Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
JPV
Legacy Member
desolation zei:
't is niet omdat de bankdirecteur je een voorstel doet, dat dat ook effectief goedgekeurd is. Pas bij aanvaarding door het hoofdkantoor is het effectief goedgekeurd en daar botsen nog wel wat dossiers die wat moeilijker liggen. Die 600 euro/maand lijkt me cruciaal. Hoe lang loopt die nog? En heb je nog een restbedrag die je moet betalen op het einde?
tragezot
Legacy Member
Hups, papieren zijn rond.
Voor zij die het gevolgd hebben: AXA, 3.06%, 230k 20j Vast.
Nu mag alles naar de notaris om de zaak af te handelen.
Het enige wat een beetje steekt, is dat we ons wat hebben laten rollen met de sleutelafgifte. Huidige bewoners zijn een bejaard, dementerend koppel dus die hebben tijd nodig om een (service)flat te zoeken. Dus hebben we de uiterlijke datum op 30/09 gezet waarbij ze huur betalen vanaf het verlopen van de akte tot de sleutelafgifte. Daar knelt nu wat het schoentje omdat we deze zomer toch de gevel al willen schilderen en de tuin opfleuren. Dat dementerend vrouwtje is daar natuurlijk niet voor te vinden. Maar bon, mits we dat wat voorzichtig aanpakken, valt er daar wel een middenweg in te vinden.
Dan is er nog de huurprijs die ze moeten betalen. We hebben de huidige prijs van ons app + 10 % genomen. Veel te weinig natuurlijk dat ze zouden betalen voor een huis van dergerlijke omvang. Maar goed. Als we uit ons appartement gaan, kunnen we de tijd nog overbruggen door kosteloos in een ander huis van m'n ouders tijdelijk te wonen.
Mijn vriendin en ik zouden dan ook eens onze uitgaven moeten bekijken. We verdienen samen 3300 euro netto volgens onze loonbriefjes. Bij haar zit er daar niet veel variatie in, buiten bonussen. Bij mij echter wel. Als zelfsstandige keer ik mij 1500 uit voor die lening. Verder heb ik geen kosten (gsm, internet, auto, laptop,...) betaal ik allemaal uit mijn bedrijf natuurlijk.
Dan ga ik nog eens bij de boekhouder langs omdat ik een deel van het huis zal inrichten als bureauruimte.
Voor zij die het gevolgd hebben: AXA, 3.06%, 230k 20j Vast.
Nu mag alles naar de notaris om de zaak af te handelen.
Het enige wat een beetje steekt, is dat we ons wat hebben laten rollen met de sleutelafgifte. Huidige bewoners zijn een bejaard, dementerend koppel dus die hebben tijd nodig om een (service)flat te zoeken. Dus hebben we de uiterlijke datum op 30/09 gezet waarbij ze huur betalen vanaf het verlopen van de akte tot de sleutelafgifte. Daar knelt nu wat het schoentje omdat we deze zomer toch de gevel al willen schilderen en de tuin opfleuren. Dat dementerend vrouwtje is daar natuurlijk niet voor te vinden. Maar bon, mits we dat wat voorzichtig aanpakken, valt er daar wel een middenweg in te vinden.
Dan is er nog de huurprijs die ze moeten betalen. We hebben de huidige prijs van ons app + 10 % genomen. Veel te weinig natuurlijk dat ze zouden betalen voor een huis van dergerlijke omvang. Maar goed. Als we uit ons appartement gaan, kunnen we de tijd nog overbruggen door kosteloos in een ander huis van m'n ouders tijdelijk te wonen.
Mijn vriendin en ik zouden dan ook eens onze uitgaven moeten bekijken. We verdienen samen 3300 euro netto volgens onze loonbriefjes. Bij haar zit er daar niet veel variatie in, buiten bonussen. Bij mij echter wel. Als zelfsstandige keer ik mij 1500 uit voor die lening. Verder heb ik geen kosten (gsm, internet, auto, laptop,...) betaal ik allemaal uit mijn bedrijf natuurlijk.
Dan ga ik nog eens bij de boekhouder langs omdat ik een deel van het huis zal inrichten als bureauruimte.
Exorikos
Legacy Member
Sociaal woningfonds beperkt mijn aflossing nog meer dan de bank ondanks dat zij zogezegd wel mijn voordelen als bedrijfswagen in rekening brengen. Dat schilt €100 per maand en zo kom ik helaas niet aan het nodige bedrag. Kopen is dus voorlopig out of the question. Jammer.
tragezot
Legacy Member
botchla zei:
Omdat enerzijds het bedrag te laag is dat betalen voor de tijd tussen de akte en de sleutelafgift. Groot huis dus dan is pakweg 700 euro niet veel huurgeld rekening houdende dat wij ondertussen al een lening moeten afbetalen, maar er ondertussen niet in kunnen wonen.
En ja, kent ge het. De schoonzoon stelde eerst 500 euro huur voor, dus dan is 1200 euro vragen wel heel veel. Slim gespeeld, wij een beetje verloren. Goed, het is niet gigantisch. De akte passeert vermoedelijk in juni, dus dan is september als uiterlijke datum niet zo lang. Plus, uit goeie bron weet ik dat ze al iets gevonden hebben dus het zal vermoedelijk vroeger zijn.
da_flux zei:
Welja. We wilden er liever al wat vroeger in en het mocht wat meer huurgeld zijn.
Vooral omdat die twee oude mensen niet veel meer onderhouden aan het huis. Het heeft 2 jaar te koop gestaan, en ik wil het nu niet nog een najaar/winter laten ingaan zonder schilderwerken en kleine herstellingen. En de zomer is nu eenmaal de beste periode om te schilderen.
@Bubba: het staat duidelijk in het contract dat er een uiterlijke datum is dat ze eruit moeten zijn. Anders zitten ze inderdaad onder een normaal huurcontract.
Inco
Legacy Member
Exorikos zei:
Als zowel een privé bankinstelling als een publiek sociaal woningsfonds aangeeft dat slechts zo weinig kan lenen in je huidige situatie is het toch wel duidelijk dat je momenteel insolvabel bent.
Spaar wat langer, in tussentijd leer je mischien je levenspartner kennen, en probeer nog eens opnieuw in een aantal jaren.
Nic-Nac
Legacy Member
Knal, huisbaas gisteren plots gebeld (heb hem al een jaar niet gezien) dat hij eens wil langskomen 'om te praten'. Volgens mij gaat hij zijn krot verkopen (waar wij dus wonen). Mijn huisbaas is stokoud en een klootzak eerste klas. Lig er al meer dan een jaar mee in ruzie omdat ik weigerde de helft bij te leggen voor de renovatie van zijn ramen 
.
Wat zijn mijn opties? ik heb toch 6 maand de tijd om te verhuizen hé? En kan ik dat eventueel langer rekken? Ik wil het voor geen geld van de wereld hebben, maar willen hier wel blijven tot we een huis gevonden hebben om te kopen...
.Wat zijn mijn opties? ik heb toch 6 maand de tijd om te verhuizen hé? En kan ik dat eventueel langer rekken? Ik wil het voor geen geld van de wereld hebben, maar willen hier wel blijven tot we een huis gevonden hebben om te kopen...
Nic-Nac
Legacy Member
Ziet er een gewoon 3-6-9 contract uit, getekend 9 april 2010. 2 maand borg op geblokkeerde rekening, geen registratie, geen plaatsbeschrijving. We zitten hier dus bijna 4 jaar... Wel heel toevallig. Enfin maandagavond komt hij langs, wij zijn al een hele tijd op zoek naar een huis en zie het dus niet zitten om terug ergens een huurcontract aan te gaan.. Op huizenjacht met het mes op de keel is ook niet idealiter.. 
In het contract staat ook: 'op het einde van elke periode van 3 jaar kan de verhuurder een herziening vragen van de huurprijs en de lasten'
olé !
In het contract staat ook: 'op het einde van elke periode van 3 jaar kan de verhuurder een herziening vragen van de huurprijs en de lasten'
olé !
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.