Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Swagger zei:
Tuurlijk. maar voor hetzelfde geld is er een probleem met het feit dat geen enkel stopcontact een aarding heeft of dat er in elke ruimte te weinig stopcontacten zijn. Dat al de stopcontacten in een ruimte op dezelfde kring hangen waardoor er geen spreiding is van de lading.
Uw aarding die niet in orde is en waarvoor je extra pennen moet gaan kloppen. In opbouw valt dat allemaal goed mee om dat soort zaken aan te passen. Automaten die niet goed zijn. De sectie van de elektriciteitskabels die niet aangepast zijn aan de toepassing (1.5 mm2 voor stopcontacten, etc). De kast die je niet volledig moet vervangen.
Als je echter moet gaan slijpen, vloeren opbreken om al die buizen kwijt te geraken dan mag je er serieus wat bijtellen. Natuurlijk in vergelijking met de basiskost van de constructie is dat echter peanuts.
Kijk naar een nieuwbouw. Daar heb je voor 1/3 de - 1/2de van de constructiewaarde meestal al uw speciale technieken, een deftige keuken, deftige badkamer, etc voor voorzien. Maar als je 250k betaald op zo'n openbare verkoop... dan zit je al snel tegen de 290k dat je hebt betaald VOORDAT je ook maar 1 wijziging hebt gedaan.
Wil je dan ook een deftige renovatie doen dan zit je al gemakkelijk aan 50k€ als je het laat doen enkel voor esthetische renovaties. Dan heb je nog geen aanpassingen gedaan naar dubbel glas of ... etc.
Renegadexxripxx
Legacy Member
L0k1-
Legacy Member
KaZhAn zei:
Ga ik mee akkoord. Voor mij is de woonbonus niet nodig, maar mooi meegenomen. Ik zal hierdoor mijn lening met een gemiddelde van 120 euro per maand zien dalen. Had ik dat echt nodig? Nee natuurlijk niet, maar het is nu eenmaal mooi meegenomen.
Ik ken mensen die de woonbonus eigenlijk gebruiken om hun grote reizen mee te betalen, zodat ze aan hun normale loon hiervoor niet moeten aankomen
Renegadexxripxx
Legacy Member
sandervdw zei:Totaal gerenoveerdzouden ze dat nu echt menen?
waarschijnlijk gewoon esthetisch wat op orde gebracht :d. Maar bon, t'is tongeren hé. Limburg en kort bij de waalse grens. Qua werkgelegenheid nu echt niet ideaal.
Hiernaast trekt de woning mij nu ook niet direct aan. En als je het wilt bekijken als grond... dan heb je goedkopere mogelijkheden in den Limburg.
SkAaAr01
Legacy Member
Wij zijn gisteren ook voor de eerste keer langs de bank gepasseerd. (KBC, Huisbank)
De bedoeling is dat wij een woning zouden kopen aan 200k, (16,8 are) en nog eens +-100k verbouwingen zouden aandoen.
Eigen inbreng is 46k,
Te ontlenen bedrag zou 272850 zijn (Q90)
Volgende voorstellen gekregen
OF Volledige bedrag op 25 aan vast 3,49% (afbetaling van 1365,55, totaal te betalen rente 134115,00)
OF 200k op 25 jaar aan 3,49% vast en 72k op 20 jaar aan 3,29% vast (afbetaling van 1407,24, totaal te betalen rente 124549,20)
OF 200k op 25 jaar aan 3,49% vast en 72k op 20 jaar aan 2,36% variabel (+2,-onbeperkt) (afbetaling van 1374,58 (1437,5) totaal te betalen rente 116710,00 (129260,00)) (Bedragen tussen haakjes is worst case)
Eerste bank en geen idee wat ik er moet van denken. Wat denken jullie?
persoonlijk had ik de maandelijkse aflossing onder de 1300 gezien, maar ik vrees ervoor
De bedoeling is dat wij een woning zouden kopen aan 200k, (16,8 are) en nog eens +-100k verbouwingen zouden aandoen.
Eigen inbreng is 46k,
Te ontlenen bedrag zou 272850 zijn (Q90)
Volgende voorstellen gekregen
OF Volledige bedrag op 25 aan vast 3,49% (afbetaling van 1365,55, totaal te betalen rente 134115,00)
OF 200k op 25 jaar aan 3,49% vast en 72k op 20 jaar aan 3,29% vast (afbetaling van 1407,24, totaal te betalen rente 124549,20)
OF 200k op 25 jaar aan 3,49% vast en 72k op 20 jaar aan 2,36% variabel (+2,-onbeperkt) (afbetaling van 1374,58 (1437,5) totaal te betalen rente 116710,00 (129260,00)) (Bedragen tussen haakjes is worst case)
Eerste bank en geen idee wat ik er moet van denken. Wat denken jullie?
persoonlijk had ik de maandelijkse aflossing onder de 1300 gezien, maar ik vrees ervoor
sandervdw
Legacy Member
SkAaAr01 zei:Wij zijn gisteren ook voor de eerste keer langs de bank gepasseerd. (KBC, Huisbank)
De bedoeling is dat wij een woning zouden kopen aan 200k, (16,8 are) en nog eens +-100k verbouwingen zouden aandoen.
Eigen inbreng is 46k,
Te ontlenen bedrag zou 272850 zijn (Q90)
Volgende voorstellen gekregen
OF Volledige bedrag op 25 aan vast 3,49% (afbetaling van 1365,55, totaal te betalen rente 134115,00)
OF 200k op 25 jaar aan 3,49% vast en 72k op 20 jaar aan 3,29% vast (afbetaling van 1407,24, totaal te betalen rente 124549,20)
OF 200k op 25 jaar aan 3,49% vast en 72k op 20 jaar aan 2,36% variabel (+2,-onbeperkt) (afbetaling van 1374,58 (1437,5) totaal te betalen rente 116710,00 (129260,00)) (Bedragen tussen haakjes is worst case)
Eerste bank en geen idee wat ik er moet van denken. Wat denken jullie?
persoonlijk had ik de maandelijkse aflossing onder de 1300 gezien, maar ik vrees ervoor
Maandelijkse aflossing onder 1300 gaat niet lukken. Het feit dat je dit als argument geeft, geeft eigenlijk sowieso aan dat voor jou optie 1 de beste is.
desolation
Legacy Member
Swagger zei:
Diff is geinstalleerd, maar hij functioneert niet. Daarnaast was de electriciteit daar een doolhof verdeeld over 4 verschillende kasten waarvan er 1 hing in het stuk opslag dat moest afgebroken worden. Good times als ge da netjes wilt in orde brengen
Daarnaast is dat ook maar 1 van de kosten, een geasfalteerde tuin terug opbreken en vullen met grond om dan in te zaaien is ook niet gratis ze. Laat staan het slopen van een groot stuk hangar. Ik heb mijn twijfels dat die met 350.000EUR gaan toekomen voor alles.
Woning te koop in Erps-Kwerps - - (Zimmocode: 9O5GT) - Zimmo.be
nzr
Legacy Member
KaZhAn zei:
De woonbonus is een fiscale stimulans om ervoor te zorgen dat het merendeel van de mensen in België een eigendom zou aankopen, niet meer niet minder. Echter zitten er wat mankementen in de huidige regeling die ze eruit moeten halen zodat het niet te zotjes word.
nzr
Legacy Member
desolation zei:Diff is geinstalleerd, maar hij functioneert niet. Daarnaast was de electriciteit daar een doolhof verdeeld over 4 verschillende kasten waarvan er 1 hing in het stuk opslag dat moest afgebroken worden. Good times als ge da netjes wilt in orde brengen
Daarnaast is dat ook maar 1 van de kosten, een geasfalteerde tuin terug opbreken en vullen met grond om dan in te zaaien is ook niet gratis ze. Laat staan het slopen van een groot stuk hangar. Ik heb mijn twijfels dat die met 350.000EUR gaan toekomen voor alles.
Woning te koop in Erps-Kwerps - - (Zimmocode: 9O5GT) - Zimmo.be
Iets oudere woning met elektriciteit ouder dan 25 a 30 jaar, reken gewoon mee dat je die volledig stript en opnieuw doet.
Oké dat is mssh iets TE drastisch, maar stel, je gaat erin wonen, brengt alles in orde buiten de elektriciteit...
15 jaar later mag je alles openbreken want tegen dan is u elektriciteit wél aan renovatie toe, zoiets doe je toch liever meteen van in het begin.
Dit hangt wél af van huis tot huis, stel dat de woning van 1985 is ofzo, dan ga je wssh gemakkelijk gewoon nieuwe kabels kunnen trekken door de oude buizen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.