Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Artemis
Legacy Member
BiscuitPower zei:
Wij hebben zelf gebouwd met Hyboma en mijn zus met Imfiro. Wel telkens in hun eigen verkavelingen dus volledig sleutel-op-de-deur. Wij zijn alletwee even 'relatief tevreden'. Zolang je zelf mee blijft opvolgen, zijn dat betrouwbare firma's hè.. Foute, kunnen gebeuren maar die zetten ze dan recht. Je krijgt waar je voor betaalt - maar natuurlijk ook niet méér dan dat.
Voor jouw situatie komen ook Covemaeker en Lappeire in mij op. Geen persoonlijke ervaring mee maar die zullen ook wel te vertrouwen zijn.
Waelvis
Legacy Member
jeroenvk zei:
Het huis dat wij gekocht hebben heeft bijna een jaar aan 330.000€ gestaan.
Op de moment dat wij de eerste keer gaan kijken zijn stond het op 279.000€.
2 maand later ong, op de moment dat wij een bod gedaan hebben stond het aan 259.000€.
Wij hebben' 230.000€ geboden en na wat onderhandelen zijn we 247.500€ overeen gekomen.
@ Coolguy, verplichte brandverzekering is standaard bij elke bank hoor. En zoals anderen al zeggen, ik zou sowieso nooit in overstromingsgebied gaan wonen. Zelfs al isbhet de laatste jaren noiit voorgevallen. Het waterniveau stijgt dus het kan enkel erger worden.
@ Flanger. Ik gok dat je op 25j aan 100% quotiteit aan ongeveer 2,2% - 2,5% zal zitten.
Wij hebben een maand geleden 2,15% gekregen bij ING voor een herziening, maar ik heb gehoord dat ze licht gestegen zijn.
Brick Top
Legacy Member
Net naar een huis gaan kijken in de buurt. Nog voor ik het erf op wandelde wist ik al: dit wordt het niet. Grote varkenskweker grenst achteraan aan de tuin. Zelfs nu in de winter hing er een zweem van varkensstank in dat huis. In de zomer moet dat daar een ware invasie zijn van stank en vliegen denk ik. 
Ik begrijp dat je zoiets niet vermeldt op de website maar langs de andere kant, als ik dit op voorhand had geweten had die makelaar zich de moeite kunnen besparen. Ik denk dat we daar hoop en al tien minuten zijn geweest.
Binnenkort komen er hier in de buurt enkele huizen vrij in een Begijnenhof. Ga ik toch wel is achter informeren... Iemand ervaring met zulke huizen? Ooit gaan bezichtigen ofzo?
Ik begrijp dat je zoiets niet vermeldt op de website maar langs de andere kant, als ik dit op voorhand had geweten had die makelaar zich de moeite kunnen besparen. Ik denk dat we daar hoop en al tien minuten zijn geweest.Binnenkort komen er hier in de buurt enkele huizen vrij in een Begijnenhof. Ga ik toch wel is achter informeren... Iemand ervaring met zulke huizen? Ooit gaan bezichtigen ofzo?
sandervdw
Legacy Member
Brick Top zei:Net naar een huis gaan kijken in de buurt. Nog voor ik het erf op wandelde wist ik al: dit wordt het niet. Grote varkenskweker grenst achteraan aan de tuin. Zelfs nu in de winter hing er een zweem van varkensstank in dat huis. In de zomer moet dat daar een ware invasie zijn van stank en vliegen denk ik.
Binnenkort komen er hier in de buurt enkele huizen vrij in een Begijnenhof. Ga ik toch wel is achter informeren... Iemand ervaring met zulke huizen? Ooit gaan bezichtigen ofzo?
Hangt er sterk van af of ze als monument aanzien worden. Indien wel: bereid je voor op enkel glas, en een hele hoop dingen die je niet mag aanpassen. Ik zou het persoonlijk nooit doen.
makila
Legacy Member
Appartement gekocht
Bod aanvaard op 29/12/2014
Voorstel gekregen van ING: 05/01 (2,55% op 25 jaar)
Voorstel gewijzigd en goedgekeurd met identieke rentetarieven op 15/01, rente vastgelegd tot en met 11/02 (28 dagen)
Compromis OK sinds 26/01 (Dat heeft dus bijna een maand geduurd tussen de twee notarissen)
Schatter van ING is langsgeweest op 05/02 (Eerder konden ze niet ..)
Vandaag is dossier nog altijd NOK, want de schatter is op verlof tot morgen.
Dwz morgen 10/02 is het dossier normaal gezien volledig. Net binnen de 28 dagen. En eigenlijk is het dan nog steeds niet 100% OK. Want mijn SSV is aanvaard, die van mijn vrouw vereist bijkomend onderzoek.
Maar goed daar valt de bank niet over, omdat de SSV ook voor 100/0 ipv 50/50 kan worden aangegaan in dit scenario.
Dat duurt toch allemaal tergend lang. Nog een paar dagen langer en we konden terug heronderhandelen over het rentetarief. :naughty:
[Oh ja, de definitieve goedkeuring wordt pas verwacht midden maart, wegens een lange wachtrij, maar dat is géén probleem, de notaris ging namelijk de definitieve overeenkomst opstellen eind maart]
Bod aanvaard op 29/12/2014
Voorstel gekregen van ING: 05/01 (2,55% op 25 jaar)
Voorstel gewijzigd en goedgekeurd met identieke rentetarieven op 15/01, rente vastgelegd tot en met 11/02 (28 dagen)
Compromis OK sinds 26/01 (Dat heeft dus bijna een maand geduurd tussen de twee notarissen)
Schatter van ING is langsgeweest op 05/02 (Eerder konden ze niet ..)
Vandaag is dossier nog altijd NOK, want de schatter is op verlof tot morgen.
Dwz morgen 10/02 is het dossier normaal gezien volledig. Net binnen de 28 dagen. En eigenlijk is het dan nog steeds niet 100% OK. Want mijn SSV is aanvaard, die van mijn vrouw vereist bijkomend onderzoek.
Maar goed daar valt de bank niet over, omdat de SSV ook voor 100/0 ipv 50/50 kan worden aangegaan in dit scenario.
Dat duurt toch allemaal tergend lang. Nog een paar dagen langer en we konden terug heronderhandelen over het rentetarief. :naughty:
[Oh ja, de definitieve goedkeuring wordt pas verwacht midden maart, wegens een lange wachtrij, maar dat is géén probleem, de notaris ging namelijk de definitieve overeenkomst opstellen eind maart]
Waelvis
Legacy Member
flanger zei:
Vrij veel toch denk ik..
Ge kunt altijd eens rondneuzen op Renteopdevoet.be - Hypothecaire leningen vergelijken - hypotheeklening - woonkredieten - schuldsaldoverzekeringen - referte index
Intergalactic
Legacy Member
Waelvis zei:
Er is een verschil tussen overstromingsgevoelig gebied (mogelijk of effectief) en risicozone voor overstromingen.
Daarnaast hangt het ook af van hoe hoog je huis staat t.o.v. de straat. Als je gelijk met de straat zit of op 1 meter hoogte t.o.v. de straat, dat is al een bepaald verschil.
Heb dit nu eens opgevolgd en gekeken op die fameuze kaart of bepaalde straten die onder water waren gekomen nu vermeld stonden op die kaart, en 2 op de 3 van de ondergelopen straten stonden niet eens op die fameuze kaart aangeduid als overstromingsgevoelig gebied.
Maar snap wel wat je wil zeggen.
Coolguy
Legacy Member
De gelijkvloers ligt maar liefst 4 meter boven het niveau van de garage/kelder.
Ondertussen heeft de gemeente het gevraagde attest opgemaakt dat enkel nog op ondetekening door de secretaris en burgemeester wacht.
En verder: onze gemeente zou elk jaar voor 90% onder water moeten staan als je de watertoets moet geloven...
Ondertussen heeft de gemeente het gevraagde attest opgemaakt dat enkel nog op ondetekening door de secretaris en burgemeester wacht.
En verder: onze gemeente zou elk jaar voor 90% onder water moeten staan als je de watertoets moet geloven...
SilentSpring
Legacy Member
Ik zag hier net een interessant huis dat net binnen budget past, 't zag er ook nog mooi uit in tegenstelling tot andere dingen rond dezelfde prijs.
Het staat al een tijdje te koop en nu zie ik opeens waarom: verwarming is met houtkachels/elektrisch.
Het is een gelijkvloerse woning, verder ziet alles er goed uit maar de verwarming is wel een ferme afknapper.
Er ligt gas in de straat, maar dat zal wel een serieuze kost zijn om te beginnen breken om van 0 leidingen en dergelijke te plaatsen.
Kalme straat, grote oprit en de rest staat me wel aan uitgenomen die verwarming dan.
Is nochtans van '86, het huis van mijn ouders is van '87 of '88 dus het was vergelijkbaar qua bouwjaar, maar dat er nog geen gas is lijkt me wel een ferme misser.
Nog wat verder zoeken/sparen maar
Het staat al een tijdje te koop en nu zie ik opeens waarom: verwarming is met houtkachels/elektrisch.
Het is een gelijkvloerse woning, verder ziet alles er goed uit maar de verwarming is wel een ferme afknapper.
Er ligt gas in de straat, maar dat zal wel een serieuze kost zijn om te beginnen breken om van 0 leidingen en dergelijke te plaatsen.
Kalme straat, grote oprit en de rest staat me wel aan uitgenomen die verwarming dan.
Is nochtans van '86, het huis van mijn ouders is van '87 of '88 dus het was vergelijkbaar qua bouwjaar, maar dat er nog geen gas is lijkt me wel een ferme misser.
Nog wat verder zoeken/sparen maar
desolation
Legacy Member
als ge zelf uw verwarming doet kunt ge met een pakket van selfmatic, inclusief zonneboiler en opstart, er voor pakweg 10.000EUR met uw radiatoren bij wel mee klaar zijn.
wilt ge vloerverwarming, dan zult ge eerder naar 15k gaan.
wilt ge het laten doen, lapt er dan nog maar is 10.000EUR bij
wilt ge vloerverwarming, dan zult ge eerder naar 15k gaan.
wilt ge het laten doen, lapt er dan nog maar is 10.000EUR bij
Renegadexxripxx
Legacy Member
SilentSpring zei:Ik zag hier net een interessant huis dat net binnen budget past, 't zag er ook nog mooi uit in tegenstelling tot andere dingen rond dezelfde prijs.
Het staat al een tijdje te koop en nu zie ik opeens waarom: verwarming is met houtkachels/elektrisch.
Het is een gelijkvloerse woning, verder ziet alles er goed uit maar de verwarming is wel een ferme afknapper.
Er ligt gas in de straat, maar dat zal wel een serieuze kost zijn om te beginnen breken om van 0 leidingen en dergelijke te plaatsen.
Kalme straat, grote oprit en de rest staat me wel aan uitgenomen die verwarming dan.
Is nochtans van '86, het huis van mijn ouders is van '87 of '88 dus het was vergelijkbaar qua bouwjaar, maar dat er nog geen gas is lijkt me wel een ferme misser.
Nog wat verder zoeken/sparen maar
Met een sanitairist ter plaatse gaan en hem een offerte aanvragen om het aan te passen. Die kostprijs in mindering brengen. Indien de woning volledig onderkelderd is, dan kan je ipv vloerverwarming nog met radiatoren werken. In het ergste geval +- 15k€ extra tellen voor het opbreken van de vloer en opnieuw leggen van de vloer bij het bedrag dat je nodig hebt voor vloerverwarming en gas binnen te brengen.
op termijn ga je waarschijnlijk echter ook nog moeten isoleren in die woning hoor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.