toch een (bescheiden) bewoonbaar half-open bebouwing kunnen bouwen...(slaapkamers kan je zelf afwerken vind ik)
ivm die grond hier in West-Vlaanderen is er zoiets als de WVI. Ik heb bijvoorbeeld zo een stuk grond kunnen kopen 480m² voor 73.000€ (kosten incl.)
Ben wel van plan enorm veel zelf te doen aan de bouw dat maakt natuurlijk wel een zeer groot verschil...
polleke1984
Legacy Member
Een vraag in verband met een maximale hypothecaire lening voor een alleenstaande die momenteel huurt voor 500 euro en ook nog eens 500 euro kan opzij leggen. Mijn leeftijd is 30 en nettoloon 2 100 euro. Mijn oog is gevallen opeen appartement met als kostprijs 199000, klein beschrijf is mogelijk dus totaal all in zal dit iets rond de 212 000 euro bedragen. Ik heb een eigen inbreng van 50 000 euro wat dus wil zeggen dat ik zo'n 165000 zou moeten lenen. Over 25 jaar zou dat een maandelijkse afbetaling zijn van ongeveer 800 euro.
Zouden banken geneigd zijn om dit toe te staan aangezien ik wel voorlopig nog boven die 1/3 zit van mijn maandloon. Ik verwacht binnenkort wel loonopslag. Daarentegen moet ik mijn eigen zeker niet tekort doen want ik huur en spaar nu al in totaal een bedrag van 1000 euro per maand
Zouden banken geneigd zijn om dit toe te staan aangezien ik wel voorlopig nog boven die 1/3 zit van mijn maandloon. Ik verwacht binnenkort wel loonopslag. Daarentegen moet ik mijn eigen zeker niet tekort doen want ik huur en spaar nu al in totaal een bedrag van 1000 euro per maand
boostah
Legacy Member
polleke1984 zei:
Gaat gaan, 1/3de regel is voor 'normale lonen' lijk da de banken zeggen (paktweg 1500 euro). Bij u gaan ze zonder veel zever naar bijna 50% gaan.
Khad ongeveer hetzelfde loon wanneer ik woning gekocht heb, en heb toch nog een stuk meer geleend, zonder enig probleem (elke bank ging gewoon). (heb wel wagen en MC bij, ma normaal tellen ze dat niet).
YoDa-HaZe
Legacy Member
Ik heb een vraagje eigenlijk op houtenchalets.com kan je eignelijk vrij mooie chalets neerzetten. Hoe zou het hier zitten met de wetgeving om zoiets op een bouwgrond te mogen placeren. Want het is goedkoper en ik heb het altijd charmant gevonden. Zal mss ook van gemeente tot gemeente afhangen ? Maar ja tegenwoordig met die onnozele bouwnormen..
LSDsmurf
Legacy Member
Ik denk dat een kleine bungalow volledig in hout het best in de buurt komt bij wat je wil. Maar ook dat wordt niet overal toegelaten, gemeente doen vaak lastig over gebouwen die volledig uit hout bestaan en geen gevelsteen hebben. De constructie moet in ieder geval voldoen aan de EPB normen, van die goedkope prefabjes voor recreatiedoeleinden daar mag je in ieder geval niet in wonen.YoDa-HaZe zei:
JPV
Legacy Member
alles wat roerend is, mag meegenomen worden, wat onroerend is (al dan niet door bestemming) mag niet meegenomen worden.
In principe is een plafondventilator dus onroerend door bestemming, maar over quasi alle roerende/onroerende zaken bestaat véél discussie. Men gebruikt meestal het criterium of er veel schade is indien men het afneemt en/of er veel voorzienignen voor dat onroerend goed (specifieke aansluitingen, rest van installatie die niet goed werkt door het wegnemen,...). Mij lijkt een plafondventilatie duidelijk niet meeneembaar.
In principe is een plafondventilator dus onroerend door bestemming, maar over quasi alle roerende/onroerende zaken bestaat véél discussie. Men gebruikt meestal het criterium of er veel schade is indien men het afneemt en/of er veel voorzienignen voor dat onroerend goed (specifieke aansluitingen, rest van installatie die niet goed werkt door het wegnemen,...). Mij lijkt een plafondventilatie duidelijk niet meeneembaar.
HUSKE
Legacy Member
De koopster van mijn appartement was vrij lastig op de dag van overdracht toen ze merkte dat alle lampen weg waren in het appartement. Had dan nog van die lampfittingen gehangen (met lamp erin) zodat ze meteen erin kon werken...
Juist of ik dure lamparmaturen ga laten hangen, die komen terug in het huis te hangen.
Juist of ik dure lamparmaturen ga laten hangen, die komen terug in het huis te hangen.
Brick Top
Legacy Member
Ben vandaag naar een huis gaan kijken dat behoorlijk afgelegen ligt (in/aan een bos eigenlijk). De verkoper zegt dat alles in orde is qua vergunningen etc. maar ik zou dat toch graag zelf een keertje willen nagaan. Waar moet je daarvoor zijn? Gewoon bij de gemeente aankloppen?
makila
Legacy Member
Dat lijkt me ook vrij normaal. De koopster kan op voorhand natuurlijk wel vragen om die lamparmaturen te laten hangen tegen de 'nieuw'prijs.HUSKE zei:
Ik heb dat alvast gevraagd aan de verkopers van de woning die ik heb gekocht, maar die weigerden. Ook al zijn hun lamparmaturen al vele jaren oud en wilde ik de nieuwprijs ervoor betalen. Ze wilden ze persé meenemen. Nu ja, dan steek ik er zelf nieuwe in hé
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.