Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
N

NotoriousP

Legacy Member
Zou geen probleem mogen zijn... maar een nieuwbouw van 210k, ga toch maar eens na hoeveel kosten daar nog bij komen.
Y

Yones

Legacy Member
Excuseer heb me wat verkeerd uitgedrukt het is 210k voor de ruwbouw winddicht. Voor de afwerking zouden we verder sparen terwijl we toch nog thuis wonen.

Dinsdag eens een kleine bankenronde doen :)
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Afwerkingskost indien je niets zelf doet is grofweg 50 - 60% van de constructiekost.

Met uw lening gaat het grofweg 5 jaar duren voordat je voldoende geld hebt gespaard om het af te werken. Het is dan beter om die kans nu te laten schieten en nu nog 2 - 3 jaar te sparen. Tegen die tijd heb je dan al redelijk wat extra gespaard en heb je ook nog de tijd van de constructie om er nog wat extra bij te sparen zodanig dat je een reserve hebt voor onvoorziene kosten.
j

jvc

Legacy Member
Yones zei:
Mijn vriendin heeft haar oog laten vallen op een nieuwbouw van 210k. Op dit moment hebben we zelf 50k in bezit. Het liefst zouden we op 25 jaar willen lenen. Ons gezamenlijk inkomen is ong €3000 net en wat maaltijdcheques. Maar we zouden liefst "maar" tussen de 800-900 per maand willen afbetalen. We wonen allebei nog thuis, en kunnen bijgevolg nog goed sparen :)

Is dit realistisch?
Klik om te vergroten...

Is de BTW inclusief? Bij prijzen van nieuwbouw (<2 jaar oud) moet je nog BTW bij rekenen.
D

Den Deze

Legacy Member
Gisterenavond telefoon gekregen dat het immo-kantoor foto's komt trekken van ons appartement (gaat terug verhuurd worden).
Gezien wij geen berging hebben staan hier een pak dozen in ons appartement, ik wens die persoon veel succes :D
Alleen vind ik het wel ne mindere dat heel onze inboedel mee op internet komt te staan (tv, surround, computers, ...).
Zeker niet als het adres er dan nog eens bij vermeld staat, maar soit, we kunnen er niet onderuit.
C

Caracalla

Legacy Member
Yones zei:
Excuseer heb me wat verkeerd uitgedrukt het is 210k voor de ruwbouw winddicht. Voor de afwerking zouden we verder sparen terwijl we toch nog thuis wonen.

Dinsdag eens een kleine bankenronde doen :)
Klik om te vergroten...

Wij hebben ook zoiets uitgegeven wind & waterdicht + grond + registratie + architect + EPB en veico excl. BTW.
Onze afwerkingskost is dan nog iets van een 90.000 euro incl. BTW geweest met normale keuken (één van 9k).

Good luck. Want volgens mij moet je binnen registreren van de grond, binnen de 3 jaar er wonen?
B

Brick Top

Legacy Member
Wij zijn onze horizon wat aan het verruimen en kijken nu ook naar (rij)woningen in Turnhout. Die oude huizen daar hebben toch vaak de nodige charme en (mits enige renovatie) kan je daar toch iets moois van maken (denk ik). Ik ga bijvoorbeeld een afspraak maken om deze woning een keertje te kijken.

Is het trouwens interessant om is te informeren naar een sociale lening? Want op het eerste zicht lijk ik wel te voldoen aan die voorwaarden. 't Is wel zo dat de vriendin nu nog studeert maar binnen een half jaar begint te werken. Ik weet niet of dat dat iets verandert aan de zaak?
A

Avondland

Legacy Member
Brick Top zei:
Wij zijn onze horizon wat aan het verruimen en kijken nu ook naar (rij)woningen in Turnhout. Die oude huizen daar hebben toch vaak de nodige charme en (mits enige renovatie) kan je daar toch iets moois van maken (denk ik). Ik ga bijvoorbeeld een afspraak maken om deze woning een keertje te kijken.

Is het trouwens interessant om is te informeren naar een sociale lening? Want op het eerste zicht lijk ik wel te voldoen aan die voorwaarden. 't Is wel zo dat de vriendin nu nog studeert maar binnen een half jaar begint te werken. Ik weet niet of dat dat iets verandert aan de zaak?
Klik om te vergroten...

Budgetten voor de sociale leningen zijn dit jaar op. Alleen mensen die al de nodige dossiers zijn gestart kunnen er nog aanspraak op worden. Financieel is dat veruit het interessantste, maar ge moet er wel snel bij zijn.
B

Brick Top

Legacy Member
Avondland zei:
Budgetten voor de sociale leningen zijn dit jaar op. Alleen mensen die al de nodige dossiers zijn gestart kunnen er nog aanspraak op worden. Financieel is dat veruit het interessantste, maar ge moet er wel snel bij zijn.
Klik om te vergroten...

Kutzooi. :D
y

yaris

Legacy Member
Brick Top zei:
Kutzooi. :D
Klik om te vergroten...

Ik zou toch is gaan horen, dat kan geen kwaad en wie weet kan je nog iets regelen. Damn man da's veel geld voor zo'n woning. Blijkbaar is het tegenwoordig overal duur geworden.
j

jeff_tw

Legacy Member
De ligging is wel leuk van dat huis als starter, weet het namelijk liggen, maar in Turnhout zijn in die prijsklasse (of iets hoger), en weliswaar iets verder van het centrum, (betere) huizen te vinden met een garage en groter tuintje.
b

beemer036

Legacy Member
Huis van m'n ouders heeft een maand te koop gestaan en is verkocht :)
Het kan snel gaan :)
s

speeding.be

Legacy Member
C

Caracalla

Legacy Member
21% erbij hé

Da's wel fucking cheap als dat inclusief grond is én afgewerkt is.
s

speeding.be

Legacy Member
Caracalla zei:
21% erbij hé

Da's wel fucking cheap als dat inclusief grond is én afgewerkt is.
Klik om te vergroten...
Dus gewoon 21% - en wat met notaris en andere kosten?

Ja, prijs is oké - maar misschien is er iets met de ligging oid.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Gewoon bellen om op papier een raming van al de niet vermelde kosten te krijgen (is dat vb de casco prijs, dat durven ze soms ook nog : dat je de volledige afwerking nog moet voorzien).

Normaliter is het op de grond maar 10% waardoor als je 21% neemt in zijn totaliteit de aansluitingskosten, notariskosten en dergelijke meer er al bij inzitten.
t

themummy123

Legacy Member
Nic-Nac zei:
Als je een redelijke prijs vraagt is dat inderdaad zo...
Alleen heb ik de indruk dat quasi iedereen gek geworden is.

Op mijn dagelijkse zoektocht dit tegen gekomen:

Stad Gent, rijwoning te koop met koer - Mariakerke | Immoweb ref:4879112

Parkeermogelijkheid in de straat!:rofl:
Klik om te vergroten...

Bwa een rijwoning in gent(allochtonebuurt) kost 220 000 euro(instapklaar), mss dat ze het uiteindelijk voor 190k verkopen of zo. http://www.century21.be/nl/immo/te-...n/gent_9000/-0km/0-250000/p2/ref-014-1709308#

Iemand heeft zelfs 180k geboden op m'n simpel licht op te frissen rijhuizeke hier:evil: Niet dat het te koop staat.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan