Archief - [deleted]

MooNMaN zei:

Het is idd altijd gemakkelijker gezegd dan gedaan. Maar met een huwelijkscontract is dit toch opgelost?
Ik ben in ieder geval blij dat die van mij werkt, en ze werkt hard. Dus moest het ooit tot een breuk komen, is 50/50 voor mij goed. Ookal heb ik meer binnen gebracht, ze heeft er minstens even hard voor gewerkt.

Klik om te vergroten...

Met een huwelijkscontract is dit opgelost. Een huwelijkscontract sluit je echter af voordat je trouwt. Niet nadat je trouwt. Hiernaast moet je niet vergeten dat niet iedereen dezelfde opinie heeft. Er zijn er nog genoeg waarvoor het voorstellen van een huwelijkscontract overeen komt met het niet vertrouwen (en zelfs niet houden van) van de partner.

Ik ging er echter vanuit dat in de casus van makila, hij een huwelijkscontract gaat afsluiten nadat hij al getrouwd is. Veel geluk zou ik zo zeggen. Die vrouw zou al goed zot moeten zijn om dat dan nu nog te ondertekenen.

hawkattack zei:

Canada, Belgium Top Ranks of Overvalued Housing Markets - Deutsche - MoneyBeat - WSJ

Echt ziekelijk da wij op de tweede plaats staan. Voor zo'n klein landje dan nog.

Klik om te vergroten...

Tja... welke huizen worden dan ook vergeleken. Een gemiddeld Deens of Nederlands huis is qua afwerking en voorzieningen toch niet te vergelijken met een gemiddeld Belgisch huis hoor (heb wel beetje ervaring met de Deense immo).
Dat de Belg meer van zijn inkomen aan zijn woning uitgeeft, dat is 't enige dat deze statistiek weergeeft. Wat de Belg al dan niet terecht terugkrijgt voor dat geld, dat staat er niet in hé.

hawkattack zei:

Echt ziekelijk da wij op de tweede plaats staan. Voor zo'n klein landje dan nog.

Klik om te vergroten...

Speelt de grootte van ons land niet net in het nadeel? Zeker in Vlaanderen lijkt schaarste van grond en navenante hoge grondprijzen toch een merkbare invloedsfactor op de huisprijzen.

eniac zei:

Speelt de grootte van ons land niet net in het nadeel? Zeker in Vlaanderen lijkt schaarste van grond en navenante hoge grondprijzen toch een merkbare invloedsfactor op de huisprijzen.

Klik om te vergroten...

Lijkt me ook logisch: grote bevolkingsdichtheid = hoge huis/grondprijzen...

hawkattack zei:

Canada, Belgium Top Ranks of Overvalued Housing Markets - Deutsche - MoneyBeat - WSJ

Echt ziekelijk da wij op de tweede plaats staan. Voor zo'n klein landje dan nog.

Klik om te vergroten...

Hier wel rekening mee houden:

For its part, Belgium’s home prices could be distorted by soaring prices in Brussels as the European Union’s economic and financial troubles have inevitably increased the business of the EU and prompted an influx of diplomats into a city that functions as Europe’s capital.

Klik om te vergroten...

Ik woon in zo'n EU buurt (Kraainem) en de prijzen zijn daar écht te zot voor woorden. Als je die regio's wegdenkt zullen we wel enkele plaatsen zakken op de lijst...

Renegadexxripxx zei:

Met een huwelijkscontract is dit opgelost. Een huwelijkscontract sluit je echter af voordat je trouwt. Niet nadat je trouwt. Hiernaast moet je niet vergeten dat niet iedereen dezelfde opinie heeft. Er zijn er nog genoeg waarvoor het voorstellen van een huwelijkscontract overeen komt met het niet vertrouwen (en zelfs niet houden van) van de partner.

Ik ging er echter vanuit dat in de casus van makila, hij een huwelijkscontract gaat afsluiten nadat hij al getrouwd is. Veel geluk zou ik zo zeggen. Die vrouw zou al goed zot moeten zijn om dat dan nu nog te ondertekenen.

Klik om te vergroten...

Je kan over elk onderwerp een akte laten opmaken bij een notaris hé, of je nu getrouwd bent of niet... Hoeft niet iets te zijn dat met je huwelijkscontract te maken heeft... Je kan het eventueel als annex bijvoegen, maar je kan het ook volledig apart behandelen bij de notaris.

Zolang beide partijen dat tekenen en akkoord gaan uiteraard.

Ik ben getrouwd, maar de eigendom van de woning is 100% van mij, met de clausule dat als we ooit uit elkaar zouden gaan, ik aan mijn vrouw 1/3 van de waarde van het huis min het gedeelte van initiële investering dat ik er heb ingestoken (zij niks) min het nog openstaande kapitaal van de lening op dat moment moet uitbetalen. Aangezien we een ratio 1/3, 2/3 voor het afbetalen van de lening hanteren, komt dit er dan op neer dat ik mijn vrouw dan zou uitbetalen voor alles wat zij er persoonlijk heeft ingestoken en dat het toch een investering is geweest voor haar in persona.
We zijn wel getrouwd met volledige scheiding van goederen ook natuurlijk,...

"Goeie afspraken maken goeie vrienden", die uitspraak geldt in mijn opinie ook binnen een relatie tussen vaste partners.

eniac zei:

Speelt de grootte van ons land niet net in het nadeel? Zeker in Vlaanderen lijkt schaarste van grond en navenante hoge grondprijzen toch een merkbare invloedsfactor op de huisprijzen.

Klik om te vergroten...

Goh, heb daar overlaatst nog iets over gelezen dat we enerzijds een illusie zien dat België volgebouwd is aangezien we overal van die ergerlijke lintbebouwing hebben en anderzijds is de overheid de grootste eigenaar van bouwgronden en bepaalt die zeer sterk de prijs. 't Is namelijk de overheid die gebieden kan inkleuren als bouwgronden. Dat en ze bepalen de prijzen heel sterk door het al dan niet opleggen van milieu-, energie- en allerhande andere bouwvoorschriften.

Ik kan mij inbeelden dat andere landen daar al of niet lakser of strenger in zijn. Ik woon dichtbij de Nederlandse grens en als ge de bouwkwaliteit van het gemiddelde Nederlandse huis uit de jaren '70 vergelijkt met dat van een Belgische woning uit dezelfde periode dan ziet ge toch ferme kwaliteitsverschillen.

Hiapoe zei:

Ik zou zelfs niet weten hoe je op zo'n lijst moet komen.

Klik om te vergroten...

Gewoon eens langsgaan naar de lokale huisvestingsmaatschappij met uw meest recente belastingsformulier, uw gezinssamenstelling en eventueel bewijs dat je al 6+ jaar een band hebt met de gemeente (laatste 2 documten kan je ophalen bij het gemeentehuis)

Tijd om u in te schrijven op zo'n lijst: Binnen één uur. Zo gemakkelijk gaat dat.

Ik wist ook eerst niet dat kopen bestond, had ook enkel over huren gehoord. Ik ben dan ook eerst gaan horen om iets te huren hé? En daar dan gehoord dat je ook kan kopen.

makila zei:

Gewoon eens langsgaan naar de lokale huisvestingsmaatschappij met uw meest recente belastingsformulier, uw gezinssamenstelling en eventueel bewijs dat je al 6+ jaar een band hebt met de gemeente (laatste 2 documten kan je ophalen bij het gemeentehuis)

Tijd om u in te schrijven op zo'n lijst: Binnen één uur. Zo gemakkelijk gaat dat.

Klik om te vergroten...

Wat ik bedoel is dat het me ook nooit zou geïnteresseerd hebben om me daarvoor in te schrijven, zelfs al had ik geweten hoe het moest

I couldn't care less about sociale huisvesting.

Had ge u daar nooit voor ingeschreven, dan had ge nu misschien al een paar jaar in je eigen huisje gewoond en geen stress gehad omtrent wie al dan niet werkt in je gezin, en hoe dat nu zit met die lijst en zorgen dat je vrouw zeker niet werkt om er toch op te kunnen blijven staan etc. etc.
Al die stress had je jezelf en je gezin bespaard EN je had je eigen huis gehad en misschien had je vrouw ondertussen al werk gevonden ook omdat er misschien wat meer druk op de ketel zou gestaan hebben!!

Think about it...

Hiapoe zei:

Think about it...

Klik om te vergroten...

Vijgen na pasen natuurlijk - maar je hebt wel gelijk.

met 'drogreden' bedoelde ik meer dat je jezelf voor de gek houdt. Iets over woede tegen het systeem enz enz.
Je verdient 200eu meer doordat uw vrouw niet werkt (wil werken?). Ja ok, maar uiteindelijk is er toch minder te spenderen.

Uw riant loon om met 2 van te leven is dan toch niet zo riant uiteindelijk.

Uw probleem is niet 1 van die scenario's maar dat uw vrouw liever niet bijdraagt aan het verwerven van een woning, sociaal of niet. Bon, goed, ze heeft geluk met u. Maar zorg dan maar dat jouw vermogen/bijdrage id woning beschermd wordt (notaris?) bij een evt breuk. Zoals je een job kan verliezen, zo kan je ook uit elkaar gaan.

Sowieso neem je enorm veel risico door met 1 verdienende een huis te verwerven, sociaal of niet. Uw huwelijk en het gebrek aan inkomsten van de partner verzachten de pil enigszins als je dan sociaal koopt/leent.

Als uw spaargeld al van u was voor het huwelijk blijft het ook uw spaargeld. Dus ook als deze in de woning gaat.

Ik zou dat met een notaris bekijken en ook of die sociale lening/koop dat toestaat.

Ik zie trouwens niet in wat er oneerlijk zou zijn aan het feit dat u in aanmerking komt voor zo een sociale woning.
De wetgever bekijkt u en uw vrouw als 1 gemeenschap he. 1 aangifte. En uw 'gemeenschap' voldoet aan de voorwaarden.
Uw vrouw wil niet werken, er zijn er nog veel meer die niet MOGEN gaan werken alsjebegrijptwatikbedoel en die komen ook in aanmerking.

Ik denk eerder dat uw probleem niet de scenario's zijn maar het feit dat door uw vrouw uw riant inkomen toch niet zo riant is. Kan zijn dat je daar vrede mee hebt, ik weet het niet, maar die indruk geef je hier niet echt.
Dus naar mijn gevoel is de 'woede' op iets anders gericht.

Dus dek jezelf maar goed in, je weet maar nooit.

Succes

Hiapoe zei:

Je kan over elk onderwerp een akte laten opmaken bij een notaris hé, of je nu getrouwd bent of niet... Hoeft niet iets te zijn dat met je huwelijkscontract te maken heeft... Je kan het eventueel als annex bijvoegen, maar je kan het ook volledig apart behandelen bij de notaris.

Zolang beide partijen dat tekenen en akkoord gaan uiteraard.

Klik om te vergroten...

Tuurlijk. Echter als je dat in uw huwelijkscontract steekt is alles voor het huwelijk geregeld hieromtrent.

Als je het echter moet regelen eens je getrouwd bent ben je afhankelijk van de goede wil van de andere partij. En in Makila zijn uitleg betwijfel ik ten zeerste ofdat die zomaar gaat zeggen van ja schatje ik heb er geen probleem mee om die 25k€ er zomaar voor op te geven. Of dat als we gezamenlijk een sociale woning betrekken dat ik ook maar iets minder dan 50% genoegen neem. Er is namelijk geen enkele "pressie" die je nu nog kunt zetten om de verdeling fairer te laten verlopen.

Uiteindelijk is fair afhankelijk van het oogpunt van de persoon in kwestie. Voor hetzelfde geld stelt de vrouw dat zij haar carrière heeft opgezegd zodanig dat manlief zijn carrière die hem 2400€ netto oplevert, zijn maaltijdje klaar, zijn hemdje gestreken, het huis gepoetst, zijn slippertjes klaar en zijn biertje fris gekoeld op het moment dat meneertje thuiskomt. En valt daar dan iets tegen in te brengen ? In mijn ogen niet.

Dat soort zaken is ook werken hé... soms nog zwaarder als wat je anders moet doen.

Dat dit bij gezinnen die ervoor kiezen om samen te gaan werken ook moet gebeuren en dat dit ook zo is, maakt dan niet uit de wetgever heeft hen niet verplicht het 1ne of het andere te doen.

repje zei:

Iets over woede tegen het systeem enz enz.

Klik om te vergroten...

Op mijn 15de had ik héél véél vrienden. Dacht ik .. maar ik had geld (ik werkte hard tijdens vakanties en ik had een zakcentje) en dat sprak mensen aan. Toen ik dat doorhad en vroeg waarom iemand anders nooit een traktatie wilde geven tijdens de fuiven toen kreeg ik gegrommel. Een uurtje later merk ik dat alle zogezegde vrienden de fuif hadden verlaten. Echter, het was 20km tot thuis en ik was dus passagier. Het was aan het stormen en stortregenen en ik had géén jas bij. Ik had (plots) dus géén vrienden (meer).

En het grappige is .. wie bracht mij uiteindelijk met de fiets naar huis? Een meisje waar ik een oogje op had, en die niks van mij moest weten. Zelfs die vond dat ze té ver gegaan waren en bracht me naar huis (ondanks dat ze mij niet graag had) Is ook nooit iets geworden

En dat is maar één voorbeeld van hoe rot de maatschappij soms is. Géén nood ik heb nu wel echte vrienden, maar ik wil maar zeggen. Het systeem of liever sommige mensen zijn gewoon rot. Ik ben ook blij dat ik doorhad toen dat het géén echte vrienden waren. Na die fuif heb ik ze NOOIT nog opnieuw aangesproken. Daar had ik totaal géén zin in.

Back on Topic .. want zoals gezegd héél het verhaal duurt dagen om neer te pennen, daarvoor is dit topic te klein .. maar ik heb inderdaad een pest aan de huidige maatschappij dus misbruik ik ze ook. (als ik de kans heb)

ThierryM zei:

Ik woon in zo'n EU buurt (Kraainem) en de prijzen zijn daar écht te zot voor woorden. Als je die regio's wegdenkt zullen we wel enkele plaatsen zakken op de lijst...

Klik om te vergroten...

Yup, wij zijn nu aant kijken tussen pakweg Nossegem en Leuven, breed genomen (dus Herent, Veltem, Tildonk, etc.. meegerekend). Dat is nog goed ver van Brussel, en toch kunt ge pakweg de kanten van Aarschot wat mss 15km verder is al voor 50-100.000EUR minder kopen. Jammer genoeg dankzij het afschuwelijke kutbeleid van Crevits en consoorten (moge ze branden in een isoleercel) is alles boven leuven geen optie, de E314 is een mobiliteitsramp.
Gaat ge nog dichter naar Brussel, zeker richting Moorsel/Tervuren/Kraainem enzo dan ist compleet wacko.
Kameraad van mijn vader heeft nooit echt gespaard, maar altijd oude villa's gekocht in die streken en die gerenoveerd. Hij heeft er nu 7 of 8, haalt elke maand iets van een 15.000EUR aan huurgelden op na aftrek van onkosten en belastingen.

desolation zei:

Kameraad van mijn vader heeft nooit echt gespaard, maar altijd oude villa's gekocht in die streken en die gerenoveerd. Hij heeft er nu 7 of 8, haalt elke maand iets van een 15.000EUR aan huurgelden op na aftrek van onkosten en belastingen.

Klik om te vergroten...

desolation zei:

Kameraad van mijn vader heeft nooit echt gespaard, maar altijd oude villa's gekocht in die streken en die gerenoveerd. Hij heeft er nu 7 of 8, haalt elke maand iets van een 15.000EUR aan huurgelden op na aftrek van onkosten en belastingen.

Klik om te vergroten...

Yip - huurprijzen in de betere buurten in Kraainem gaan makkelijk richting 5k per maand en meer!
En daar staat dus ook massa's vastgoed te koop hé...

ThierryM zei:

Yip - huurprijzen in de betere buurten in Kraainem gaan makkelijk richting 5k per maand en meer!
En daar staat dus ook massa's vastgoed te koop hé...

Klik om te vergroten...

eh... vraag mij dan toch af wie dat kan en wil betalen hiervoor? Zelfs de eurocraten verdienen toch niet dergelijke bedragen zodanig dat ze dat gewoon aan huurgelden kunnen geven...

Diplomaten, ambassadeurs, big-shot expats,... Onderschat het maar niet: naast ons woont de ambassadeur van een land dat nu niet de reputatie heeft rijk te zijn en ik weet wat ze betalen.

desolation zei:

Yup, wij zijn nu aant kijken tussen pakweg Nossegem en Leuven, breed genomen (dus Herent, Veltem, Tildonk, etc.. meegerekend). Dat is nog goed ver van Brussel, en toch kunt ge pakweg de kanten van Aarschot wat mss 15km verder is al voor 50-100.000EUR minder kopen. Jammer genoeg dankzij het afschuwelijke kutbeleid van Crevits en consoorten (moge ze branden in een isoleercel) is alles boven leuven geen optie, de E314 is een mobiliteitsramp.
Gaat ge nog dichter naar Brussel, zeker richting Moorsel/Tervuren/Kraainem enzo dan ist compleet wacko.
Kameraad van mijn vader heeft nooit echt gespaard, maar altijd oude villa's gekocht in die streken en die gerenoveerd. Hij heeft er nu 7 of 8, haalt elke maand iets van een 15.000EUR aan huurgelden op na aftrek van onkosten en belastingen.

Klik om te vergroten...

Wij hebben pas een appartement gekocht in Herent, vlak aant station. Grotendeels omdat er een rechtstreekse treinverbinding is naar Brussel. En ook omdat het dicht bij Leuven is en er niets was naar onze goesting in Kessel-lo

appartement = no go
ik wil geen gezeik met syndicus, gemeenschappelijke kosten, amper parking, genen tuin.

En idd, het volk dat daar woont is ni voor mee te lachen. Ene is nu net verhuisd, deed voor de EC iets in den trend van nucleaire analyse ofzo. Zat netto met zijn premies toch richting de 7-8.000EUR per maand. Hij is nu naar Italie verhuisd, daar kon hij in de privé 'meer dan het dubbel' verdienen....
Er staat daar inderdaad ook veel vastgoed te koop, maar er is ook geen kat die het kan betalen. Al die expats, CEO's, Eurocommisarissen en whatnot huren he, die blijven hier ni permanent. Op wat een manier is ook crimineel, het gros daarvan huurt zelfs zijn meubels en brengt dat in als "levenskosten". Das een bedrijf met hangars vol meubels die dat komen bemeubelen voor u binnen de 24h, wordt maandelijks gefactureerd. 1500-2000EUR per maand enkel voor de meubels is geen uitzondering...

En wie dat betaalt? Elke inwoner van de EU overt algemeen.