Archief - [deleted]

mac-bc · 11 feb 2015

Darkseid zei:
Altijd die link tussen geld doneren aan kinderen en slechte opvoeding, dafuq lol. Ik ben er 100% zeker van dat mijn ouders véél meer thuis waren in mijn jeugd dan de uwe, toch krijg ik een goede bonus mee wanneer ik een huis zal kopen. Gewoon omdat mijn ouders hun leven goed hebben gemanaged, carrière maken en efficiënt werken en ge kunt op korte tijd veel bereiken. Mijn pa was thuis zodra ik van school kwam, altijd. En mijn ma nog meer. Elke zondag waren beide ouders erbij tijdens mijn voetbalwedstrijden, etc etc. Stop toch eens met uw gebash op mensen waarvan de ouders iets bereikt hebben in hun leven, gewoon omdat de uwe het blijkbaar niet konden. Geld doneren heeft niets te maken met compenseren voor slechte opvoeding, het is gewoon een extra.

"Dafuq lol", "dafuq lol", ... Je denkt dan misschien dat je de perfecte opvoeding gekregen hebt van je ouders, een respectvolle discussie aangaan is blijkbaar zeer moeilijk. Alleen al gaan stoefen dat uw ouders rijker zijn dan anderen hun ouders duidt al op een zwaar mislukte opvoeding. Maar ik zie dat de liefde voor uw ouders (en hun geld) ervoor zorgt dat je dit niet kan inzien. Waar zit het aspect "uw kinderen tegen een stootje laten kunnen", "doen beseffen dat het leven niet allemaal rozengeur en maneschijn is", "respect", ... in uw opvoeding?
Als ik had aangehaald dat ouders vroeger meer aanwezig waren voor de opvoeding van hun kind dan vandaag, ging dat uiteraard om aanwezige tijd om hun kinderen op te voeden. Niet aanwezige tijd om hun kinderen te vertroetelen, wat blijkbaar bij jou gebeurd is.

Voor je overigens nog eens suggereert dat mijn ouders zich zo'n gratuite gelddonatie niet kunnen permitteren, had ik je er graag op gewezen dat ik er van overtuigd ben dat ze dit wel zouden kunnen maar dat ik verwacht dat ze het toch niet zullen doen omwille van principiële redenen. Kijk eens aan zeg, dat kan ook. Ken je dat "principes"? Moet je eens opzoeken.

Om maar te zeggen dat ik neutrale partij ben. Ik weet zelfs niet eens zeker of mijn ouders al dan niet geld zouden doneren want de kwestie is nog niet eens ter sprake gekomen. Ik huur momenteel en ben niet van plan om vlug iets te kopen. Ik denk dus dat ik in de minst bevooroordeelde positie zit om dit maatschappelijk fenomeen te beschrijven want ik kan nog in beide groepen terechtkomen en heb geen enkel belang te verdedigen.
Bijgevolg constateer ik als neutrale toeschouwer dat de "principiële" ouder het steeds moeilijker krijgt om zijn opvoeding te realiseren omwille van de steeds grotere groep "opportunistische" ouders, die verantwoordelijk zijn voor het versnelde prijsopdrijvend effect door hun kinderen zwaar te gaan subsidiëren. Aan uw reactie te zien is dat een heilig huisje waar blijkbaar niet tegen geschopt mag worden.

Darkseid zei:
En die gelddonaties zijn toch gewoon logisch? Waarom zou ge als ouder nu uw kind laten afzien en een duurdere/hogere lening laten aangaan voor dan misschien nog een slechter huis te laten kopen, om het geld dat ge hebt langer bij te houden en wanneer ge sterft via erfenisrechten deels te verliezen? Ik krijg dat gewoon vroeger, en wij gaan zo weinig mogelijk overlaten voor een erfenis. Het is trouwens ook juist wanneer ge een huis koopt als jong volwassene dat ge dat geld nodig hebt. Als ik 40-50 ben en genoeg verdien na promotie te maken heb ik dat geld niet meer nodig, nu wel. Het is gewoon achterlijk om uw kind niet te helpen bij de aankoop van een huis als ge die optie hebt.

Boekhoudkundig gezien is dit zeer logisch. Mocht ik 2 bedrijven hebben, ik zou ook op die manier geld doorsluizen van het ene naar het andere.

Echter, ik beschouw kinderen niet als een financiële constructie.

Stimpy · 11 feb 2015

mac-bc zei:
Maar ik zie dat de liefde voor uw ouders (en hun geld) ervoor zorgt dat je dit niet kan inzien.

Djeezes doe eens even normaal?
Wat een onzin kraamt gij toch maar allemaal uit

En constant die beledigingen ertussen wringen.

En dan anderen verwijten dat ze geen gezonde discussie aan kunnen gaan :ironic:

Beseft ge eigenlijk wel tegoei wat ge allemaal zegt?

Echt, neem eens even afstand van de discussie want uw antwoorden slaan echt nergens op en zijn precies enkel gebaseerd op misplaatste vooroordelen en een hoop emoties die ge er blijkbaar bij voelt.

Bimmer · 11 feb 2015

Ik heb het gevoel als ik deze dissucie lees; Dat mac-bc serieus gefrustreerd is op mensen die geld van thuis mee krijgen en zo een gelukkig leven kunnen leiden. Precies of ze gaan roekeloos door het leven met hun dikke porsche, groot huis en daardoor de huisprijzen omhoog gaan. Terwijl ze het geld in de meeste gevallen gewoon gebruiken om de notaris/registratierechten kosten te betalen.
Waarom moeilijk doen als de beide partijen akkoord gaan. Ik heb bij sommige mensen ook vaak het gedacht van, waarom zo. Maar als ze zo gelukkiger zijn en het zo beter gaat, waarom niet.

Als jij het geld niet wilt aanpakken van u ouders of u ouders wilt het niet geven, dan is dat zo. Dat wilt dan niet zeggen als andere mensen dat wel doen, dat het slechte mensen zijn die geen gevoelens hebben en alleen maar materialistisch denken. En dat de ouders slecht zijn in opvoeden.

mac-bc · 11 feb 2015

Stimpy zei:
Djeezes doe eens even normaal?
Wat een onzin kraamt gij toch maar allemaal uit
En constant die beledigingen ertussen wringen.

En dan anderen verwijten dat ze geen gezonde discussie aan kunnen gaan :ironic:

Beseft ge eigenlijk wel tegoei wat ge allemaal zegt?

Echt, neem eens even afstand van de discussie want uw antwoorden slaan echt nergens op en zijn precies enkel gebaseerd op misplaatste vooroordelen en een hoop emoties die ge er blijkbaar bij voelt.

Serieus man. Neem eens even afstand van de discussie en van het feit dat jij waarschijnlijk ook in het kamp zit van de geldontvangers, neem daar eerst even rustig afstand van.

Bekijk dan welke kinderachtige onzin Darkseid uitkraamt over dat hij "100% zeker weet dat zijn ouders er meer voor hem waren dan mijn ouders" en "dat mijn ouders te arm zijn om hetzelfde geluk te hebben als hij" en dat ik daarom gefrustreerd ben en bla bla bla... Precies de kleuterklas. En als ik daarop reageer ga jij even met de vinger naar mij wijzen. Lekker neutraal ben jij.

Als jullie echt beweren dat die steeds vaker voorkomende geldschenkingen een prijsdrukkend effect hebben op de markt, i.p.v. een prijsstijgend... Welaan dan, toon mij die redenering, bron, whatever.
Als jullie echt beweren dat die steeds vaker voorkomende geldschenkingen ervoor zorgen dat andere ouders niet gepusht worden om hetzelfde te doen. Welaan dan, toon mij die redenering, bron, whatever.

Maar kan het dan eens stoppen met dat gefrustreerd-verhaaltje (edit: jepla, hierboven nog ene)? Is dat nu echt zoveel gevraagd? Over wat zou ik überhaupt "gefrustreerd" moeten zijn? Als er hier nog mensen in dit topic zitten die WEL mijn posts zouden lezen dan had hij letterlijk kunnen lezen dat dit aspect nog niet eens aan bod gekomen is bij mij. Misschien geven mijn ouders me straks wel een grotere berg cash mee dan iedereen hier samen. Nu moet je mij eens uitleggen waar mijn "frustratie" dan vandaan zou komen.
En toch zeg ik nu al dat ik er principieel tegen ben en dat dit in zijn geheel een negatief maatschappelijk effect met zich meedraagt. Ik denk dus dat ik hier één van de weinigen ben die niet egoïstisch voor zijn eigen winkel zit te praten, zich in zijn zieltje gekrenkt voelt omdat de mama en papa wel eens "beledigd" zou kunnen zijn, ... maar gewoon een slechte maatschappelijke evolutie beschrijf in al zijn neutraliteit.

Help zeg, zelden mensen zo slecht weten omgaan met kritiek.

Een mens zou er gefrustreerd van worden, dat wel.

Mus · 11 feb 2015

mac-bc zei:
Bijgevolg constateer ik als neutrale toeschouwer dat de "principiële" ouder het steeds moeilijker krijgt om zijn opvoeding te realiseren omwille van de steeds grotere groep "opportunistische" ouders, die verantwoordelijk zijn voor het versnelde prijsopdrijvend effect door hun kinderen zwaar te gaan subsidiëren.

Oei oei oei. En dit fenomeen van opportunistische ouders gaat zich waarschijnlijk nog generaties verder zetten. Want met die belachelijke waarde dat ge uw kind een stap vooruit kunt helpen door welke geldsom dan ook te geven als bijdrage bij de aankoop van een woning, leert ge hem ondertussen ook nog eens bij dat ge als mens maar best kunt sparen als ge dat voordeel ook later uw eigen kinderen wilt gunnen.

Wat een zelfzuchtige gedachte: leren sparen om uw eigen gezin te kunnen onderhouden en dan later nog eens uw kinderen daar ook mee verder te helpen. Wat een slechte opvoeding.

Stimpy · 11 feb 2015

mac-bc je bent echt AL je geloofwaardigheid kwijt hoor.

En stop met dat neuten over geld, ik ben al 20 posts bezig over het feit dat je blijft beweren dat het geld een compensatie van gebrekkige opvoeding zou zijn.

Dan ga jij nog roepen dat darkseid vooral zijn ouders hun geld graag zou zien.

Antwoord eens op wat ik zeg ipv altijd te schermen met die dwaze waanbeelden die ge hebt.

Ik heb het NIET over het financiele aspect.

Ge zijt echt onmogelijk om mee te discussiëren.

Darkseid zijn replies zijn enkel zo gekleurd omdat gij de ene debiele uitspraak na de andere lanceert. Ik moet me hier ook inhouden om niet nog geirriteerder dan ik al ben door uw zever te reageren.

Komt het misschien in u op dat iedereen roept dat ge gefrustreerd zijt, omdat ge ook daadwerkelijk zo over komt? Of is iedereen in fout en gij zijt de enige die het juist heeft.

Waar is het bij u misgelopen? Gebrekkige opvoeding misschien? Nooit leren ruzie maken, delen of discussiëren? Of te hard opgevoed en nu overal de vijand in zien waartegen ge u moet verzetten als een duivel in een wijwatervat?

mac-bc · 11 feb 2015

Stimpy zei:
mac-bc je bent echt AL je geloofwaardigheid kwijt hoor.

Uhu.
Ik tracht on-topic te blijven, maar je ziet hoe moeilijk dat is.

Stimpy zei:
En stop met dat neuten over geld, ik ben al 20 posts bezig over het feit dat je blijft beweren dat het geld een compensatie van gebrekkige opvoeding zou zijn.

Moet ik er nu over stoppen of moet ik erop reageren?

Stimpy zei:
Dan ga jij nog roepen dat darkseid vooral zijn ouders hun geld graag zou zien.

Ik veronderstelde dat inderdaad, op een licht provocatieve wijze. Ben je ook in staat om af te leiden waarom ik dat zo vertel?
Als hij eerst begint over zijn fantastische opvoeding en een zin later dat ik gefrustreerd ben omdat zijn ouders rijker zijn en de mijne arm... Dan denk ik dat daarop gereageerd mag worden. Maar ik zie dat jij dat compleet normaal vindt en dat ik hier diegene ben die op de vingers getikt moet worden.

Ok, waarvan akte.

Stimpy zei:
Antwoord eens op wat ik zeg ipv altijd te schermen met die dwaze waanbeelden die ge hebt.

Lol. Ik probeer maar jullie maken me het niet makkelijk met dat "gefrustreerd"-verhaaltje die jullie telkens naar mijn hoofd slingeren. Ik doe mijn best.
Ik tracht on-topic te blijven, maar je ziet hoe moeilijk dat is.

Stimpy zei:
Ik heb het NIET over het financiele aspect.

Ah, ik wel.

Stimpy zei:
Ge zijt echt onmogelijk om mee te discussiëren.

Ik tracht on-topic te blijven, maar je ziet hoe moeilijk dat is.

Stimpy zei:
Darkseid zijn replies zijn enkel zo gekleurd omdat gij de ene debiele uitspraak na de andere lanceert. Ik moet me hier ook inhouden om niet nog geirriteerder dan ik al ben door uw zever te reageren.

"Debiele uitspraak", "jouw gezever", ... maar hey mac-bc, je moet wel on-topic blijven hé. Dus nogmaals:
Ik tracht on-topic te blijven, maar je ziet hoe moeilijk dat is.

Stimpy zei:
Komt het misschien in u op dat iedereen roept dat ge gefrustreerd zijt, omdat ge ook daadwerkelijk zo over komt? Of is iedereen in fout en gij zijt de enige die het juist heeft.

Lees ik daar nu weer "gefrustreerd" samen met een vals argument op basis van getal?

In ieder geval is het niet moeilijk om dit te begrijpen. Iedereen die geen argumenten kan geven maar wel geld gekregen heeft, bestempelt mij uiteraard als gefrustreerd. Wat rest hen anders nog te zeggen? En dan afkomen met "iedereen zegt het dus het zal wel zo zijn". Uhu.

Stimpy zei:
Waar is het bij u misgelopen? Gebrekkige opvoeding misschien? Nooit leren ruzie maken, delen of discussiëren? Of te hard opgevoed en nu overal de vijand in zien waartegen ge u moet verzetten als een duivel in een wijwatervat?

Met enkele broers erbij heb ik wel degelijk leren ruzie maken, delen en discussiëren. Ik beweer verder niet dat ik een perfecte opvoeding gekregen heb maar ik vermoed alvast wel een iets principiëlere opvoeding dan gemiddeld als ik dat hier zo bekijk.

Hoe dan ook:
Ik tracht on-topic te blijven, maar je ziet hoe moeilijk dat is.

Stimpy · 11 feb 2015

Neen je blijft niet on-topic en je kraamt onzin uit.

Jij mag iedereen aanvallen en beledigen, maar zodra je iets terug krijgt van hetzelfde niveau ben je misnoegd.

Ik zou nu kunnen zeggen dat de oorzaak daarvan ligt bij het feit dat je ouders misschien zowel financieel als opvoedkundig te kort schoten bij jou, maar dan zou ik me tot jouw niveau verlagen.

Ik merk in ieder geval dat je heel tevreden bent van je keuze om onmiddellijk te gaan huren hoor. Fijn voor je dat je zo geniet en vooral niet jaloers bent op anderen die een andere keuze gemaakt hebben. Sterker nog, zoals jij anderen hun geluk gunt, gun ik jou hetzelfde.

Lodogan · 11 feb 2015

mac-bc, ik denk dat de mensen hier vooral een probleem hebben met de arrogantie die in jouw posts naar boven komt.
Dat het geld schenken door ouders een effect heeft op huizenprijzen, tot daar kan ik meegaan in je verhaal.
Het feit dat je geld schenken koppelt aan ouders die hun afwezigheid en slechte opvoeding willen compenseren, dat lijkt me een brug te ver. Ik heb een deftige opvoeding gehad waardoor ik goed kan omgaan met geld, ik ben nooit verwend geweest etc. Waarom zouden mijn ouders mij nu dan geen geld mogen geven om een huis te kopen? Uit principe? Welk principe dan?
Btw: ik weet ook niet of ik geld zal krijgen of niet. Dus dan ben ik net als jij een onbevooroordeelde bron?

Mus · 11 feb 2015

mac-bc zei:
Ik beweer verder niet dat ik een perfecte opvoeding gekregen heb maar ik vermoed alvast wel een iets principiëlere opvoeding dan gemiddeld als ik dat hier zo bekijk.

Kan ik u vragen dat eens uit te leggen? Wat gij daaronder verstaat en wat dat in praktijk betekent?

HUSKE · 11 feb 2015

Wat iedereen krijgt van zijn ouders is toch hun zaak.

Ik heb voor het huis niets gehad van mijn ouders, mijn zus ook niet en we hebben toch alletwee een nieuwbouwwoning (mijn is in aanbouw). Is dat makkelijk? Natuurlijk niet, we hebben beide een tussenstap naar een appartement gemaakt om dan naar een huis te gaan. Ik heb het dan nog makkelijker gehad dan mijn zus want mijn ontslagpremie vorig jaar was een 6-cijferig getal (voor de komma wel te verstaan

).
Nadeel is dat we beide al wat ouder zijn, ik zal net als mijn zus 35 jaar zijn eer ik het huisje kan betrekken. Het voordeel is dat het huis 10 jaar jonger is dan dat ik het op mijn 25ste gebouwd zou hebben, er is namelijk nogal wat veranderd op vlak van isolatie en vernieuwbare energie. Dat is dan weer een voordeel dat ik de rest van mijn leven meedraag.

themummy123 · 11 feb 2015

Huis te koop 3 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 140 m2 | Immoweb ref:5482934
verdacht of niet? het gaat om een klein bedrijf die het verkoopt. Bostoen bouwt daar ook maar kost 260-270 exclusief btw, deze kost 288000 inclusief btw en afwerking(pak toch 300k all in).
grondprijzen kosten daar 70 000 euro voor 400m²

Kheb liever zo dicht mogelijk bij Gent, maar dan kom je op zo'n projecten uit. Mooie PASSIEF woning in rustige verkaveling - Evergem | Immoweb ref:5513663 tis piepklein. 7m op 8,50m

Renegadexxripxx · 11 feb 2015

mac-bc zei:
Voor je overigens nog eens suggereert dat mijn ouders zich zo'n gratuite gelddonatie niet kunnen permitteren, had ik je er graag op gewezen dat ik er van overtuigd ben dat ze dit wel zouden kunnen maar dat ik verwacht dat ze het toch niet zullen doen omwille van principiële redenen. Kijk eens aan zeg, dat kan ook. Ken je dat "principes"? Moet je eens opzoeken.

Waarom mogen ouders omwille van principiële redenen hun kinderen niet helpen maar mogen ze niet om principiële redenen hun kinderen helpen? Waarom schakel jij het feit dat een individue geholpen wordt door zijn ouders gelijk aan het niet krijgen van een deftige opvoeding of dat die ouders opportunitisch en niet principieel zijn ?

Als sommige ouders het niet kunnen, dan is dat zo. Sommige kinderen kunnen ook geen dokter worden omdat ze de capaciteiten ervoor niet hebben meegekregen vanuit de wieg. Het verschil tussen dit voorbeeld en het andere is dat het ene over DNA gaat en het andere over excess aan geld dat zij hebben opgebouwd.

Heeft dat een vervormende werking voor de anderen. Tuurlijk dat. Kun je die vervormende werking volledig liquideren ? Tuurlijk dat, voer een 1 kind limiet in en je zult die prijzen eens in vrije val zien gaan over 10 - 20 jaar. uiteindelijk integreert de markt elk prevalent fenomeen. En daar kun je niets tegen doen. Dat is nu eenmaal de markt van vraag en aanbod. En zolang je niet in een communisme wilt zitten moet je met een dergelijke diversificatie dan ook tevreden zijn.

Ik persoonlijk heb een beetje hulp (10k en een reserve van 10k waar ik niet noodzakelijk ga aankomen) van thuis gekregen nadat ik zelf xxxk+ bijeengespaard heb door middel van een nog niet in de markt prevalent fenomeen toe te passen en omdat zij wensten dat ik vorig jaar kocht en leende, wegens de afschaffing van de woonbonus, op een zo kort mogelijke maar belastingstechnisch geoptimaliseerde termijn. Ik had dat bedrag echter gerust extra kunnen bijlenen.

mac-bc zei:
Echter, ik beschouw kinderen niet als een financiële constructie.

Het heeft ook niets te maken met een financiële constructie. Dat is echter wat jij er van maakt. Om welke reden ? Dat weet ik niet.

themummy123 zei:
Huis te koop 3 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 140 m2 | Immoweb ref:5482934
verdacht of niet? het gaat om een klein bedrijf die het verkoopt. Bostoen bouwt daar ook maar kost 260-270 exclusief btw, deze kost 288000 inclusief btw en afwerking(pak toch 300k all in).
grondprijzen kosten daar 70 000 euro voor 400m²

Kheb liever zo dicht mogelijk bij Gent, maar dan kom je op zo'n projecten uit. Mooie PASSIEF woning in rustige verkaveling - Evergem | Immoweb ref:5513663 tis piepklein. 7m op 8,50m

Vraag het lastenboek eens aan. Soms adverteert men met een prijs Casco+ of Casco. Op basis van een bedrag kun je moeilijk iets zeggen. Grofweg als het stuk grond 70k€ kost, en de bebouwde oppervlakte is 140m2, en daar je geen kelder hebt, zou je een bedrag tussen 238k (1200€/m2) en de 280k (1500/m2) verwachten. de afwerkingsgraad kan dit verschil gerust verantwoorden. EXCL. BTW natuurlijk.

themummy123 · 11 feb 2015

Renegadexxripxx zei:
Vraag het lastenboek eens aan. Soms adverteert men met een prijs Casco+ of Casco. Op basis van een bedrag kun je moeilijk iets zeggen. Grofweg als het stuk grond 70k€ kost, en de bebouwde oppervlakte is 140m2, en daar je geen kelder hebt, zou je een bedrag tussen 238k (1200€/m2) en de 280k (1500/m2) verwachten. de afwerkingsgraad kan dit verschil gerust verantwoorden. EXCL. BTW natuurlijk.

Ze werken met een standaard beschrijving HBP-Bouw ? Nieuwbouwwoningen ? koppelwoningen ? alleenstaande nieuwbouwwoningen ? Standaard beschrijving

Renegadexxripxx · 11 feb 2015

themummy123 zei:
Ze werken met een standaard beschrijving HBP-Bouw ? Nieuwbouwwoningen ? koppelwoningen ? alleenstaande nieuwbouwwoningen ? Standaard beschrijving

1)
HR++ veluxen wat mooi is. ook al zijn deze ondertussen door niet meer leverbaar. Dus die hebben daar vroeger een voorraad van ingedaan.
Velux wentelende vensters
2) 18 cm dakisolatie
3) 10 cm isolatie in de muur. Een keer vragen naar de startverklaring van het EPB en vragen wat de berekende warmteverliezen zijn.
4) ramen : geen HR glas, gewoon standaard dubbel glas. navragen ofdat er afstandhouders worden gebruikt (voorkomt koudebruggen in de ramen), komt voor E-peil beter uit als overgaan naar HR of HR++ glas of 1.0 glas. In ieder geval nagaan hoe groot de oppervlakte van de ramen zijn. dan wat spelen op bouwinfo met die online berekeningstool om te zien wat verbetering van isolatie of dergelijke betekent voor uw warmteverliezen. Soms kan het beter zijn om daarin iets meer te spenderen, isolatie kun je maar 1 keer doen ,moet natuurlijk mogelijk zijn.
5) navragen geatomatiseerde garagepoort
6) lage temperatuur radiatoren. Zien of je VV prefereert of geen problemen hebt met radiatoren. In principe zouden deze in de toekomst moeten compatibel zijn met een lage temperatuursregime indien je ooit een warmtepomp of iets dergelijks wil voorzien. Navragen indien je VV prefereert of dit een meerprijs gaat zijn.
7) vloer/tegelbudgetten zijn wat aan de lage kant. Ten minste navragen ofdat de vermelde bedragen zonder BTW zijn. Waar het voorzien is... of erger dat de volledige tegeling / het vloeren nog niet zit in het budget. Er staat enkel een kostprijs per oppervlakte, niet waar wat voorzien is of hoeveel oppervlakte er in totaal maximaal is voorzien.
8) nakijken wat de oppervlakte is van die zolder, en zien of je die ooit wilt inrichten als kamer. Indien ja nagaan wat toekomstige mogelijkheden naar vervangen van uittrektrap naar vaste trap is.
9) keuken budget is relatief weinig. Hangt ervanaf wat je wilt, en je kunt zo duur gaan als je zelf wilt. Maar meeste mensen zitten tussen de 10 en de 15k€ voor dit keukenbudget. Er was ook geen vaatwas voorzien in die prijs.
10) badkamer kan duurder, maar is relatieve basisuitrusting
11) filtersysteem, actieve kool en fijn vuil en groffilter voorzien op de regenwaterput / regenwaterpomp? Anders mag je uw regenwaterput regelmatig gaan zuivermaken en heb je miserie met uw regenwaterpomp
12) navragen wat er is aangesloten op de regenput (enkel toilet of ook wasmachine,...)
13) elektriciteit valt mee, maar kan eventueel zijn dat je data en coax distributie ook op slaapkamers wenst (voor internet / bureau). Waarschijnlijk ga je hier en daar echter beslissen om een paar stopcontacten bij te zetten. Daar in het lastenboek niets staat van dubbele stopcontacten, vragen wat de prijs is voor een enkele en een dubbele, daarna de enkele verdelen over de locaties waar je ze wilt, en dan upgraden naar dubbele. Meestal meest kosteffectieve voor u als koper. Geen vermelding van de elektrische voorziening voor de keramische kookplaat.
14) afschermingen, buitenaanleg, iets van voorzien ?

Persoonlijk zou ik uitgaan van een reserve bedrag van een goede 10 - 15k€. Op die manier kun je verrassingen opvangen.

themummy123 · 11 feb 2015

app komt op 280k(met marge all in) en huis op 300k(met marge en allin)...Tussen app en huis is 20k verschil dan. damn moeilijke keuzes toch altijd. app ligt in wippelgem(evergem) en huis in zelzate. Evergem is dichter bij Gent, zelzate ligt tegen Nederlandse grens. I hate this....als ik opbrengsteigendommen koop, is het allemaal poepsimpel maar als het op m'n eigen comfort komt, kan ik geen keuzes maken en ben ik vééél te streng en veeleisend.

De appartementen in en rond Gent zijn pokkeduur, als in 215k exclusief btw , 240k exclusief btw, en zelfs meer. Dan kom je netto vaak over de 300k uit. En dat zijn maar appartementen van 90m² meestal. Stel dat die mensen na 5 of 7 jaar willen verkopen. Wie gaat er een appartement willen kopen van 300k + 10% registratierechten? Ofwel gaan er heel veel mensen verlies maken.

HUSKE · 12 feb 2015

Nieuwbouw moet je nooit kopen voor een korte termijn, je zou goed gek zijn. Dit gaat nooit geld opleveren na 5-7 jaar met de huidige economie.

Ik heb 6 jaar geleden ook voor een oud gerenoveerd appartement gekozen, met 150k€ een koopje en had ook alle comfort. Stookkosten waren een stuk hoger als nieuwbouw, maar op 5 jaar is dat verschil nog te verwaarlozen. We betaalden uiteindelijk een gemiddelde van 800€/jaar met de laatste 2 jaar een kind in huis, toen ging het wel gevoelig omhoog

. Uiteindelijk is het allemaal goed uitgedraaid, met een nieuwbouw appartement (ben daar ook voor gaan kijken) had ik zeker verlies geleden.

Brick Top · 13 feb 2015

Wij zijn onlangs naar een nieuwbouw appartement gaan kijken dat aan 250k stond. Uiteindelijk is het eergisteren openbaar verkocht. De prijs is na de eerste (en enige) zitting gezet op... 160.000 euro. Opvallend weinig dus en zeker veel te weinig voor wat het 'echt' waard is imo. Momenteel loopt de periode van overbod. Nu, mijn vriendin en ik dromen al dat er hier misschien een koopje te doen valt maar wellicht is dat naïef? Ik vermoed dat het echte bieden pas nu zal beginnen? Of valt daar totaal geen lijn in te trekken in wat er nu zal gebeuren?

Mensen met kennis en/of ervaringen... share them.

makila · 13 feb 2015

themummy123 zei:
De appartementen in en rond Gent zijn pokkeduur, als in 215k exclusief btw , 240k exclusief btw, en zelfs meer. Dan kom je netto vaak over de 300k uit. En dat zijn maar appartementen van 90m² meestal. Stel dat die mensen na 5 of 7 jaar willen verkopen. Wie gaat er een appartement willen kopen van 300k + 10% registratierechten? Ofwel gaan er heel veel mensen verlies maken.

Hoho je zegt exclusief btw en dan tel je BTW EN registratierechten erbij. Dat kan toch niet? Het is of wel BTW of wel registratierechten. Allebei kan niet. Maar 300k blijft duur.

mac-bc · 13 feb 2015

Lodogan zei:
mac-bc, ik denk dat de mensen hier vooral een probleem hebben met de arrogantie die in jouw posts naar boven komt.
Dat het geld schenken door ouders een effect heeft op huizenprijzen, tot daar kan ik meegaan in je verhaal.

Dat is al een grote stap, want zelfs dat proberen sommige mensen hier op dit forum te ontkennen en af te doen als iets wat van alle tijden is. Terwijl dit fenomeen duidelijk toeneemt en dus ook het prijsopdrijvend effect gekoppeld aan dit fenomeen.

Lodogan zei:
Het feit dat je geld schenken koppelt aan ouders die hun afwezigheid en slechte opvoeding willen compenseren, dat lijkt me een brug te ver.

Ik zal het nu nog één keer, en de laatste keer, herhalen:
Het is geen 1 op 1 relatie. Ik beweer NIET: "Ah, x krijgt geld van ouders dus x heeft slechte opvoeding gehad". NEEN.

Ik heb alleen de link proberen leggen met een groeiende aandacht voor het materiële in de opvoeding, wat een algemeen bekend en beschreven fenomeen is, en de steeds vaker voorkomende schenkingen bij de aankoop van een huis.

Om het eens in extremen voor te stellen (anders begrijpt niemand blijkbaar wat ik wil zeggen)
1) het is toch logisch dat een rotverwend kind ook meer verwend zal worden bij de aankoop van zijn huis later, dan een streng-protestants opgevoed kind die geleerd heeft dat hij voor elke cent moet werken en afzien? Ok.
2) En dan nemen we nu de volgende stap:
Als we nu het aspect "verwendheid" zien toenemen in de maatschappij (cliché: "hier, een iPad van een half maandloon zolang je maar stil bent op restaurant") wat ik ook beschouw als een "slechtere opvoeding", en we zien tevens de gelddonaties bij de aankoop van een huis toenemen in de maatschappij... Is dat dan zo verschrikkelijk vreemd van mij om daar een (indirecte) link in te zien?! Nogmaals, geen 1 op 1 verband. Geen zwart/wit-verhaal zoals men mij hier al talloze keren in de mond probeert te leggen. Gewoon 2 tendensen die in dezelfde richting gaan en die enigszins gekoppeld zijn.

Lodogan zei:
Ik heb een deftige opvoeding gehad waardoor ik goed kan omgaan met geld, ik ben nooit verwend geweest etc. Waarom zouden mijn ouders mij nu dan geen geld mogen geven om een huis te kopen? Uit principe? Welk principe dan?

Welk principe? Exact hetzelfde principe die ze hanteerden opdat jij vandaag goed met geld zou kunnen omgaan, natuurlijk...

Mochten uw ouders de, volgens sommigen 'logische', keuze gemaakt hebben om gedurende geheel uw opvoeding te redeneren dat elk geld die ze op dat moment aan de kinderen besteden sowieso en per definitie "goed" is omdat het later toch maar in de handen komt van de fiscus via successierechten, dan zou jij rotverwend geweest zijn en allesbehalve goed kunnen omgaan met geld. Dat hebben ze waarschijnlijk niet gedaan, ook al hadden ze geld genoeg om u van veel meer speelgoed te voorzien dan je toen gekregen hebt, uit een bepaald principe.

Nu stel ik vast dat steeds minder ouders blijven vasthouden aan dat principe, en dat steeds meer ouders voor de opportunistische optie kiezen en (meestal éénmalig, wanneer een huis moet gekocht worden) hun kind rot verwennen. Met een sneeuwbaleffect uiteraard. Hoe meer ouders dit doen, hoe meer principiële ouders zich genoodzaakt zullen voelen om mee te stappen in dit opportunistische verhaal. Want op den duur ben je bijna een slechte ouder als je het niet zou doen.
Ik ben er dan ook zeker van dat, als ik ooit een gelddonatie zou krijgen van mijn ouders, dat dit zou zijn om die laatste reden terwijl ze het principieel nooit zouden gedaan hebben.

En dat is nu exact wat ik aanklaag. Het is een maatschappelijk fenomeen waarbij iedereen uiteindelijk zal mee moeten in dit verhaal. En het netto-resultaat is uiteindelijk hetzelfde, alleen draait de rat-race een versnelling hoger.

Maar o wee, als je een bepaalde manier van opvoeden in vraag durft stellen. Dan zijn de zieltjes blijkbaar vlug gekrenkt.

Lodogan zei:
Btw: ik weet ook niet of ik geld zal krijgen of niet. Dus dan ben ik net als jij een onbevooroordeelde bron?

Uiteraard, want aangezien je nog niet weet of je een gelddonatie zal krijgen of niet zal jij je niet persoonlijk aangevallen voelen wanneer ik een bepaalde manier van opvoeden bekritiseer en kun je dus op een normale manier discussiëren.

Archief - [deleted]

mac-bc

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

mac-bc

Legacy Member

Mus

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

mac-bc

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Lodogan

Legacy Member

Mus

Legacy Member

HUSKE

Legacy Member

themummy123

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

themummy123

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

themummy123

Legacy Member

HUSKE

Legacy Member

Brick Top

Legacy Member

makila

Legacy Member

mac-bc

Legacy Member