Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

DiHa

Legacy Member
Over welke bouwfirma gaat het?
Kan je eens linken naar dit concept?

Misschien kunnen we dan concreter antwoorden..
s

soulreaper

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Prijs is gewoon niet realistisch voor hetgeen je daar op die foto ziet. Daar mag je minstens 320k voor tellen...
Klik om te vergroten...

bwah, dat valt hier in de buurt wel redelijk mee, is gewoon omdat er geen grond bij is. Is maar 260m².
I

Inco

Legacy Member
'k Versta niet goed hoe die mensen sinds de jaren '90 zo kunnen werken..
k

kevinbog

Legacy Member
Voor da geld hebde amper ne bouwgrond, dus das inderdaad echt gene realistische prijs.
I

Inco

Legacy Member
'k Heb eens wat informatie opgezocht op het internet, de twee verantwoordelijken in kwestie houden dit spelletje al jaren vol en hebben in deze tijd reeds honderden dromen verpest. Decotek, Bowest, CWK, allemaal synoniemen voor dezelfde praktijken.

Hoe is het dan toch mogelijk dat deze twee zomaar een onderneming failiet kunnen laten gaan & deze praktijken onder een andere naam verder kunnen zetten?
D

Darkseid

Legacy Member
Ik ken iemand die al 10 keer failliet is gegaan en elke keer gewoon opnieuw begint. Blijkbaar maakt dat hier niet uit en wordt dat niet bijgehouden ofzo?
E

EternalSilence

Legacy Member
:lol: "bouwbedrijf dat ook aan leningen doet".
Serieus, ga daar niet verder op in. Is dit wettelijk zelf toegestaan?

Lijkt me één grote scam en ik zou eerst eens een advocaat/notaris/rechter raadplegen, voor je stappen onderneemt.

Je kan inderdaad vele keren failliet gaan en vele keren opnieuw beginnen.
Sommige grote bouwbedrijven zijn meerdere malen failliet gegaan.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
soulreaper zei:
bwah, dat valt hier in de buurt wel redelijk mee, is gewoon omdat er geen grond bij is. Is maar 260m².
Klik om te vergroten...

Grond is wel inclusief. Anders klopt die totaalkost niet.

215k * 1.21 > 257k wat de geadverteerde totaalkost is. Dat kan dan ook enkel wanneer er een stuk grond bijzit waarbij niet alles aan 1.21% is belast.

Een bebouwing van 260m2 is wel ietsie pietsie meer dan 215k :d. 260*1500 = 390k + BTW :d.
s

soulreaper

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Grond is wel inclusief. Anders klopt die totaalkost niet.

215k * 1.21 > 257k wat de geadverteerde totaalkost is. Dat kan dan ook enkel wanneer er een stuk grond bijzit waarbij niet alles aan 1.21% is belast.

Een bebouwing van 260m2 is wel ietsie pietsie meer dan 215k :d. 260*1500 = 390k + BTW :d.
Klik om te vergroten...

Bedoelde eigenlijk dat er weinig grond bij is. Als je deze woning op een stuk grond van 500 m² zou zetten, dan zou je inderdaad een pak meer betalen. Daarom zie je hier tegenwoordig nieuwe woningen met 3 slpkamers voor 250K, enkel omdat de grond waar ze op worden gebouwd hoop en al 350m² is. Terwijl je voor een degelijke woning van jaren 70 met werk aan, maar op een stuk grond van 600m² evenveel betaald.
H

HerrGregg

Legacy Member
nog een kleine 4 uur en ik zal ook een eigenaar zijn van een woning :D

zijn er trouwens op de dag van de akte nog aan te raden dingen om te doen buiten de akte tekenen en een fles champagne openen?
D

Den Deze

Legacy Member
HerrGregg zei:
nog een kleine 4 uur en ik zal ook een eigenaar zijn van een woning :D

zijn er trouwens op de dag van de akte nog aan te raden dingen om te doen buiten de akte tekenen en een fles champagne openen?
Klik om te vergroten...

De champagne opdrinken en verhuizen? :D
R

Rogue

Legacy Member
Twijfel tussen een lening afbetalen op 20 jaar aan 3,10% of een lening afbetalen op 25 jaar aan 3,33%. Met de eerste lening zitten we wel al aan 40% van ons netto-inkomen. Das toch iets te veel van het goede zeker?


Ingis zei:
Net die thread gelezen, walgelijk dat zo mensen bestaan en nog erger dat ze precies niet te serieus gestraft worden.
Klik om te vergroten...

Sommige verhalen zijn echt hartverscheurend. Relaties die op de klippen lopen, jonge mensen die helemaal niets meer hebben ... mijden als de pest zou ik zeggen.
C

Caracalla

Legacy Member
Rogue zei:
Twijfel tussen een lening afbetalen op 20 jaar aan 3,10% of een lening afbetalen op 25 jaar aan 3,33%. Met de eerste lening zitten we wel al aan 40% van ons netto-inkomen. Das toch iets te veel van het goede zeker?
Klik om te vergroten...

Jah, ik kan als eerste reageren, gelukkig.
Want 80% gaat hier weer afkomen met "ja, maar op 25 jaar ga je 30.000 euro meer aan intresten betalen, en als je binnen de eerste vijf jaar weer zou verkopen ga je nog maar blabla kapitaal betaald hebben".
@die mensen: Niemand heeft een glazen bol wat er gebeurt. Daar moet je je bij kunnen neerleggen en niet elke situatie is even evident.

Looptijd is vind ik persoonlijk afhankelijk van
- hoeveel je maandelijkse aflossing wordt t.o.v. je netto inkomen
- je eigen leeftijden
- je levensstandaard

Who cares dat je op 30 jaar tijd in totaal 30k meer hebt afbetaald als je daardoor een stuk meer comfort kan hebben. Grenzen zijn er nu eenmaal.

Wij hebben geleend op 30 jaar, omdat de maandaflossing zo voor in het begin een stukje lager ging liggen en wij waren zelf nog maar 21 en 24.
Wij leven graag vrij breed en daarmee bedoel ik voor ons:
- elke dag vers lekker eten (zonder dat ik elke euro 2 keer moet omdraaien)
- wij rijden beide met een moto
- we hechten belang aan een degelijke en mooie auto

Op 30 jaar was het 1200 afbetalen voor ons op een netto inkomen van 3200 (toen)
Op 25 jaar was dit al 1350 afbetalen voor ons

Wij zaten wel in een bouw-situatie, dus op 30 jaar hadden we ook nog eens een 25k extra te investeren, wat we dan bvb in zonnepanelen en dergelijke gestoken hebben.

Uiteindelijk hebben wij zo'n 60k meer geleend dan wat we oorspronkelijk voorzien hadden. Maar dit heb ik mij nog steeds niet beklaagd. Dit maakte het mogelijk dat we konden bouwen en momenteel hebben wij nagenoeg geen energiekosten (60 euro gas, 4 euro elektriciteit / maand t.o.v. bvb m'n ouders iets van 250 euro voor beide samen/maand)

Dus, niemand kan die beslissing voor jou nemen.
Hopelijk heb je iets aan m'n post.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan