Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Muscleduck
Legacy Member
Normaal niet, maar plannen, afspreken net architect, wijzigingen doen,... Indienen, bezwaar, nieuwe plannen maken, afspreken met stedenbouw,... Uiteindelijk zal het een jaar geduurd hebben ha.Flutzak zei:
Voor ramen bijmaken in de zijgevel heb je enkel meldingsplicht denk ik.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Bushido zei:Ons huis is verkocht! Maandag word de compromis getekend! En hopelijk de compromis van onze nieuwe stek ook snel! En dan de overstap naar Nederland!
Proficiat. Prijs lag dan ook in de marge van wat gangbaar was voor de gemiddelde vlaming. En de woning zag er esthetisch gezien goed genoeg uit om mensen te verlokken
.Denk echter dat je er nog wel 10k extra uit gehaald zou kunnen hebben, ook al ken ik de locatie niet :d
Waarom heb je gekozen om in nederland te gaan wonen ? En wat heb je daar in gedachten ? Nieuwbouw of gewoon een ander huisje ?
Intergalactic
Legacy Member
Bushido zei:Ons huis is verkocht! Maandag word de compromis getekend! En hopelijk de compromis van onze nieuwe stek ook snel! En dan de overstap naar Nederland!
Wow, proficiat. Zo snel. Van die makelaar heb ik wel al gezien dat ze wel wat verkocht krijgen.
Straks komen er 2 mensen kijken naar ons appartement, als het ook zo vlot zou gaan, dan spring ik een gat in de lucht, maar daar vrees ik voor.
MathieuMar
Legacy Member
Voor zij die een opportuniteit zoeken in regio Gent en omstreken.
Deze staat te koop in afwachting van een hoger opbod van (6200 euro) nog 14 dagen.
Instelprijs: 185000 euro
Alle info vind je hier:
huis te koop in De Pinte, Pintestraat 67 | Notarim
Deze staat te koop in afwachting van een hoger opbod van (6200 euro) nog 14 dagen.
Instelprijs: 185000 euro
Alle info vind je hier:
huis te koop in De Pinte, Pintestraat 67 | Notarim
Bushido
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:Proficiat. Prijs lag dan ook in de marge van wat gangbaar was voor de gemiddelde vlaming. En de woning zag er esthetisch gezien goed genoeg uit om mensen te verlokken
Denk echter dat je er nog wel 10k extra uit gehaald zou kunnen hebben, ook al ken ik de locatie niet :d
Waarom heb je gekozen om in nederland te gaan wonen ? En wat heb je daar in gedachten ? Nieuwbouw of gewoon een ander huisje ?
Ja de prijs lag inderdaad in een goeie prijsklasse. Maar 10k extra? weet niet hoor, er was wel nog wat werk aan... Geen cv, geen dubbel glas boven, zeer kleine badkamer... Maar het had zeer veel potentieel natuurlijk en veel bewoonbare oppervlakte.
De stap naar Nederland is voor ons niet zo gek... De prijzen zijn daar zeker 30% goedkoper, notaris kosten zijn een pak lager en je hebt nog steeds een belastingsaftrek op de hypotheek. Ook is het maar een dikke 5km van onze huidige woning.
De woning die we daar gaan kopen is in 2008 volledig gerenoveerd met zeer grote schuiframen achteraan, goed geisoleerd, elektriciteit vernieuwd, cv en de tuin is een dikke 100m² groter en dat voor minder dan dat we ons huis verkocht hebben...
themummy123
Legacy Member
haha dat trekt echt op niks. Gewoon afbreken die boel.MathieuMar zei:
Deze is ook lachwekkend Kwaliteitsvol nieuwbouwappartement met ondergrondse staanpla | Immoweb ref:5418396
mac-bc
Legacy Member
Bushido zei:
Tot daar de financiële redenen.
Maar in Nederland een huis kopen houdt ook in dat je officieel Nederlander wordt, dat je onder allerlei andere wetgevingen valt, dat er een andere mentaliteit heerst, dat je kinderen waarschijnlijk naar een Nederlandse school zullen gaan, enzovoort.
themummy123
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
En wat als ik u dit toon? Kwaliteitsvol nieuwbouwappartement met ondergrondse staanplaats - te koop in Gent - Hebbes.be immo
Bushido
Legacy Member
mac-bc zei:
Ik blijf Belg enkel de nummerplaat van de auto word een gele
Er zijn inderdaad andere wetgevingen, maar de meeste zijn gunstig voor ons. Bvb ziektezorg is heel erg duur in Nederland. Maar ik blijf gewoon aangesloten bij de mutualiteit in Belgie en krijg dan de basis zorgverzekering gratis in nederland. Als ik nu in nederland zou gaan werken, dan word het een heel ander verhaal... Mentaliteit valt daar reuze goe mee ze... Het is vlak bij Hulst wat al jaren de meest vlaamse stad van Nederland word genoemd
Mijn zoon blijft gewoon naar een Belgische school gaan, er stopt zelfs een Belgische bus aan de hoek van de straat...Het is niet dat ik diep in Nederland ga wonen, dan zou ik het wss niet doen, maar nu ga ik gewoon 5km noordelijker gaan wonen
jeroenvk
Legacy Member
Wat zijn de kosten(ongeveer) die er bij komen bij aankoop van een nieuwbouw appartement?
Neem nu dit als voorbeeld Appartement met lift - te koop 2 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.:75 m2 | Immoweb ref:5130834
Ik ben nog altijd opzoek naar mijn eerste woning en zou er zelf ingaan wonen, maakt dit verschil uit voor de kosten?
Neem nu dit als voorbeeld Appartement met lift - te koop 2 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.:75 m2 | Immoweb ref:5130834
Ik ben nog altijd opzoek naar mijn eerste woning en zou er zelf ingaan wonen, maakt dit verschil uit voor de kosten?
mac-bc
Legacy Member
Bushido zei:Ik blijf Belg enkel de nummerplaat van de auto word een gele
Als ik nu in nederland zou gaan werken, dan word het een heel ander verhaal... Mentaliteit valt daar reuze goe mee ze... Het is vlak bij Hulst wat al jaren de meest vlaamse stad van Nederland word genoemd
Het is niet dat ik diep in Nederland ga wonen, dan zou ik het wss niet doen, maar nu ga ik gewoon 5km noordelijker gaan wonen
Is dat allemaal zo simpel dan om Belg te blijven, Belgisch werk te behouden, naar een Belgische school blijven gaan, Belgische mutualiteit te hebben, aan Belgische verkiezingen mee te doen (veronderstel ik?), ... terwijl je domicilie in Nederland staat? Gaat dat administratief niet erg ingewikkeld worden na verloop van tijd, of heb je dat nog niet allemaal in detail bekeken?
Ik vraag het uit gezonde interesse omdat heel wat kennissen van mij dezelfde stap gemaakt hebben, om dezelfde redenen. Maar ik zie het mezelf nog niet direct doen eerlijk gezegd... Ik amuseer mij sowieso al niet met de bestaande administratieve rompslomp, laat staan wanneer ik in Nederland zou gaan wonen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
jeroenvk zei:
nieuwbouwappartement :
Meerkosten eenmalig :
21% BTW op de constructie, registratierecht 10% op het grondaandeel (aanschafkost valt uiteen in gedeelte constructie en gedeelte grond).
+- 3000€ notaris
+- 3000€ aktekosten lening
+- 3000€ op aansluitingskosten elektriciteit, water, gas, etc...
reductie van ongeveer 3500€ op de registratierechten van het grondaandeel wegens eigen woning
Meerkost herhalend:
KI : jaarlijks
Gemeenschappelijke kosten : zeker na te kijken, er is hier een lift waardoor die gemeenschappelijke kosten maandelijks makkelijk 100 - 200€ kunnen bedragen, wat toch niet min is. Maar exact bedrag te bekijken
Verzekering brand zit meestal samen in deze gemeenschappelijke kosten onder de blokpolis.
Denk dat dat het zowat is. Ik gok voor die eenmalige kost dat je maximaal op iets van een 170k gaat uitkomen, maar notaris kan dit voor uw case veel exacter berekenen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.