Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
botchla
Legacy Member
Een kuub hout is niet "enkele takken" dat is echt een m³ aan volume hout en 't hangt er ook van af van welke soort en of deze goed droog is.
Blijft hoe dan ook een pak goedkoper als via centrale verwarming in een traditioneel huis (tenzij ge altijd hout aan huis laat leveren natuurlijk
).
Zaag da schoon in stukken en zet dat te koop, of anders wilt mijn schoonbroer daar waarschijnlijk wel een paar remorken van komen halen
.
Blijft hoe dan ook een pak goedkoper als via centrale verwarming in een traditioneel huis (tenzij ge altijd hout aan huis laat leveren natuurlijk
).Zaag da schoon in stukken en zet dat te koop, of anders wilt mijn schoonbroer daar waarschijnlijk wel een paar remorken van komen halen
.sandervdw
Legacy Member
Van de stammen geraken we wel af, het probleem zijn vooral de takken (spar). Hiervoor tellen ze wel degelijk het volume. Nu gaan we via via bij andere containerparken afleveren om toch een deel weg te krijgen.
Tot nu toe toch de grootste teleurstelling aan bouwen: absurde kosten voor dingen die niets voorstellen. Snoeihout wegbrengen, grond afvoeren, ...
Tot nu toe toch de grootste teleurstelling aan bouwen: absurde kosten voor dingen die niets voorstellen. Snoeihout wegbrengen, grond afvoeren, ...
KaZhAn
Legacy Member
sandervdw zei:
Dat soort kosten had ge imo kunnen voorzien...
Hoe dan ook voor afval van takken etc huurt ge best een deftige hakselaar en zet daar een aanhangwagen tegen. Ge zou er van verschieten wat er maar overblijft van een gigantische berg snoeihout. Gemakkelijk naar het containerpark te brengen en ge komt stukken goedkoper uit. Wel meer tijd aan kwijt natuurlijk, maar uzelf moet ge niet per uur betalen
.Squealer
Legacy Member
Nic-Nac zei:Knal, huisbaas gisteren plots gebeld (heb hem al een jaar niet gezien) dat hij eens wil langskomen 'om te praten'. Volgens mij gaat hij zijn krot verkopen (waar wij dus wonen). Mijn huisbaas is stokoud en een klootzak eerste klas. Lig er al meer dan een jaar mee in ruzie omdat ik weigerde de helft bij te leggen voor de renovatie van zijn ramen.
Kan u niet helpen met uw probleem, maar ivm uw laatste zin: kan die dat effectief eisen of hoe zit dat in elkaar, als de huisbaas verbeteringswerken wil uitvoeren waar jij niet mee akkoord gaat (of toch niet voor die prijs).
Nic-Nac
Legacy Member
Bijneet hij kan dat niet eisen... die man leeft nog in het ancien regime met standen etc. Ik moest volgens hem 3000euro leggen om dubbel glas te steken op de gelijkvloers..is eigenlijk gewoon malcontent omdat ik zijn krot niet renoveer. Ik heb gezegd dat hij gek was en heb hem een jaar niet meer gezien, tot vnvd dus!Squealer zei:
Renegadexxripxx
Legacy Member
Nic-Nac zei:
Mja er is ook een renovatiepremie voor de huurder en niet voor de eigenaar als ik mij nog goed herinner.
Dus soms heb je van die slimme gasten die aan hun huurders vragen dat ze de factuur betalen. De renovatiepremie aanvragen en dan het verschil teruggestort krijgen van de eigenaar. Je weet wel de goede belg uithangen.
Den Deze
Legacy Member
Ik dacht van wel.
De eigenares van het huis dat wij nu gekocht hebben wou het huis ook eerst terug verhuren (stond altijd te huur), maar gezien ze nieuwe ramen, etc moest steken dan heeft ze het maar te koop gezet.
Ons appartement staat ook terug te huur en er zijn al 2 kandidaat-huurders langsgeweest die wel interesse toonden.
Gezien wij in het 2e jaar onze opzeg hebben gedaan moeten we nog 2 maanden schadevergoeding betalen aan de verhuurder.
Indien er voor eind mei (dan vertrekken we) een nieuwe huurder zou zijn dan zou ik eens willen informeren bij de huisbaas dat hij deze vergoeding niet wil laten vallen.
Ik denk niet dat hij dit gaat doen, maar vragen kost geen geld.
Wij hebben altijd op tijd onze huur betaald, appartement goed onderhouden en voor we hier vertrekken laten we de gasbrander nog uitkuisen.
Iemand voorstellen hoe ik dit wat diplomatisch kan aanpakken?
Laat ons zeggen dat onze goodwill hier ook wat van zal afhangen.
Wanneer het immo-kantoor met de kandidaat-huurders wilt langskomen dan proberen wij onze afspraken daar ook naar te schikken en het appartement kraaknet te houden.
Voor hetzelfde geld kunnen we de mensen door een stort laten lopen
Wij moeten het appartement niet opnieuw schilderen, enkel de gemaakte gaten dichtmaken.
Gezien we pas op 31/05 onze sleutel moeten afgeven en de nieuwe huurders vanaf 01/06 erin kunnen dan vraag ik me af hoe hij het schilderen gaat gedaan krijgen (hoewel dat absoluut ons probleem niet is
)
De eigenares van het huis dat wij nu gekocht hebben wou het huis ook eerst terug verhuren (stond altijd te huur), maar gezien ze nieuwe ramen, etc moest steken dan heeft ze het maar te koop gezet.
Ons appartement staat ook terug te huur en er zijn al 2 kandidaat-huurders langsgeweest die wel interesse toonden.
Gezien wij in het 2e jaar onze opzeg hebben gedaan moeten we nog 2 maanden schadevergoeding betalen aan de verhuurder.
Indien er voor eind mei (dan vertrekken we) een nieuwe huurder zou zijn dan zou ik eens willen informeren bij de huisbaas dat hij deze vergoeding niet wil laten vallen.
Ik denk niet dat hij dit gaat doen, maar vragen kost geen geld.
Wij hebben altijd op tijd onze huur betaald, appartement goed onderhouden en voor we hier vertrekken laten we de gasbrander nog uitkuisen.
Iemand voorstellen hoe ik dit wat diplomatisch kan aanpakken?
Laat ons zeggen dat onze goodwill hier ook wat van zal afhangen.
Wanneer het immo-kantoor met de kandidaat-huurders wilt langskomen dan proberen wij onze afspraken daar ook naar te schikken en het appartement kraaknet te houden.
Voor hetzelfde geld kunnen we de mensen door een stort laten lopen
Wij moeten het appartement niet opnieuw schilderen, enkel de gemaakte gaten dichtmaken.
Gezien we pas op 31/05 onze sleutel moeten afgeven en de nieuwe huurders vanaf 01/06 erin kunnen dan vraag ik me af hoe hij het schilderen gaat gedaan krijgen (hoewel dat absoluut ons probleem niet is
)botchla
Legacy Member
Neen, zie ook Veelgestelde vragen
makila
Legacy Member
Ik kreeg van een verkoper van woningen een 'bizar?' voorstel tot huurkoop toen ik zaterdag eens ging polsen (gewoon voor wat prijzen te kennen). Maar dat lijkt me maar koosjer. Je betaalt huur en de huur wordt nadien afgetrokken van de aankoopprijs. De verkoper legde het vervolgens uit: Je huurt een huis. Aankoopprijs 260k (voorbeeld). Je huurt 1k/maand, 5 jaar lang. Je huur is dan 1*12*5=60k. Daarna wordt van de aankoopprijs 60k afgetrokken en je moet dan nog 200k betalen (na 5 jaar)
Mijn visie? Ik vermoed dat je naast de huur ook (verdoken) interesten moet betalen op de huurkoop. Ipv 200k nog te moeten betalen op het einde van de rit, ga je dan bijvoorbeeld plots(?) nog 220k moeten betalen. Hoe gaat ie anders er winst op maken? En gratis doet zo iemand dat niet. Of in de verkoopsprijs van 260k zitten de interesten al inbegrepen, dat kan ook.
Bovendien bij een huurkoop .. (google is your friend) bij onvrijwillige schade ben je als huurder aansprakelijk en moet je zelf alles laten repareren (!), de omgekeerde wereld dus
En als je de huur niet kan betalen .. dan ben je de woning dus kwijt (maar dit vind ik niet echt een nadeel, want als je huurt dan ben je het ook kwijt)
Huurkoop kan mss interessant zijn als de interesten lager zijn dan wat de banken aanbieden. Maar die kans lijkt me erg klein? Nog nadelen / addertjes onder het gras waar ik niet aan denk?
Mijn visie? Ik vermoed dat je naast de huur ook (verdoken) interesten moet betalen op de huurkoop. Ipv 200k nog te moeten betalen op het einde van de rit, ga je dan bijvoorbeeld plots(?) nog 220k moeten betalen. Hoe gaat ie anders er winst op maken? En gratis doet zo iemand dat niet. Of in de verkoopsprijs van 260k zitten de interesten al inbegrepen, dat kan ook.
Bovendien bij een huurkoop .. (google is your friend) bij onvrijwillige schade ben je als huurder aansprakelijk en moet je zelf alles laten repareren (!), de omgekeerde wereld dus
En als je de huur niet kan betalen .. dan ben je de woning dus kwijt (maar dit vind ik niet echt een nadeel, want als je huurt dan ben je het ook kwijt)
Huurkoop kan mss interessant zijn als de interesten lager zijn dan wat de banken aanbieden. Maar die kans lijkt me erg klein? Nog nadelen / addertjes onder het gras waar ik niet aan denk?
sandervdw
Legacy Member
Die kosten hadden we ook voorzien. Maar geen 1000 euro voor hout en 6000 euro voor grond weg te voerenKaZhAn zei:Dat soort kosten had ge imo kunnen voorzien...
Hoe dan ook voor afval van takken etc huurt ge best een deftige hakselaar en zet daar een aanhangwagen tegen. Ge zou er van verschieten wat er maar overblijft van een gigantische berg snoeihout. Gemakkelijk naar het containerpark te brengen en ge komt stukken goedkoper uit. Wel meer tijd aan kwijt natuurlijk, maar uzelf moet ge niet per uur betalen
. Dit zijn blijkbaar de posten waar ze momenteel op meegraaien. Nu gaan we inderdaad maar zelf verhakselen, kost een heel pak minder...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.