Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
JPV zei:
Op basis van hun huidig profiel (met de info die we hebben) kunnen ze zich net zo'n lening aangaan. Tenzij een van het koppel zwaar ziek is/zware genetische defecten kent, ze graag 8 kinderen zouden hebben of een extreme levensstijl hebben, moet vanuit overheidsperspectief het zeker mogelijk gemaakt worden dat zo'n mensen investeren in de economie. Zo'n beleidsbeslissingen zijn vanuit economisch perspectief zeker aan te raden.

Wat niet wil zeggen dat iedereen zich daarom zo'n lening zou moeten permitteren, maar op de eerste info afgaande zijn dit high-potentials met een héél laag risico.

Als iemand tegen overheidsinmenging is, dan moet die persoon consequent zijn en dat is veel gevallen niet het geval wanneer men zelf het voordeel heeft. Persoonlijk heb ik er geen probleem mee dat zo een klein beetje terug vloeit naar de belastingsbetaler die effectief werken gaat.

Maar er kan gediscussieerd worden over het feit dat door dit soort initiatieven de banken grotere risico's gaan nemen (uiteindelijk is dit soort leningen de oorsprong geweest van de falingen in America). En als starters dit soort bedragen verdienen (voor een paar maanden en 1.5 jaar) is dit een uitzonderlijke verloning. Als hier ooit een ontslag valt wegens economische redenen is er geen enkele garantie dat een gelijksoortig bedrag snel terug kan verkregen worden.

Om dan ook een dergelijk risico te nemen voor de volgende 20 - 30 jaar is onverantwoord om de huidige 20 ers aan te praten als zijnde normaal om dit te doen. Als ze weten dat er een risico is, en ze accepteren dat, dan doen ze wat ze willen of er is een mitigerende mogelijkheid (vastbenoemde ambtenaar, familiebedrijf, etc...).

Maar ik wens niet tegen deze personen nu te gaan zeggen dat dit soort afbetalingen de normaalste zaak van de wereld zijn. Want dat is echt niet het geval.

jojonathan

Legacy Member
Unconscious zei:
IK zou de eerste jaren huren en als het budget het toestaat inderdaad kopen.
In mijn plaats, als 19jarige gast, lijkt het mij heel onverstandig al iets te kopen, terwijl ik nog in het begin van mijn ''carrière'' zit en ge nooit weet wat er nog allemaal kan gebeuren.

Kopen zou ik pas doen alsk een jaar of 35-40 ben en een bepaalde zekerheid heb.

Ik begrijp uw punt wel, maar hoe vroeger je koopt hoe jonger je bent wanneer je lening afbetaald is natuurlijk he :)

Ik heb een klein appartementje gekocht (70m² + koer 100m² en een ondergrondse garabox), ik ben momenteel 24 & heb dus al 3 jaar werkend thuis gewoond ( Ik heb dus wel reeds een vrij tot zeer mooie som kunnen sparen!)
. Ik zit nu met een lening van € 90.000 die ik over 20 jaar aflos.

In principe is mijn schuld dus afgelost op mijn 44e, terwijl ik elke maand € 540 betaal (en eerste 10 jaar 2900 euro * marginaal tarief belastingvoordeel, volgende 10 jaar 2100 * belastingvoordeel (deze bedragen worden geïndexeerd))

Kopen lijkt gewoon zo interessant :)

JPV

Legacy Member
Niemand zegt dat het de normaalste zaak van de wereld zijn, wel dat die bij een dergelijk loon onder bepaalde voorwaarden kunnen passen bij het profiel.

Dat soort leningen zijn niet het probleem geweest, wel deze:
Stated income loan - Wikipedia, the free encyclopedia : leningen op basis van verklaringen op eer. "Ik verdien 3000 euro per maand", werd in de USA bij sommige banken gewoon geloofd zonder bewijs.

Interest-only loan - Wikipedia, the free encyclopedia : de bullet kredieten. Slechts zelden gebruikt in België, meestal dan nog bij mensen die weten dat bvb binnen 10 jaar een obligatie vrijkomt of ze recht hebben op pensioensparen. Zou me eigenlijk verbazen als het grootste deel van de lening bij xxxracexxx zo'n lening was. Kan natuurlijk, maar staat meestal een extra borg tegenover.

Adjustable-rate mortgage - Wikipedia, the free encyclopedia : de variabele leningen, maar dan op z'n amerikaans: met promotionele rentetarieven de eerste jaar (pech voor de volgende jaren), met stijgingen die vér boven de verdubbelingen gingen, met stijgingen tot 5-6%, ...

Subprime lending - Wikipedia, the free encyclopedia : leningen voor mensen die anders geen kans op een lening hebben door een vermelding op een zwarte lijst, geen activa (dus geen hypotheek mogelijk), .... Je zou het systeem van gewaarborgd wonen kunnen interpreteren als zo'n systeem die daar dicht bij leunt, omdat het een risico uitschakelt, maar die subprimes gaan een stuk verder. In België kan je bijna niet in aanmerking komen voor zo'n subprime lening, vanwege de zwarte lijst die in de USA niet echt bestaat (bij m'n weten toch, ken dat daar niet zo goed).

Renegadexxripxx

Legacy Member
JPV zei:
Niemand zegt dat het de normaalste zaak van de wereld zijn, wel dat die bij een dergelijk loon onder bepaalde voorwaarden kunnen passen bij het profiel.

En mijn punt is net dat als iets wegvalt in die voorwaarden. Als ze iets als tegenslag hebben dat ze hun afbetaling niet meer aankunnen. Als de economie aantrekt en er zijn goede perspectieven. Dan heb ik daar allemaal geen problemen mee.

Als zij weloverwogen kiezen voor dat risico dan heb ik er geen probleem mee.

Echter het antwoord dat opgesteld is, is op basis van uw inkomen is dat een risico dat jij kan nemen. Desondanks heb je geen idee ofdat de vrouw wenst te stoppen eens er kinderen geboren worden, je weet niet ofdat het loon er komt tengevolge van posten, en zal de vrouw nog accepteren dat er posten zijn eens het kind geboren is, zal het überhaupt nog mogelijk zijn om binnen 5 jaar nog altijd posten te doen. Je weet niets specifiek over hun wensen voor de toekomst. De enigste informatie die je hebt is dat ze een nettoinkomen hebben van 5200€. En dat ze een lening in gedachten hebben van 2300€ netto. Hoe breed willen ze leven en zijn ze van plan te leven eens hun afbetaling start. Dit en duizend en 1 andere zaken die allemaal een invloed hebben op het risico dat zij gaan lopen maar waar GEEN enkele bank effectief achter vraagt of rekening mee houdt in de risicoanalyse die ze opstellen. Maar die uiteindelijk wel gevolgen hebben voor de haalbaarheid van de lening en voor het zwaard van damoscles dat boven hun hoofden hangt toch als we spreken over leningen van 25 jaar (voor een lening van 10 - 15 jaar is het iets anders). Indien je een algemeen statement maakt, dan moet je voortgaan op het principe dat er reserve is om het te halen met 1 loon. Afhankelijk van dan de specifieke omstandigheden en het risico dat men individueel durft te nemen (GEINFORMEERD !!!!!) kun je dan pas iets meer stellen over leningen die de grootte van 1 loon benaderen. Maar die specifieke informatie heb JIJ of IK niet. Maar op 25 jaar stellen dat een afbetaling van 2300€ geen probleem is omdat ze high potentials zijn, is mensen iets voorliegen. Het is onmogelijk om zo ver in de toekomst te kijken en vooral onlogisch om die raadgeving te geven wanneer ze de mogelijkheid hebben door 2 - 3 jaar gewoon te huren om dat risico te beperken door hun eigen inbreng gevoelig te verhogen en dan ook niet op een dusdanig randje te moeten lenen. Wij spreken hier over een woning van 410k€ dat een jong koppel van 23 en 27 wenst te kopen. Ik herhaal 16.400.000 BEF waarbij zij 350k€ oftewel 14.000.000BEF lenen. Dat is geen kattepis en niets dat je een jong koppel ongeacht welke verdienste ze hebben licht over moogt laten gaan. En JPV, zo kwam uw antwoord over. Indien je bedoelde van kijk indien je goed nadenkt over jullie situatie en al de voor- en nadelen grondig afweegt dan is het iets dat nipt haalbaar (maar niet gemakkelijk) zou zijn indien er goed rekening gehouden wordt met de gevolgen van deze keuze dan is het iets anders. Maar zo kwam het antwoord niet over.

JPV zei:
Dat soort leningen zijn niet het probleem geweest, wel deze:

Die hebben bijgedragen tot een escalatie van het probleem. Het probleem was mensen die hun lening niet meer konden betalen op lange termijn niet uit de schuldenput geraakten door het verkopen van de woning en dat de mensen die een woning wenste te kopen niet aan geld konden geraken om die woningen te kopen. Ofdat dit 5% of 10% is maakt in weze niet uit. De resulterende crisis is gewoon dieper des te groter het tekort is.

Swagger

Legacy Member
Indien je een huis verkoopt met gebreken, die ook verborgen zijn. Je zegt hier niets van aan de koper, kan je hiervoor achteraf aansprakelijk gesteld worden?

Den Deze

Legacy Member
Dat is ook een vraag die ik mij stel.
Wij hebben de laatste weken nauw contact met iemand van een immo (staan op het punt om een huis te kopen) en zij vertelde ons dat ze soms de vraag kreeg om bepaalde zaken niet te vermelden (bvb verwarming die niet goed werkt, dak is rot, ...).

joshetei

Legacy Member
jojonathan zei:
Ik begrijp uw punt wel, maar hoe vroeger je koopt hoe jonger je bent wanneer je lening afbetaald is natuurlijk he :)

Ik heb een klein appartementje gekocht (70m² + koer 100m² en een ondergrondse garabox), ik ben momenteel 24 & heb dus al 3 jaar werkend thuis gewoond ( Ik heb dus wel reeds een vrij tot zeer mooie som kunnen sparen!)
. Ik zit nu met een lening van € 90.000 die ik over 20 jaar aflos.

In principe is mijn schuld dus afgelost op mijn 44e, terwijl ik elke maand € 540 betaal (en eerste 10 jaar 2900 euro * marginaal tarief belastingvoordeel, volgende 10 jaar 2100 * belastingvoordeel (deze bedragen worden geïndexeerd))

Kopen lijkt gewoon zo interessant :)

Ja dan is dat afgelost op uw 44, dan werkt ge nog pakweg 20 jaar tot aan uw pensioen en stapelt ge het geld op. Dan heb je op oudere leeftijd ineens een berg geld, da's best leuk maar ik zie de grote meerwaarde er niet van in.
Zolang die lening maar voor m'n pensioen is afbetaald is het voor mij goed. Liever nu op jonge leeftijd wat meer geld ter beschikking (mij amuseren, iets van de wereld zien - met mate, ik bedoel niet al uw geld opdoen)en ondertussen nog wat voor een eigen inbreng sparen. Na een paar jaar zou m'n loon ook al wat hoger moeten liggen.

Smiles_

Legacy Member
jojonathan kan perfect nu deftig sparen (540 aflossen is goed doenbaar met 1 loon) en vervroegd z'n lening aflossen (zal zeker sneller zijn dan z'n 44e).
Daarna kan hij z'n appartement verkopen en het verschil bijlenen.

Ik doe het ook zo: ik had niet genoeg geld om mijn "goesting" te kopen, maar kan toch niet verder thuis blijven wonen (neen geen ruzie, maar soms is het gewoon tijd om te gaan).
Dus nu probeer ik zoveel mogelijk te sparen om m'n lening vervroegd af te lossen zodat ik over enkele jaren wel m'n goesting zal kunnen kopen.
Ondertussen heb ik wel m'n eigen stek.

jojonathan

Legacy Member
joshetei zei:
Ja dan is dat afgelost op uw 44, dan werkt ge nog pakweg 20 jaar tot aan uw pensioen en stapelt ge het geld op. Dan heb je op oudere leeftijd ineens een berg geld, da's best leuk maar ik zie de grote meerwaarde er niet van in.
Zolang die lening maar voor m'n pensioen is afbetaald is het voor mij goed. Liever nu op jonge leeftijd wat meer geld ter beschikking (mij amuseren, iets van de wereld zien - met mate, ik bedoel niet al uw geld opdoen)en ondertussen nog wat voor een eigen inbreng sparen. Na een paar jaar zou m'n loon ook al wat hoger moeten liggen.

Ik ben nu inderdaad wel even een berg geld kwijt aan eigen inbreng maar ja :) vanaf dat ik nu geïnstalleerd ben in mijn appartementje kan ik in principe ook gewoon opnieuw beginnen sparen he! :)

En het is niet dat je dan zo sober moet leven hoor, als je iets huurt dan ben je meer kwijt per maand :)

Maar is natuurlijk wel enkel nodig als je lang genoeg bij je ouders blijft wonen (of uiteraard een grote som geld krijgt :P)

Squealer

Legacy Member
Vandaag eens, als 28 jarige alleenstaande, naar enkele nieuwbouw, halfopen, huurhuizen gaan kijken. Niets officieels; de bedoeling was om gewoon eens door het raam te piepen en de sfeer van de omgeving eens op te snuiven.

Bij 1 ervan, hetgeen m'n voorkeur al wegdroeg vanop de immo-site, was de eigenaar/aannemer toevallig nog aan het werken buiten en die heeft ons zomaar even vrij in het huis laten rondwandelen.

Prijs: 850€/m
bewoonbare oppervlakte was niet vermeld, maar als ik vergelijk met de andere bezochte huizen vermoed ik minimum 150m².

Pro's:
  • zeer mooi afgewerkt. Of het "kwaliteitsmaterialen" zijn weet ik niet, geen kenner, maar het ziet er allemaal degelijk uit en "kwaliteit genoeg" naar mijn normen.
  • Open keuken, volledig geïnstalleerd. Veel lichtinval.
  • Zuid gerichte tuin
  • BJ 2013, laatste afwerkingen zijn nog voor de komende weken.
  • E-peil: 79
  • Garage voor 2 auto's en kleine berging (maar er zal toch maar 1 auto in komen te staan, dus bergruimte genoeg). Gemotoriseerde garagepoort.
  • zolder
  • Gemotoriseerde rolluiken
  • type C ventilatie, I think

Con's
  • K-peil: 152 (iemand zei hier dat dit mogelijks een vergissing is, gezien het goede E-peil, maar ik bedenk nu dat de woning rolluiken heeft. Zorgen die rolluiken niet voor een lagere isolatie waarde? Hebben de aluminium raamprofielen hier evt ook mee te maken?)
  • woning heeft 3 niveau's: de garage/bergruimte & inkom op het gelijkvloers; al de rest is boven te doen. Er is geen afzonderlijke bergruimte naast de keuken, dus dat wordt telkens trappen doen.
  • Kleine badkamer. Inloop regendouche, maar geen bad, wel voorziening voor wasmachine daar.
  • De kerktoren staat hier 100m van :p
  • Redelijk veel inkijk op het terras vanaf de straat/buren.
  • Eigenaar wil geen huisdieren.
    Da's een van m'n grootste bekommernissen, want ik heb al heel m'n leven katten en moet en zal opnieuw een houden :p
    Hij is vooral bang dat er "honden zijn pas geverfde muren openkrabben". Het enige dat m'n kat wss zal openkrabben, zijn m'n eigen zetels, niet zijn muren :ironic: En dan nog, het is toch mijn taak om de boel weer in orde af te leveren op het einde van het contract? Overgeven op de vloer is mss nog een probleem ja...
    Maar ik dacht dat een verhuurder hier geen zeggenschap over had? Dat huisdieren tot de privésfeer behoren? Thoughts?

En geen idee of ik het volgende als pro of con moet aanzien:
  • lucht/water warmtepomp & vloerverwarming.
    Vloerverwarming lijkt me wel leuk. Maar hoe zit het met het warm water? Een warmtepomp werkt toch op lage temperatuur dacht ik, dus moet het warm water toch nog elektrisch bijverwarmd worden (€€) of niet?
  • Eigenaar heeft het met z'n zoon en andere aannemers zelf gebouwd "alsof het voor hemzelf, of voor zijn kinderen of kleinkinderen zou zijn". (Nee, het is niet Donald Muylle :)). Wat ik wel zie in de afwerking enzo. Ook ruim voldoende stopcontacten aanwezig, mooie spotjes buiten, etc. Maar het wil ook zoveel zeggen als dat hij mij er ooit uit zal willen...
  • Zeer rustig en landelijk gelegen. Zo heb ik het wel graag. Maar langs de andere kant is er werkelijk niets :p Apotheek & kleine kruidenier op 5min rijden. Al de rest (slager, warenhuis, bakker, bank) is rap 10min met de auto.

Foto's:

Bemerkingen?

Ohja. Kan een huisbaas er iets op tegen hebben als ik een satellietschotel omhoog hang (zal waarschijnlijk op de zijgevel zijn) en 2 coax kabels door de muur steek? Ookal heeft hij coax in elke kamer en zelfs 2 aansluitingen in de living voorzien, telenet digitale tv mijd ik zo lang mogelijk... :)

JPV

Legacy Member
Squealer zei:
Vandaag eens, als 28 jarige alleenstaande, naar enkele nieuwbouw, halfopen, huurhuizen gaan kijken. Niets officieels; de bedoeling was om gewoon eens door het raam te piepen en de sfeer van de omgeving eens op te snuiven.
Maar ik dacht dat een verhuurder hier geen zeggenschap over had? Dat huisdieren tot de privésfeer behoren? Thoughts?
1 kat in een huis is geen probleem volgens de gemiddelde rechtspraak.
Squealer zei:
Ohja. Kan een huisbaas er iets op tegen hebben als ik een satellietschotel omhoog hang (zal waarschijnlijk op de zijgevel zijn) en 2 coax kabels door de muur steek? Ookal heeft hij coax in elke kamer en zelfs 2 aansluitingen in de living voorzien, telenet digitale tv mijd ik zo lang mogelijk... :)
zowel stad als huisbaas kan daar iets tegen hebben. Huisbaas enkel als het achteraf niet hersteld wordt, of vooraf indien het in de huurovereenkomst staat (en dan nog, er is redelijk wat rechtspraak die een satellietschotel toelaat indien het privé-leven daardoor beperkt zou worden, bij jou is dit echter niet echt het geval).

Stad kan de plaatsing van een satellietschotel streng reglementeren (niet zichtbaar vanaf straat, een belasting, ...).

Swagger

Legacy Member
Knap appartement. Ivm die schotel: kan mij inbeelden dat een eigenaar het niet zo leuk vindt dat er gaten gemaakt worden in een splinternieuw gebouw.

Smiles_

Legacy Member
JPV zei:
Huisbaas enkel als het achteraf niet hersteld wordt, of vooraf indien het in de huurovereenkomst staat (en dan nog, er is redelijk wat rechtspraak die een satellietschotel toelaat indien het privé-leven daardoor beperkt zou worden, bij jou is dit echter niet echt het geval)..

Dat is toch wel verregaand. Dus een eigenaar heeft eigenlijk geen poot om op te staan als blijkt dat de huurder doodleuk 2 gaten in de muur boort voor een satelietschotel? Zolang nadien die gaten terug dichtgemetst worden?
Dus huurder moet dat zelfs niet eerst vragen aan de verhuurder?

JPV

Legacy Member
Een huurder mag alles veranderen aan de woning zolang de structuur, het uitzicht en het doel van het gehuurde goed niet ernstig veranderen. 2 gaatjes boren is niet ernstig veranderen. Je mag gerust de woning binnenin volledig zwart verven, er een glijbaan op de trap installeren, ... zolang je alles maar in ere herstelt.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Squealer zei:
Vandaag eens, als 28 jarige alleenstaande, naar enkele nieuwbouw, halfopen, huurhuizen gaan kijken. Niets officieels; de bedoeling was om gewoon eens door het raam te piepen en de sfeer van de omgeving eens op te snuiven.

Bij 1 ervan, hetgeen m'n voorkeur al wegdroeg vanop de immo-site, was de eigenaar/aannemer toevallig nog aan het werken buiten en die heeft ons zomaar even vrij in het huis laten rondwandelen.

Prijs: 850€/m
bewoonbare oppervlakte was niet vermeld, maar als ik vergelijk met de andere bezochte huizen vermoed ik minimum 150m².

Idem gaat zoiets zijn. Normaliter nieuwbouwwaarde +- 250-270k€ zonder BTW.

Squealer zei:
Pro's:
  • zeer mooi afgewerkt. Of het "kwaliteitsmaterialen" zijn weet ik niet, geen kenner, maar het ziet er allemaal degelijk uit en "kwaliteit genoeg" naar mijn normen.


  • Geen hoge kwaliteitsmaterialen op het eerste zicht. Gewoon in orde. Maar moet ook niet meer zijn. Goed genoeg voor een huurhuis. Goed genoeg voor mij ook :d.

    Squealer zei:
    [*]Kleine badkamer. Inloop regendouche, maar geen bad, wel voorziening voor wasmachine daar.

    Kunt dat ook bekijken als voordeel. Jacuzzi zetten op het terras :d. Natuurlijk met een houten beschutting. In plaats van dan in bad ga je in den jacuzzi :d.

    Squealer zei:
    [*]Eigenaar wil geen huisdieren.

    Kan niet verboden worden. Natuurlijk als de eigenaar merkt dat er schade is, zul je buitenvliegen wat niet meer dan normaal is.

    Squealer zei:
    Vloerverwarming lijkt me wel leuk. Maar hoe zit het met het warm water? Een warmtepomp werkt toch op lage temperatuur dacht ik, dus moet het warm water toch nog elektrisch bijverwarmd worden (€€) of niet?

    Normaliter haalt die +- 38°C, is echter voldoende voor normaal warm water. Een ketel haalt hogere temperaturen maar overdracht rendement is minder. Natuurlijk in de winter verbruikt dit echter extra elektriciteit daar warmteelementen moeten bijgeven (of een aparte gasketel, maar is zonde want dan heb je zowiezo het vast recht van het gas aan uw broek). Zal voorlopig waarschijnlijk iets duurder zijn dan gas, indien er zonnepanelen geïnstalleerd zijn zal het waarschijnlijk goedkoper zijn dan gas (gebruikskosten wel te verstaan).

    In ieder geval t'is mooi.

makila

Legacy Member
boostah zei:
Regel bij argenta is 900 overhouden of maximaal helft van uw loon af betalen (vind ik ook veel logischere regel dan da 1/3de gedoe, want da slaag helemaal op niks eenmaal je wat meer verdient).

Dus 900/maand afbetalen zou mogen in jouw geval (daarmee kan normaal ergens iets van een 200k lenen met 1/1/1 CAP 3)
900 euro + 300€ reserve (je moet nog in de mogelijkheid zijn te sparen vind ik) = 1200€ vind ik persoonlijk het minimum. Aldus 1850 - 1200 = 650/maand

Rekeninghoudend met het feit dat je meer gaat verdienen, kan je tot ongeveer 750-800/maand overwegen. Maar meer zou ik persoonlijk niet gaan.

Maar dat is mijn mening hé.

Pieter3770

Legacy Member
Ik heb gisteren een bod uitgebracht van 135.000€ op een appartement dat aan 165.000€ staat. Staat al lang te koop, eens zien of de vis bijt...spannend!
Meer ga (lees: kan) ik er niet aan geven aangezien ik al met een ander appartement zit. Dan zoek ik verder om iets kleins te huren.

Squealer

Legacy Member
Swagger zei:
Knap appartement. Ivm die schotel: kan mij inbeelden dat een eigenaar het niet zo leuk vindt dat er gaten gemaakt worden in een splinternieuw gebouw.

Niet leuk vinden is 1 ding, beide partijen hebben rechten & plichten; ik wil vooral weten hoe het wettelijk allemaal in elkaar zit. Hij kan toch niet verbieden dat je een cd-rek, boekenplank, fotokader, luidspreker, ... ergens aan de muur hangt? Daar moet allemaal voor geboord worden en daar kan je toch niet telkens de verhuurder voor contacteren? 2 coax kabels door een buitenmuur steken is dan wel drastischer, maar hetzelfde principe. En ik ben geen handige harry, maar gaten in een baksteen of voegsel opvullen lijkt me eenvoudiger dan gaten in mooi geverfde binnenmuur opvullen.

Nog iets: de verhuurder is ook aannemer en heeft dat huis grotendeels zelf gezet. Ik kan me dus wel voorstellen dat hij daar tijdens mijn huurperiode nog iets wil afwerken of toevoegen (iig al de tuinomheining en wandelpad naar terras moeten er nog komen). Ik wil natuurlijk niet dat hij zonder pardon, als ik gaan werken ben, hemzelf binnenlaat en overal eens gaat rondneuzen... Moet ik zoiets nadrukkelijk in het huurcontract laten vermelden of is dit wettelijk al zo geregeld?

HerrGregg

Legacy Member
ja dat is wettelijk geregeld, zonder uw uitdrukkelijke toestemming mag hij het pand niet betreden (met uitzondering van noodsituaties natuurlijk)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan